Haus kaufen in Saclentse (1996)
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1996 Saclentse
• 6.5 Zimmer
Im idyllischen Weiler Saclentse, in der Gemeinde Nendaz, bietet dieses charmante Haus aus dem späten 18. Jahrhundert, das ein Café-Restaurant sowie eine Maisonette-Wohnung mit bemerkenswerter Aussicht auf die Berge und das Tal umfasst, ein großes Entwicklungspotenzial. Diese Immobilie mit 816 m3 auf einem Grundstück von 747 m2 hat sich im Laufe der Zeit weiterentwickelt und wurde 1962 umgebaut und 1987 vergrößert. Diese gemischt genutzte Immobilie umfasst: Ein Café-Restaurant im Erdgeschoss mit einer professionellen Küche, einem Hauptraum mit einer wunderschönen Bar aus dieser Zeit, einem Nebenraum, 2 Toiletten, einer überdachten Bar im Freien und einer gemütlich eingerichteten Terrasse. Das Untergeschoss umfasst 3 Keller, 1 Technik-/Heizungsraum mit Garagentor. eine Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und im Dachgeschoss mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer. Eine 431 m3 große Halle in Holzrahmenbauweise, die als Boulebahn oder Festhalle genutzt wird, grenzt an die große Terrasse des Cafés/Restaurants. Am Rande dieser Immobilie gehören zwei alte traditionelle Scheunen, eine mit 318 m3 auf einer Parzelle von 243 m2 und die andere mit 41 m3 auf einer Parzelle von 94 m2, die aus Holzbohlen gebaut sind, sowie ein abfallendes Grundstück ohne Zugang von 695 m2, von dem die Hälfte in der Landwirtschaftszone liegt. Für dieses Grundstück können verschiedene Entwicklungsoptionen in Betracht gezogen werden (neue Nutzung muss den Gemeindediensten vorgelegt werden): Nutzung des Cafés/Restaurants und der Maisonette-Wohnung Gründung einer Eigentumswohnung mit mehreren Wohnungen Die Immobilie in ein Einfamilienhaus umwandeln Das Anwesen verfügt über 12 Außenparkplätze.
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Auf Anfrage
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1996 Saclentse
• 6.5 Zimmer
Dans le bucolique hameau de Saclentse, sur la commune de Nendaz, cette charmante maison de la fin du XVIIIème siècle, comprenant un café-restaurant ainsi qu'un appartement en duplex offrant une vue remarquable sur les montagnes et la vallée offre un gros potentiel de développement.Cette propriété de 816 m3 sur une parcelle de 747 m2 a évolué au cours du temps avec notamment des transformations en 1962 et un agrandissement en 1987.Ce bien de type mixte comprend:- un café-restaurant au rez avec une cuisine professionnelle, une salle principale avec un magnifique bar d'époque, une salle annexe, 2 toilettes, 1 bar extérieur couvert et une agréable terrasse aménagée. Le sous-sol comprend 3 caves, 1 local technique/chaufferie avec porte de garage.- un appartement en duplex à l'étage et dans les combles comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles d'eau, une cuisine et un séjour.- une halle de 431 m3 à ossature bois utilisée comme piste de pétanque ou de halle des fêtes jouxte la grande terrasse du café/restaurantEn bordure de ce bien, deux anciennes granges traditionnelles, une de 318 m3 sur une parcelle de 243 m2 et l'autre de 41 m3 sur une parcelle de 94 m2, en madrier, font partie de ce lot ainsi qu'un terrain pentu sans accès de 695 m2 dont la moitié est en zone agricole.Divers options de développement peuvent être envisagées pour cette propriété (nouvelle affectation doit être soumise aux services de la commune):- Exploiter le café/restaurant et l'appartement en duplex- Créer une PPE avec plusieurs appartements- Aménager le bien en maison individuelleLe domaine dispose de 12 places de parc extérieures.
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Auf Anfrage
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1996 Saclentse
• 9 Zimmer • 340 m²
CHF 4’676 / m²
CHF 1’590’000
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1996 Saclentse
• 3 Zimmer • 160 m²
CHF 4’056 / m²
CHF 649’000
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1996 Saclentse
• 3.5 Zimmer • 160 m²
Achetez votre maison directement auprès du constructeur Ce beau chalet sur plan, d'une surface habitable d'environ 160 mètres carrés, est situé dans le charmant village de Saclentse, à Nendaz. Ce chalet offre une vue imprenable dans un environnement particulièrement paisible, avec une route très peu empruntée, créant ainsi un cadre idéal pour ceux en quête de quiétude. Faisant partie d'un projet comprenant deux chalets, chacun bénéficiant d'une généreuse surface de terrain d'environ 600 mètres carrés, cette résidence se distingue par son agencement sur trois niveaux : Sous-sol : Un local technique, dédié à la fonctionnalité et à l'entretien de la résidence. Une belle et spacieuse chambre, accompagnée d'une salle de bains/douche attenante, offrant un espace intime et confortable. Une place de parc couverte, assurant un stationnement pratique et protégé. Rez-de-chaussée : Un espace de vie ouvert comprenant un salon lumineux intégré à une cuisine moderne, favorisant la convivialité et la modernité. Un WC visiteurs, ajoutant une commodité supplémentaire à ce niveau. Une belle et spacieuse terrasse couverte, offrant un lieu de détente idéal en plein air. Étage supérieur : Une chambre parentale spacieuse, dotée d'un dressing pour le rangement. Une généreuse salle de bains/douche italienne, alliant élégance et confort pour répondre aux besoins de bien-être. Destiné à être utilisé comme résidence principale, ce chalet sur plan offre une opportunité unique de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos préférences. Profitez de l'occasion exceptionnelle d'acquérir un chalet d'exception dans le village pittoresque de Saclentse.
CHF 4’056 / m²
CHF 649’000