Haus kaufen in StĂźsslingen (4655)
Haus zu verkaufen
4655 StĂźsslingen
⢠8 Zimmer
Zu verkaufen ist folgendes GrundstĂźck im wunderschĂśnen, idyllischen StĂźsslingen. Das GrundstĂźck eignet sich gut fĂźr die Erstellung eines Ein- bzw. Zweifamilienhauses oder fĂźr die Erstellung einer Liegenschaft mit Wohnungen. Die Parzelle befindet sich an zentraler Wohnlage mit Blick auf den Golfplatz Heidental. Falls Sie schon immer von Ihrem eigenen Bauernhof mit Stall und Scheune geträumt haben, mit diesem Objekt wird Ihr Traum erfĂźllt. Die Liegenschaft ist sanierungsbedĂźrftig. Besonderheit: - 1'524 m2 Wohnzone W2 GrundstĂźcknummer: 118 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ăźber Ihre Kontaktaufnahme fĂźr eine unÂverbindÂliche BeÂsichtigung!
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CHFÂ 1â200â000
Haus zu verkaufen
4655 StĂźsslingen
Zu verkaufen ist folgendes GrundstĂźck im wunderschĂśnen, idyllischen StĂźsslingen. Das GrundstĂźck eignet sich gut fĂźr die Erstellung eines Ein- bzw. Zweifamilienhauses oder fĂźr die Erstellung einer Liegenschaft mit Wohnungen. Die Parzelle befindet sich an zentraler Wohnlage mit Blick auf den Golfplatz Heidental. Falls Sie schon immer von Ihrem eigenen Bauernhof mit Stall und Scheune geträumt haben, mit diesem Objekt wird Ihr Traum erfĂźllt. Die Liegenschaft ist sanierungsbedĂźrftig. Besonderheit: - 1'524 m2 Wohnzone W2 GrundstĂźcknummer: 118 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ăźber Ihre Kontaktaufnahme fĂźr eine unÂverbindÂliche BeÂsichtigung!
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CHFÂ 1â200â000
Haus zu verkaufen
4655 StĂźsslingen
⢠8.5 Zimmer ⢠265 m²
DAS BESONDERE- 8 ½-Zimmer-Villa im Landhaus-Stil mit grosszßgigem Anwesen- Pool-Landschaft und stilvolle Gartenanlage mit Sitzplätzen rund um das Haus- Aussen-Pool (beheizt)- Gedeckte Pergola mit Aussen-CheminÊe- Hochwertiger und gepflegter Innenausbau mit hellen Materialien- Lichtdurchflutetes und grosszßgiges Raumkonzept- Grosszßgige Nebenräume inkl. grossem Hobby-Raum im Untergeschoss- Nutzfläche ca. 385 m² (UG bis OG) / Wohnfläche ca. 265 m² (UG bis OG, ohne Nebenräume)- Garage fßr 3 Fahrzeuge- Aussen-Parkplätze fßr 5 FahrzeugeDIE LAGE- Die Liegenschaft befindet sich an erhÜhter Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, in einem sehr gepflegten Einfamilienhausquartier am Ende einer Sackgasse- Die Lage zeichnet sich durch die Ruhe, die unverbaubare Panoramasicht und die sehr gute Besonnung aus- Im Dorf befindet sich eine Bäckerei. Die Nachbarsgemeinden Lostorf und Erlinsbach verfßgen ßber Migros und Coop und grosse Einkaufszentren sowie Grosshändler (z.B. Lidl) kÜnnen in Aarau oder Olten besucht werden- Das Schulhaus befindet sich in Gehdistanz und ist von den kleinen Bewohnern gut zu Fuss zu erreichen- Die Bushaltestelle, mit regelmässigen Verbindungen zum Bahnhof Aarau oder Olten, ist mit einem kurzen Spaziergang erreicht- Die nächstgrÜsseren Gemeinden Erlinsbach und Lostorf sind wenige Autominuten oder eine kurze Fahrradtour entfernt- Der Golfclub Heidental, eine Perle der Schweizer Golflandschaft, ist in Sichtweite und ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen- Mit dem Auto sind Sie innert 10 Minuten auf der Schnellstrasse T5 und somit auf der Autobahn in Richtung Zßrich - Bern- Der umliegende Wald sowie die vielen Spazier- und Wanderwege vor der Haustßre machen diese Wohnlage zu einem Wohnparadies fßr Familien und fßr Menschen, welche die Ruhe eines beschaulichen Dorfes der Hektik der Stadt vorziehen - Hier wird Wohnen gelebt und ist Erholung garantiertDER GRUNDRISS Erdgeschoss - Heller und grosszßgiger Eingangsbereich mit abgeschlossenem Garderobenbereich mit Einbauschränken- Geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zur Pergola, zum Garten und zur Pool-Landschaft - Offene und top moderne Kßche als Mittelpunkt des Wohnbereiches- Grosszßgiges Reduit / Vorratsraum - 2 Zimmer / Bßros- Gäste-WC Obergeschoss - Vorplatz / Home-Office / TV-Nische- 2 grosszßgige Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschtische und WC (mit Fenster)- Separater Elterntrakt: Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Badezimmer- En-Suite-Badezimmer mit Eck-Whirl-Badewanne, begehbarer Dusche, 2 Waschtische, grosser Spiegel und WC (mit Fenster)- Estrich (isoliert) Untergeschoss - Gäste-Zimmer mit integrierter Dusche / WC- Hobbyraum- Waschkßche / Technik, Keller, Weinkeller, Heizung- Zugang zur Garage Aussenbereich - Idyllischer und gepflegter Garten mit beheiztem Swimming-Pool- Gedeckte Pergola mit Heizstrahler mit Aussen-CheminÊe - Gartengerätehaus- Sitzplätze rund um das Haus- Dusche / WC vom Garten zugänglich Parkierung - Garage fßr 3 Fahrzeuge- Vorplatz mit Parkplätzen fßr 5 FahrzeugeDER INNENAUSBAU- Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und ist sehr gepflegt- Der Ausbau ist exquisit und zeichnet sich durch viele Details aus- Der Ausbau der Kßche ist hochwertig mit Kßchengeräten von V-Zug (Quooker, Induktion-Kochfeld, Food-Center, Steamer, hochliegender Backofen, Wärmeschublade, Geschirrspßler, Kßhl- / Gefrierschrank) und einer in schwarz-weiss gehaltenen Hochglanz-Front mit Glaseinsatz- Bodenbeläge: Wohn- / Essbereich, Eingang sowie Kßche, Treppe und Korridor mit hellen keramischen Bodenplatten. In den Sanitärbereichen keramische Boden- und Wandplatten. In den Zimmern ist ein Laminat verlegt. Hobbyraum im UG mit Laminat. Bodenbeläge im Untergeschoss: Bodenplatten im Korridor bzw. Beton roh gestrichen. Pergola und Sitzplatz mit Zementplatten. Holz-Terrasse beim Pool fßr das Platzieren einer Lounge- Sanitärbereiche: Der Ausbau ist gepflegt und entspricht dem Stil des Baujahrs - Innen-CheminÊe als Raum-Trenner zwischen Wohnen und Essen- Aussen-CheminÊe bei gedeckter Pergola- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe (2005), Bodenheizung- Fenster: Kunststoff (3-fach-isoliert). Schiebetßren im Bereich Wohnen / Essen- Wäsche-Abwurf OG bis UG- Und vieles mehr. Weitere Details zum Ausbau sind in der Verkaufsdokumentation ersichtlichDAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis CHF 2'045'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persÜnlich. Rufen Sie uns fßr eine Besichtigung an. Frau Susanne Erismann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.
CHF 7â717 / m²
CHFÂ 2â045â000
Haus zu verkaufen
4655 StĂźsslingen
⢠8.5 Zimmer ⢠265 m²
DAS BESONDERE 8 ½-Zimmer-Villa im Landhaus-Stil mit grosszßgigem Anwesen Pool-Landschaft und stilvolle Gartenanlage mit Sitzplätzen rund um das Haus Aussen-Pool (beheizt) Gedeckte Pergola mit Aussen-CheminÊe Hochwertiger und gepflegter Innenausbau mit hellen Materialien Lichtdurchflutetes und grosszßgiges Raumkonzept Grosszßgige Nebenräume inkl. grossem Hobby-Raum im Untergeschoss Nutzfläche ca. 385 m² (UG bis OG) / Wohnfläche ca. 265 m² (UG bis OG, ohne Nebenräume) Garage fßr 3 Fahrzeuge Aussen-Parkplätze fßr 5 Fahrzeuge DIE LAGE Die Liegenschaft befindet sich an erhÜhter Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, in einem sehr gepflegten Einfamilienhausquartier am Ende einer Sackgasse Die Lage zeichnet sich durch die Ruhe, die unverbaubare Panoramasicht und die sehr gute Besonnung aus Im Dorf befindet sich eine Bäckerei. Die Nachbarsgemeinden Lostorf und Erlinsbach verfßgen ßber Migros und Coop und grosse Einkaufszentren sowie Grosshändler (z.B. Lidl) kÜnnen in Aarau oder Olten besucht werden Das Schulhaus befindet sich in Gehdistanz und ist von den kleinen Bewohnern gut zu Fuss zu erreichen Die Bushaltestelle, mit regelmässigen Verbindungen zum Bahnhof Aarau oder Olten, ist mit einem kurzen Spaziergang erreicht Die nächstgrÜsseren Gemeinden Erlinsbach und Lostorf sind wenige Autominuten oder eine kurze Fahrradtour entfernt Der Golfclub Heidental, eine Perle der Schweizer Golflandschaft, ist in Sichtweite und ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen Mit dem Auto sind Sie innert 10 Minuten auf der Schnellstrasse T5 und somit auf der Autobahn in Richtung Zßrich - Bern Der umliegende Wald sowie die vielen Spazier- und Wanderwege vor der Haustßre machen diese Wohnlage zu einem Wohnparadies fßr Familien und fßr Menschen, welche die Ruhe eines beschaulichen Dorfes der Hektik der Stadt vorziehen Hier wird Wohnen gelebt und ist Erholung garantiert DER GRUNDRISSErdgeschoss Heller und grosszßgiger Eingangsbereich mit abgeschlossenem Garderobenbereich mit Einbauschränken Geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zur Pergola, zum Garten und zur Pool-Landschaft Offene und top moderne Kßche als Mittelpunkt des Wohnbereiches Grosszßgiges Reduit / Vorratsraum 2 Zimmer / Bßros Gäste-WC Obergeschoss Vorplatz / Home-Office / TV-Nische 2 grosszßgige Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschtische und WC (mit Fenster) Separater Elterntrakt: Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Badezimmer En-Suite-Badezimmer mit Eck-Whirl-Badewanne, begehbarer Dusche, 2 Waschtische, grosser Spiegel und WC (mit Fenster) Estrich (isoliert) Untergeschoss Gäste-Zimmer mit integrierter Dusche / WC Hobbyraum Waschkßche / Technik, Keller, Weinkeller, Heizung Zugang zur Garage Aussenbereich Idyllischer und gepflegter Garten mit beheiztem Swimming-Pool Gedeckte Pergola mit Heizstrahler mit Aussen-CheminÊe Gartengerätehaus Sitzplätze rund um das Haus Dusche / WC vom Garten zugänglich Parkierung Garage fßr 3 Fahrzeuge Vorplatz mit Parkplätzen fßr 5 Fahrzeuge DER INNENAUSBAU Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und ist sehr gepflegt Der Ausbau ist exquisit und zeichnet sich durch viele Details aus Der Ausbau der Kßche ist hochwertig mit Kßchengeräten von V-Zug (Quooker, Induktion-Kochfeld, Food-Center, Steamer, hochliegender Backofen, Wärmeschublade, Geschirrspßler, Kßhl- / Gefrierschrank) und einer in schwarz-weiss gehaltenen Hochglanz-Front mit Glaseinsatz Bodenbeläge: Wohn- / Essbereich, Eingang sowie Kßche, Treppe und Korridor mit hellen keramischen Bodenplatten. In den Sanitärbereichen keramische Boden- und Wandplatten. In den Zimmern ist ein Laminat verlegt. Hobbyraum im UG mit Laminat. Bodenbeläge im Untergeschoss: Bodenplatten im Korridor bzw. Beton roh gestrichen. Pergola und Sitzplatz mit Zementplatten. Holz-Terrasse beim Pool fßr das Platzieren einer Lounge Sanitärbereiche: Der Ausbau ist gepflegt und entspricht dem Stil des Baujahrs Innen-CheminÊe als Raum-Trenner zwischen Wohnen und Essen Aussen-CheminÊe bei gedeckter Pergola Heizung: Luft-Wärme-Pumpe (2005), Bodenheizung Fenster: Kunststoff (3-fach-isoliert). Schiebetßren im Bereich Wohnen / Essen Und vieles mehr. Weitere Details zum Ausbau sind in der Verkaufsdokumentation ersichtlich DAS FINANZIELLE Verkaufsrichtpreis CHF 2'045'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persÜnlich. Rufen Sie uns fßr eine Besichtigung an. Frau Susanne Erismann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.
CHF 7â717 / m²
CHFÂ 2â045â000
Haus zu verkaufen
4655 StĂźsslingen
⢠5.5 Zimmer ⢠182 m²
Das Doppeleinfamilienhaus liegt an einer wenig befahrenen Quartierstrasse in unmittelbarer Nähe von Kindergarten und Schule. Es ist ein ideales Haus fĂźr eine Familie mit Kleinkindern, da es sehr ruhig gelegen ist und in unmittelbarer Nähe Wald und Natur umgeben sind. Kinder kĂśnnen unbeschwert drauĂen spielen. Das Einfamilienhaus verfĂźgt Ăźber einen offenen groĂen Wohnbereich mit KĂźche und Esszimmer auf der mittleren Etage, der Boden im Wohnbereich ist mit Keramikplatten, FuĂbodenheizung und einer CheminĂŠe ausgestattet. Dem Wohnbereich schlieĂt sich auĂerhalb eine Terrasse an, mit Abgang zu einem Gartensitzplatz in das UntergeschoĂ. Im UntergeschoĂ befindet sich der Wasch-, Kellerraum und weiteres Zimmer mit Einbauschrank. Im Obergeschoss befinden sich 2,5 Zimmer, die als Schlafräume genutzt werden kĂśnnen und ein groĂzĂźgiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
CHF 5â220 / m²
CHFÂ 950â000
Haus zu verkaufen
4655 StĂźsslingen
⢠1â018 m²
Ă LageĂ StĂÂźsslingen, eine Gemeinde im Kanton Solothurn in der Schweiz, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, ideal fĂÂźr diejenigen, die eine naturnahe Lebensweise suchen. Die umgebende Natur kĂÂśnnte Gelegenheiten fĂÂźr Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien bieten. Eine gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte und Dienstleistungen erleichtert die Erreichbarkeit.Ă GebäudeĂ Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet und ist derzeit vollständig vermietet. Es besteht aus insgesamt 11 geräumigen Wohnungen unterschiedlicher ZimmergrĂÂśssen (1.5 bis 4.5 Zimmer), die alle nach hohen Standards ausgebaut sind. Zudem gehĂÂśrt ein Parkplatzareal mit 22 Stellplätzen zur Immobilie . Das GrundstĂÂźck dieses Parkplatzes ist in der Dorfzone als Bauland ausgewiesen, was die MĂÂśglichkeit erĂÂśffnet, die Rendite durch weitere bauliche Massnahmen zu steigern. Durch die energieeffiziente Minergie-Bauweise resultieren niedrige Nebenkosten und die Option, die Mietpreise bei einem Mieterwechsel anzupassen. Diese idealen Bedingungen schaffen eine langfristig lohnende Investition.Ă WohnungsmixĂ Insgesamt 11 Wohnungen und 1ââŹâ˘018mĂ² Wohnfläche615mĂ² Parkplatzareal mit 22 AussenparkplätzenĂ Dieses -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Ă Gute und ruhige LageAlle Wohnungen hochwertig ausgebautSehr tiefe Nebenkosten durch MinergiebauweiseVollvermietetNettomietzinseinnahmen von CHF 171'064.- p.a.Bruttorendite ca. 3.00%Ă Interessiert? Kontaktieren Sie uns fĂÂźr ein unverbindliches Gespräch!Ă Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir ĂÂźberzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
CHF 5â599 / m²
CHFÂ 5â700â000
Haus zu verkaufen
4655 StĂźsslingen
⢠5.5 Zimmer ⢠1 m²
Das gut unterhaltene und gepflegte Doppel-Einfamilienhaus ist einseitig angebaut und hat einen Eingangsarten und Rasenplatz mit Obstbäumen. Es liegt an einer wenig befahrenen Quartierstrase in unmittelbarer Nähe von KIndergarten und Schule. Es ist ein ideales Haus fĂźr eine Familie mit Kleinkindern, da es sehr ruhig gelegen ist und in unmittelbarer Nähe Wald und Natur umgeben sind. Kinder kĂśnnen unbeschwert drauĂen spielen. Das Haus verfĂźgt Ăźber einen offenen groĂen Wohnbereich mit KĂźche und Esszimmer auf der mittleren Etage, der Boden im Wohnbereich ist mit Keramikplatten, FuĂbodenheizung und einer CheminĂŠĂŠ ausgestattet. Dem Wohnbereich schlieĂt sich auĂerhalb eine Terrasse an, mit Abgang zu einem Gartensitzplatz in das UntergeschoĂ. Im UntergeschoĂ befindet sich der Wasch-, Kellerraum und weiteres Zimmer mit Einbauschrank. Im ObergeschoĂ befinden sich 2,5 Zimmer, die als Schlafräume genutzt werden kĂśnnen und ein groĂzĂźgiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
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CHFÂ 950â000
Haus zu verkaufen
4655 StĂźsslingen
⢠5.5 Zimmer ⢠182 m²
Das gut unterhaltene und gepflegte Doppel-Einfamilienhaus ist einseitig angebaut und hat einen Eingangsarten und Rasenplatz mit Obstbäumen. Es liegt an einer wenig befahrenen Quartierstrase in unmittelbarer Nähe von KIndergarten und Schule. Es ist ein ideales Haus fĂźr eine Familie mit Kleinkindern, da es sehr ruhig gelegen ist und in unmittelbarer Nähe Wald und Natur umgeben sind. Kinder kĂśnnen unbeschwert drauĂen spielen. Das Haus verfĂźgt Ăźber einen offenen groĂen Wohnbereich mit KĂźche und Esszimmer auf der mittleren Etage, der Boden im Wohnbereich ist mit Keramikplatten, FuĂbodenheizung und einer CheminĂŠĂŠ ausgestattet. Dem Wohnbereich schlieĂt sich auĂerhalb eine Terrasse an, mit Abgang zu einem Gartensitzplatz in das UntergeschoĂ. Im UntergeschoĂ befindet sich der Wasch-, Kellerraum und weiteres Zimmer mit Einbauschrank. Im OBergeschoss befinden sich 2,5 Zimmer, die als Schlafräume genutzt werden kĂśnnen und ein grosszĂźgiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
CHF 5â220 / m²
CHFÂ 950â000