Haus kaufen in Rubigen (3113)

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vor 3 Tagen

Haus zu verkaufen
3113 Rubigen • 6 Zimmer • 260 m²

Grosszügiges, freistehendes Einfamilienhaus; lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit viel Platz zum Wohnen, viel Umschwung und vielen Extras· Einfamilienhaus freistehend (260 m2 plus Nebenräume)· Gepflegtes helles Einfamilienhaus mit schönem Garten und grossem Biotop· Anbindung an OEV in unmittelbarer Nähe· Baujahr 1944· 2007 komplett renoviert· 2011 Soussol Atelier Zimmer und Gästezimmer isoliert und renoviert· 2011 Heizung und Boiler erneuert GEAK· Effizienz Gebäudehülle C· Effizienz Gesamtenergie C Haus· 4 Stockwerke (inklusive Untergeschoss)· 6 Zimmer und Nebenräume· 4 Nasszellen Bodenbeläge hochwertig· Eichenparkett · Platten in den Nasszonen und im Eingangsbereich Sicherheitssystem· Blitzschutz Aussenbereich · Grosser Garten· 1 grosse Garage mit elektrischem Tor· 4 Aussenstellplätze·Garten· Hochwertiger Aussenbereich· Balkon· 2 Gartenhäuser (1 Gartenhaus mit direktem Ausgang zur Seite)· 1 gedeckter Sitzplatz (Terrasse)· 1 offener Sitzplatz (Terrasse)· 1 gedeckter Sitzplatz auf der Seite· 1 Kamin· Biotop (direkte Zufuhr vom Wassersammeltank zum Biotop)· 1 Wassersammeltank, 1 Brunnen· Wassersammelanschluss auf Terrasse· Frischwasseranschluss auf Terrasse Wärmeerzeugung/Wärmeabgabe· Ölheizung erneuert 2011, Swisscondens, Oelbrenner Elco· Boiler erneuert 2011, 300 Liter. Kann mit Strom oder Oel betrieben werden· Radiatoren und sonst noch ganz viele Annehmlichkeiten Bitte kontaktieren Sie uns mit Angabe Namen und Telefonnummer; wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

CHF 6’154 / m²

CHF 1’600’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
3113 Rubigen • 6.5 Zimmer • 134 m²

In nur 5 Minuten erreichen sie von der Haustüre zu Fuss die Aare und befinden sich in einem der schönsten Naherholungsgebiete zwischen Bern und Thun. Das renaturierte Aare Ufer bietet ihnen und ihrer Familie abwechslungsreiche Stunden: beim Joggen, Baden oder beim Feuer machen. Wieder im Haus angekommen geniessen Sie den Sonnenuntergang auf der grossen Terrasse bei einem Glas Wein, während ihre Kinder ausgelassen im Hof spielen.Fühlen Sie sich angesprochen? Zögern Sie nicht und senden sie mir Ihre Kontaktdaten per E-Mail. Sie erhalten dann von mir weitere Grundlagen sowie meine Kontaktangaben für eine Besichtigung vor Ort. ______________________________________________________________________________________________________ Mit 134m2 Nettowohnfläche verfügt das Haus über eine "normale" Grösse. Speziell sind seine Qualitäten und Möglichkeiten:· Das Erdgeschoss - Grossraum als Koch- und Wohnbereich. Der Raum partizipiert via privaten Vorbereich am gemeinschaftlichen Aussenraum (Hof); auf der anderen Seite weitet er sich optisch in den Privatgarten.· Die Treppenpromenade verbindet alle Wohnebenen. Das Haus wird in seiner Struktur erlebbar, Durchblicke und die zweigeschossige Öffnung über dem Wohnraum schaffen Weite und lenken das Sonnenlicht tief in die Räume. Ökonomisch ist diese Treppenanlage, weil sie alle Zimmer praktisch ohne zusätzliche Verkehrsfläche erschliesst. Dadurch können die Zimmer grösser gestaltet werden.· Das Obergeschoss bietet drei Zimmer sowie zwei Nasszonen (Bad und Dusche) an.· Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit einem kleinen Reduit.· Das Kellergeschoss beherbergt die Waschküche, die Technik der Kellerraum als offene Fläche. Zusätzlich wurde ein abgetrennter Hobbyraum mit direktem Zugang eingebaut (Nutzung als Musikraum, Fotolabor etc.) Mit über 400m2 Aussennutzfläche verfügt der Hof (gemeinschaftlicher Aussenraum) genug Platz für spontane Kontakte, Kinderspielbereich, Feste und Gemeinsamkeiten der 10 Parteien. Er bildet insgesamt eine Anlage mit vielfältigen, menschlichen Massstäben. Als Mitbesitzer des Hofes gestalten und pflegen die Bewohner ihr weiteres Wohnumfeld. Durch die klare Gliederung der Bereiche, die eine Vermischung zwischen gemeinschaftlicher und privater Bereiche verhindert, entscheidet der Bewohner immer selber wann und wie er sich am Gemeinschaftsleben beteiligt. Weiter stehen den Bewohnern zwei Veloräume und ein grosser Containerraum (Kehricht, Papier, Grünzeug) zur Verfügung.

CHF 10’075 / m²

CHF 1’350’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
3113 Rubigen • 6.5 Zimmer • 204 m²

Aussergewöhnlich modernes Haus mit lichtdurchfluteten Zimmern, dass durch seine grosszügige und durchdachten Grundriss besticht. Die offene Architektur schafft eine einladende Atmosphäre und lässt ein Gefühl von Weite und Freiheit entstehen. Die hellen Fensterfronten sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur.Dieses Anwesen befindet sich in einer kinderfreundlichen Umgebung, ideal für Familien, und bietet eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Die Lage ist perfekt, um die Kinder unbeschwert aufwachsen zu lassen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in greifbarer Nähe zu haben.Darüber hinaus wurde das Haus nach neuestem energetischen Standards gebaut und ist äusserst energieeffizient, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die monatlichen Betriebskosten niedrig hält.Das Anwesen besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seine gepflegte Erscheinung, was es zu einem Ort des Wohlbefindens und der Entspannung macht. Diese Immobilie vereint modernes Design, hohen Wohnkomfort und die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung auf perfekter Weise.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Helle und freundliche Wohnatmosphäre Traumhafte Weitsicht Hochwertige Ausstattung Grosszügige Gestaltung Moderne Architektur Bruttowohnfläche 204 m2 Nettowohnfläche 163 m2 Ideale Lage für Familien Energieeffizient Doppelschallmauerwerk 3-Fach verglaste Fenster Hobbyraum Carport mit Steckdose und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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