GrundstĂĽck kaufen in St. Gallen

9 Ergebnisse
vor 1 Monat

GrundstĂĽck zu verkaufen
9000 St. Gallen

Das grosszügige, aussichtsreiche Grundstück mit Altliegenschaft umfasst 1100 m2 und befindet sich an bester, sonnenverwöhnter Hanglage ohne Durchgangsverkehr. Der privilegierte Standort ermöglicht einen wunderbaren Blick über die Stadt und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Das wunderbare Naherholungsgebiet mit Wald und Wiesen ist nur ein paar Schritte entfernt und lockt mit erholsamen Spaziergängen und belebenden Joggingrouten. Und auch der Kindergarten, die Primarschule, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Naturnahes Wohnen in unmittelbarerer Stadtnähe: Hier ist es möglich! Die voll erschlossene Parzelle bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Eldorado für private Bauherren, innovative Investoren oder kreative Architekten: Hier können Sie Ihr individuelles Bauprojekt nach Ihren Ideen verwirklichen und zeitgemässen Wohnraum schaffen. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

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CHF 1’300’000

vor 7 Monaten

GrundstĂĽck zu verkaufen
9000 St. Gallen

An erhöhter, ruhiger Lage im beliebten St. Galler Stadtquartier finden Sie eine wunderbare Grundlage, Ihre Ideen Realität werden zu lassen. Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone W2a, zurzeit ist sie als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gestaltet. Auf dem Grundstück mit 865 m2 Fläche ist die Realisation von einer oder mehreren Wohneinheiten möglich. Es besteht keine Architekturverpflichtung, was Ihnen eine grosse Freiheit bei der Gestaltung Ihres Wohntraumes bietet. Eine Potenzialanalyse resp. Projektstudie ist vorhanden. Ob Sie dieses Potenzial für den Eigengebrauch oder als Investition nutzen: Ein Grundstück an solch beliebter Wohnlage mit sensationeller Aussicht, die reiche Infrastruktur der Stadt St. Gallen zu Füssen, ist ein sehr seltenes Gut. Packen Sie die Chance! Willkommen zu Hause. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram Nutzer Haben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.ch Sie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie. Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

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CHF 1’590’000

vor 11 Monaten

GrundstĂĽck zu verkaufen
9012 St. Gallen • 909 m²

Die Parzelle für ein Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und doch zentraler Wohnlage im Riethüsliquartier in St. Gallen. Besonderheiten:- 909 m2 Grundstückfläche- Grundstücknummer: F6261- Wohnzone W2a- voll erschlossene Parzelle Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Kontaktanfrage die detaillierten Informationen zu. Bei Fragen steht Ihnen Herr Simon Elliscasis (Tel. 071 844 06 36) gerne zur Verfügung.

CHF 1’430 / m²

CHF 1’300’000

vor 2 Monaten

GrundstĂĽck zu verkaufen
9008 St. Gallen

Makler unerwünscht!!! Die Parzelle hat keinen Durchgangsverkehr. Sie hat leichte Hanglage und daher eine wunderschöne Fernsicht. Die Universität St. Gallen und das Kantonsspital KSSG sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten ereichbar, je nach Fitnessstand. Ebenfalls sind die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich und Bodensee in wenigen Metern ereichbar. 2 Minuten ist der ÖV-Knotenpunkt weg, von dem man in alle Stadtteile fahren kann. Das Bauland ist noch nicht abparzelliert und bietet daher Einiges an Spielraum. Sind sie neugierig geworden? Machen Sie einen Spaziergang vorbei an ihrem potentiel neuen Wohnort und verbinden Sie ihn mit einem Besuch im Tierpark Peter und Paul, der gut zu Fuss ereichbar ist. Wir freuen uns auf Sie und beantworten Ihnen gerne weitere Fragen.

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CHF 1’134’000

vor 4 Monaten

GrundstĂĽck zu verkaufen
9015 St. Gallen

Das Grundstück befindet sich in der Gewerbe-Industrie-Zone 14 und umfasst insgesamt rund 6'599 m2 wovon die Fläche ohne Gewässerraum 4'270 m2 aufweist. Von der Autobahn A1 aus ist das Areal in 5 Minuten Fahrzeit erreichbar. Zudem zeichnet sich das Areal durch die Nähe zum Industriestandort St.Gallen-Winkeln sowie dem Naherholungsgebiet Gübsensee aus. Rahmenbedinungen Abgabe im Baurecht Gewerbe-Industrie-Zone 14 Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 14 m, die Mindesthöhe beträgt 12 m Der Baubereich sollte mindestens zu 80% ausgenutzt werden Die weiteren Konditionen erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch

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Auf Anfrage

vor 1 Jahr

GrundstĂĽck zu verkaufen
9012 St. Gallen

Dieses Vorprojekt ist mit dem Bauamt bereits besprochen und könnte so wie gezeichnet bewilligt werden. Es sind Gespräche mit den Grundeigentümer der Nachbarparzelle im Gange, welche ergeben haben, dass diese ausgeschriebene Parzelle in einen Sondernutzungsplan aufgenommen wird. Dies verspricht noch ein weit höheres Potential. Es besteht evt die Möglichkeit hier noch einige Stockwerke in die Höhe zu bauen ( W8) Eine halbrund gestaltete Fassade die sehr offen und hell mit viel Glas gestaltet worden ist, gibt der Liegenschaft den speziellen Charakter. Jede der Stadtwohnungen ist mit einem Balkon versehen und die oberen 2 Attikawohnungen verfügen gar über eine grosszügige Terrasse. Die Wohnungen werden in einem durchschnittlich guten Standard konventionell gebaut. Die Einteilungen der Parteien ist so ausgelegt wie der aktuelle Markt es verlangt. Eher kleinere Stadtwohnungen für einen erschwinglichen Preis. Durch die hervorragende Lage, die durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erschlossen ist, ergeben sich viele Möglichkeiten der Vermietung. Innert 2 Minuten gelangen sie ins Stadt Zentrum sind aber auch in wenigen Minuten der Natur sehr verbunden. Da in den nächsten 4 Jahren ein massiver Anstieg der Studenten in Aussicht steht, wird dies auch eine gute Möglichkeit einräumen die Einteilung der Wohnungen anzupassen. Eine der Möglichkeiten die noch besteht ist das Baurecht gegenüber der Appenzeller Bahnen, die uns zugestimmt haben den Grenzabstand auf 3 Meter zur Bahn zu tolerieren. Dies wird noch schriftlich eingefordert. Somit wäre eine Zunahme der Quadratmeter von ca. 90 QM einzurechnen. In der Berechnung der Mieteinnahmen halten wir uns an die marktüblichen Preise. Die 90 QM sind in der Berechnung noch nicht berücksichtigt. Ausrechnung: Baukosten Approximativ: Baukosten inkl Nebenkosten liegen bei rund 5 Mio. Grundstückskosten liegen bei 3,3 Mio Tot. 8,3 Mio Invest bei Mietzinseinnahmen wäre man bei rund 5,1 % Rendite.

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Auf Anfrage

vor 2 Jahren

GrundstĂĽck zu verkaufen
9015 St. Gallen

Piccardstrasse – "1x Areal mit Puls" Hervorragende Verkehrsanbindungen: Das Areal <> liegt direkt an der A1 und ist von der Autobahn aus bestens sichtbar. Das Zentrum von St.Gallen ist mit dem Auto in 10 Minuten und Zürich ist in einer Stunde erreichbar. Die Bushaltestelle <> befindet sich unmittelbar neben dem Areal und verfügt über eng getaktete Busverbindungen. Der Hauptbahnhof St.Gallen ist in 15 Minuten mit dem Bus erreichbar. Arbeitsort und Lebensraum: Einkaufszentren mit attraktiven Freizeitangeboten wie die Shopping Arena und der Säntispark sowie das Naherholungsgebiet Gründenmoos/Breitfeld liegen in Gehdistanz. Der Standort verfügt über hohe Qualität und kompakte Strukturen und ist ein dynamisches Entwicklungsgebiet. Ausgezeichnetes Netzwerk mit namhaften Kontakten und Playern vor Ort ermöglichen Synergien. Gilt für die Baubereichsflächen B und E Abgabe im Baurecht Die Ausnutzung der maximal zulässigen Gebäudehöhe von 18 m ist anzustreben Der Baubereich sollte mindestens zu 80% ausgenutzt werden. Die weiteren Konditionen erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch Gilt für alle Baubereichsflächen Gewerbe-Industrie-Zone 18 Die Haupterschliessung des Gebiets erfolgt über eine Ringstrasse Es besteht eine Fahrtenbeschränkung, diese erfordert ein Mobilitätsmanagement Verkehrsintensive Betriebe, z.B. Verkaufs- und Freizeitnutzungen sind ausgeschlossen. Parzellenaufteilung Parzelle A - reserviert Parzelle B - verfügbar Landfläche: 4'800 m2, Baubereichsfläche: 3'811 m2 Parzelle C - belegt Parzelle D - verfügbar Landfläche: 14'554 m2, Baubereichsfläche: 11'510 m2 Kontakt: Max Pfister Baubüro AG, Andreas Pfister, a.pfister@pfister-baubuero.ch, T +41 71 274 17 17 Parzelle E - verfügbar Landfläche: 6'568 m2, Baubereichsfläche: 4'725 m2 Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

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Auf Anfrage

vor 2 Jahren

GrundstĂĽck zu verkaufen
9015 St. Gallen

Mövenstrasse – 1x Areal mit Puls Hervorragende Verkehrsanbindungen: Das Areal "Mövenstrasse" liegt direkt an der A1 und ist von der Autobahn aus bestens sichtbar. Das Zentrum von St.Gallen ist mit dem Auto in 10 Minuten und Zürich ist in einer Stunde erreichbar. Die Bushaltestelle <<Mövenstrasse>> befindet sich unmittelbar neben dem Areal und verfügt über eng getaktete Busverbindungen. Der Hauptbahnhof St.Gallen ist in 15 Minuten mit dem Bus und in 8 Minuten mit dem Zug erreichbar. Arbeitsort und Lebensraum: Der Bahnhof St.Gallen Winkeln sowie Einkaufszentren mit attraktiven Freizeitangeboten wie Shopping Arena und Westcenter liegen in Gehdistanz. Im Norden grenzt das Areal an den malerischen Bildweiher, und das äusserst beliebte Naherholungsgebiet Gübsensee liegt rund 600 m Luftlinie entfernt. Ausgezeichnetes Netzwerk mit namhaften Kontakten und Playern vor Ort ermöglichen Synergien. Rahmenbedingungen Abgabe im Baurecht Gewerbe-Industrie-Zone 18 Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 18 m, die Mindesthöhe beträgt 16 m. Der Baubereich sollte mindestens zu 80% ausgenutzt werden. Die Zufahrt erfolgt ausschliesslich über die bestehende Mövenstrasse. Oberirdisch dürfen nur Kurzzeit- und Umschlagsplätze bzw. Kundenparkplätze realisiert werden. Alle weiteren Parkplätze sind in einer Tiefgarage zu realisieren. Die weiteren Konditionen erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Parzellenaufteilung Parzelle A - verfügbar Landfläche 14'375 m2, Baubereichsfläche 11'708 m2 Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

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Auf Anfrage

vor 3 Jahren

GrundstĂĽck zu verkaufen
9015 St. Gallen

Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 10'175 m². Davon fallen ca. 2'070 m² in eine Freihaltezonefür Gewässer (SNP im Planerlassverfahren). Der Kaufpreis ist für das baureife Land (inkl. Rückbau und Entwicklung) und ist an eine exklusive Beauftragung der Firma METHABAU Totalunternehmung AG für Planung und Bauausführung gebunden. Eine Mietlösung ist ebenfalls, unter der Voraussetzung von langfristigen Mietverträgen, möglich. Der Terrainverlauf erlaubt eine Bauanordnung, welche eine direkte Befahrbarkeit des Erdgeschosses und des 1. Obergeschosses von Aussen ermöglicht. Eine sehr gute Visibiliät sowie der nahe Autobahnanschluss zur A1 zeichnen das Grundstück aus.

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CHF 5’027’460

9 Ergebnisse