Haus kaufen in Neyruz FR (1740)

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1740 Neyruz FR • 4.5 Zimmer • 140 m²

PRETTY HOUSE ADJOINING IN LIFE ANNUITY OCCUPIED WITHOUT RENT Property value: 830,000.- You only pay: Bouquet: 575'000.- Annuity: without Owner: M: 80 years old Surrounded by greenery, this adjoining gabled house will charm you with its 140 m2 of living space, built on a plot of 441 m2. On the ground floor you will find a renovated and equipped semi open kitchen, a large living room with wood burner and a dining room with access to the large terrace and the perfectly maintained and enclosed garden. Upstairs 3 large bedrooms and 1 bathroom Under the eaves the galetas can be converted. In the basement, 1 wine cellar and a large laundry room and workshop. For parking: 1 garage and an outdoor parking space.

CHF 4’107 / m²

CHF 575’000

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1740 Neyruz FR • 6.5 Zimmer • 151 m²

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht in NeyruzEntdecken Sie dieses einzigartige Zuhause in Neyruz, welches Ihnen nicht nur eine sonnige Hanglage mit atemberaubender Weitsicht bietet, sondern auch einen einladenden Wohnraum mit einer Fülle von Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben. Hauptwohneinheit: Grosszügiger und heller Grundriss: Dank vieler grosser Fenster präsentiert sich das 4,5-Zimmer Einfamilienhaus mit einem grosszügigen Wohnbereich, der viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Offene Küche und Wohnbereich: Die moderne und gut ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohn- und Essbereich. Ein gemütliches Cheminée sowie der gepflegte Fliesenboden verleihen dem Raum eine heimelige Atmosphäre. Ebenfalls befindet sich hier ein praktisches Gäste-WC. Terrasse und Garten: Geniessen Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem grosszügigen Garten, der sich perfekt zum Entspannen, Geniessen und Spielen mit den Kindern eignet. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie drei grosszügige und helle Zimmer mit herrlicher Weitsicht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und direkten Zugang zu einem Badezimmer mit italienischer Dusche. Alle Zimmer sind mit schönem Parkettboden ausgestattet. Keller: Der Keller umfasst einen Kellerbereich, einen Luftschutzraum und eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Entkalkungsanlage. Einliegerwohnung: Geräumiges und offenes Wohnkonzept: Die 2-Zimmer Einliegerwohnung präsentiert sich mit einem grosszügigen und offenen Wohn- und Esszimmer sowie einer gut ausgestatteten Küche, was für ein komfortables Wohnen sorgt und bietet eine Nettowohnfläche von insgesamt 29m2. Schlafzimmer: Ein helles und grosszügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine vervollständigen diese Wohneinheit. Weitere Annehmlichkeiten: Carport Parkplätze: Zwei Carport Parkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab.Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, grosszügigen Räumlichkeiten und einer herrlichen Aussicht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Neyruz1740 Neyruz FR liegt im District de la Sarine, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Neyruz (FR) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.8% pro Jahr auf 2'837 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.2% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 3.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 5.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.0% verändert (Kanton: +18.6%). Zusatzinformationen im Web

CHF 7’583 / m²

CHF 1’145’000

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1740 Neyruz FR • 8.5 Zimmer • 194 m²

Cette propriété rare et unique sise sur une parcelle d'env. 3'800 m² offre un cadre idyllique avec de vieux arbres et un dégagement exceptionnel sur les Préalpes et les Alpes. Sa terrasse avec exposition plein sud et la piscine enterrée vous permettront de profiter des longues soirées d'été.La maison comprend 2 appartements aux surfaces généreuses et lumineuses. Le logement du rez se compose d'un hall, une cuisine agencée avec accès vers l'extérieur, une salle à manger, un bureau, un grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une chambre et une salle de douche avec WC.Au 1er étage se trouve un 4.5 pièces avec un hall avec armoires murales, une cuisine agencée et habitable, un séjour, 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Vous pourrez profiter des longues soirées d'été grâce à l'exposition plein sud et vous rafraîchir dans la piscine enterrée.Un immense sous-sol vient compléter ce bien. Il se compose de 2 caves, 3 disponibles, un local chaufferie avec cuve à mazout et une buanderie avec un sauna. Vous disposez également d'un bâtiment annexe composé d'un double garage box avec pavillon de jardin et de nombreuses places de parc extérieures.Vous avez la possibilité d'acquérir en sus la parcelle voisine n° 766 ainsi que de reprendre le droit d'emption et de servitude de la parcelle adjacente n° 706 de 4'914 m². Ces parcelles se prêtent à être utilisées comme pâturage pour les chevaux ou alpagas. L'endroit est idéal pour des randonnées équestres sans besoin de croiser ou longer la route cantonale. Ces parcelles sont clôturées.Ne ratez pas cette possibilité unique d'acquérir une propriété d'exception d'une grande surface à l'écart des zones bâties.SITUATION : Neyruz, village du célèbre peintre et sculpteur Jean Tinguely. Situé à 5 minutes de l'autoroute A12 (Lausanne-Berne) et à 10 minutes de Fribourg. Il est également desservi par la ligne CFF Lausanne-Berne. Toutes les écoles primaires sont suivies dans le village. Le cycle d'orientation se situe sur la commune d'Avry-sur-Matran. Vous trouverez également une épicerie, une laiterie, un centre commercial avec pharmacie et coiffeur.

CHF 10’052 / m²

CHF 1’950’000

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1740 Neyruz FR • 6.5 Zimmer • 197 m²

Avis aux investisseurs ou aux familles recherchant un cadre bucolique! Nichée dans un quartier paisible et en retrait de la route tout en restant proche des commodités essentielles, cette belle maison individuelle partiellement rénovée offre une atmosphère paisible. Ses points forts: un potentiel de transformation en 2 ou 3 appartements tout en conservant le bâti existant (morcellement): zone résidentielle faible densité I, IBUS 0.6. Mais aussi de beaux volumes, une cuisine moderne, un Rez entièrement aménagé dont une suite parentale. Vous ne manquerez jamais d'espace de rangement et pouvez laisser libre cours à votre imagination (bureau, dressing). L'intérieur lumineux et aéré crée une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace de vie extérieur entourant la maison est parfait pour les jeux, les barbecues, le jardinage ou pour profiter des couchers de soleil depuis la terrasse. Elle est prête à vous accueillir, vous et votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1740-23-2 Zusatzinformationen im Web

CHF 5’990 / m²

CHF 1’180’000

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1740 Neyruz FR • 4.5 Zimmer • 150 m²

Exclusif! Dernière villa à vendre dans le quartier résidentiel à NEYRUZ! Prix très attractif pour invesstisseurs ou familles! 890'000.- 2 places de parking compris! Ce bien de standing saura vous séduire par ses finitions de qualité et son emplacement privilégié au cour d'un quartier verdoyant et résidentiel. Contactez-moi afin de visiter ce bien unique.

CHF 5’933 / m²

CHF 890’000

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1740 Neyruz FR • 4.5 Zimmer • 145 m²

A couper le souffle! Dernière villa à vendre 890'000.- 2 places de parking compris.Superbe promotion au design contemporain Nature & résidence. Cette promotion est située à Neyruz à l'impasse du Tronchet , elle comprends 5 villas dont 3 appartements. Dernière villa à vendre! Lot C2. Le lot est composé de 4,5 pièces variant entre 140 et 160m2. La parcelle jardin de chaque résidence varie entre 220 et 343m2 Chaque résidence est disposée sur 3 niveaux; Rez, étage, sous sol. Liste des prix: Villa C1 4,5 pièces Vendu! Villa C2 4,5 pièces 890'000.- 2 places de parking compris! Villa C3 4,5 pièces vendu! Villa D1 vendu! Villa D2 4,5 pièces vendu! Finitions au gré du preneur.Budget inclus dans le prix de vente. Remarques: 4 Places de parc couvertes 30'000.- en sus l'unité 4 placesde parc non couvertes 20'000.- 4 places de parc visiteurs 20'000.- Proximité: Centre commercial à 500m Ecole primaire à 500m Arrêt de bus 150 m Gare 1000 m Axes autoroutiers 4000m Centre ville Fribourg à 10km Année de construction 2021 Fin de la construction décembre 2022.

CHF 6’138 / m²

CHF 890’000

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1740 Neyruz FR

Plus que 2 maisons sur 5 de 4½ pièces dans un petit quartier résidentiel, avec places de parc extérieures couvertes, situés dans un quartier calme. Toutes les villas sont équipées de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une pompe à chaleur avec sonde géothermique permettant ainsi de minimiser les coûts .PRIXVilla C2 : Fr. 890'000.-- y.c. place de parc extérieure et place de parc couverteVilla C3 . Fr. 940'000.-- y.c. place de parc extérieure et place de parc couverteA 8-10 MIN. A PIED- centre du village- gare CFF- écoles enfantines et primaires- accueil extra-scolaire- commerces- restaurants- crècheA 3 MIN. EN VOITURE - jonction autoroutière A12 - centres commerciaux - cycle d'orientationA 10 MIN. EN VOITURE - FribourgCe dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.

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CHF 890’000

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1740 Neyruz FR • 8 Zimmer • 256 m²

Nous vendons à Ecuvillens, à proximité de Fribourg, une villa unique de 8 chambres, avec toutes les commodités imaginables. Piscine, salle de fitness, sauna et un très grand terrain font partie de ce fabuleux objet. Voici les principales informations sur cet objet: Grand espace de vie lumineux avec une cheminée chaleureuse, offrant un accès direct au jardinCharmante Cuisine ouverte avec suffisamment d'espace de rangement et un îlot de cuisson élégantL'espace extérieur comprend une piscine extérieure, avec un cabanon comprenant un sauna, un jacuzzi sous couvert offre une petit oasis de tranquilitéCette propriété comprend deux belles pergolas, qui vous permettront de voyager et de profiter pleinement de l'espace en plein airDans le sous-sol, vous trouverez trois espaces aménagés comprenant une cave à vin, une salle de fitness, et un atelierVous êtes intéressé ? Pour plus d'informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite: propertyowner.ch/fr/immobilier/23-64263/ Numéro de référence: 23-64263 Location Optimizer: Pourquoi présentons-nous ce bien également dans Neyruz? Le Location Optimizer de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers montre des alternatives d'emplacement présentant un potentiel d'économie. Les biens immobiliers à Ecuvillens sont 12% moins chers qu'à Neyruz et Neyruz est accessible en seulement 9 minutes depuis Ecuvillens.

CHF 11’324 / m²

CHF 2’899’000

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1740 Neyruz FR • 4.5 Zimmer • 140 m²

JOLIE MAISON EN CONTIGÜE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTEValeur du bien: 830'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 575'000.-Rente: sansPropriétaire: H: 80 ansEntourée de verdure cette maison en contigüe en pignon, saura vous charmer avec ses 140 m2 habitables, érigée sur un terrain de 441 m2.Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine rénovée et équipée semi ouverte, un grand salon avec poêle à bois et une salle a manger avec accès à la grande terrasse et au jardin parfaitement entretenu et clos.A l'étage 3 grandes chambres et 1 salle de bainssous les comble le galetas peut être aménagée.Au sous sol, 1 cave à vin et une grande buanderie et un atelier.Pour le stationnement :1 garage et une place de parking extérieure.

CHF 4’107 / m²

CHF 575’000

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1740 Neyruz FR • 2.5 Zimmer • 37 m²

Petite, mais raffinée: La situation idyllique et calme, au milieu d'une petite forêt entre Cottens et Neyruz, fait de cette tiny-house de 2,5 pièces un jackpot absolu. La vue de rêve et le terrain de 1287 m² qui l'accompagne ne sont que deux des nombreux avantages: 37 m² de surface habitable répartie sur 2.5 chambres Salon et salle à manger ouverts et lumineux avec un poêle suédois confortable A la pointe de la technologie grâce à une rénovation complète en 2020 Grande terrasse ensoleillée avec vue magnifique et cheminée La Tiny House est une maison de vacances située dans une zone forestière et ne peut pas être utilisée comme résidence principale Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/24-80027/ Nombre de référence: 24-80027 Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt Vous êtes curieux ? Apprenez-en plus sur notre site https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers !

CHF 14’730 / m²

CHF 545’000

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1740 Neyruz FR • 6 Zimmer • 197 m²

CHF 5’990 / m²

CHF 1’180’000

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1740 Neyruz FR • 7 Zimmer • 180 m²

Cette belle maison jouit d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités.- Parcelle de 1'817 m²- 7 pièces d'environ 180 m² habitables- Séjour avec cheminée- Salle de musique chauffée et insonorisée- 2 Garages et nombreuses places de parc extérieures

CHF 9’444 / m²

CHF 1’700’000

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1740 Neyruz FR • 5 Zimmer

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CHF 1’311’000

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1740 Neyruz FR • 4.5 Zimmer

Exclusif villa au design comtemporain à Neyruz

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CHF 940’000

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1740 Neyruz FR • 4.5 Zimmer • 140 m²

Magnifique Promotion de villas individuelles

CHF 6’357 / m²

CHF 890’000