Haus kaufen in Romont FR (1680)
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1680 Romont FR
• 6.5 Zimmer • 150 m²
Existing mortgage takeover of 1.71% until 2047 Welcome to this bright 6 1/2 room villa built in 1987 and located in a residential area of Romont.Facing north-east / south-west, and located on a plot of 1'120m2, this sunny villa is distributed over 3 levels .The ground floor, constituting the "day" part, includes an entrance giving access to the living area with a fireplace and direct access to the terrace, a fully equipped kitchen opening onto a 2nd covered terrace, a guest toilet and two bedrooms - one of which has an independent entrance used as an office - complete this floor.The 1st floor includes the "night" side, and has three bedrooms, two of which have a balcony, and a bathroom with shower / toilet.The basement is divided into two parts: the first is accessed from the inside and houses a heated room, the technical tenant, a laundry room, and a cellar. As for the 2nd part, it is composed of a large room of 28m2 heated and accessible from the outside. Outside, there are first of all two terraces, one of which faces south-west -semi-covered-, and equipped with a barbecue, a carefully maintained garden with trees and below a petanque court and a vegetable garden. A closed garage, a garden shed, a large niche, and several parking spaces complete this place.Note: 1.71% takeover of existing mortgage until 2047The assets of this house are therefore as follows: House with potential for expansion Plot of 1100m2 One room with independent entrance ideal for commercial activity 4 bedrooms and an office 1room in the basement of 28m2 heated 2 outdoor terraces, one of which is covered Barbecue area and vegetable garden 1 garage box 4 parking spacesSituation : This residential area is a 4-minute drive from the historic centre of Romont (4,500 inhabitants) and all its shops, schools and administrative services. The Romont train station is 3 minutes away by car or 7 minutes by bus (5 minutes on foot). Finally, the city centre of Fribourg can be reached in 27 minutes by car, Lausanne in 45 minutes and Bern in 45 minutes.Let yourself be tempted by a first 3D virtual tour and request a complete file by contacting me on 079 637 0116.
CHF 7’667 / m²
CHF 1’150’000
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1680 Romont FR
• 5.5 Zimmer • 140 m²
Welcome to Rue de l'Ancien Stand 7, where charm and comfort meet in this magnificent detached villa nestled on a generous plot of 875 m2. Just a 10-minute walk from Romont train station, this property offers a perfect balance of proximity and serenity. As soon as you arrive, a spacious entrance hall welcomes you, equipped with a practical wardrobe and a separate toilet for your comfort. Then move on to the enclosed kitchen, ideally set up for your culinary needs, before relaxing in the spacious 42 m2 living room, complete with a warm fireplace and access to a sunny terrace. Upstairs, a generous distribution hall guides you to four bright bedrooms, offering comfortable living areas (16.75m2, 12.50m2, 13.49m2, 13.57m2), perfect for family or guests. A full bathroom with shower, bath, toilet and sink adds a touch of comfort to this floor. The basement offers even more space, with a technical room and a well-equipped laundry room. Imagine setting up a private gym or cinema room in the vast 35 m2 available, accompanied by a generous cellar of 14.28 m2 to meet all your storage needs. Outside, a garage box with recently replaced electric door, as well as several parking spaces, ensure practicality and safety. Two beautiful south-east and south-west facing terraces offer an idyllic setting to enjoy breathtaking views of the town of Romont and the majestic chain of the Fribourg Pre-Alps. This house has been meticulously maintained by its owner and does not require any work. Benefit from the installation of a geothermal probe in 2010, as well as a new boiler for optimal comfort. Don't miss this rare opportunity to acquire a residence in a peaceful residential area, just steps away from all amenities. Contact us now to arrange a viewing and make this villa your new home
CHF 8’500 / m²
CHF 1’190’000
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1680 Romont FR
• 5.5 Zimmer • 135 m²
Lumineuse villa jumelle de 5.5 pièces Située à Romont dans le quartier résidentiel et familial de La Maula. Cette villa vous séduira par ses nombreux atouts, ses volumes et sa luminosité. Au rez, hall entrée avec armoire (13.13m2), un grand espace de vie (50.6m2) salon- séjour, cuisine équipée, véranda chauffée, 1 bureau/chambre (10.72m2), WC visiteur, 2 terrasses-jardin (196m2), piscine chauffée par pompe à chaleur. A l'étage, 3 chambres (10.63, 15.28 et 15.76 m2), 1 salle de bain (douche et baignoire). Au sous-sol, un grand disponible chauffé, une salle de douche, buanderie, cave, un accès supplémentaire au jardin par escaliers. Garage, couvert, places de parc, grand réduit, jardin potager, galetas. Construite en 1996 sur 2 niveaux et entièrement excavée, ce bien est en bon état général et au fil des années des aménagements ont été apportés. Dernières rénovations en 2023 et 2024. Chauffage au sol, distribué par une chaudière à mazout. Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable en famille à proximité de la nature et de toutes les commodités de la ville (gare, magasins, écoles, médecins, théâtre, piscine, sports, etc...). Gare à 10 min.à pied, arrêt bus scolaire à 50m. Romont idéalement situé à env. 30 min. de Bulle et Fribourg, 45 min. de Lausanne, 35 min. de Vevey, 50 min de Berne et 1h. du Valais en voiture. Elle est également très bien desservie en transports publics. En train, elle est à moins d'une heure des principales villes de Fribourg, Lausanne, Vevey et Berne. Prix sur demande Dossier complet et Visites au 022/776.76.22 ou 078/713.40.79 - M. Santamaria
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Auf Anfrage
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1680 Romont FR
• 6 Zimmer • 150 m²
CHF 7’667 / m²
CHF 1’150’000
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1680 Romont FR
• 6.5 Zimmer • 150 m²
Reprise d'hypothèque existante de 1.71% jusqu'en 2047 Bienvenue dans cette villa lumineuse de 6 œ pièces construite en 1987 et située dans un quartier résidentiel de Romont.Orientée nord-est / sud-ouest, et sise sur une parcelle de 1'120m2, cette villa ensoleillée se distribue sur 3 niveaux. Le rez-de- chaussée, constituant la partie << jour >>, comprend une entrée donnant accès à l'espace séjour doté d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse, une cuisine toute équipée donnant sur une 2ème terrasse couverte, un wc visiteurs et deux chambres -dont une avec entrée indépendante utilisée comme bureau- complètent cet étage. Le 1er étage regroupe le côté << nuit >>, et dispose de trois chambres, dont deux avec à un balcon, et d'une salle-de-bain douche / wc. Le sous-sol est quant à lui scindé en deux parties : on accède à la première depuis l'intérieur et il abrite une pièce chauffée, le locataire technique, une buanderie, et une cave. Quant à la 2eme partie, elle est composée d'une grande pièce de 28m2 chauffée elle est accessible depuis l'extérieur. Les extérieurs, il y a tout d'abord deux terrasses, dont une orientée sud-ouest -semi couverte-, et équipée d'un barbecue, un jardin arborisé entretenu avec soin et en contre bas une piste de pétanque et un jardin potager. Un garage fermé, un cabanon de jardin une grande niche, et plusieurs place de parcs complètent cet endroit.À noter : reprise d'hypothèque existante de 1.71% jusqu'en 2047 Les atouts de cette maison sont donc les suivants : - Maison avec potentiel d'agrandissement - Parcelle de 1100m2 - Une pièce avec entrée indépendante idéal pour activité commerciale - 4 chambres et un bureau - 1pièce au sous sol de 28m2 chauffée - 2 terrasses extérieur dont une couverte - Espace barbecue et jardin potager - 1 garage box - 4 places de parc Situation : Ce quartier résidentiel se trouve à 4min. en voiture du centre historique de Romont (4'500 hab.) et de tous ses commerces, ses écoles et de tous ses services administratifs. La gare CFF de Romont se situe à 3min. en voiture ou 7min. en bus (arrêt à 5min. à pied). Enfin, le centre-ville de fribourg s'atteint en 27min. en voiture, celui de Lausanne en 45min. et Berne en 45min. également. Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en 3D et sollicitez un dossier complet en me contactant au voir coordonnées de contact
CHF 7’667 / m²
CHF 1’150’000
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1680 Romont FR
• 5.5 Zimmer • 160 m²
Villard Bramard A 7 minutes de Romont Ferme rénovée avec cachet et grande parcelle Répartie comme suit: Jardin Forêt Place parking Garage de 48 m2 Atelier de 20 m2 Chambre d'ami avec W.C séparé Buanderie Cuisine Salon avec cheminée Salle à manger Cave à vin voutée 12 m2 3 chambres Comble de 150m2 à aménager Possibilité de créer un deuxième appartement
CHF 8’094 / m²
CHF 1’295’000
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1680 Romont FR
• 5 Zimmer • 160 m²
CHF 8’094 / m²
CHF 1’295’000