BĂĽro & Gewerbe kaufen in Brunnen (6440)
BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
6440 Brunnen
Ab sofort oder nach Vereinbarung steht diese Gewerbefläche mit Perspektive mitten im Zentrum von Brunnen zum Verkauf. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Kernzone, direkt an der Bahnhofstrasse, am Zugang zur Altstadt von Brunnen. Mit dem grossen Dorfplatz ist es ein Teil der stimmungsvollen Kernzone am Leewasser. Highlights der GewerbeflächeVoll ausgebaute (ca. 209 m2) Fläche mit Teeküche, Lagerbereich, Toilettenanlage. Eichenparkett in der Hauptfläche, Plattenboden in den Toiletten/Küchenbereich und der Lagerfläche. Die Teeküche ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Keramikkochfeld ausgestattet. Eine Bodenheizung, die Grundlüftung und Elektroanschlüsse sind vorhanden. Information zur LageAutobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, der Bus/Zug und Schiff sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Ideale Nutzung als:- Büroräumlichkeit- Physiotherapie- Ergotherapie- TCM Akupunkturpraxis- Kosmetikstudio- Showroom- Fahrschule- etc. Für einen Gastrobetrieb ist die Gewerbefläche nicht geeignet und es sind keine freien Einstellplätze vorhanden. Durch die zentrale Lage befindet sich der grosse Parkplatz der Gemeinde und weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie Ihre Chance! Wir zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne bei einem persönlichen Beratungsgespräch vor Ort. Wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Tellco Immobilien Team
CHF 4’354 / m²
CHF 910’000
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6440 Brunnen
Edler Ausbau und gut gelegenDer Standort zeichnet sich durch die ländliche und dennoch zentrale Lage aus. In nur fünf Minuten gelangt man zum Autobahnanschluss A4. Die Städte Zug (30'), Luzern (30') und Zürich (45') sind damit schnell und einfach erreichbar. Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Baujahr 2011. Das Verkaufsobjekt verfügt über ca. 1'105 m² und wird mit fünf Einstellhallenplätzen und drei Aussenparkplätzen veräussert. Interessiert? Für weitere Informationen und Detailunterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.
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Auf Anfrage
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6440 Brunnen
Eine Lage mit vielen VorteilenDie Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft. Das 2'730 m² grosse Grundstück liegt in der Gewerbezone und grenzt östlich an die Wohn- und Gewerbezone und nördlich an die Landwirtschaftszone.Der Standort zeichnet sich durch die ländliche und dennoch zentrale Lage aus. In nur fünf Minuten erreicht man den Autobahnanschluss A4. Die Städte Zug (30'), Luzern (30') und Zürich (45') sind damit schnell und einfach erreichbar. Die Gemeinde bietet tolle Voraussetzungen zum Wohnen und Arbeiten. Arbeiten unter besten VoraussetzungenDer Standort zeichnet sich durch die ländliche und dennoch zentrale Lage aus. In nur fünf Minuten gelangt man zum Autobahnanschluss A4. Die Städte Zug (30'), Luzern (30') und Zürich (45') sind damit schnell und einfach erreichbar. Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Baujahr 2011. Die Flächen sind auf die Bedürfnisse der künftigen Mieter (heutige Eigentümerschaft) ideal ausgerichtet. Die heutige Fertigung erfüllt höchste Standards im Medizinalbereich (MDR-Zertifizierung). Eine längerfristige Miete der Flächen ist deshalb im Sinne der Verkäuferschaft. Zur Gewerbefläche mit ca. 1'105 m² gehören fünf Einstellhallenplätze und drei Aussenparkplätze. Die Räumlichkeiten inkl. Parkplätze werden als "sale and lease back" angeboten. Die in Aussicht gestellten Konditionen (Mietzins und Laufzeit) versprechen eine sehr interessante Brutto-Rendite von 6.2 %. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.
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Auf Anfrage
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6440 Brunnen
Nova Allee: Gewerbefläche mit ErfolgsfaktorDie Nova Allee präsentiert sich als ein Raum für Innovation, Kreativität und geschäftlichen Erfolg. Hier warten schon bald vielseitige Flächen auf Dienstleister, Büros, Retailer und Co-Working-Konzepte. Das Gewerbehaus zeichnet sich durch ein Erdgeschoss mit Mezzanin aus, das mit einer beeindruckenden Raumhöhe von sechs Metern gestaltet ist. Die grosszügigen Schaufensterfronten, die sich zur belebten Rosalia-Allee öffnen, setzen Ihre Vision und Ihr Angebot perfekt in Szene. Die vielseitigen Raumkonzepte ermöglichen es Ihnen, Ihre unternehmerischen Ideen optimal umzusetzen: 6 Meter Raumhöhe im Erdgeschoss Mezzaningeschoss Grosse Fensterfronten für eine positive Arbeitsatmosphäre hohe Flexibilität mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Attikageschoss mit grosser Terrasse Parkplätze vor der Tür Einstellhalle Sie haben die Möglichkeit das Gebäude mit rund 3'500m2 zu kaufen und nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu planen. In einer weiteren Etappe sind nochmals rund 20'000m2 Gewerbe geplant. Brunnen bietet nicht nur viel für das Auge, sondern ist ein Ort mit hoher Lebensqualität, tiefen Steuern, kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen all Ihre Möglichkeiten auf. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 058 122 80 53, entwicklung@hrs.ch.
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Auf Anfrage
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6440 Brunnen
• 209 m²
Ab sofort oder nach Vereinbarung steht diese Gewerbefläche mit Perspektive mitten im Zentrum von Brunnen zum Verkauf. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Kernzone, direkt an der Bahnhofstrasse, am Zugang zur Altstadt von Brunnen. Mit dem grossen Dorfplatz ist es ein Teil der stimmungsvollen Kernzone am Leewasser. Highlights der GewerbeflächeVoll ausgebaute (ca. 209 m2) Fläche mit Teeküche, Lagerbereich, Toilettenanlage. Eichenparkett in der Hauptfläche, Plattenboden in den Toiletten/Küchenbereich und der Lagerfläche. Die Teeküche ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Keramikkochfeld ausgestattet. Eine Bodenheizung, die Grundlüftung und Elektroanschlüsse sind vorhanden. Information zur LageAutobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, der Bus/Zug und Schiff sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Ideale Nutzung als:- Büroräumlichkeit- Physiotherapie- Ergotherapie- TCM Akupunkturpraxis- Kosmetikstudio- Showroom- Fahrschule- etc. Für einen Gastrobetrieb ist die Gewerbefläche nicht geeignet und es sind keine freien Einstellplätze vorhanden. Durch die zentrale Lage befindet sich der grosse Parkplatz der Gemeinde und weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie Ihre Chance! Wir zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne bei einem persönlichen Beratungsgespräch vor Ort. Wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Tellco Immobilien Team
CHF 4’354 / m²
CHF 910’000
BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
6440 Brunnen
• 77 m²
An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Brunnen entstehen im <> insgesamt zwei Gewerberäume im Parterre und zehn 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen. In der kernsanierten Liegenschaft und einem angrenzenden Neubau vereinen sich historische Bausubstanz und moderne Architektur zu einem harmonischen und modernen Ensemble. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro- und ruhige Gewerbetätigkeiten aus verschiedensten Branchen. Der Rosengarten bietet ein Bouquet von Vorzügen: Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit, moderne zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten und grosszügige, frei unterteilbare Flächen, welche nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können. Die Gewerberäume werden voraussichtlich im Spätherbst 2025 bezugsbereit sein.
CHF 6’494 / m²
CHF 500’000
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6440 Brunnen
• 137 m²
An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Brunnen entstehen im <> insgesamt zwei Gewerberäume im Parterre und zehn 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen. In der kernsanierten Liegenschaft und einem angrenzenden Neubau vereinen sich historische Bausubstanz und moderne Architektur zu einem harmonischen und modernen Ensemble. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro- und ruhige Gewerbetätigkeiten aus verschiedensten Branchen. Der Rosengarten bietet ein Bouquet von Vorzügen: Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit, moderne zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten und grosszügige, frei unterteilbare Flächen, welche nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können. Die Gewerberäume werden voraussichtlich im Spätherbst 2025 bezugsbereit sein.
CHF 5’109 / m²
CHF 700’000