GrundstĂĽck kaufen in BergĂĽn Filisur
GrundstĂĽck zu verkaufen
7484 Latsch
Wir verkaufen eine voll erschlossene Bauparzelle von 550m2 Fläche in 7482 BERGÜN (Latsch) ... uverbaubare / wunderschöne Panoramasicht ... letzte bebaubare Parzelle im Quartier/Hang!! zur Erstellung von Erstwohnsitz; (EFH oder kleines MFH) BGF 242m2 Keine Architekturverpflichtungen
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CHF 172’500
GrundstĂĽck zu verkaufen
7482 BergĂĽn/Bravuogn
DAS GRUNDSTÜCK Zum Verkauf steht ein 1'735 m² grosses Grundstück an unverbaubarer Sonnenlage mit fantastischer Panoramasicht und Basis Projekt für zwei Mehrfamilienhäuser ohne Verpflichtungen zur Erstellung von insgesamt sechs bewirtschafteten Zweitwohnungen oder Erstwohnsitz. Das Grundstück liegt in Südwest-Ausrichtung oberhalb des Zentrums in der Gemeinde Bergün, eines der idyllischsten Bergdörfer Graubündens – eine Oase der Erholung inmitten wunderbarer Natur. Das nahe Dorfzentrum überrascht mit malerischen, reich verzierten Engadiner Häusern. BASIS PROJEKT Das angebotene Grundstück wird inklusive der Pläne für zwei Mehrfamilienhäuser verkauft, dies ohne Architekturverpflichtungen. Die geplanten Mehrfamilienhäuser folgen grundsätzlich den gleichen volumetrischen Prinzipien, unterscheiden sich aber in Grösse und Detail. Erschlossen werden die Gebäude hangseitig über eine private Strasse, die eine direkte Zufahrt zu beiden Häusern bietet. Jedes Haus verfügt über zwei Maisonette-Wohnungen mit 3,5 bis 4,5 Zimmern und ein Studio, sowie eine Doppelgarage und zusätzliche Aussenparkplätze. In beiden Häusern stehen den Bewohnern zudem komfortable Wellnessbereiche mit Saunen, Ruhezonen und Duschen zur Verfügung. Um die Innenräume optimal zu belichten und bei allen Wohnungen hohe Wohnräume mit herrlichem Talblick zu realisieren, wurden die einzelnen Geschosse dem Gelände folgend versetzt. Das Projekt wurde von bekannten Schweizer Architekten entworfen. Auf dem Grundstück können mit einer Überbauung bewirtschaftete Zweitwohnungen oder Erstwohnungen erstellt werden. Grundstückfläche: 1735m2 DIE LAGE Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen Bergün zu einem sehr attraktiven Wohnort. Die gute Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie auf der Strasse, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einem Kindergarten und einer Schule tragen dazu ebenfalls einen grossen Teil bei. Das Gebiet von Bergün mit seiner schönen und intakten Natur bietet im Sommer und im Winter ein attraktives Repertoire an Freizeitaktivitäten. Im Sommer locken Wander- und Themenwege, wie der bekannte Eisenbahn-Erlebnisweg Preda - Bergün oder der beliebte Heidiweg. Zu den weiteren besonderen Attraktionen zählen das beheizte öffentliche Freibad, sowie der Golfplatz und das Thermalbad in Bad Alvaneu, welche alle mit dem Auto gut erreichbar sind. In den Wintermonaten bieten die nahe gelegenen Skigebiete ausgiebige Möglichkeiten zum Snowboarden und Skifahren. PREIS 590'000.-
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CHF 590’000
GrundstĂĽck zu verkaufen
7482 BergĂĽn/Bravuogn
schönes Bauland mit unverbaubarer Aussichtkeine ArchitekturverpflichtungDas Grundstück kann in Parzellen aufgeteilt werden Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Lage- erschlossen- flexible Gestaltungsmöglichkeiten Bergün ist ein Sommer- u. WinterferienortSkifahren, Schlitteln, Langlauf u.v.m.Der Golfplatz 18 Hools und Thermalbad Alvaneu - Bad 11 km entfernt1/2 Fahrstunde mit dem Zug ins Engadin beautyfull building plot with unobstructable viewaccess; no project obligationThe area (plot) can be divided into parcels This offer is characterized by the following advantages:- Attractive location- developed- Flexible design options Bergün is a summer and winter resortSkiing, sledding, cross country and much moreGolf course 18 Hools and spa Alvaneu - Bad 11 km.1 / 2 hour to drive with the train to the Engadine.
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CHFÂ 260