Haus kaufen in Effingen (5078)
Haus zu verkaufen
5078 Effingen
• 6.5 Zimmer • 327 m²
Exklusive Landhausvilla mit gehobenem Ausbaustandard und Aussenpool Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in gutem Zustand und begeistert mit ihrem gehobenen Ausbaustandard. Besondere Highlights sind der grosszügige Wohnbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Sitzplatz sowie die Badezimmer im Obergeschoss, eines davon ist mit einer grossen begehbaren Dusche ausgestattet. Das geräumige UG punktet mit einer Sauna, einer weiteren Nasszelle sowie den Weinkeller. Der gepflegte Aussenbereich mit Swimmingpool lässt keine Wünsche offen. Zur Liegenschaft gehört ein Kleintierstall mit Kalt- und Warmwasser sowie eine Landwirtschaftsparzelle über 1'133 m2.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/5078-24-1
CHF 5’352 / m²
CHF 1’750’000
Haus zu verkaufen
5078 Effingen
• 6.5 Zimmer • 327 m²
Exklusive Landhausvilla mit gehobenem Ausbaustandard und AussenpoolDie Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in gutem Zustand und begeistert mit ihrem gehobenen Ausbaustandard. Besondere Highlights sind der grosszügige Wohnbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Sitzplatz sowie die Badezimmer im Obergeschoss, eines davon ist mit einer grossen begehbaren Dusche ausgestattet. Das geräumige UG punktet mit einer Sauna, einer weiteren Nasszelle sowie den Weinkeller. Der gepflegte Aussenbereich mit Swimmingpool lässt keine Wünsche offen. Zur Liegenschaft gehört ein Kleintierstall mit Kalt- und Warmwasser sowie eine Landwirtschaftsparzelle über 1'133 m2. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/a/5078-24-1 Zusatzinformationen im Web
CHF 5’352 / m²
CHF 1’750’000
Haus zu verkaufen
5078 Effingen
• 3.5 Zimmer • 123 m²
Mit einer ansprechenden Kombination aus traditionellem Charme und moderner Innenausstattung beeindruckt dieses Einfamilienhaus im idyllischen Effingen. Überzeugen Sie sich zudem von den zahlreichen weiteren Vorzügen: 239 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 3.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse Grossflächiger und heller Wohn- und Essbereich mit charmantem Sitzofen Moderne, geschlossene Küche mit authentischen Elementen der Vergangenheit Vielgestaltiger Terrassengarten mit erhöhter Weitsicht, ausgezeichneter Besonnung, mehreren Sitzplätzen und eigener Grillstelle Praktische Nebenräume: Gewölbekeller, Waschküche, Estrich, Abstellraum und Scheune Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-65662/Referenznummer: 23-65662Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!
CHF 5’081 / m²
CHF 625’000
Haus zu verkaufen
5078 Effingen
• 5.5 Zimmer • 158 m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Effingen! Dieses charmante DoppelÂeinfamilienhaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ĂĽberzeugt mit seiner idyllischen und sonnigen Lage, ideal fĂĽr Familien. Die moderne Bauweise umfasst eine PhotovoltaikÂanlage fĂĽr Warmwasser, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die wichtigsten Merkmale des Hauses: Untergeschoss: Doppelgarage, WaschkĂĽche und grosszĂĽgiges Kellerabteil bieten ausreichend Platz fĂĽr Ihre Fahrzeuge und Stauraum fĂĽr Haushaltsgeräte und mehr. Erdgeschoss: Der grosszĂĽgige Wohn- und Essbereich ist offen zur gut ausgestatteten und modernen KĂĽche, die das HerzstĂĽck des Hauses bildet. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum Garten und Sitzplatz mit Blick ins GrĂĽne. Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer oder BĂĽro sowie ein separates RĂ©duit/Abstellkammer komplettieren diese Etage. Obergeschoss: Hier befindet sich ein weiteres grosses Badezimmer mit versenkter Badewanne und Doppellavabo. Zwei geräumige Schlafzimmer mit heimeligen Dachschrägen bieten viel Platz und GemĂĽtlichkeit. Eine weiteres BĂĽrozimmer sowie der direkte Zugang zum Balkon und zur grosszĂĽgigen Terrasse von den Schlafzimmern aus runden das Obergeschoss ab. Aussenbereich: Die Immobilie verfĂĽgt ĂĽber eine Doppelgarage und 4 Aussenparkplätze, die Ihren Parkbedarf problemlos decken. **Zusätzliche Ausstattung:**Im Jahr 2021 wurde eine PhotovoltaikÂanlage inklusive Batteriespeicher installiert, um Ihren Energieverbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren. Zudem wurde eine Entkalkungsanlage installiert, die fĂĽr eine optimale Wasserqualität im gesamten Haus sorgt. Ăśberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF 6’297 / m²
CHF 995’000
Haus zu verkaufen
5078 Effingen
• 5.5 Zimmer • 182 m²
Modernes und neuwertiges 5,5-Zimmer DoppelÂeinfamilienhaus in idyllischer und sonniger Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Effingen! Dieses charmante DoppelÂeinfamilienhaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ĂĽberzeugt mit seiner idyllischen und sonnigen Lage, ideal fĂĽr Familien. Die moderne Bauweise umfasst eine PhotovoltaikÂanlage fĂĽr Warmwasser, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.Die wichtigsten Merkmale des Hauses:Untergeschoss: Doppelgarage, WaschkĂĽche und grosszĂĽgiges Kellerabteil bieten ausreichend Platz fĂĽr Ihre Fahrzeuge und Stauraum fĂĽr Haushaltsgeräte und mehr.Erdgeschoss: Der grosszĂĽgige Wohn- und Essbereich ist offen zur gut ausgestatteten und modernen KĂĽche, die das HerzstĂĽck des Hauses bildet. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum Garten und Sitzplatz mit Blick ins GrĂĽne. Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer oder BĂĽro sowie ein separates RĂ©duit/Abstellkammer komplettieren diese Etage.Obergeschoss: Hier befindet sich ein weiteres grosses Badezimmer mit versenkter Badewanne und Doppellavabo. Zwei geräumige Schlafzimmer mit heimeligen Dachschrägen bieten viel Platz und GemĂĽtlichkeit. Eine weiteres BĂĽrozimmer sowie der direkte Zugang zum Balkon und zur grosszĂĽgigen Terrasse von den Schlafzimmern aus runden das Obergeschoss ab.Aussenbereich: Die Immobilie verfĂĽgt ĂĽber eine Doppelgarage und 4 Aussenparkplätze, die Ihren Parkbedarf problemlos decken.Zusätzliche Ausstattung: Im Jahr 2021 wurde eine PhotovoltaikÂanlage inklusive Batteriespeicher installiert, um Ihren Energieverbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren. Zudem wurde eine Entkalkungsanlage installiert, die fĂĽr eine optimale Wasserqualität im gesamten Haus sorgt.Ăśberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Böztal 5078 Effingen liegt im Bezirk Laufenburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Böztal hat sich in den letzten fĂĽnf Jahren um durchschnittlich +2.1% pro Jahr auf 2'843 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.7%). FĂĽr die letzten fĂĽnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fĂĽnf Jahren um +14.0% verändert (Kanton: +20.6%).
CHF 5’467 / m²
CHF 995’000
Haus zu verkaufen
5078 Effingen
• 6 Zimmer • 327 m²
CHF 5’352 / m²
CHF 1’750’000