Haus kaufen in Biberstein (5023)
Haus zu verkaufen
5023 Biberstein
• 4.5 Zimmer • 173 m²
"Above Blue and you" - Wir verkaufen für Stadt- und Natur-Liebende ein grandioses Terrassenhaus im steuergünstigen Biberstein mit einem einzigartigen Weitblick zu den Alpen, der "Skyline" von Aarau sowie dem Naherholungsgebiet der Auenlandschaft. Lage, Lage, Lage ... Dieses Terrassenhaus ist innen neu saniert (2024) und bietet Ihnen nebst hervorragender Südhang-Lage den folgenden Mehrwert: Exklusiver Ausbau und moderne Innenarchitektur Zentrale Lage mit direktem Alpenblick Über 80m2 grosse Terrasse und gemütlichen Plätzen zum Verweilen Ein Doppel- Tiefgaragenparkplatz in privater 4 Parteien Einstellhalle Attraktive Nebenkosten und gehäufter Erneuerungsfonds Sie sind Eigentümer Ihrer eigenen Stockwerk-Einheit im Terrasseneinfamilienhaus und sind an einer gemeinsamen Parzelle zudem beteiligt Liegenschaft in Vorbereitung zu einer vergünstigten Erdsonden-Heizung Eigener klimatisierter Wein- oder Gemüsekeller auf gleicher Etage Unvergessliche Erholung auf Ihrer durch Südausrichtung hervorragend positionierten Terrasse Die Küche - der Mittelpunkt: Die Küche ist mit Suter Inox exklusiv ausgerüstet und verfügt über ein intelligentes Food Center, welches mitdenkt, sowie Siemens Studio Line Geräten und dem modernsten Bora Kochfeld Puxu. Auf Anfrage nehmen wir Sie in den engeren Personenkreis auf, welche dieses tolle Objekt besichtigen darf. Die Finanzierung und der Verkehrswert ist bereits geprüft durch eine Schweizer Kantonalbank und Grossbank, deshalb überlassen wir Ihnen gerne unten die uns zur Verfügung gestellten Zahlen für eine Machbarkeit bei Kaufinteresse. Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt. Für Interessierte zum Kauf hier die Finanzierungsdetails: . Eine Refinanzierung wäre vorbehaltlich Tragbarkeit möglich mit Mindest-Eigenmitteln in der Höhe von mind. CHF 169'000 Barmitteln sofern noch Pensionskassenguthaben in derselben Höhe verfügbar zum Vorbezug ist. Eine klassische 80/20% Finanzierung. . Keine weiteren Leasings oder Privatkredite. Alle Angaben ohne Gewähr - Änderungen vorbehalten
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Auf Anfrage
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5023 Biberstein
• 157 m²
Das grosszügig bemessene, barrierefreie 4.5 Zi-Terrassenhaus, basiert auf dem ursprünglichen 5.5 Zi-Grundriss und könnte mit wenig Aufwand, entsprechend angepasst werden. Aktuell zeigt sich das ausgesprochen gepflegte und ebenerdige Haus im 2. OG, ohne notwendige Renovation, einzugsbereit. Vom Garagengeschoss fährt ein Lift¹ direkt in die Wohnung, die mit Bodenplatten aus echtem, pflegeleichtem „Tessiner Granit" ausgestattet ist - nebst der abschliessbaren ¹Lifttüre bietet eine zusätzliche, abschliessbare Tür doppelte Sicherheit). Ein breiter Korridor führt in das stilvolle Entrée mit eingebauten Garderobenschränken. Das Daheim verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Ankleideraum - vollständig mit Einbauschränken bestückt – ein Bad / DU / WC und ein weiteres WC mit Einbauschrank. Ein aussichtsreicher, heller und offener Wohn-, Essbereich, mit direktem Zugang auf die Terrasse oder den schattigen, gedeckten Sitzplatz lädt zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Die offene Küche präsentiert sich in zeitlos modernem, alu-/silberfarbigem Design und wirkt ästhetisch edel; diese bietet Gerätschaften wie Induktions-Glasherd, Backofen, Steamer, genügend Stauraum, eine Anrichteinsel und einen Zweier-Hochtisch. Renovationen: Das Haus und Garage wurden laufend in <> gehalten. Die doppelverglasten Fenster bzw. Holzrahmen wurden im 2021 justiert, mit neuen Dichtungen versehen, imprägniert und gestrichen. 2 Backöfen „Elektrolux" einer davon mit Steamer, Induktionskochfeld „De Dietrich" der Geschirrspüler „Elektrolux" wurde 2019 ersetzt. Abschliessend sei erwähnt, dass ein Waschraum mit weiteren Einbauschränken zur Nutzung steht, sowie ein fast 8 m langer, 1.5 m breiter Kellerraum, bei dem sogar das saisonale Dekorationsmaterial, Tisch-Gedeck und Vorratsmaterial seinen ausgewählten, geordneten Tablarplatz findet; diese Details zeigen deutlich die Wertschätzung, woraus u.a. das Prädikat <> resultieren darf. BESONDERES:+ barrierefrei mit Lift (zus. Sicherheitstüre) direkt in das TEFH.+ gesamter Wohnbereich mit Böden aus „Tessiner Granit"+ grosse Terrasse mit gedecktem, schattigen Sitzplatz.+ neues Terrassen-Reduit mit Tablaren, Stromstecker und Beleuchtung+ Dekorative Holzverkleidung an Sitzplatz-Rückseite+ Terrassen-Fenster/Türen mit schiebbaren Sonnenschutz-<<Läden>>.+ Terrassen-Wandverkleidungen, Fensterrahmen und Schiebeläden 2020 renoviert und imprägniert.+ Zeitlos moderne und edle Küchenoptik.+ Gehobene Küchenausstattung.+ im gesamten Wohnbereich LED-Deckenspots+ Waschraum Boden und Wände gestrichen.+ Kellerraum Wände gestrichen, mehrere Regale mit Schwerlastankern+ Werkstatt / Wandschränke in der Doppelgarage (ohne Werkzeuge)+ Erdsonden-Wärmepumpe, Baujahr 2023 EINLADUNG: Die Webseite gibt einen ersten Eindruck, gefällt Ihnen was Sie sehen ... bestellen Sie das eBook / Exposé und die virtuelle 360° Besichtigung ... die ganze Vielfalt und Atmosphäre eröffnet sich Ihnen dann allerdings erst bei einer Besichtigung, zu der wir Sie, geschätzter und solventer Interessent, herzlich einladen ... Kontaktieren Sie mich JETZT.
CHF 9’522 / m²
CHF 1’495’000
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5023 Biberstein
• 5.5 Zimmer • 135 m²
An erhöhter Aussichtslage in Biberstein verkaufen wir dieses grosszügige 5-5-Zimmer Terrassenhaus. Die Liegenschaft mit Baujahr 2003 ist gut erhalten und wurde fortlaufend gepflegt. Sie verfügt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, Baujahr 2024. Das Terrassenhaus ist barierrefrei und mit Lift erschlossen. Es eignet sich deshalb bestens als Alterswohnung, für eine Familie oder ein Paar/Singels. Es verfügt über eine Nettogeschossfläche von 168m2 (inkl. Gang zum Lift, Keller auf dem Wohngeschoss und Technik/Waschen auf dem Wohngeschoss). Die reine Wohnfläche beträgt 135m2 und die Aussenflächen betragen ca. 165m2 (Terrasse ca. 145m2, gedeckter Sitzplatz ca. 20m2). Das Terrassenhaus besteht aus dem Eingangsbereich (direkt mit Lift erschlossen), 2 Kinderzimmer, 1 Elternzimmer mit begehbarer Ankleide, einem Bad, WC/Dusche und dem grösszügigen und offen gestalteten Wohn- Ess- und Kochbereich. Zum Terrassenhaus gehört eine überhohe Doppelgarage (ein Camper findet mühelos Platz). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich vor Ort.
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Auf Anfrage
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5023 Biberstein
• 6.5 Zimmer • 216 m²
Das Doppel-Einfamilienhaus beeindruckt als gepflegtes Wohnhaus mit grosszügigem, durchdachtem Grundriss und unverbaubarem Panoramablick. Dank seiner ruhigen und begehrten Wohnlage mit Blick auf die Aare bietet das Haus Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Grundstückgrösse: 558 m2Nutzfläche: 345 m2Nettowohnfläche: 216 m2 ANKOMMEN Eine Garage und der grosszügige Vorplatz bieten viel Platz zum Parkieren. Über eine einladende Treppe gelangt man zum Eingangsbereich. GESCHOSSE Im Eingangsgeschoss befindet sich ein heller und großzügiger Eingangsbereich mit einer geräumigen Garderobe. Auf dieser Etage gibt es drei Schlafzimmer, von denen alle Zugang zur Terrasse haben, sowie ein Badezimmer. Entrée 5.7 m2- Garderobe 7.78 m2- Treppe 7.03 m2 und Vorraum 7.18 m2- Zimmer 18.56 m2- Zimmer 12.3 m2- Zimmer 11.17 m2- Bad 6.45 m2- Balkon 24.06 m2 Über die Wendeltreppe gelangt man zum Gartengeschoss wo sich ein offener und großer Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein weiteres Bad befindet. Treppe und Vorraum 15.25 m2- Wohnen/Essen 45.55 m2- Küche 6.75 m2- Garten mit gedecktem Sitzplatz - Bad 4.88 m2- Technik/Waschen 15.22 m2- Keller 15.52 m2 (mit Galerie) Im Obergeschoss gibt es ein helles und grosszügig ausgebautes Dachzimmer, ein weiteres Zimmer sowie einen Estrich. Treppe 4.33 m2- Dachzimmer 50.66 m2- Zimmer 13.32 m2- Estrich 16.82 m2 Möchten Sie gerne einen persönlichen Augenschein nehmen oder haben noch weitere Fragen? Ihr Kontakt: Cheril Kaufmann, 076 371 22 00
CHF 6’009 / m²
CHF 1’298’000
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5023 Biberstein
• 5 Zimmer • 157 m²
Terrassenhaus 1.2 alles neu gestrichen. Neue Küche mit Kochinsel. Boden alles Plattenbläge bestehend. Bad teilerneuert. Verkaufspreis renoviert. Einstellhallenplätze Fr. pro Stück 35'000.00.Interessenten können Renovationsarbeiten auch selber ausführen wenn gewünscht. Fotos sind von innen leider keine vorhanden. Bei Interesse rufen Sie uns an.
CHF 9’363 / m²
CHF 1’470’000
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5023 Biberstein
• 4.5 Zimmer • 137 m²
Terrassenhaus mit Aussicht in die Alpen und in den Naherholungsbereich von Biberstein. Nutzfläche ohne Keller und Waschen ca. 137 m2 Keller / Waschen ca. 38 m2 Terrasse gedeckt ca. 30 m2 Terrasse ungedeckt ca. 125 m2 Bodenbläge: Schiefer Black Mustang Das Terrassenhaus wurde bis anhin als Büro genutzt, daher ist die Küche und und eine Nasszelle nicht ausgebaut. Küchen- und Nasszelleneinrichtung sind nicht im Kaufpreis enthalten. Handwerker für die Einrichtungen sind durch die Käufer zu bestimmt und die Kosten dafür gehen zu Lasten der Käufer. Einstellhallenplätze können dazugekauft werden, Kosten pro Abstellplatz Fr. 30'000.00 Plan Terrassenhaus und Einstellhalle sind dem Inserat als PDF angehängt
CHF 10’146 / m²
CHF 1’390’000
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5023 Biberstein
• 6 Zimmer • 210 m²
CHF 10’476 / m²
CHF 2’200’000
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5023 Biberstein
• 6.5 Zimmer • 210 m²
LOCAL HOMES verkauft per sofort oder nach Absprache ein geniales 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an attraktiver Lage in Biberstein. Das lichtdurchflutete, nachhaltig gebaute "Renggli-Haus" verteilt sich über drei Etagen. Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von 210m² einen exzellenten Wohnkomfort. Durch die grossen Fensterfronten dringt reichlich Tageslicht ins Innere.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich, nebst dem einladenden Hauseingang und der Doppelgarage mit direktem Zugang ins Entrée, diverse Nebenräume (Waschküche, Keller und Technikraum) sowie ein Zimmer.Über eine Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss, wo es einen weiteren Hauseingang gibt. Der Eingangsbereich ist mit Wandschränken und einer Garderobe eingerichtet. Das offene Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz. Der schöne Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, und kann dank der partiellen Überdachung auch bei schlechter Witterung genutzt werden. Die modern ausgestattete Küche stellt viel Arbeits- und Staufläche zur Verfügung. Zusätzlichen Platz finden Sie im Reduit. Weiter hat es auf dieser Etage zwei Zimmer, wovon das eine an ein durch eine Schiebetüre abgetrenntes Ankleidezimmer grenzt, von welchem man wiederum in die Nasszelle (Dusche, Lavabo und WC) gelangt. Ein (Gäste-)WC rundet diese Etage ab.Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Von der 85m2 grossen Attika-Terrasse kann eine wunderbare Panoramasicht genossen werden.Die Küche mit Reduit, die beiden Nasszellen, das (Gäste-)WC sowie das Entrée und der Korridor im Untergeschoss sind mit Plattenböden ausgestattet. In den übrigen Räumen ist hochwertiger Eichenparkett verlegt. Das im Minergie-Standard gebaute Holzhaus überzeugt durch das durchdachte Raumkonzept, die Grosszügigkeit sowie die hohe Qualität im Detail. Das Haus befindet sich in sehr gutem, neuwertigem Zustand. Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten?Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 10’476 / m²
CHF 2’200’000
Haus zu verkaufen
5023 Biberstein
• 7.5 Zimmer • 235 m²
An Felsen gebaut und dezent ins Erdreich eingebettet gleicht dieses Haus einer Festung. Die beim Neubau integrierte Alarmanlage eines renommierten Herstellers und die Einbruchsicheren Fenster und Türen bieten ein hohes Mass an Sicherheit und Geborgenheit für die ganze Familie. Neben der grosszügigen Raumaufteilung welche mit viel Aufwand über die gesamte Fläche im Erdgeschoss ohne Stützen gebaut wurde, bietet dieses Schmuckstück eine grosse nach Süden gerichtete Terrasse mit Schopf, eine Dampfdusche, Zentralstaubsauger, King Size Badewanne, viel Stauraum dank diversen Einbauschränken und eine grosszügige Raumaufteilung. Der im Jahr 2020 neu erstellte, pflegeleichte Steingarten reduziert die Gartenarbeit auf ein Minimum. Privilegierte, ruhige Hanglage ohne Durchgangsverkehr mit unverbaubarer Aussicht Sehr massive Bauweise: An Felsen gebaut. Hoher Einbruchschutz durch Alarmanlage und Sicherheitsglas VSG Natursteinbodenplatten Schiefer schwarz im gesamten Wohnbereich Wasserenthärter Treppenlift Praktischer Steingarten für minimale Umgebungsarbeiten Dachfenster elektrisch bedienbar mit Regensensor Schenker Storen elektrisch bedienbar Zentralstaubsauger Holz/Metall Fenster Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF 11’064 / m²
CHF 2’600’000