Büro & Gewerbe kaufen in Bösingen (3178)

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vor 8 Monaten

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
3178 Bösingen

Herausragende Gelegenheit ein etabliertes Take Away mit großem Potenzial zu übernehmen und weiter auszubauen. Lage Dieses äußerst erfolgreiche Take Away befindet sich in Laupen / Bösingen, an einer Hauptstraße, ist sehr sichtbar und mit keiner Konkurrenz in der Umgebung. Der Standort bietet eine hervorragende Lage und eine solide Kundenbasis. Objekt Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, die für die Zubereitung von Pizzas, Kebab und vielem mehr benötigt werden. Das Lokal bietet ausreichend Platz für einen Kiosk oder Laden, was eine fantastische Gelegenheit für jemanden darstellt, der ein weiteres Geschäft neben dem Take Away im gleichen Raum betreiben möchte. Zusätzlich stehen ausreichend Lagerflächen, ein kleines Büro und eine Ruhezone zur Verfügung. Es gibt zudem 10+ Parkplätze, und das Inventar umfasst 2 Lieferfahrzeuge. Potential Das Unternehmen erzielt außerordentlich gute Umsätze. Das Take Away verfügt über viel Platz sowohl innen als auch außen. Durch eine Genehmigung kann die Terrasse effektiv genutzt werden, indem Außenstühle aufgestellt werden, um den Umsatz weiter zu steigern. Die monatliche Miete beträgt derzeit 4.000 CHF, inklusive Nebenkosten. Jedoch wird das große Lager derzeit für 1.000 CHF untervermietet, wodurch sich die effektive Miete auf 3.000 CHF reduziert.

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CHF 289’136

vor 1 Monat

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3178 Bösingen

Bâtiment mixte industriel et résidentiel de 1650 m2 sur une parcelle de 1300 m2 et terrain industriel de 1615 m2 à vendre à Bösingen1) Parcelle de 1298 m2Bâtiment d'une surface totale de 1651 m2 Distribution sur 4 niveaux :- Sous-sol : 594 m2 Garage souterrain, dépôt, locaux techniques, chaufferie Hauteur : 3,70 m Accès par rampe- Rez : 436 m2 Halle de 311 m2, bureau, dépôt de 125 m2 Accès de plain pied par portes sectionnelles Hauteurs : 7,80 m et 3,50 m- Etage 1 : 138 m2 3 appartements- Etage 2 : 125 m2 2 appartements Terrasse de 311 m2 Ascenseur désservant les différents niveaux Chaudière mazout de 1989 Citernes mazout 7000 Litres Fibre optique 20 places de parking Année de construction : 19912) Terrain industriel voisin de 1615 m2 Règlement de construction : - Coéfficient : 6 m3 / m2- Taux d'occupation au sol : 50%- Hauteur : 13 m maximum- Distance aux limites : 6 m minimum Typologie : terrain plat Parcelle non polluée Viabilisation en bordure de parcelle : eau, électricité Disponibilité : immédiate Accès : - Bus : 700m (1 mn)- Gare : 1,4 km (2 mn)- Autoroute : 7,7 km (9 mn) - Berne : 19 km (18 mn)- Fribourg : 13 km (15 mn) Dossier de vente complet sur demande Prix de vente total : CHF 2'900'000.- Prix de vente bâtiment : CHF 2'150'000.- Prix de vente terrain : CHF 750'000.- Possibilité de vendre le bâtiment seul

CHF 1’758 / m²

CHF 2’900’000

vor 1 Jahr

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3178 Bösingen

Das Wohn- und Geschäftshaus setzt sich aus 6 Gewerbeflächen im EG / 1. OG / 2. OG sowie 2 grosszügigen Wohnungen im 3. OG und Lager / Keller / Einstellhalle im UG zusammen. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Die Gewerbeflächen verfügen teilweise über Parkett, Laminat oder Teppichbodenbeläge. Die grosszügigen Gewerbeflächen bieten dank der grossen Fensterfront viel Licht. Die beiden Wohnungen im 3. OG wurden im Jahr 2019 und 2021 saniert. Beide Wohnungen verfügen über moderne Küchen und Badezimmer sowie separate WC/Dusche mit Plattenboden. In der Wohnung links ist ein schöner heller Plattenboden in den restlichen Zimmer vorhanden. In der Wohnung rechts wurde ein schöner Parkettboden verlegt welcher im Jahr 2021 abgeschliffen und versiegelt wurde. Beide Wohnungen verfügen über eine grosse Terrasse. Die Terrasse der Wohnung rechts wurde im Jahr 2021 komplett neu saniert. Die Wohnungen sind ebenfalls mit einem Reduit sowie eigener kleinen Waschküche inkl. Waschturm ausgestattet. Um die Liegenschaft herum sind 32 Aussenparkplätze vorhanden. Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Im Heizungsraum befindet sich ein Boiler mit Durchlauferhitzer. Die Stockwerke EG bis 2. OG verfügen je Sektor über Einzelboiler.Verkaufsrichtpreise auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Auf Anfrage

vor 3 Tagen

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3178 Bösingen

VIRTUELLER RUNDGANG VERFÜGBAR Ganze 722 m2 Nutzfläche verteilt auf drei Etagen inklusive einer 200 m2 grossen Luxuswohnung – der Traum jedes Unternehmers. Dieses einmalige Gewerbe mit Wohnanteil befindet sich auf einem schönen Grundstück an einer idealen Lage. Der Grundriss ist sehr flexibel und Sie können die Räume einfach anpassen. Machen Sie Ihre Träume war und verwirklichen Sie sich Ihre persönliche Geschäftsidee. Die attraktive Liegenschaft bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, es sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung: MINERGIE STANDARD Lichtdurchflutete Kundenzone mit Empfang (Kundendienst, Café, WC) SEHR grosszügiges 4.5-Zimmer-Loft mit 200 m2 Wohnfläche Büroraum 69 m2 Ausstellungsraum inkl. Empfang auf zwei Etagen von 207 m2 Grosse Werkstatt für 6 Autos (mit Lift) 136 m2 Lagerfläche für Reifen und Ersatzteile über 100 m2Und vieles mehr ... Für Ihre Fahrzeuge und Besucher stehen Ihnen 8 Parkplätze zur Verfügung. Sie können eine weitere ''Box'' erwerben mit 163 m2 Nutzfläche verteilt auf 3 Etagen (Anschlüsse vorbereitet für Wasser, Abwasser, Elektrizität, Internet, Telefon). Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Das im Jahr 2018 erbaute Gebäude befindet sich auf einem schönen Grundstück in der Industriestrasse in Bösingen, an einer idealen Lage für Ihr Business, unweit von ÖV und Einkaufsmöglichkeiten. Bösingen wird an zwei Seiten von den Flüssen Saane und Sense begrenzt. Naherholungsgebiete der Sense und der Saane laden zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein; das gut signalisierte Wanderwegnetz führt aber auch durch die schönen Weiler und Wälder der Gemeinde. Im Süden durchqueren die Autobahn A 12 sowie die SBB Linie Bern-Lausanne die Gemeinde.

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CHF 1’595’000

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