Haus kaufen in Bolligen (3065)
Haus zu verkaufen
3065 Bolligen
• 7.5 Zimmer • 190 m²
Eine Villa am Südhang von Bolligen. Eine wunderbare Architektur rund um einen grossen Garten - abgesetzt und erhöht von der Quartierstrasse. Für Sie bedeutet das Weitsicht, Platz, Ruhe und Privatsphäre aber auch eine attraktive Nähe zu den Stationen des täglichen Lebens. . Lage: ruhig. nah. familienfreundlich Das Ensemble ist eingebettet in ein ruhiges Quartier, frei von jeglichem Durchgangsverkehr und nahe an der landwirtschaftlich genutzten Zone. In Richtung Osten und Süden geht der Blick Richtung Alpen, in Südwesten auf die Stadt Bern und den Gurten. Wenige hundert Meter südlich liegt die Schulanlage Lutertal mit Kindergarten und Primarschule sowie das Hallenbad - alles in kurzer Distanz und abseits vom Strassenverkehr erreichbar. . Fläche: grosszügig Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von rund 190m2, verteilt auf Parterre und Obergeschoss. Dazu kommen rund 140 m2 Wohnnebenfläche für Hobbys, Sportgeräte, Spielgelegenheiten, Basteln, Aufbewahrung und Garage. Das Ganze ist Teil eines Grundstückes mit einer Gesamtfläche von 850m2. . Architektur: durchdacht. einheitlich und vielseitig Die Villa wurde 1982 vom Architektenehepaar Urs und Sonja Grandjean (ETH/SIA) im Auftrag der heutigen Eigentümerfamilie gebaut. Entstanden ist eine Architektur, die den Bewohnern viele Freiheiten lässt, Raum bietet zu Zusammenkunft und Ruhe und die sich konsequent auf das Licht und den Garten ausrichtet. . Verfügbarkeit Die Liegenschaft ist verfügbar nach Vereinbarung. . Hinweise Gerne können Sie anlässlich eines persönlichen, telefonischen Kontaktes einen Besichtigungstermin reservieren. Wir möchten Sie gleichzeitig bitten, die Privatsphäre der Eigentümerschaft zu respektieren und von jeglichen spontanen Besuchen abzusehen. Danke. Dieses Inserat kann mehrfach erscheinen. .
-
Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
3065 Bolligen
• 3 Zimmer
Wir verkaufen ein 2-Familienhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss, mit direktem Zugang in den Garten, ist vermietet. Es ist auch möglich, die beiden Wohnungen zusammen zulegen und so ein kuscheliges Heim für eine Familie zu erstellen. Zum Objekt gehört ein Carport für zwei Autos. Die Liegenschaft wurde im 1960 erstellt und regelmässig unterhalten. Die Beheizung erfolgt über eine ältere Oelheizung. Im Keller befindet sich die Waschküche, die Kellerabteile (teils mit Naturboden) sowie der Aufgang in die Erdgeschosswohnung. Der Verkaufspreis ist ein minimaler Richtwert - der Verkauf erfolgt an das beste Preis-/Leistungsverhältnisangebot.
-
CHF 850’000
Haus zu verkaufen
3065 Bolligen
• 7.5 Zimmer • 138 m²
LAGE - hohe Lebensqualität ruhig sonnig wo der Spaziergang ins Grüne vor der Haustüre beginnt nahe zu ÖV Aussicht BODENFLÄCHE 268.8 m2 brutto(227.5 m2 netto, ohne Mauern) EG 71.2 (62.1 m2) OG 66.9 (56.6 m2) UG 104.0 m2 beheizt (87.7 m2) UG 26.7 m2 unbeheizt (21.1 m2) SPEZIELLES Offene Küche Cheminée im Wohnzimmer zusätzliches Cheminée aussen vor dem Wohnzimmer (überdacht) Carnotzet mit zusätzlichem Warmluft-Cheminée im UG Grosser Spa-Bereich mit Sauna, Dusche, WC im UG 22.5 m2 netto ohne Mauern Hobbyraum mit 21.7 m2 netto ohne Mauern Weinkeller mit 5.1 m2 netto ohne Mauern flexible, effiziente Grundrisse alleiniges Benutzungsrecht der Garagenüberdeckung ca. + 164 m2 gedeckter Aussensitzplatz Biotop möglich (jetzt als Steingarten vorhanden) Pavillon mit Privatsphäre Schopf für Gartengeräte, Fahrräder, etc. Entwicklungsmöglichkeiten (z.B. für 2 oder 3 zusätzliche Parkplätze) Vergrösserung von Aussensitzplatz möglich zusätzliche Fenster möglich (mehr Abendsonne in EG und OG) Heizung heute mit Elektrischem Strom (ab 2033 neu mit Luft/Wasser Wärmepumpe) Garage mit direktem Zugang zum UG grosszügige Aussenflächen. Für Kleintiere und Kräutergarten geeignet. Erneuerungen wie z.B. neue Küche, neues Bad, etc. können zu 100% während 3 Jahren vom steuerbaren Einkommen abgezogen werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen Wir senden Ihnen gerne zu: Verkaufsdossier mit vielen Zusatzinformationen Grundrisspläne EG, OG und UG Grundrisspläne mit Entwicklung (fragen Sie uns) Grundbuchauszug Fragen? Besichtigung? Rufen Sie uns an, oder senden Sie ein Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 8’261 / m²
CHF 1’140’000
Haus zu verkaufen
3065 Bolligen
• 5.5 Zimmer • 137 m²
Dieses an der Krauchthalstrasse 52 gelegene Doppeleinfamilienhaus empfängt Sie schon beim Betreten des Hauses mit einer einladenden Atmosphäre. Der Eingangsbereich beherbergt eine praktische Garderobe, die genügend Platz für Jacken und Schuhe bietet, sowie ein separates WC für Gäste. Schreiten Sie einen Schritt weiter, und die Ästhetik des offenen Wohnkonzepts wird Sie begeistern. Auf der linken Seite eröffnet sich eine grosszügige und moderne Küche, die nahtlos in den Essbereich übergeht. Hier können Sie unvergessliche Mahlzeiten zubereiten und gleichzeitig mit Familie und Freunden in Kontakt bleiben. Auf der rechten Seite erstreckt sich der weitläufige Wohnbereich, der durch seine grosszügigen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Die direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten erlaubt es Ihnen, die innen und aussen verschmelzende Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. Die Treppe im Eingangsbereich führt Sie ins Obergeschoss, wo sich ein harmonisches Ambiente fortsetzt. Hier finden Sie drei einladende Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die beiden Zimmer mit Balkonzugang bieten eine wundervolle Gelegenheit, die frische Luft zu geniessen und den Blick auf die Umgebung schweifen zu lassen. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer rundet das Obergeschoss ab und bietet einen Ort der Entspannung. Das Untergeschoss präsentiert sich als Rückzugsort für die Eltern. Ein geräumiges Elternzimmer bietet Privatsphäre und Ruhe. Eine Nasszelle mit Dusche verleiht zusätzliche Bequemlichkeit, während die Waschküche und der Keller ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse bieten. Der Aussenbereich dieses Hauses ist genauso einladend wie das Innere. Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, und ein charmantes Gartenhaus kann für vielfältige Zwecke genutzt werden – sei es als Spielbereich für Kinder, als Hobbyraum oder als Rückzugsort in der Natur. Ihre Fahrzeuge finden in dieser Immobilie ebenfalls Platz. Neben einem praktischen Abstellplatz stehen Ihnen auch zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, der zusätzlichen Schutz und Komfort bietet. Insgesamt bietet dieses Doppeleinfamilienhaus in Bolligen eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, stilvollem Design und einer bezaubernden Umgebung. Hier können Sie das Beste aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen verbinden. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen, um ein Zuhause zu erwerben, das alle Ihre Wohnträume erfüllt. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.
CHF 10’584 / m²
CHF 1’450’000
Haus zu verkaufen
3065 Bolligen
• 4.5 Zimmer • 138 m²
Wohnen auf einer Ebene ... und mit flexiblem Grundriss (3.5 oder 4.5 Zimmer) Die Terrassensiedlung Lindenburg befindet sich unterhalb der Villa Lindenburg, an sonniger und ruhiger Wohnlage unweit des Dorfzentrums mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Terrassenhaus Lindenmattstrasse 11 befindet sich im südlichsten Gebäude mit nur drei Wohneinheiten. Es wohnt sich auf einer Ebene mit rund 138 m2 Nettowohnfläche und grossem Aussenraum mit Garten auf der ersten Etage über dem Garagentrakt. Das Terrassenhaus wurde 2021 von Grund auf saniert. Es erwartet Sie eine harmonische und klassische Raumgestaltung. Neben dem grosszügigen Salon mit Essbereich, beherbergt dieses schöne Zuhause drei Zimmer und drei Nasszonen (zwei Zimmer sind zusammengeführt und können leicht wieder unterteilt werden). Im Entrée und im Gang befinden sich viele Einbauschränke. Ein Reduit bietet Platz für eine zusätzliche Garderobe. Was dieser Grundriss des Terrassenhauses besonders ausmacht, sind die Wohn- und Nebenräume auf einer Ebene. Eine Einzelgarage und ein Aussenparkplatz, gehören dazu.
CHF 9’783 / m²
CHF 1’350’000
Haus zu verkaufen
3065 Bolligen
• 5.5 Zimmer • 209 m²
In Bolligen - im beliebten Quartier Bodenacker - an ruhiger Lage (kein Durchgangsverkehr), verkaufen wir ein Reihen-Einfamilienhaus. Das gepflegte Reihen-Einfamilienhaus bietet rund 209 m2 lichtdurchflutete Wohnfläche auf drei Etagen: Erdgeschoss: - gut ausgestattete Küche, grosszügiger Ess- & Wohnbereich mit Cheminée - Nasszelle mit WC neben Entrée Obergeschoss: - 3 abgeschlossene helle Zimmer - in einem Zimmer begehbarer Kleiderschrank - Nasszelle mit WC, Doppel-Lavabo und Badewanne Untergeschoss: - grosses Zimmer (Schlafzimmer oder auch als Hobby/Bürozimmer möglich) - Nasszelle mit Dusche und WC - 1 Kellerraum (geeignet für Wein) - Heizungsraum mit grosser Abstellfläche und Waschmaschine. Es besteht die Option, einen separaten Eingang für bsp. eine Praxis zu nutzen. Ein schöner, heller Wintergarten bietet eine zusätzliche Wohnfläche, welche frontseitig komplett geöffnet werden kann. Ein idyllischer Vorgarten (schattig im Sommer), sowie eine Grünanlage vor dem Haus mit 2 kleineren Teichen und edlem Strauchbestand, lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Auch Hobby-GärtnerInnen können sich frei entfalten. Gartenbeleuchtung und Steckdosen sind vorhanden. Weitere besondere Merkmale: Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet Eigene neuwertige Erdsonden-Heizung Einstellhallenplatz vorhanden (Grundinstallation für E-Mobilität installiert) Es besteht die Möglichkeit, eine Hypothek mit guten Konditionen zu übernehmen. Bolligen liegt nordöstlich von Bern und verbindet das Worblental mit dem Emmental. Die Gemeinde bietet viele Möglichkeiten für kleinere und grössere naturnahe Spaziergänge und Wanderungen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlüsse Bern-Wankdorf und Schönbühl sind in nur 10 Minuten erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist ebenfalls gut angebunden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 5’981 / m²
CHF 1’250’000
Haus zu verkaufen
3065 Bolligen
• 5.5 Zimmer • 150 m²
Besten Dank für Ihr Interesse am Verkaufsobjekt. An überaus beliebter Quartierlage freut sich ein attraktives und einseitig angebautes Einfamilienhaus auf neue Bewohner. Diese Doppelhaushälfte ist in ein ruhiges Quartier eingebettet und ist den ganzen Tag besonnt. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, Kindergarten- und Schulwege für ihre Kinder sind verkehrssicher. Die Liste der weiteren Vorteile ist lang: ✓ grosszügiger, durchdachter Grundriss ✓ moderne, offene Küche mit Bar ✓ Cheminée mit Glasabschluss ✓ schöner Parkettboden ✓ WC / Bad mit Whirlpool im OG ✓ WC / Dusche inkl. Waschmaschine / Tumbler im UG ✓ 2 Zimmer mit Balkon ✓ Glasfaser im Haus ✓ einladender Eingangsbereich / Windfang mit Glasdach ✓ Tankraum kann abgebrochen oder zu Bastelraum umfunktioniert werden ✓ gepflegterGarten / gepflegte Umgebung ✓ Biotop ✓ sonnig (ganztags) ✓ Abstellräume im Garten und bei der Garage ✓ sicherer Schul- / Kindergartenweg ✓ 1x Garage ✓ 2x Aussenparkplatz ✓ Hypothek muss nicht übernommen werden Gerne finden Sie detaillierte Angaben zum Verkaufsobjekt in der Verkaufsdokumentation, welche als PDF-Datei angefügt ist.
-
Auf Anfrage