Büro & Gewerbe kaufen im Kanton Zug

Büro & Gewerbe zu verkaufen
6300 Zug • 7 Zimmer

Zentral und sehr ruhig gelegene Büroräume in der Stadt Zug. Der Hauptbahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie der See liegen in kurzer Gehdistanz. Nutzflächen Total 220 m2 Aufgeteilt in mehrere Büro-/Gewerberäume auf 2 Etagen. 22 m2 Kellerraum (inkl.) und 1 Tiefgaragenplatz (+ CHF 60'000.-) Weitere Details geben wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch bekannt und freuen uns auf Ihren Anruf. ========================================================== Office space in the city of Zug Centrally and very quietly located office space in the city of Zug. The main railway station, numerous shopping facilities and the lake are all within a short walking distance. Total floor space 220 m2 Divided into several office/commercial premises on 2 floors. 22 m2 cellar room (incl.) and 1 underground car park space (+ CHF 60,000.-) We will be happy to provide you with further details in a personal meeting and look forward to your call. PARK IMMOBILIEN AG, Industriestrasse 16, 6300 Zug (next to Parkhotel) Park in front of our office, free of charge! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www.park-immobilien.ch

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CHF 2’900’000

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6300 Zug

Der Rötelberg zeichnet sich durch seine einzigartige Lage über der Stadt Zug und direkt am Naherholungsgebiet aus.In der 2021 erstellten exklusiven Rötelberg-Überbauung bietet sich die Gelegenheit, diverse Nebenräume in unterschiedlichen Grössen und Grundrissen zu erwerben.Die verfügbaren Nebenräume und Keller können individuell genutzt und eingerichtet werden. Beispielsweise zur langjährigen Pflicht-Aufbewahrung von Akten aus dem Treuhand-/Buchhaltungs- oder Architektur-/Fachplanungsbereich, zur Lagerung von privaten Weinbeständen oder das saisonale Zwischenlagern von Winter-/Sommersportgeräten. Es bieten sich verschiedene individuelle Nutzungsmöglichkeiten an.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für detaillierte Informationen zu den verfügbaren Grössen und Preisen oder für einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.----------------------------------------Rötelberg is characterized by its unique location above Zug and beside the local recreation area.The exclusive Rötelberg development, built in 2021, offers the opportunity to acquire various ancillary rooms in different sizes and layouts.The available adjoining rooms and cellars can be used and furnished individually. For example, for the long-term compulsory storage of files from the fiduciary/accounting or architecture/specialist planning sector, for the storage of private wine stocks or the seasonal interim storage of winter/summer sports equipment. There are various individual utilization options.Have we piqued your interest?Please do not hesitate to contact us for detailed information on the available sizes and prices or to arrange on-site viewing.

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Auf Anfrage

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6340 Baar • 12 Zimmer

Diese stilvoll eingerichtete Grossraumbüro bietet vollumfänglichen Platz im Herzen von Baar. Geniessen Sie ein angenehmes Raumklima dank innovativem Kühl- und Wärmesystem. Zwei private Besprechungsräume für effiziente Meetings schaffen Raum für Produktivität. Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden. Entdecken Sie Ihren inspirierenden Arbeitsplatz!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Grosszügige und lichtdurchflutete Arbeitsräume Ausblick mit städtischem Flair Innovatives Kühl- und Wärmesystem Angenehmes Raumklima durch Lüftungsanlage Küche inklusive Damen- und Herren WC Grossräumige Einbauschränke Höhenverstellbare Tische inkl. Stühle Möglichkeit der Büroraumzusammenschliessung Komfortabler Lift Keller vorhanden Bruttowohnfläche: 286 m² Nettowohnfläche: 243 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 3’620’000

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6343 Rotkreuz

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CHF 1’195’000

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6312 Steinhausen

Das vierstöckige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2000 erstellt und liegt im Gewerbegebiet Sumpf- / Turmstrasse in Steinhausen. In der Nachbarschaft entstehen in den nächsten Jahren Wohnraum für 2'500 Bewohner und 3'000 Arbeitsplätze. Damit gewinnt diese Immobilie massiv an Attraktivität. Die Liegenschaft wurde in solider Qualität und zeitlosem Design erstellt, wird laufend gut unterhalten und befindet sich daher in einem guten Allgemeinzustand. RAUMKONZEPT - 2 Grossraumbüros bis 16 Arbeitsplätze - 3 Teambüros bis 4 Arbeitsplätze - 2 Büros für 2 Arbeitsplätze - Sitzungszimmer mit 18 m2 - Eingangsbereich bis 6 Arbeitsplätze - Aufenthaltsraum mit 80 m2 - 3 Archiv- / Abstellräume - Serverraum - Dusche / WC's BESONDERHEITEN - Vollwertige Küche mit grossem Aufenthaltsraum (mit Bodendosen, als Bürofläche nutzbar) - Räume teilweise klimatisiert (inkl. Serverraum) - Konferenzraum mit Beamer und Leinwand - Gigabit Netzwerkverkabelung bis zu den Arbeitsplätzen - Storen zentral gesteuert - 3 Garagen-Parkplätze - 8 Aussen-Parkplätze Als Renditeobjekt kann eine Bruttorendite von bis zu 5.5% und eine Eigenkapitalrendite von bis zu 7.8% erzielt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten! Der Kanton Zug liegt mitten in Europa, im Herzen der Schweiz, zwischen dem urbanen Zürich und dem touristischen Luzern. In den Gewerbegebieten Sennweid und Sumpf- / Turmstrasse haben sich renommierte Unternehmen ansässig gemacht. Dies spricht für eine hohe Standortqualität: Ruhige Lage mit Naherholungsgebiet Lorze und Zugersee, Einkaufscenter Zugerland, Fitness-Center, diverse Restaurants.

CHF 4’914 / m²

CHF 2’850’000

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6340 Baar

Die repräsentative Gewerbeliegenschaft befindet sich bei der Autobahn-Ausfahrt Baar im ersten Gebäude (Haus A) des Gewerbeparks IMPULS Baar Zug, Schochenmühlestrasse 2. Die modernen Büros verfügen über eine umfassende, qualitativ hochwertige Ausstattung, welche optimale Arbeitsbedingungen schaffen. Das Bürogeschoss sowie die dazugehörigen Parkplätze (13 Tiefgaragen-Parkplätze und 10 Aussen-Parkplätze) werden im Stockwerkeigentum verkauft. Die Büroräumlichkeiten liegen verkehrsgünstig unmittelbar am Autobahn-Anschluss Baar. Zur Bushaltestelle sind es ca. 350 m und zur S-Bahn ca. 700 m (Haltestelle Baar Neufeld). In kurzer Gehdistanz gibt es diverse Restaurants sowie einen Naherholungsraum entlang der Lorze.

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Auf Anfrage

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6340 Baar

Die repräsentative Gewerbeliegenschaft befindet sich bei der Autobahn-Ausfahrt Baar im ersten Gebäude (Haus A) des Gewerbeparks IMPULS Baar Zug, Schochenmühlestrassse 2. Die sehr grosszügigen Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss/Hochparterre des dreistöckigen Geschäftshause. Die Büros überzeugen durch einen sehr guten Zustand sowie die umfassende, hochwertige und moderne Ausstattung. Besonderheiten: 415 m2 Süd-West inkl. USM Möblierung können selber genutzt oder vermietet werden 350 m2 Nord-Ost laufender Mietvertrag bis April 2026, danach Eigennutzung oder Vermietung Gute Erreichbarkeit Kombination Büros und Sitzungszimmer verschiedener Grössen Serverraum Eigene WC-Anlagen Layout kann optional angepasst werden Sehr helle Büros durch rundum Fenster und 290 cm Raumhöhe Voll möbliert mit USM (Fläche Süd-West) 11 Tiefgaragen- und 6 Aussen-Parkplätze Der Kanton Zug liegt mitten in Europa, im Herzen der Schweiz, zwischen dem urbanen Zürich und dem touristi-schen Luzern. Landschaftlich ist der Kanton Zug geprägt von zwei malerischen Seen, von sanften Hügeln und dem Pano-rama der Voralpen. Zug bietet attraktiven Wohnraum, viele Einkaufsläden und Naherholungsgebiete, kurze Arbeitswege und eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Dank einer ausgezeichneten Infrastruktur des öffentlichen und privaten Verkehrs sind die Zentren Zürich und Luzern in weniger als 30 Minuten erreichbar, zum Flughafen Zürich sind es etwa 45 Minuten. In Baar wie auch in der Stadt Zug sind viele auch international tätige Firmen domiziliert. Diese profitieren auch von einem grossen und kompetenten Arbeitskräfte-Markt. Baar ist mit 25'000 Bewohnern der zweitgrösste Ort im Kanton Zug. Die Büroräumlichkeiten an der Schochenmühlestrasse 2 liegen unmittelbar am Autobahn-Anschluss Baar. Zur Bushaltestelle sind es ca. 300 m und zur S-Bahn ca. 700 m (Haltestelle Baar Neufeld).

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Auf Anfrage

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6312 Steinhausen • 358 m²

Inventar & Firmenverkauf Träumen Sie von einem Geschäft, das zwei erfolgreiche Konzepte vereint? Dann ist diese einmalige Gelegenheit genau das Richtige für Sie! Wir präsentieren Ihnen eine Pizzeria & Kebab mit einer zusätzlichen Bar, die Shisha-Liebhaber begeistert. Diese einzigartige Kombination bietet nicht nur köstliche Speisen, sondern auch ein entspanntes Ambiente für gesellige Abende.Unser Lokal befindet sich in Steinhausen im schönen Kanton Zug und zieht eine grosse Kundschaft an, insbesondere aus der Industrie. Darüber hinaus verfügen wir über ein etabliertes Liefergeschäft, das unseren Kunden auch zu Hause den Genuss unserer Spezialitäten ermöglicht.Wenn Sie Ambitionen haben und davon träumen, ein vielseitiges Geschäft zu führen, dann ist dieses Lokal genau das Richtige für Sie! Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns via Kontaktformular. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

CHF 779 / m²

CHF 279’000

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6345 Neuheim • 2 Zimmer

Realisieren Sie Ihr eigenes Büro nach Bedarf. Gross, hell, Balkon, Einbauschrank, rollstuhlgängig (Lift), Bodenheizung. Zusätzlich: Freie Lagerräume bis 150 m2.

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6313 Menzingen • 290 m²

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Geschäftsfläche im Herzen von Menzingen. Diese Immobilie im Erdgeschoss bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen des Dorfkerns, was eine hervorragende Sichtbarkeit und Kundenverkehr gewährleistet. Sie sind von einer Fußgängerzone umgeben, was für eine ideale Lage für Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen sorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Verkaufsfläche, die sich ideal für Einzelhandel eignet. Das Untergeschoss bietet vielseitige Räume, die perfekt als Werkstatt oder Lagerfläche genutzt werden können. Für Ihre Kunden stehen in unmittelbarer Nähe ausreichend Parkplätze bei der Gemeinde zur Verfügung. Kommen Sie am besten vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: jährlich ca. 14'000 CHF Nebenkosten Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Sehr gut geeignet für kreatives Gewerbe Separate Toilette vorhanden ideal und zentral gelegen ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

CHF 672 / m²

CHF 195’000

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6300 Zugerberg

Der Rötelberg zeichnet sich durch seine einzigartige Lage über der Stadt Zug und direkt am Naherholungsgebiet aus. In der 2021 erstellten exklusiven Rötelberg-Überbauung bietet sich die Gelegenheit, diverse Nebenräume in unterschiedlichen Grössen und Grundrissen zu erwerben. Die verfügbaren Nebenräume und Keller können individuell genutzt und eingerichtet werden. Beispielsweise zur langjährigen Pflicht-Aufbewahrung von Akten aus dem Treuhand-/Buchhaltungs- oder Architektur-/Fachplanungsbereich, zur Lagerung von privaten Weinbeständen oder das saisonale Zwischenlagern von Winter-/Sommersportgeräten. Es bieten sich verschiedene individuelle Nutzungsmöglichkeiten an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für detaillierte Informationen zu den verfügbaren Grössen und Preisen oder für einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.---------------------------------------- Rötelberg is characterized by its unique location above Zug and beside the local recreation area. The exclusive Rötelberg development, built in 2021, offers the opportunity to acquire various ancillary rooms in different sizes and layouts. The available adjoining rooms and cellars can be used and furnished individually. For example, for the long-term compulsory storage of files from the fiduciary/accounting or architecture/specialist planning sector, for the storage of private wine stocks or the seasonal interim storage of winter/summer sports equipment. There are various individual utilization options. Have we piqued your interest? Please do not hesitate to contact us for detailed information on the available sizes and prices or to arrange on-site viewing.

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6300 Zug • 3 Zimmer • 73 m²

New renovated office space for sale in Ennetbürgen with excellent access. The offices are renovated to a high and modern standard. They can be purchased individually or as a whole and allow a flexible use concept. Office 1: 73.3 m² 2 parking spaces Office 2: 123.7m² 2 parking spaces Office 3: 61.7m² 1 parking space In addition to the tax advantage, another plus is the immediate proximity to Lake Lucerne and the location in the village center. The location in Ennetbürgen, which is optimally accessible both by public and private transport, is a further argument in favor of these office premises. Bestens erschlossene neu renovierte Büroräumlichkeiten in Ennetbürgen zu verkaufen. Die Büros sind hochwertig und modern renoviert. Diese können individuell oder gesamthaft erworben werden und lassen ein flexibles Nutzungskonzept zu. Büro 1: 73.3 m² 2 Parkplätze Büro 2: 123.7m² 2 Parkplätze Büro 3: 61.7m² 1 Parkplatz Nebst dem Steuervorteil ist ein weiteres Plus die unmittelbare Nähe zum Vierwaldstättersee und die Lage im Dorfkern. Die sowohl mit dem öffentlichen als auch für den Privatverkehr bestens erschlossene Lage in Ennetbürgen ist ein weiteres Argument für diese Büroräumlichkeiten.

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