Haus kaufen in Icogne (1977)

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 5.5 Zimmer • 166 m²

CLAIRE IMMOBILIER agency proposes you : In the heart of the splendid commune of Icogne, in a development of 3 high-standing chalets, a 5.5-room chalet ideal for a family. In terms of interior layout, this off-plan chalet can be modified by our architectural practice. Located just 5 minutes from the golf course by car and 8 minutes from the ski slopes, this property enjoys an excellent location that will enable you to take advantage of all the amenities and, above all, an exceptional living environment with a 360° view of the mountains. Arranged over three floors, the chalet is composed as follows: Garden level:- 3 bedrooms, ranging in size from 11.6 m2 to 17.78 m2- Each bedroom has private access to a 28.5 m2 terrace with views- 2 bathrooms, 1 of which is private- 1 laundry area and 1 guest toilet When you go upstairs :- 1 large living room of around 57 m2, bathed in light thanks to its large bay windows running the entire length, giving access to a large fully-equipped kitchen- opening onto a living room- south-west facing for optimum light.- 1 large 23 m2 terrace with impressive views over the plain and Christ-Roi.- 1 guest WC completes this floor. On the ground floor, there is a 16.5 m2 mezzanine. There is a single garage and 2 outdoor parking spaces. Other lots available :- Chalet A: CHF 990,000 with 570 m2 of land- Chalet B : CHF 970,000 with 463 m2 of land TECHNICAL DATA- Reversible heat pump supplying underfloor heating and cooling in summer.- 12 photovoltaic solar panels integrated into the roof will produce the equivalent of 50% of electricity needs. When you buy this chalet, notary fees can be included in the mortgage. We also offer an exclusive property financing service. BUDGETS The following budgets are available for the construction of this chalet:- Earthworks: CHF 60,000- External slabs: CHF 40/m2 excluding installation- Sanitary installations: CHF 12,000- Kitchen: CHF 20,000- Tiling: CHF 50/m2 excluding installation- Parquet flooring: CHF 70/m2 excluding installation It is possible, if you wish, to visit a similar chalet. This property is available for sale as a principal residence only. It is also possible to purchase the land with planning permission for CHF 170,000. All the chalets are modular and can be adapted to your requirements in consultation with the architect. If you are interested, please do not hesitate to contact our agency on +41 79 260 00 04 for further information or to arrange a viewing of this property.

CHF 5’843 / m²

CHF 970’000

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 5.5 Zimmer • 166 m²

We present to you a project to build three similar chalets in a quiet and tranquil area of the charming village of Icogne. Facing south-west, the view is impressive from the 2 terraces, over the Rhône plain and the Christ-Roi. Modular according to your wishes, here is what the plans provide: Upstairs: Entrance, mezzanine, stairs down. Detached garage with direct access to the interior On the ground floor: large living room with open kitchen, access to the terrace, guest toilet and technical room On the ground floor: 3 bedrooms, 1 of which has access to its shower room, a shower room with bath, a separate toilet, laundry room. Access to the garden from the 3 bedrooms The chalet includes a reversible heat pump supplying underfloor heating and cooling, as well as 12 photovoltaic panels integrated into the roof, the equivalent of 50% of the electricity needs. For primary residence Chalet B Still available: Chalet A and C Agence Viviane Immobilier Sàrl Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch This document is not contractual and any right of modification, error or omission is reserved

CHF 5’843 / m²

CHF 970’000

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 5.5 Zimmer • 166 m²

Vente sur plan Construction modulableAutorisation de construire en force3 magnifiques villas individuelles d'architecte à Icogne avec de grandes baies vitrées sur toute la façade qui mettent en valeur la somptueuse vue plongeante sur la plaine du Rhône.EN BREF :Projet à haut rendement énergétique utilisant PAC et panneaux solairesTerrains aménageables entre 463 et 570m2 = Création de jardins et paysage Surface habitable modulable pouvant être augmentée ou réduitePOINTS FORTS :- Rive droite. Ensoleillement optimal- Orientation Sud- Vue totalement dégagée sur la vallée du Rhône- Quartier exclusif au calme - Finitions au gré du preneur - Optimisation énergétique- Panneaux photovoltaïques - PAC réversibleSURFACES VILLA B :- Surface terrain : 463m2- Surface utile : 226m2- Surface habitable brute : 166m2- Terrasse : 28,50m2- Balcon : 23m2- Surface de vente : 176m2FINITIONS MODULABLES :- Façades extérieures- Toiture- Production solaire- Aménagements extérieurs- Cheminée, poêle et brasero- Électricité : Éclairage et domotique- Barrières intérieures- Barrières extérieures- Menuiseries intérieures et extérieures- Cuisine, sanitaires et sols- Revêtement mural intérieur- Aménagement dressing et placardsCOMMODITÉS :- Sion à 20min- Pistes de ski de Crans-Montana à 10min- Arrêt de bus à 300m- Café à 250m- Station de charge de voitures électriques à 300mPARKING :- Garage pour 1 voiture- 1 place extérieure non couvertePrésentation des différentes finitions uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!

CHF 5’843 / m²

CHF 970’000

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 5.5 Zimmer • 174 m²

Exceptional villa in Icogne: Create your tailor-made paradise Discover this magnificent villa located in Icogne, in the canton of Valais. Nestled in the heart of an enchanting natural setting, this property offers a breathtaking view of the Lower Valais. With its 3 floors and a total gross living area of 174 m², this villa offers you a modern and comfortable living space. Let your imagination run wild, as this villa has not yet been built and will be erected once a buyer is found. You will have the opportunity to choose the equipment and materials that match your personal tastes, in order to create the villa of your dreams. Imagine yourself enjoying sunny days on the beautiful terrace of this villa, providing an ideal space to relax and entertain outdoors. The peaceful and preserved surroundings will allow you to recharge your batteries on a daily basis, while being close to all the necessary amenities. Do not miss this unique opportunity to acquire an exceptional villa in a preserved natural setting. Contact us now to learn more about this promising real estate project and to book your place in the creation of your dream villa in Icogne.

CHF 6’149 / m²

CHF 1’070’000

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 7.5 Zimmer • 300 m²

Splendide chalet de charme de 7.5 pièces, spacieux et très lumineux avec charpente apparente au séjour, dans un cadre exceptionnel en pleine nature, à l'écart de toutes nuisances. Les matériaux sont de haute qualité, lames extérieures en mélèze vieux-bois, chauffage par pompe à chaleur, cheminée suspendue, parquets massifs, revêtement des murs en pierre. L'habitation de 300 m2 habitables se compose comme suit : Rez inférieur Séjour spacieux et lumineux avec charpente apparente Cuisine ouverte entièrement équipée Economat WC visiteurs Suite parentale avec dressing et salle de douche Buanderie - cave Cage d'escaliers Terrasse Rez supérieur Vestiaire d'entrée 4 chambres Salle de bains avec baignoire Salle d'eau avec douche Mezzanine avec vide sur séjour Cage d'escaliers 2 balcons Etage 1 chambre Salle de bains avec baignoire Bureau Cage d'escaliers Balcon 2 réduits Annexe 1 garage-box Particularités La construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité, selon standard Minergie Chauffage pompe à chaleur avec production d'eau chaude par pompe à chaleur Les finitions sont au gré du preneur pour une totale personnalisation (cuisine, sanitaires, sols) Situation Situé au lieu-dit les Vernasses sur la commune d'Icogne, à 10 minutes de la station de Crans-Montana, la situation de ce bien offre un cadre époustouflant avec une vue imprenable sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes. Il bénéficie de la proximité avec Crans-Montana et d'un ensoleillement exceptionnel, au cœur du Valais. L'accès en voiture ou bus s'effectue en près de 20 minutes soit depuis Sion ou Sierre. Icogne est relié au Haut-Plateau ainsi qu'à la ville de Sierre par une ligne régulière de car postal. Des infrastructures de premier ordre ont été développées à l'attention des résidents afin de leur garantir un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Les élèves domiciliés sur la commune effectuent la totalité de leur scolarité obligatoire entre l'école de Lens toute proche pour les plus jeunes et le centre scolaire de Crans-Montana dès le cycle d'orientation. A quelques minutes en voiture, vous trouverez toutes les plus grandes enseignes commerciales pour y faire vos courses quotidiennes ainsi que divers petits commerces où vous procurer d'excellents produits locaux. De nombreuses activités culturelles et de loisirs rythment la vie, été comme hiver. En hiver, le domaine skiable de Crans-Montana vous propose une diversité de pistes exceptionnelles. En été, vous bénéficiez d'un vaste terrain de jeu avec plusieurs activités allant de la randonnée au VTT, le tout dans un cadre privilégié. La qualité du climat et de l'environnement ont fait la réputation touristique de la région, ces atouts comblent également tout ceux qui viennent s'y installer pour y vivre à l'année. En outre, la région de Crans-Montana veut se redéfinir comme pôle d'attraction de sociétés pionnières dans les domaines de l'innovation.Autant de caractéristiques qui font d'Icogne un village agréable à vivre. Remarques Vente directe du propriétaire PANAIMMOB. Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB. Ce document est informatif et non-contractuel, il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

CHF 5’933 / m²

CHF 1’780’000

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 7.5 Zimmer • 281 m²

Magnifique Chalet à vendre à IcogneTrust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana, vous propose Ref. 6006 - TCCMA 10mn en voiture du Centre de Crans, ce très beau Chalet construit en 2011 sur les hauteurs d'Icogne vous incitera au calme et à la contemplation, vous gratifiant d'une vue splendide sur la Vallée du Rhône, la chaîne des Alpes valaisannes, et le Mont Blanc au loin.Construit sur 4 niveaux, tous reliés par ascenseur et escaliers, et bordé d'agréables terrasses et balcons pour une surface totale d'environ 92m2, ce Chalet attend assurément son prochain coup de coeur.Chauffage au sol, pompe à chaleur, stores électriques, portes de garage électriques.Sa distribution s'étend sur une surface d'environ 281m2 habitable :SOUS-SOL (entrée 1 du Chalet)- Hall d'entrée- Pièce de rangements- Espace vestiaire- Atelier- Buanderie- Cave à vin- Local technique chaudière- Garage pour 2 voituresREZ (étage des invités)-Cuisine agencée ouverte sur séjour, avec accès terrasse Sud et balcon d'environ 31.7m2-2 chambres avec accès terrasse-1 salle de bain (WC, lavabo, douche, baignoire)-1 chambre avec salle de bain privative (WC, lavabo, douche italienne) et accès terrasseREZ SUPERIEUR (entrée 2 du Chalet)-Grande cuisine avec haut plafond, ouverte sur salle à manger et séjour-Salle à manger et séjour avec cheminée et accès balcon d'environ 52m2-Terrasse Sud avec vue panoramique sur montagnes et verdure-Bureau (en angle Sud et Ouest) avec accès balcon-WC visiteurs, économat, espace rangementsETAGE (56m2)-Chambre Master avec salle de bain privative (WC, lavabo, douche, baignoire), 2 espaces dressing et accès balcon d'environ 8.5m2 avec vue sublime sur les montagnesForme juridique: Résidence secondairewww.trustimmobilier.chMagnificent Chalet for sale in IcogneTrust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana, offers Ref. 6006 - TCCMJust a 10-minute drive from the centre of Crans, this beautiful Chalet, built in 2011 on the heights of Icogne, invites you to relax and contemplate, with a splendid view across the Rhône Valley to Mont Blanc in the distance.Built over 4 levels, all linked by lift and staircase, and bordered by pleasant terraces and balconies with a total surface area of around 92m2, this Chalet is sure to be the next favourite.Underfloor heating, heat pump, electric shutters, electric garage doors.Above basement floor area ~281m2:BASEMENT (entrance 1 to the chalet)- Entrance hall- Storage room- Cloakroom area- Workshop area- Laundry room- Wine cellar- Boiler room- Garage for 2 carsGROUND FLOOR (guest floor)Fitted kitchen opening onto living room, with access to south-facing terrace and balcony of approx. 31.7m2-2 bedrooms with access to terrace-1 bathroom (WC, washbasin, shower, bath)-1 bedroom with private bathroom (WC, washbasin, Italian shower) and access to terraceTOP FLOOR (entrance 2 to the chalet)-Large kitchen with high ceiling, open onto dining room and living room-Dining room and living room with fireplace and access to balcony of approx. 52m2South-facing terrace with panoramic views of the mountains and greeneryStudy (south and west-facing corner) with balcony access-Guest WC, pantry, storage spaceFIRST FLOOR (56m2)Master bedroom with en-suite bathroom (WC, washbasin, shower, bath), 2 dressing areas and access to balcony of approx. 8.5m2 with sublime mountain views.Legal status: Secondary residencewww.trustimmobilier.ch

CHF 11’566 / m²

CHF 3’250’000

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 5.5 Zimmer • 100 m²

Ce mayen unique en Icogne, à la frontière de Crans Montana, jouit d''''une situation exclusive et isolée et offre une vue imprenable sur les majestueuses Alpes. La vue lointaine à couper le souffle s''''étend jusqu''''à l''''horizon et promet un panorama incomparable, synonyme de calme et de détente au milieu de cette beauté naturelle. La proximité de Crans Montana fait de ce mayen un lieu de retraite idéal, mettant à portée de main à la fois l''''isolement de la nature et les commodités d''''une station prestigieuse. Sa situation privilégiée lui garantit en outre le titre de plus grand ensoleillement du Valais, tandis que sa situation isolée crée un lien intime avec le paysage montagneux environnant. Le Mayen se présente comme un lieu de retraite autarcique qui allie confort moderne et technologies durables. Une installation solaire permet l''''autosuffisance en énergie, tandis que l''''eau chaude est produite par une combinaison efficace de bois et d''''énergie solaire. Cette approche écologique confère au Mayen non seulement l''''indépendance, mais aussi un charme respectueux de l''''environnement. Le chauffage est assuré par le bois. L''''accès privé à la propriété souligne le caractère exclusif de ce Mayen et garantit une atmosphère privée. La propriété s''''étend sur un vaste terrain de 4000 mètres carrés, qui offre un espace pour un aménagement et une utilisation individuels. Ici, les habitants font l''''expérience de l''''association du luxe, de la proximité de la nature et de la durabilité dans un accord harmonieux qui fait de cette maison un lieu unique. sous-sol : petit appartement de 3.5 pièces avec cave / local technique RDC : appartement de 2.5 pièces avec possibilité de couchage supplémentaire au premier étage. L'appartement est en cours de finition. 1er étage : espace de rangement et cabine 4000m2 de terrain agricole avec sa propre forêt Hotpot avec vue panoramique Abri à utiliser comme barbecue et espace de rangement

CHF 11’800 / m²

CHF 1’180’000

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 5.5 Zimmer • 166 m²

Vente sur plan Construction modulableAutorisation de construire en force3 magnifiques villas individuelles d'architecte à Icogne avec de grandes baies vitrées sur toute la façade qui mettent en valeur la somptueuse vue plongeante sur la plaine du Rhône.EN BREF :Projet à haut rendement énergétique utilisant PAC et panneaux solairesTerrains aménageables entre 463 et 570m2 = Création de jardins et paysage Surface habitable modulable pouvant être augmentée ou réduitePOINTS FORTS :- Rive droite. Ensoleillement optimal- Orientation Sud- Vue totalement dégagée sur la vallée du Rhône- Quartier exclusif au calme - Finitions au gré du preneur - Optimisation énergétique- Panneaux photovoltaïques - PAC réversibleSURFACES VILLA A :- Surface terrain : 570m2- Surface utile : 226m2- Surface habitable brute : 166m2- Terrasse : 28,50m2- Balcon : 23m2- Surface de vente : 176m2FINITIONS MODULABLES :- Façades extérieures- Toiture- Production solaire- Aménagements extérieurs- Cheminée, poêle et brasero- Électricité : Éclairage et domotique- Barrières intérieures- Barrières extérieures- Menuiseries intérieures et extérieures- Cuisine, sanitaires et sols- Revêtement mural intérieur- Aménagement dressing et placardsCOMMODITÉS :- Sion à 20min- Pistes de ski de Crans-Montana à 10min- Arrêt de bus à 300m- Café à 250m- Station de charge de voitures électriques à 300mPARKING :- Garage pour 1 voiture- 1 place extérieure non couvertePrésentation des différentes finitions uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!

CHF 5’964 / m²

CHF 990’000

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 5.5 Zimmer • 198 m²

Niché dans un quartier résidentiel paisible, ce magnifique chalet de 5.5 pièces est un bien d'exception. Construit en 1987 sur une parcelle plate et luxuriante de 981 m2, ce chalet respire le charme et la tranquillité. Distribué harmonieusement sur trois niveaux, il offre une surface utile totale d'environ 380 m2 et une surface habitable d'environ 198 m2. Le chalet bénéficie d'une situation géographique idéale. Situé dans un environnement calme, il est pourvu d'une terrasse orientée Sud-Ouest, d'où vous pourrez jouir d'une vue panoramique à couper le souffle et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le chalet est complété par une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et une charmante cabane de jardin. Plusieurs places de parc extérieures ajoutent une touche finale à ce bien d'exception. La vente en résidence secondaire est autorisée ! Ce chalet ne manquera pas de vous séduire par son charme et son confort. Une opportunité rare à ne pas manquer !

CHF 5’808 / m²

CHF 1’150’000

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 13.5 Zimmer • 424 m²

Offre unique ! Spacieuse maison individuelle à rénover - Divisée en 2 appartements triplex de 6 pièces ½ chacun - Vue panoramique extraordinaire sur la Vallée du Rhône et les Alpes Valaisannes - Très grande parcelle - Situation très ensoleillée - Endroit bien situé - Havre de paix - Arrêt de bus à proximité immédiate (Ligne Sion - Crans-Montana) 3 BALCONS : 12 m2 AU SUD - 12 m2 AU NORD - 3 m2 À L'OUEST PLACES DE PARC : 2 PLACES DANS LE GARAGE - 1 GRAND BOX-GARAGE - 3 PLACES EXTÉRIEURES VENDABLE AUX ÉTRANGERS : NON VENDU MEUBLÉ : NON 2 Appartements << miroirs >> SUD et NORD : Halle d'entrée commun - Escalier en bois entre chaque étage Rez-de-chaussée : Entrée (penderie / carrelage) - WC << visiteurs >> (WC / lavabo / carrelage) - Cuisine ouverte et parfaitement équipée (plaques vitrocéramiques / lave-vaisselle / four / frigo / nombreuses armoires / plan de travail / bar de séparation / carrelage) - Spacieux et lumineux séjour (accès direct sur le grand balcon privatif / carrelage) 1er étage : Hall (armoire murale / moquette) - 3 Spacieuses et lumineuses chambres à coucher [Armoires murales (penderie / étagères) / parquet ou moquette] - Salle de bains (baignoire / WC / lavabo / armoire à pharmacie / carrelage) Comble : Hall (moquette) - Grande chambre (accès direct sur le balcon ouest / moquette) - Salle de douches [douche (cabine) / WC / lavabo / armoire à pharmacie / carrelage) - Grenier Parties communes Très spacieuse pelouse Hall d'entrée Nombreuses caves (privatives) Buanderie *Locaux techniques

CHF 3’679 / m²

CHF 1’560’000

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 7 Zimmer • 334 m²

Petit bijou au coeur du village d'Icogne, à seulement 10 minutes de Crans-Montana et des départs des télécabines et à 20 minutes de Sion.Située à quelques minutes à pied du centre du village, elle offrira à ses futurs propriétaires un cadre de vie idyllique.Cette magnifique propriété authentique a été entièrement rénovée avec goût en 2011. Elle est en parfait état et aménagée avec des matériaux de haute qualité et chaleureux.Subtil mélange d'authenticité et de modernité, elle est érigée sur une parcelle plate, engazonnée et magnifiquement arborée. Son orientation Sud-Ouest lui confère un ensoleillement optimal, ainsi qu'une vue panoramique sur les Alpes et la vallée du Rhône à couper le souffle.Son style est chaleureux et plein de cachet avec ses poutres apparentes! Les pièces sont généreuses et les extérieurs sont aménagés avec soin.Vous bénéficierez d'une cuisine d'été, d'une belle terrasse dallée et d'une dépendance construite en 2015, comprenant un bel espace détente avec jacuzzi et sauna.2 garages et 5 places de parc extérieures complètent ce bien d'exception et rare, coup de coeur assuré pour les amoureux de la montagne en toutes saisons.Vente en résidence secondaire pour la clientèle Suisse autorisée

CHF 3’877 / m²

CHF 1’295’000

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 5.5 Zimmer • 198 m²

Spacieux chalet de 5.5 pièces situé dans un quartier calme et ensoleillé à Icogne, non loin de Crans-Montana.Orienté sud-ouest, il vous fait bénéficier du soleil et vous offre une vue imprenable sur les Alpes et la Vallée du Rhône. Chalet de 5.5 pièces : Surface habitable de 198 m2 1258 m3 Chalet de 1987 Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec armoires encastrées et une porte coulissante amenant au séjour Un toilette visiteur Une pièce faisant office de buanderie avec lave-linge, séchoir et dévaloir à linge Un grand séjour avec un pierre-ollaire ainsi qu'un accès sur la terrasse Une cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse exposée sud ainsi que la salle à manger ouverte sur le séjour A l'étage : Une salle d'eau avec douche italienne, WC et double vasque ainsi que des armoires encastrées Une chambre parentale avec salle de douche privative et un accès sur le balcon exposé ouest Une 2ème chambre double avec accès sur un balcon exposé ouest Une 3ème chambre double avec accès sur un balcon exposé ouest Un bureau avec de grandes armoires murales pouvant faire office de chambre Sous-sol : Un garage pouvant abriter 3 voir 4 véhicules Un carnotzet Une cave Un toilette visiteur Un abri PC Particularités : Vue superbe et imprenable sur la vallée du Rhône sans vis-à-vis Calme absolu Exposition Sud-Ouest Lieu paisible dans un environnement calme OIBT 2021 Places de parc extérieures - environ 4 Un pavillon de jardin avec espace barbecue Nécessite quelques travaux de rafraîchissement Situation : 200 mètres de l'arrêt de bus A 5 minutes à pied du centre du village d'Icogne et de ses commodités (restaurant, place de jeux, tennis, terrain de foot et pistes de pétanques) A 5 minutes en voiture de Lens ( 4 restaurants, magasin d'alimentation, boucherie, boulangerie, médecin, pharmacie, cabinet de physiothérapie, EMS médicalisé, centre de sport d'action - Alaïa Chalet, centre d'exposition - Fondation Opale..etc..) Au départ de plusieurs promenades telles que le Bisse de Lens, Bisse de Clavau etc.. A quelques minutes en voiture du coeur de la station animée de Crans-Montana et d'Anzère Commune : Icogne, se situe dans le canton du Valais qui surplombe Sion. A l'extrême ouest de Crans-Montana. Les commerces se trouvent dans le village de Lens à 2 minutes en voitures. En été, vous êtes juste à côté de sentiers de randonnées. Les sports de montagne abondent. Randonnées pédestres, VTT, escalade. Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Crans-Montana : Située au coeur des Alpes suisses, dans la partie francophone du Valais, Crans-Montana est facile d'accès grâce à son réseau routier et les nombreux transports publics (train, funiculaire et bus) qui desservent la destination tout au long de l'année. Crans-Montana se situe à seulement 2h15 de l'aéroport de Genève et 3 heures de Zürich Sur un haut plateau généreusement ensoleillé, surplombant la vallée du Rhône à 1500mètres, Crans-Montana est l'une des grandes destinations touristiques du Valais. La vue impressionnante sur la série de sommets qui s'étend du Bietschhorn au Mont-Blanc, en passant par le Cervin, ainsi que des activités particulièrement diversifiées tout au long de l'année, sont les atouts de Crans-Montana. Parfait équilibre entre...

CHF 5’808 / m²

CHF 1’150’000

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 5.5 Zimmer • 190 m²

A 7' minute de Crans (Icogne), magnifique chalet de 5,5 pièces avec vue imprenableCette magnifique propriété avec cachet située dans un cadre de verdure rare offre une vue à 180° sur la vallée du Rhône et le cirque alpin.L'intimité, la vue et la qualité de vie rare ainsi que l'accès rapide à la station de Crans-Montana et des villes de plaine en fait un objet exceptionnel à vivre.Distribution :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec dressing- Séjour avec poêle avec accès au jardin- Cuisine équipée avec salle à manger ouvert sur le séjour- W.-C.visiteurs-Vaste et agréable buanderieEtage:- Suite parentale avec salle de douche privative- 2 chambres- Salle d'eau avec douche à l'italienne (rénovée en 2015)- Bureau avec grandes armoires muralesSous-Sol :- Grand garage pour 3 véhicules- Carnotzet- Cave- W.-C.et lavabo- Abri PCAnnexes :- Places de parc extérieures- Belle pergola avec espace barbecue

CHF 6’053 / m²

CHF 1’150’000

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 5.5 Zimmer • 174 m²

Les RivesRésidence principale uniquement.Situé sur la commune d'Icogne, à 1'030m d'altitude, le projet des Rives bénéficie d'un calme et d'une tranquillité exceptionnel.L'orientation Sud-ouest du terrain offre une vue impressionnante sur la plaine.Le Next Chalet des Rives se trouve à 8 minutes du golf et à 12 minutes des pistes de ski.20 minutes en voiture suffiront pour atteindre la ville de Sion et 20 minutes par le bus, dont l'arrêt " Icogne, Les Vernasses " se situe à 290m du programme.Découvrez le projet à travers la visite virtuelle en cliquant sur ce lien : 360 GénéralTous les Next Chalets sont modulables et peuvent être adaptés aux envies de chacun.Rendez-vous sur notre site Internet pour configurer votre projet et choisir vos options : https://next-architecture.ch/ Disposition des piècesAu rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une salle de bains avec une buanderie ainsi qu'une cave. Il est également prévu un garage double ainsi que 2 places de parc extérieur.En rez-de-jardin, la pièce de vie de 41m² bénéficie d'une cuisine ouverte. Le projet comprend 1 chambre avec une salle de bains et un économat. Le tout est agrémenté d'une terrasse de 66m2 offrant une vue somptueuse.A l'étage, deux chambres et 1 salle de bains sont prévues avec un balcon. Chauffage & énergie solaireCe Next Chalet dispose d'une pompe à chaleur réversible alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant.12 panneaux solaires photovoltaïques intégrés à la toiture produiront 4kwp, soit l'équivalent de 50% des besoins en électricité. Frais de notaireA l'achat de ce chalet, les frais notariés peuvent être inclus dans l'hypothèque. Financement hypothécaireA l'achat de nos Next Chalets, nous proposons un service exclusif de financement immobilier.

CHF 6’149 / m²

CHF 1’070’000

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 5.5 Zimmer • 166 m²

Bernina Promotion de 3 chalets similaires sur des terrains allant de 463 à 570m². Prix chalet A : 990'000CHFPrix chalet B : 970'000CHFPrix chalet C : 970'000CHF Possibilité de visiter un chalet similaire Résidence principale uniquement.Situé sur la commune d'Icogne, à 1'000m d'altitude, le projet Bernina bénéficie d'un calme et d'une tranquillité exceptionnel.L'orientation Sud-Ouest du terrain offre une vue impressionnante sur la plaine et le Christ-Roi.Les chalets Bernina se trouvent à 5 minutes du golf et à 8 minutes des pistes de ski.20 minutes en voiture suffiront pour atteindre la ville de Sion. Disposition des piècesTous les Next Chalets sont modulables et peuvent être adaptés aux envies de chacun. Rendez-vous sur notre site Internet pour configurer votre projet et choisir vos options : https://next-architecture.ch/grenada_portfolio/bernina/Au rez-de-jardin, 3 chambres d'une surface allant de 11.6m² à 17.78m² sont prévues avec 2 salles de bains dont 1 privatisée, 1 buanderie est également disponible à cet étage. Chaque chambre dispose d'une terrasse d'une surface totale de 28.5m².A l'étage, la pièce de vie de 56.89m² bénéficie d'une cuisine ouverte. Le projet comprend 1 local technique et 1 WC visiteur. Le tout est agrémenté d'une terrasse de 22.84m².Au rez-de-chaussée, il est prévu 1 mezzanine de 16.48m² et 1 garage simple, il y a également 2 places de parking extérieur. Chauffage & énergie solaireCe chalet dispose d'une pompe à chaleur réversible alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant.12 panneaux solaires photovoltaïques intégrés à la toiture produiront 4kwp, soit l'équivalent de 50% des besoins en électricité. Frais de notaireA l'achat de ce chalet, les frais notariés peuvent être inclus dans l'hypothèque. Service de financementÀ l'achat de nos Next Chalets, nous proposons un service exclusif de financement immobilier. BudgetsPour la construction de ce chalet, les budgets suivants vous seront accordés : Terrassement : CHF 60'000 Dalles extérieur : CHF 40/m2 hors pose Installations sanitaires : CHF 12'000 Cuisine : CHF 20'000 Carrelage : CHF 50/m2 hors pose Parquets : CHF 70/m2 hors pose

CHF 5’843 / m²

CHF 970’000

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 5.5 Zimmer • 166 m²

L'AGENCE CLAIRE IMMOBILIER vous propose :Au coeur de la magnifique commune d'Icogne, dans une promotion de 3 chalets de haut-standing, un chalet de 5,5 pièces idéal pour une famille. En termes d'agencement intérieur, ce chalet sur plan est modifiable par notre cabinet d'architecture.Situé à seulement 5 minutes du Golf en voiture et 8 minutes des pistes de ski, ce bien jouit d'une excellente situation qui vous permettra de profiter de toutes les commodités et surtout d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue 360° sur les montagnes.Disposés sur trois étages, le chalet C se compose comme ceci :En rez-de-jardin :- 3 chambres à coucher d'une surface de 11.6 m2 à 17.78 m2- Chaque chambre dispose d'un accès privatif sur une terrasse avec vue de 28.5 m2- 2 salles de bains dont 1 privatisée- 1 espace buanderie et 1 wc visiteursLorsque vous montez à l'étage :- 1 grande pièce de vie d'environ 57 m2, baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées sur toute la longueur, donnant l'accès à une grande cuisine toute équipée et ouverte sur un salon-séjour- une orientation sud-ouest qui offre une luminosité optimale.- 1 grande terrasse de 23 m2 avec une vue impressionnante sur la plaine et le Christ-Roi.- 1 WC visiteur complète cet étage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle mezzanine de 16.5 m2.Un garage simple et 2 places de parking extérieures sont prévus.Autres lots disponibles :Chalet A : 990'000 .- CHF avec 570 m2 de terrainChalet B : 970'000 .- CHF avec 463 m2 de terrainDONNÉES TECHNIQUES- Pompe à chaleur réversible alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant durant l'été.- 12 panneaux solaires photovoltaïques intégrés à la toiture produiront l'équivalent de 50% des besoins en électricité.A l'achat de ce chalet, les frais notariés peuvent être inclus dans l'hypothèque. Nous proposons également un service exclusif de financement immobilier.BUDGETSPour la construction de ce chalet, les budgets suivants vous seront accordés :- Terrassement : CHF 60'000- Dalles extérieures : CHF 40/m2 hors pose- Installations sanitaires : CHF 12'000- Cuisine : CHF 20'000- Carrelage : CHF 50/m2 hors pose- Parquets : CHF 70/m2 hors poseIl est possible, si vous le désirez, de visiter un chalet similaire.Ce bien est disponible à la vente en résidence principale uniquement. Il est également possible d'acquérir le terrain avec le permis de construire pour : 170'000 CHF. Tous les Chalets sont modulables et peuvent être adaptés à vos envies avec l'architecte.En cas d'intérêt, n'hésitez-pas à prendre contact avec notre agence au +41 79 260 00 04 pour de plus amples informations ou une visite de ce bien.

CHF 5’843 / m²

CHF 970’000

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 4.5 Zimmer • 89 m²

Discover this rare property: The very well-kept chalet has a gross living area of 102 m² and extends over two floors. On the ground floor you will find the three bedrooms as well as the bathroom. From here you have direct access to the garden and the terrace. The kitchen, the dining area and the spacious living room are located on the upper floor. Spend cosy evenings in front of the fireplace (complies with current regulations). You will also find the entrance area with a small mezzanine and a separate toilet here. From the upper terrace you can enjoy the magnificent view and the year-round sunshine with your loved ones and friends! This property can be used both as a main residence and as a holiday home. Purchase by foreigners is allowed. ** Please check purchasing potential before viewing **.

CHF 7’584 / m²

CHF 675’000

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 4.5 Zimmer • 89 m²

Points fortsSituation, ensoleillement et vueTrès bien entretenuGarage boxChalet avec cachet à Icogne avec vue imprenable !Découvrez cette perle rare offrant une vue à couper le souffle et un ensoleillement optimal, tout au long de l'année. Il est parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix ! Ce chalet, très bien entretenu et de 102 m² (surface brute), déploie son charme sur deux niveaux, conçu pour ceux qui apprécient le confort et la tranquillité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, promet des moments de partages culinaires. L'espace de vie s'étend sur une terrasse spacieuse, véritable belvédère sur le paysage montagneux.  Au rez-inférieure, la partie nuit comprend trois chambres à coucher paisibles et une salle de bain. Ce bien représente une opportunité d'investissement judicieuse, dans une région prisée, tout en étant un foyer idyllique pour une vie familiale sereine.  Cette propriété peut être utilisée aussi bien comme résidence principale que comme résidence de vacances. L'acquisition par des étrangers est autorisée. ** Potentiel d'achat à vérifier avant toute visite **

CHF 7’584 / m²

CHF 675’000

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 6.5 Zimmer • 301 m²

DESCRIPTION Le Chalet Cachiblio bénéficie d'une situation privilégiée dans un rue calme sans issue sur les hauteurs d'Icogne, à une dizaine de min en voiture du centre de Crans-Montana et toutes ses activités. Situé dans un hameaux de chalet bordé par des champs, cette propriété construite en 2011 de grande qualité est orientée Sud-Ouest avec une vue panoramique sur les sommets valaisans et le Mont-Blanc, nul doute qu'il saura ravir les amoureux de la montagne. C'est la villégiature idéale pour une famille ou pour les personnes à la recherche d'une spacieuse résidence secondaire. Grand ascenseur menant à tous les étages. DISPOSITION SOUS-SOL & GARAGE Hall d'entrée - grand couloir Ascenseur et escalier intérieur pour accéder aux étages Grand vestiaire fermé menant à l'atelier Cave à vin Atelier de bricolage (peut être aménagée en salle de sport/Yoga) Buanderie avec lavabo Cave - pièce de stockage Local technique Grand garage double avec espaces de rangement supplémentaires Plusieurs places de parking extérieures REZ-JARDIN Ascenseur et escalier intérieur pour liaison entre le sous-sol et rez-jardin Grande pièce à vivre pour divertir les convives Cuisine ouverte sur la pièce à vivre/salle à manger Salon menant à la terrasse avec accès depuis une porte extérieure Chambre parentale et sa salle de douches complète privative 2 Chambres à coucher (double) avec armoires Grande salle de bains/douches complète Large terrasse - accès depuis toutes les chambres et la pièce à vivre Accès jardin depuis la terrasse 1er ETAGE Ascenseur et escalier intérieur pour liaison entre le rez-jardin et le 1er étage Entrée Nord depuis le Chemin de la Scie avec vestiaire intégré Spacieux séjour lumineux avec accès sur le balcon et vue sur la vallée Salle à manger avec accès sur le balcon Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger Bureau avec accès sur le balcon (peut être aménagée en chambre à coucher) Economat WC visiteur Grand balcon 2ème ETAGE - SUITE PARENTALE Ascenseur et escalier intérieur pour liaison entre le 1er et 2ème étage Grande chambre à coucher avec 2 penderies de plein pied 1 Salle de bains/douches complète Balcon privatif avec vue panoramique CARACTERISTIQUES Nombre de pièces: 6.5 Nombre de chambres: 5 Nombre de cuisines: 2 Nombre de salles d'eau: 3 Nombre de garages: 2 Année de construction: Été 2011 Type de chauffage: Au sol - Pompe à chaleur à air (remplacée en 2020) Charges électricité & chauffage: CHF 2'500 env. (en résidence secondaire) Maintenance ascenseur: CHF 1'132 env./année SURFACES Surface Terrain: 1'183 m2 Surface habitable: 301 m2 Garage ? sous-sol Surface de plancher ext.: 156.90 m2 Surface nette: 131.50 m2 Rez-jardin Surface habitable Terrasse: 121 m2 env. 1er étage Surface habitable: 124 m2 env. Balcon - terrasse: 52.10 m2 2ème étage Surface habitable: 56 m2 Balcon: 8.50 m2 Vente autorisée en résidence secondaire et aux personnes domiciliées à l'étranger. Contactez-nous pour plus d'informations et visites. Cette plaquette de vente ne constitue pas un document contractuel. Son contenu confidentiel est communiqué sans engagement et sous réserve de modifications ou de vente. Les surfaces mentionnées sont indicatives.

CHF 10’797 / m²

CHF 3’250’000

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 7 Zimmer • 281 m²

CHF 11’566 / m²

CHF 3’250’000

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 5 Zimmer • 198 m²

CHF 5’808 / m²

CHF 1’150’000

Haus zu verkaufen
1977 Icogne • 5 Zimmer • 166 m²

CHF 5’843 / m²

CHF 970’000