Büro & Gewerbe kaufen in Savièse (1965)
BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
1965 Savièse
Nous avons le plaisir de vous présenter un bâtiment mixte à vendre, situé dans un emplacement stratégique à l'entrée de la commune de Savièse (route de Redin 66), à 7 minutes seulement de l'entrée d'autoroute Sion-est. Ce bien immobilier unique offre un fort potentiel d'investissement et représente une opportunité rare sur le marché.Le bâtiment se compose de 13 garages-boxes de différentes tailles au rez inférieur ainsi que d'un local technique.Au niveau supérieur, deux espaces commerciaux sont disponibles. L'un d'eux est loué depuis 2006 à une entreprise publique de premier plan. Le reste du premier étage, ainsi que toute la zone libre au nord et à l'est de la parcelle, sont actuellement utilisés par les bureaux et entrepôts de l'entreprise de construction propriétaire de la parcelle. Ces espaces pourront être mis à la disposition du futur acquéreur pour ses propres activités ou pour une mise en location, à une date à convenir avec les propriétaires actuels. La partie arrière de la parcelle peut être aménagée ou bâtie en fonction des préférences du futur propriétaire.La parcelle a une surface totale de 1'947 m2, dont seulement 389 m2 sont actuellement bâtis, ce qui laisse une grande opportunité d'expansion pour de nouveaux boxes voire même pour une deuxième construction. Il serait de plus possible de construire un étage supplémentaire sur le bâtiment existant. Une mitoyenneté a par ailleurs été convenue avec un propriétaire voisin. Celle-ci permettrait la réalisation d'une future construction jusqu'en limite de parcelle.Sur le plan financier, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 5%, des locaux loués en permanence depuis de nombreuses années et un faible tournus des locataires. Des charges relativement peu élevées représentent un avantage financier supplémentaire pour l'acquéreur.Cette offre représente une occasion unique pour des investisseurs immobiliers ou propriétaires d'entreprises cherchant à développer leurs activités dans cette région.Nous espérons que ces informations vous auront donné un premier aperçu de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une éventuelle visite. Nous serions ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition.
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CHF 1’880’000
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1965 Savièse
CHF 3’500 / m²
CHF 175’000
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1965 Savièse
• 10 Zimmer • 233 m²
Points fortsBeaucoup de cachetGrand terrain avec piscineAu calme et très bien ensoleilléPotentiel Découvrez cette vaste et unique villa de 10 pièces nichée à Savièse . Son grand terrain offre un espace d'intimité et de tranquillité rarement proposé. La piscine extérieure, bien que nécessitant une rénovation, a le potentiel de devenir votre propre oasis privée, parfaite pour se relaxer lors des chaudes journées d'été. La villa elle-même est un joyau brut qui attend le bon propriétaire pour révéler son véritable éclat. Avec ses 10 pièces à rénover, elle offre un extraordinaire potentiel pour être transformée en votre maison de rêve. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet passionnant ou que vous cherchiez à créer votre maison parfaite et à votre image, cette propriété est une occasion unique. Alors n'attendez pas ! Saisissez cette opportunité rare de posséder un bien avec un tel potentiel à Savièse . Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. L'acquisition par des étrangers n'est pas autorisée. ** Potentiel d'achat à vérifier avant toute visite **
CHF 5’794 / m²
CHF 1’350’000
BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
1965 Savièse
CHF 3’300 / m²
CHF 165’000