BĂĽro & Gewerbe kaufen in Leytron
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1911 Ovronnaz
• 6 Zimmer
Ces locaux commerciaux, situés en dessous du magasin Coop et de l'Office de tourisme, sont idéalement placés au centre de la station. Adjacents à la route principale, ils bénéficient d'une visibilité exceptionnelle !Le bâtiment, en très bon état, est composé de la manière suivante : Entrée avec porte vitrée coulissante automatique donnant sur le lounge bar ainsi que sur le magasin Magasin : bel espace de 150 m2 agrémenté de nombreuses vitrines Lounge bar : charmante oenothèque de 30 m2 avec terrasse Toilettes séparées (hommes/femmes) Atelier de 40 m2 servant actuellement à l'entretien de matériel d'hiver Local de rangement Des rénovations ont été entreprises : toiture, chenaux, escaliers extérieurs, façades. Complètent cette offre : 13 places de parc comprises dans le prix Possibilité d'acquérir le stock, prix selon l'inventaire du moment Un parking public se trouve également à proximité. Situation : A 50 m de l'arrêt de bus A 9.5 km (env. 14 min.) de l'entrée/sortie d'autoroute A 10 km (env. 15 min.) de la gare la plus proche Ovronnaz, une région aux multiples facettes entre plaine et montagne - www.ovronnaz.ch Blottie au pied de la chaîne des Muverans à 1350 m d'altitude tout en étant proche de la plaine, Ovronnaz vous offre le charme d'un authentique village alpin profitant d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur la vallée du Rhône. Réputée pour son environnement naturel et son climat, Ovronnaz est à la fois une station de ski, un centre thermal et un point de départ pour les randonnées. La région offre un réseau de beaux chemins traversant vignobles et alpages verdoyants s'étageant jusqu'au lac de Fully. De la plaine du Rhône aux sommets des Muverans, chacun trouvera son bonheur à Ovronnaz grâce aux activités saisonnières ou aux événements qui s'y tiennent.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite sur place !
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Auf Anfrage
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1911 Ovronnaz
• 3.5 Zimmer
Exclusivité Valimmobilier Ce local commercial est idéalement situé au centre de la sation avec une belle visibilité et adajacent à la route principale. L'arrêt des transports publics est à moins de 100 mètres, la jonction d'autoroute à 9.5 km (env. 14 min) et la gare à 10 km (env. 15 min.).Ovronnaz est une jolie station de ski familiale réputée pour ses pistes toujours bien enneigée et son centre thermal très apprécié par les touristes. Il y a la possibilité de faire de très jolies randonnées en moyenne et haute-montagne. Plus d'informations sur cette sympathique station sur www.ovronnaz.ch.Le studio et le bâtiment sont en très bon état. Il se distingue par son intérieur très soigné. Il est composé de la manière suivante : Entrée avec porte vitrée coulissante automatique donnant sur la réception et l'espace accueil Spacieux espace (50 m2) avec de nombreuses vitrines et faisant office de réception et salle d'accueil, mobilier fixe de réception Espace cuisine Toilette séparée Salle de conférence (25 m2) Bureau (21.65 m2) Local de rangement, stockage Autres commodités : Possibilité d'acheter 5 places de parc extérieures à CHF 10'000.- chacune (en sus du prix) Possibilité d'acheter un grand garage + WC séparé (env. 55m2) au prix de CHF 68'000.- (en sus du prix) Possibilité d'acheter un carnotzet (13.3m2) avec cuisine + cave (9.45m2) au prix de CHF 40'000.- (en sus du prix) Selon les normes SIA, ce local commercial a une surface intérieure brute de 123 m2 et une surface utile de 130 m2 (y.c. local de rangement).
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CHF 535’000
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1911 Ovronnaz
QUARTIER MORTHEY - OVRONNAZ A vendre plusieurs places de parc dans parking couvert et fermé (porte automatique télécommandée) Disponible de suite Charges annuelles fixes : Fr.150.--
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CHF 27’000
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1911 Ovronnaz
Rare à la vente sous forme de SA détenant murs et fonds de cette activité très bien implantée en station. L'activité historique est la vente d'articles de sport, et l'établissement s'occupe également de l'école de ski et gère une activité bar. Possibilité de vente des murs seuls sans reprise de l'activité ce qui baisserait le montant de reprise de CHF200'000.- Situation centrale au coeur de la station. La société a été ouverte en 1989 et transformée en SA en 2013. La partie bar dispose de 24 places intérieures et d'une vingtaine en terrasse.
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CHF 760’000
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1911 Ovronnaz
• 6 Zimmer
La station d'été comme hiver Ovronnaz dite "La Naturelle" est une charmante station alpine d'été comme hiver de villégiature et de cure posée sur un plateau ensoleillé exposé pleins sud surplombant la plaine du Rhône et le massif des alpes valaisannes. Ce local commercial (magasin de sport) ainsi que son bar lounge avec pignon sur rue sont idéalement placés en plein centre de la station d'Ovronnaz et lieu immanquable de chaque visiteurs. Installé depuis plus de 30 ans sur la place et disposant d'une grande visibilité et notoriété dans la station, le magasin est spécialisé dans la vente et la location de matériel de sport de montagnes (ski, ski de fonds, snowboard, snowblade, raquettes, souliers de montagnes, équipements et accessoires, ... . L'immeuble est en bon état général et a été continuellement entretenu avec accès directement depuis la route principale et se présente par un hall d'entrée desservant les 2 locaux distinctement soit : Magasin de sport de 150 m2 + atelier de 40 m2 : Belle vitrine donnant sur la route principale Réception Grand espace ouvert et présentation marchandises Atelier robotisé de 40 m2 pour l'entretien et les réparations de matériel disposant d'un toilette-wc. Bar Lounge de 30 m2 créer en 2014 : Bar-bistrot équipé avec une oenothèque Accès à une terrasse extérieure Toilettes-wc Local de rangement Cédé avec le stock existant 13 places de parc à l'extérieure ainsi que le parking public de la station sont à disposition des locaux. Travaux de rénovations : La toiture et les chenaux Les façades et les escaliers extérieurs En option (pas obligatoire) :Possibilité d'achat du stock marchandise du local commercial (magasin) en complément du prix de vente Commerces et loisirs : Bains thermaux - station thermale :https://www.bains-ovronnaz.ch 30 km de ski, 25 km de ski de fond, 1 snowpark et 1 skicross Randonnées Bus quotidien (bus navette gratuit) Coop, kiosque, boulangerie, docteurs dans la station Commodités de la plaine à quelques minutes et seulement 30 minutes de la capitale valaisanne Sion Excellent chiffre d'affaire durant la saison hivernale 2021-2022 ! Exercice en bénéfice ces dernières années Raison de la vente : cessation d'activité (retraite) La station d'Ovronnaz est idéal pour les amoureux de la nature et situé dans une région offrant toute une palette d'activité été comme hiver qui en font un magnifique lieu de bien-être et de découverte tout cela dans un environnement purement alpin dans le plus grand calme assurant détente et évasion. Plus d'informations sur la station d'Ovronnaz : https://www.myswitzerland.com/fr-ch/destinations/ovronnaz Prix de vente, compléments d'informations et visite sur demande Analyse de financement personnalisée possible avec montage financier optimal et adapté à votre situation ! Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral
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CHF 760’000
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1911 Ovronnaz
• 3 Zimmer • 123 m²
CHF 4’350 / m²
CHF 535’000