Haus kaufen in Aarwangen (4912)

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4912 Aarwangen • 5.5 Zimmer

Die Immobilie punktet mit einer erstklassigen Lage und einer beeindruckenden Aussicht. Die hervorragende Bauqualität und das gepflegte Äußere machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Kommen Sie vorbei und erleben Sie den Komfort und die Behaglichkeit dieses Einfamilienhauses! Toller, ruhiger Lage mit Traumaussicht auf den Jura - geniessen Sie den Sonnenuntergang 2 Terrassen (Süd + West) Lichtdurchfluteter und sehr grosser Küchen-/Ess- und Wohnbereich mit Cheminéeofen 2 Bäder Kein Sanierungsbedarf, das Haus wurde laufend unterhalten. Bspw: 2015 Böden + Bad OG 2015 Fenster 4B Metall/Holz 2015 Cheminée T-Sky eco2 Tonwerk 2015 Div. Insektenschutzgitter 2016 Storen 2016 Gartenanlage, Mauer 2017 Küche 2019 Markise Terrasse 500 x 400m RaumbeschriebUG: Entrée Keller und Tankraum Doppelcarport EG: Entrée Bad mit Walk-In Dusche, WC, Lavabo 3 Zimmer Waschen/Technik grosse Terrasse mit freiem Ausblick (West) und grosser Markise (elektrisch) OG: Neue Küche mit sep. Vorratsraum Grosser Ess-/Wohnbereich mit freiem Ausblick und Cheminéeofen Terrasse mit Windschutz (Süd) DG: Schlafzimmer mit Ankleide/Reduit Neues Bad mit Badewanne, Dusche, Closomat Ein Verkauf kann jederzeit erfolgen; kein Bieterverfahren. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der heutigen Bewohner und Anwohner. Betreten des Grundstücks ist nur in Anwesenheit von Wymobilien erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Auf bald in Aarwangen - die faszinierende Gemeinde mit ihrem Schloss, der Aare, grossen Wäldern und verschiedenen Naherholungsgebieten mit ländlichem und familiärem Charme!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Anmeldung zur Besichtigung! Wymobilien, Marcel WyssKirchberg + Langnau

CHF 5’380 / m²

CHF 920’000

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4912 Aarwangen • 5.5 Zimmer • 130 m²

Die Gemeinde Aarwangen fasziniert mit ihrem Schloss, der Aare, grossen Wäldern und verschiedenen Naherholungsgebieten mit ländlichem und familiärem Charme.Gleichzeitig zeichnet sich Aarwangen durch die zentrale Lage mit guten Verkehrsverbindungen aus. Es liegt nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss Niederbipp der A1 entfernt. In nur fünf Fahrtminuten gelangen Sie in das schöne Städtchen Langenthal. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind einfach zu erreichen.Die Liegenschaft wurde 2003 erbaut und das letzte Mal 2021 renoviert. Der Zustand ist neuwertig und sehr gut gepflegt. Sie bietet eine komplette Wohnfläche von 130m2 und eine stolze Grundstückfläche von 233m2.Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche. Sie bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Der anthrazitfarbene Fliesenboden in Kombination mit dem hellen Holz des Parkettbodens und der Treppe gibt dem Haus einen zeitlosen Touch. Durch den offenen Ess-/ und Wohnbereich ist der Garten der Immobilie zu erreichen. Mit einem Sitzplatz, Rasenfläche und einer dichten Hecke sind Privatsphäre und das Wohlbefinden garantiert.Im 1. Stockwerk befinden sich drei helle, mit Parkett ausgekleidete Schlaf- bzw. Wohnräume. Ausserdem befindet sich hier das freundliche und moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschbecken.Durch eine Treppe ist das 2. OG zu erreichen, wo sich ein schönes Galerie-Zimmer mit Dachdielen befindet, welches ebenfalls mit dem warmen Parkettboden ausgelegt ist.Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen grossen Kellerraum mit Waschmaschine und Lagerraum/Werkstatt.Ein gedeckter Aussenparkplatz sorgt auch im Winter für ein geschütztes Auto.Die Liegenschaft bietet Ihnen folgende Highlights: Zentrale Lage mit gutem Verkehrsanschluss 5 Fahrminuten bis in das schöne Städtchen Langenthal Moderne Bauweise mit zeitlosem Ambiente Schöner Gartensitzplatz mit Privatsphäre Grosszügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken Kellerraum mit Werkstatt Gedeckter Aussenparkplatz RAUMPROGRAMM:KELLER: Werkstatt/Vorratsraum Wärmepumpenheizung/Waschraum ERDGESCHOSS Wohnzimmer offene Küche Garderobe Gäste-WC Treppe OBERGESCHOSS: Badezimmer mit Badewanne und Dusche 3 Schlafzimmer Treppe DACHGESCHOSS: Galeriezimmer/Fitnessraum Treppe AUSSENBEREICH: Rasenfläche Sitzplatz Garten Gedeckter Parkplatz Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne berate und begleite ich Sie in der ganzen Verkaufsabwicklung. BEROIMMO GmbH 079 332 48 48PREISWERT BERATEN BEWERTEN VERKAUFEN Wir von BEROIMMO GmbH freuen uns auf Ihr Feedback. Veröffentlichen Sie doch eine Rezension in unserem Profil. https://g.page/r/CTVPtkLFqVZQEB0/review

CHF 5’769 / m²

CHF 750’000

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4912 Aarwangen • 6.5 Zimmer • 270 m²

Das schweizer Sackmesser unter den HäusernDieses wunderschöne Landhaus in Aarwangen, das ursprünglich im Jahr 1927 erbaut wurde, erstrahlt nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 1996 in neuem Glanz. Auf drei Stockwerken vereinen sich Arbeit und Wohnen harmonisch, und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem wahren Schweizer Taschenmesser unter den Häusern.Mit seinen großzügigen 210 m2 Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der liebevoll gepflegte Garten rundet das Anwesen perfekt ab und lädt zum Verweilen ein. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Vereinshaus oder sogar als Kita ist denkbar und unterstreicht die Vielseitigkeit dieses einzigartigen Anwesens.Die hochwertige Bauweise des Hauses, das Krüppelwalmdach, die Massivbauweise der Fassade und die moderne Ölheizung aus dem Jahr 2016 garantieren einen erstklassigen Zustand und minimieren den Sanierungsbedarf.Das Haus befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier am Eingang von Aarwangen und ist sowohl nach Langenthal als auch ins Zentrum von Aarwangen gut erreichbar, was die Lage dieses Anwesens besonders attraktiv macht. Verkaufsbedingungen Verkaufsablauf:Für die Reservation des Kaufsobjektes muss die Finanzierung gesichert sein. Eine Reservationszahlung ist grundsätzlich nicht nötig, bleibt aber vorbehalten. Eine Anzahlung von 20% des Kaufpreises ist zum Zeitpunkt der Verschreibung fällig. Die Restzahlung des Kaufpreises erfolgt beim Übergang von Nutzen& Schaden. Verkaufskosten: Die Beurkundungs- und Grundbuchgebühren sindvon den Käuferschaft zu bezahlen. Die Handänderungssteuervon 1.8% geht zu Lasten der Käuferschaft. Die Grundstückgewinnsteuernwerden durch die Verkäufer übernommen. VorbehaltSollten sich mehrere Käufer bereit erklären, das Kaufobjektzum ausgeschriebenen Preis zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft situativ den Entscheid über die Art des Zuschlages (z.B. Bewerbungsverfahren, Auswahl nach individuellen Kriterien, nach Zeitpunkt der Kaufzusage, Bieterverfahren etc.) ausdrücklich vor. Liegenschaftsbeschrieb:Der handwerklich hochwertige Laubengang verbindet die einzelnen Stockwerke und bietet gleichzeitig ergänzenden Stauraum. Dank den vielen Fenstern ist der Laubengang hell und sorgt für Licht in den Wohnräumen. 1. ObergeschossIm ersten Stock befindet sich die Küche und der Wohn- / Essbereich. Hier verbindet sich die heimelige Bausubstanz mit viel Holz, gekonnt mit modernen Elementen der Küche. Ergänzt werden die Räume mit dem grosszügigen Schlafzimmer, sowie dem Badezimmer mit Badewanne und sep. WC. 2. ObergeschossIm Dachgeschoss trumpft das Objekt nochmals richtig auf. Ein bis zum Holzgiebel öffnender Raum, sichtbare Balken und große Dachfenster sorgen für ein aussergewöhnliches Wohlfühlklima und eine angenehme Atmosphäre. UntergeschossIm Untergeschoss finden Sie die Haustechnik, den Waschraum und zusätzlichen Stauraum. Dank vielen Kellerfenstern sind die Kellerräume gut zu belüften. Sie sind trocken und in gutem Zustand. Haustechnik / Zustand:Haustechnik / Bauteile:Dach: KrüppelwalmdachFassade: Massivbau MauerwerkHeizung: Ölheizung (Brenner 2016)Zustand:Der Zustand der Liegenschaft ist sehr gut. Die Materialisierung ist hochwertig. Es wurde sehr sorgfältig darauf geachtet und es sind keine Investitionen zwingend nötig. Die Liegenschaft wurde laufend instand gehalten und die Sanierung im Jahr 1996 wurde qualitativ hochstehend durchgeführt.Erdgeschoss:Sie betreten das Haus durch den Laubengang und finden sich im Eingangsbereich wieder. Zurzeit wird das Erdgeschoss als Büro (Homeoffice) genutzt. Die Räume öffnen sich schön in den heimeligen und gepflegten Garten. Der Einbau einer Küche ist problemlos möglich, fallsdas Haus als Einfamilienhaus genutzt wird und die Wohnräume wieder ins Erdgeschoss verlegt werden. Die Räume sind hell und freundlich, der hochwertige Teppich schafft die ideale Atmosphäre zum Arbeiten.

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Auf Anfrage

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4912 Aarwangen • 9.5 Zimmer • 198 m²

Ein Haus für Ihre Familie oder Wohngemeinschaft / Generationenwohnen / Renditeobjekt / Wohnen + Arbeiten,...?Sie entscheiden! Das 1911 erbaute Haus wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt. Beide Wohnungen sind mit einem unbefristeten Mietvertrag je an eine Familie vermietet (total 11 Personen). Das Haus bietet Ihnen: Wohnung mit 7.5 Zimmer 135 m2 Wohnung mit 3 Zimmer 53m2 2 Reduits Werkstatt mit 3 Räumen 48m2 2 Estriche Keller mit 3 Räumen Waschküche / Heizung 15m2 Garage 21m2 Parkplatz 18m2 Velounterstand Gartenbereich mit 453m2 Nun können Sie entscheiden, wie Sie dieses Haus mit Garten und div. Anbauten nutzen möchten. Die Möglichkeiten sind vielseitig! Das Haus bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsspielraum. Übrigens, es stehen keine dringenden Renovationen an. Renovationen 2016 Heizung2016 Werkstatt Treppe2016 Werkstatt Isolieren2016 Werkstatt Fenster2016 Laminat 3 Zi-Whg2016 Elektro 3 Zi-Whg2018 Fugen 3 Zi-Whg2018 Neuer Backofen 7.5 Zi-Whg2019 Kanalsanierung2021 Laminat 3 Zi-Whg2021 Neuer Dampfabzug 3.0 Zi-WhgMonatliche netto Mieteinnahmen: Whg 7.5 Zimmer: CHF 1'800.-- Whg 3 Zimmer: CHF 800.-- Garage: CHF 80.-- Parkplatz CHF 40.-- Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Mieterschaft zu respektieren und das Grundstück nicht zu betreten. Besichtigungen dürfen nur in Absprache mit Wymobilien vorgenommen werden.Herzlich willkommen in Aarwangen (Text aus der Website der Gemeinde)Aarwangen liegt mitten im schweizerischen Mittelland. Mit dem Schloss, der Aare und den verschiedenen Naherholungsgebieten, fasziniert Aarwangen mit ländlichem und familiärem Charme und zeichnet sich durch die zentrale Lage mit den guten Verkehrsverbindungen aus. Die Gemeinde ist im Halb-, resp. Stundentakt mit der Regionalbahn "Aare Seeland mobil AG" erschlossen. Man erreicht mit der Regionalbahn innert 8 Minuten die SBB Station Langenthal und 15 Minuten die SBB Station Oensingen. Die Städte Bern, Basel und Zürich sind alle innerhalb einer Stunde erreichbar. Der 6 km entfernte Autobahnanschluss der A1 in Niederbipp verbindet die Gemeinde auch mit allen Schnellstrassen.Dank einer langjährigen umsichtigen Finanzpolitik weist die Gemeinde Aarwangen eine gesunde Finanzsituation aus. Mit sehr guter Infrastruktur, einem grossen Bildungs- und vielfältigem Freizeitangebot gilt Aarwangen als attraktive Wohngemeinde im Kanton Bern. Viele grosse, mittlere und kleine Firmen bieten im Dorf und der nahen Umgebung interessante Arbeitsplätze an.Aarwangen führt vier Kindergärten, 22 Primar- und Sekundarschulklassen und ein Tagesschulangebot. Die durch Vereine geführte Kindertagesstätte und Spielgruppen runden das Angebot für die Jüngsten ab. Die Stadt Langenthal gewährleistet den Anschluss an weitergehende Berufs- und Mittelschulen.Rund 40 Dorfvereine decken verschiedene Freizeitansprüche der Dorfbewohner ab und legen grossen Wert auf die Jugendförderung. Neben dem Hallenbad stehen sehr gute Sportanlagen für die Betätigung zur Verfügung.Interessiert? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau

CHF 4’268 / m²

CHF 845’000

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4912 Aarwangen • 4.5 Zimmer • 100 m²

4.5-Zimmer Doppeleinfamilienhausruhiges, familienfreundliches Wohnquartier Erdgeschoss Küche mit Durchreiche Wohnen/Essen mit Cheminée und Ausgang zum Gartensitzplatz WC Obergeschoss 3 Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC Untergeschoss Waschen/Heizen mit Ausgang zum Garten 2 Zimmer beheizt für Arbeiten/Hobby Garage 50 Meter vom Haus entfernt (Benutzungsrecht)

CHF 4’350 / m²

CHF 435’000

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4912 Aarwangen • 5.5 Zimmer • 180 m²

Von Privat - bitte keine Makler! Suchen Sie nach einem grosszügigen, gemütlichen Zuhause in familienfreundlicher Umgebung? Dann ist unser langjähriges Zuhause, das wir altersbedingt verkaufen, genau das Richtige für Sie. Das aus dem Baujahr 1989 stammende 5,5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus liegt in sonniger Lage mit grossem, gepflegtem Garten, Schopf, Garage und Parkplatz in kinderfreundlichem Quartier. Es ist in sehr gutem Zustand, da wir es laufend modernisiert haben (letzte Renovation 2023). Die Wohnraumfläche (180 qm) verteilt sich auf 3 Etagen. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert (61 qm). Weitere Eigenschaften des Objektes : Durchgängig mit Fliesen und Vollholzparkett sowie Fussbodenheizung ausgestatteter Wohnraum; Alle Fenster 3-fach verglast; 1 Schlüsselsicherheitssystem; Waschmaschine und Tumbler von MIELE; Wasserentkalkungsanlage, Wärmepumpenboiler (Installiert 2022); Küche im Keller installiert; Garage mit eingezogenen Zwischenboden und elektrischen Garagentor inkl. Fernbedienung. Parterre: Entreé mit Garderobe, Einbauschrank, Gäste-WC, Kellerabgang; Separate, neu eingebaute Küche mit viel Stauraum, Schiebetür zum Wohn-/Essbereich; Helles, grosses Wohn- / Esszimmer (ca. 40 qm) mit 3 Ausgängen zu Terrasse und Garten inklusive elektrischen Fensterstoren mit Fernbedienung; Schwedenofen mit Kaminrohr über alle Etagen. 1.OG: Badezimmer mit Wanne, Doppellavabo, WC; 2 Zimmer (je 18 qm), davon 1 Zimmer mit grossem Einbauschrank; offener Wohnraum im Treppenhausbereich - vielfältig nutzbar. 2.OG: Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC, Reduit; 2 Zimmer (je 18 qm), davon 1 Zimmer mit (Büro) - Einbaumöbeln; Flurraum mit grossem Einbauschrank und Reduit. Keller: Waschküche, grosser Multifunktionsraum, Luftschutzraum, Ausgang zu Vorgarten/Parkplatz. Gartenbereich: Glasüberdachte Terrasse (19 qm) mit Wasseranschluss, Steckdosen, elektr. Sonnenstore; Sonnenterrasse vor Schopf - ebenfalls mit elektr. Sonnenstore; Schopf (ca. 18 qm), ziegelgedeckt, Elektrik - Tableau, Durchgang zum Hausvorplatz; Garten: Zäune mit Efeu bewachsen, viele saisonale Blühpflanzen, Kräuter und Beerenstauden; Spielwiese, separater Wasserauslass, Zierteich mit Sprudelstein. Im Kaufpreis enthalten sind zusätzlich eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und Fernbedienung, ein ebenerdiger Parkplatz vor dem Haus und ein Anteilseigentum am Quartiersspielplatz. Weitere Bilder und Informationen gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Aarwangen (Kanton Bern) liegt mit ca. 4800 Einwohnern an der Aare zwischen Jura und Emmental und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen (mit PKW zur Autobahn A1 Bern-Zürich; mit ÖV/Regionalbahn direkt nach Langenthal/Oensingen/Solothurn mit dortigen Anschlüssen an den Bahn-Fernverkehr). Aarwangen hat ein Schloss, eine Whisky- Manufaktur, ein breites Angebot an Sport- und Kulturvereinen, mehrere mittelständische Unternehmen u.v.a.m. Umgeben von viel Natur bietet Aarwangen einen hohen Freizeitwert und hohe Lebensqualität; für Familien sind mehrere Kindergärten und Schulen im Ort vorhanden. Es bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten (Migros-VOI, Denner, Prima Markt, Dorf-Chäsi und -Bäckerei), die in bequemer Gehdistanz vom Haus zu erreichen sind. Auch diverse Restaurants sind im Ort auf schnellem Wege erreichbar. Weitere vielseitige Einkaufmöglichkeiten finden sich u. a. im nahegelegenen Langenthal oder umliegenden Einkaufszentren.

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Auf Anfrage

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4912 Aarwangen

Investoren, aufgepasst! Erkunden Sie dieses solide Anwesen mit vermieteten 3-Zimmer- und 4.5-Zimmer-Wohnungen, Doppelparkplätzen, Kellern und einer gemeinschaftlichen Waschküche. Der liebevoll gepflegte Garten lädt zur puren Entspannung ein – eine Investitionsmöglichkeit mit Raum für Weiterentwicklung! Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: Langjährige Mieter Gute Grundsubstanz 2 x Doppelparkplatz Ruhiges Quartier direkt an der Aare Und noch viele weitere Highlights ... Das grosszügige Untergeschoss punktet mit zusätzlichem Stauraum und einer gemeinsamen Tenne für Fahrräder oder Gartenmaterial. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Rendite-Objekts und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen dieses investitionsstarke Juwel näher zu zeigen. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.) Das Haus liegt beinahe direkt an der Aare in einem ruhigen Quartier. Hier geniesst man viel Ruhe und die Nähe zur Natur. Aarwangen fasziniert mit seinem Schloss, der Aare, grossen Wäldern und verschiedenen Naherholungsgebieten mit ländlichem und familiärem Charme. Zudem punktet Aarwangen durch die zentrale Lage mit guten Verkehrsverbindungen: Mit der Regionalbahn „Aare Seeland Mobil AG" ist Aarwangen im Halb- oder Stundentakt innert weniger Minuten mit den SBB Bahnhöfen in Langenthal und Oensingen verbunden. Gleichzeitig liegt Aarwangen nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss Niederbipp der A1 entfernt. Sie erreichen die Städte Bern, Zürich, Basel und Luzern in weniger als einer Stunde.

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CHF 695’000

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4912 Aarwangen • 7.5 Zimmer

Investoren, aufgepasst! Erkunden Sie dieses solide Anwesen mit vermieteten 3-Zimmer- und 4.5-Zimmer- Wohnungen, Doppelparkplätzen, Kellern und einer gemeinschaftlichen Waschküche. Der liebevoll gepflegte Garten lädt zur puren Entspannung ein – eine Investitionsmöglichkeit mit Raum für Weiterentwicklung! Dieses -Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:+ Langjährige Mieter+ Gute Grundsubstanz+ 2 x Doppelparkplatz+ Ruhiges Quartier direkt an der Aare+ Und noch viele weitere Highlights ... Das grosszügige Untergeschoss punktet mit zusätzlichem Stauraum und einer gemeinsamen Tenne für Fahrräder oder Gartenmaterial. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Rendite-Objekts und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen dieses investitionsstarke Juwel näher zu zeigen.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

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CHF 695’000

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4912 Aarwangen

In diesem schmucken und einzigartig umgebauten Bauernhaus, welches im Herzen der Gemeinde Aarwangen angesiedelt ist, gehen ländlich-rustikaler Charme und zeitgemässer Ausbau eine wahre Symbiose ein. Das Grundstück verfügt über einen grosszügigen Gemeinschaftsgarten und das Haus birgt Potential für eine, bereits bewilligte Erweiterung, welche jedoch noch nicht realisiert worden ist. Die drei Wohnungen warten mit folgenden Fact's auf: Die 2 Zi.-Wohnung verfügt ein Badezimmer mit Badewanne, eine kleine Einbauküche und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus und eigener Waschküche im UG. Die 3.5 Zi.- Maisonette Wohnung mit einem Balkon ebenfalls mit einer Einbauküche, Geschirrspüler und das Badezimmer mit Wanne. Des Weiteren verfügt das grosszügige Wohnzimmer über einen Schwedenofen. Auch diese Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm. Die 4,5 Zi.- Maisonette Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit zeitgemässem Ausbau, einem modernen Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne, Waschturm und Blick ins Grüne. Im Untergeschoss findet man Einbauschränke im Eingangsbereich sowie eine Gästetoilette. Des Weiteren birg diese Wohnung noch eine zusätzlichen Abstellraum im Obergeschoss. Die Velux-Dachfenster dieser Wohnung sind erneuert worden und mit elektrischen Jalousien versehen. Weitere Fact's zur Immobilie: Doppelgarage Diverse Parkmöglichkeiten Um- und Ausbaumöglichkeiten Zentrale Lage Fernwärmeheizung Strom- und Wasserleitungen erneuert Wir freuen uns sehr Ihnen diese vielseitige Immobilie zu präsentieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’200’000

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4912 Aarwangen • 15 Zimmer • 394 m²

CHF 2’779 / m²

CHF 1’095’000

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4912 Aarwangen

Dieses Mehrfamilienhaus in Aarwangen bietet mit seinen grosszügigen Wohnungen und der zentralen Lage eine ideale Möglichkeit für Investoren oder Familien, die gerne in einer lebendigen Umgebung wohnen möchten. Mit insgesamt 15.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 394 m² bietet das Haus genügend Platz für verschiedene Bedürfnisse. Zudem ist das Haus voll vermietet und verfügt über Garagenboxen und Aussenparkplätze. Auch der Gartenbereich mit Gemeinschaftssitzplatz lädt zum Verweilen ein. Eine Übernahme der Hypothek zu einem attraktiven Zinssatz von 1,05% ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: sehr grosszügige Wohnungen voll vermietet 1 x 4.5 Zimmer Wohnung, 1x 5.5 Zimmer Wohnung, 1x 5.5 Zimmer Maisonette Wohnung 5 Garagenboxen 6 Aussenparkplätze zentrale Lage Hypothek von 1,05% kann übernommen werden Gartenbereich mit Gemeinschaftssitzplatz und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation zentral

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CHF 1’095’000

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4912 Aarwangen • 5 Zimmer

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CHF 920’000

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4912 Aarwangen • 5 Zimmer • 130 m²

CHF 5’769 / m²

CHF 750’000

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4912 Aarwangen • 6.5 Zimmer • 220 m²

Das schweizer Sackmesser unter den Häusern Dieses wunderschöne Landhaus in Aarwangen, das ursprünglich im Jahr 1927 erbaut wurde, erstrahlt nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 1996 in neuem Glanz. Auf drei Stockwerken vereinen sich Arbeit und Wohnen harmonisch, und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem wahren Schweizer Taschenmesser unter den Häusern. Mit seinen großzügigen 210 m2 Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der liebevoll gepflegte Garten rundet das Anwesen perfekt ab und lädt zum Verweilen ein. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Vereinshaus oder sogar als Kita ist denkbar und unterstreicht die Vielseitigkeit dieses einzigartigen Anwesens. Die hochwertige Bauweise des Hauses, das Krüppelwalmdach, die Massivbauweise der Fassade und die moderne Ölheizung aus dem Jahr 2016 garantieren einen erstklassigen Zustand und minimieren den Sanierungsbedarf. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier am Eingang von Aarwangen und ist sowohl nach Langenthal als auch ins Zentrum von Aarwangen gut erreichbar, was die Lage dieses Anwesens besonders attraktiv macht. Liegenschaftsbeschrieb: Der handwerklich hochwertige Laubengang verbindet die einzelnen Stockwerke und bietet gleichzeitig ergänzenden Stauraum. Dank den vielen Fenstern ist der Laubengang hell und sorgt für Licht in den Wohnräumen. ObergeschossIm ersten Stock befindet sich die Küche und der Wohn- / Essbereich. Hier verbindet sich die heimelige Bausubstanz mit viel Holz, gekonnt mit modernen Elementen der Küche. Ergänzt werden die Räume mit dem grosszügigen Schlafzimmer, sowie dem Badezimmer mit Badewanne und sep. WC. ObergeschossIm Dachgeschoss trumpft das Objekt nochmals richtig auf. Ein bis zum Holzgiebel öffnender Raum, sichtbare Balken und große Dachfenster sorgen für ein aussergewöhnliches Wohlfühlklima und eine angenehme Atmosphäre. UntergeschossIm Untergeschoss finden Sie die Haustechnik, den Waschraum und zusätzlichen Stauraum. Dank vielen Kellerfenstern sind die Kellerräume gut zu belüften. Sie sind trocken und in gutem Zustand. Haustechnik / Zustand: Haustechnik / Bauteile:Dach: KrüppelwalmdachFassade: Massivbau MauerwerkHeizung: Ölheizung (Brenner 2016) Zustand:Der Zustand der Liegenschaft ist sehr gut. Die Materialisierung ist hochwertig. Es wurde sehr sorgfältig darauf geachtet und es sind keine Investitionen zwingend nötig. Die Liegenschaft wurde laufend instand gehalten und die Sanierung im Jahr 1996 wurde qualitativ hochstehend durchgeführt. Erdgeschoss:Sie betreten das Haus durch den Laubengang und finden sich im Eingangsbereich wieder. Zurzeit wird das Erdgeschoss als Büro (Homeoffice) genutzt. Die Räume öffnen sich schön in den heimeligen und gepflegten Garten. Der Einbau einer Küche ist problemlos möglich, fallsdas Haus als Einfamilienhaus genutzt wird und die Wohnräume wieder ins Erdgeschoss verlegt werden. Die Räume sind hell und freundlich, der hochwertige Teppich schafft die ideale Atmosphäre zum Arbeiten.

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Auf Anfrage

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4912 Aarwangen • 9 Zimmer

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CHF 845’000

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4912 Aarwangen • 5.5 Zimmer

Das Einfamilienhaus überzeugt mit:-Toller, ruhiger Lage mit Traumaussicht auf den Jura - geniessen Sie den Sonnenuntergang- 2 Terrassen (Süd + West)- Lichtdurchfluteter und sehr grosser Küchen-/Ess- und Wohnbereich mit Cheminéeofen- 2 Bäder Kein Sanierungsbedarf, das Haus wurde laufend unterhalten. Bspw: -2015 Böden + Bad OG-2015 Fenster 4B Metall/Holz-2015 Cheminée T-Sky eco2 Tonwerk-2015 Div. Insektenschutzgitter-2016 Storen-2016 Gartenanlage, Mauer-2017 Küche-2019 Markise Terrasse 500 x 400mRaumbeschrieb UG:-Entrée-Keller und Tankraum-Doppelcarport EG:-Entrée-Bad mit Walk-In Dusche, WC, Lavabo-3 Zimmer-Waschen/Technik-grosse Terrasse mit freiem Ausblick (West) und grosser Markise (elektrisch) OG:-Neue Küche mit sep. Vorratsraum-Grosser Ess-/Wohnbereich mit freiem Ausblick und Cheminéeofen-Terrasse mit Windschutz (Süd) DG:-Schlafzimmer mit Ankleide/Reduit-Neues Bad mit Badewanne, Dusche, Closomat Am 16. Februar 2024 gibt es die Möglichkeit, dieses Haus eingehend zu besichtigen (auf Voranmeldung). Ein Verkauf kann jederzeit erfolgen; kein Bieterverfahren. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der heutigen Bewohner und Anwohner. Betreten des Grundstücks ist nur in Anwesenheit von Wymobilien erlaubt.  Auf bald in Aarwangen - die faszinierende Gemeinde mit ihrem Schloss, der Aare, grossen Wäldern und verschiedenen Naherholungsgebieten mit ländlichem und familiärem Charme! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Anmeldung zur Besichtigung!  Kirchberg + Langnau

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CHF 920’000

Haus zu verkaufen
4912 Aarwangen • 9.5 Zimmer

Sie entscheiden!  Das 1911 erbaute Haus wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt. Beide Wohnungen sind mit einem unbefristeten Mietvertrag je an eine Familie vermietet (total 11 Personen).  Das Haus bietet Ihnen:  Wohnung mit 7.5 Zimmer 135 m2 Wohnung mit 3 Zimmer 53m2 2 Reduits Werkstatt mit 3 Räumen 48m2 2 Estriche Keller mit 3 Räumen Waschküche / Heizung 15m2 Garage 21m2 Parkplatz 18m2 Velounterstand Gartenbereich mit 453m2Parzelle 658m2 Nun können Sie entscheiden, wie Sie dieses Haus mit Garten und div. Anbauten nutzen möchten. Die Möglichkeiten sind vielseitig! Das Haus bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsspielraum. Übrigens, es stehen keine dringenden Renovationen an.

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CHF 845’000