Haus kaufen in Niederönz (3362)

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vor 4 Monaten

Haus zu verkaufen
3362 Niederönz • 9.5 Zimmer

Hier können Sie sich verwirklichen! Das Bauernhaus bietet Ihnen viele Optionen! Ausbau- Neubaupotenzial vorhanden (für Pferdehaltung nicht geeignet) Wohnteil: 1'625m3 Ökonomieteil, Bühne, alte Stallungen, Anbauten/Werkstatt/Lagerraum: 1'725m3 Wohnung EG mit 3.5 Zimmer (leer, Miete bisher CHF 1'500) Wohnung OG; Zugang über Laube mit 3.5 Zimmer und 2 Reduits Wohnung DG mit 2.5 Zimmer Aktueller Mietertrag netto p/Monat: CHF 2'100.-- Gewölbekeller Carport VP: CHF 1'350'000.-- Gemeinde Niederönz liegt auf 460 m ü. M., 1 km westlich von Herzogenbuchsee und 8 km westsüdwestlich der Stadt Langenthal. Die Fläche des 2,8 km² grossen Gemeindegebiets umfasst einen schwach reliefierten Abschnitt des nördlichen Berner Mittellands. Der Hauptteil des Gebietes wird von der rund 2 km breiten Ebene der Önz bei Herzogenbuchsee eingenommen. Die Önz fliesst von Süden nach Norden durch den Gemeindebann, nimmt von links den Seebach auf und tieft sich nahe der Nordgrenze mit einem rund 200 m breiten Tälchen allmählich in die Schotterebene ein. Nach Westen erstreckt sich der Gemeindeboden auf den Waldhügel des Önzbergs auf dem mit 513 m ü. M. der höchste Punkt von Niederönz erreicht wird. In einem schmalen Streifen reicht das Gebiet nach Süden in den Eichwald und bis in das Moorgebiet Chlepfimoos beim Burgäschisee. Bernische Nachbargemeinden von Niederönz sind Inkwil, Heimenhausen, Herzogenbuchsee sowie Aeschi (SO) und Bolken (SO). Schulwesen Tagesschule Am Schulstandort Oenz steht ein umfangreiches Tagesschulangebot zur Verfügung (Montag bis Freitag, 07.15 - 18.00 Uhr). Das Angebot richtet sich an alle Kinder ab Kindergartenalter bis zum Übertritt in die Oberstufe. Die Kinder werden von pädagogisch qualifizierten Personen betreut. Kindergarten Die Gemeinde Niederönz hat die Aufgaben im Bereich Kindergarten an die Gemeinde Herzogenbuchsee übertragen. Diese hat vertraglich zugesichert, dass die in Niederönz wohnhaften Kinder die Kindergärten Aeschistrasse, Schulstrasse oder Schulhaus besuchen können. Primarstufe Die Gemeinde Niederönz hat die Aufgaben im Bereich Primarstufe an die Gemeinde Herzogenbuchsee übertragen. Diese hat vertraglich zugesichert, dass die in Niederönz wohnhaften Schülerinnen und Schüler die 1. - 6. Klasse in der Schulanlage Niederönz besuchen können. Oberstufe Die Gemeinde Niederönz hat die Führung der Oberstufenklassen (7. bis 9. Klasse) sowohl für die Realklassen als auch für die Sekundarklassen an den Oberstufenverband Herzogenbuchsee übertragen. Sämtliche Klassen werden ab 01. August 2014 zentral am Standort Herzogenbuchsee geführt. Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation und registrieren Sie sich bei ernsthaftem Interesse auf unserer Website, dann können Sie die 3 Wohnungen virtuell besichtigen. Ein Verkauf kann jederzeit erfolgen. Kein Bieterverfahren. Anfragen nur via Kontaktformular/Mail mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Tel). Wymobilien Marcel Wyss, Kirchberg und Langnau / Immopartner GmbH, Kirchberg

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CHF 1’350’000

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
3362 Niederönz • 6.5 Zimmer • 153 m²

Dieses Chalet in Wangenried ruft nach Ihrer kreativen Vision. Es bietet die perfekte Leinwand für eine individuelle Umgestaltung oder die Verwirklichung eines Neubauprojekts sei es für ein Mehrfamilienhaus oder meinen Zusatzbau. Grosszügiges Platzangebot: 242 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6.5 Zimmer, Nebenräume und drei GeschosseMit einem erheblichen Umbaupotential eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen GestaltungUnsere Neubaustudie sieht die Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit einer Bruttogeschossfläche von 1'133 m² vor (weitere Informationen siehe Verkaufsdokumentation)Zusätzliche Gestaltungsfreiheit: Es besteht auch die Möglichkeit für einen Zusatzbau (weitere Informationen siehe Verkaufsdokumentation)Schöner Umschwung mit herrlicher Grünfläche und charmantem GartenhausInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/23-72910/ Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Niederönz? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Wangenried sind 9% günstiger als in Niederönz und Niederönz ist von Wangenried in nur 8 Minuten erreichbar.

CHF 4’510 / m²

CHF 690’000

vor 4 Monaten

Haus zu verkaufen
3362 Niederönz • 9 Zimmer

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CHF 1’350’000

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