Haus kaufen in Schinznach Dorf (5107)

6 Ergebnisse
vor 4 Wochen

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5107 Schinznach Dorf • 5.5 Zimmer • 150 m²

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich an idyllischer Lage, eingebettet in die Natur. Das Architekten Minergie Holzhaus bietet nicht nur ein nachhaltiges Wohnkonzept, sondern auch ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Erdgeschoss: Ein Highlight des Hauses ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einer in den Wohnraum integrierter, offener Küche mit Kochinsel. Hier wird das Kochen zum geselligen Ereignis und das Wohnen zum Genuss. Die vielen Fenster, die Aussicht und der direkte Zugang zum Garten ist wundervoll und lässt den Aussenbereich ein wenig in den Wohnraum integrieren. Die zwei im Boden eingebauten Fenster sind sehr stylisch und ermöglichen es beiläufig einen Blick in das Untergeschoss zu erhaschen. Die Einbaugarderobe ist ebenfalls sehr praktisch und sorgt für Ordnung. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche. Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Zwei der Schlafzimmer verfügen dank der grosszügigen Raumhöhe über einen zusätzlichen Zwischenboden mit Treppenaufgang, womit diese Zimmer optimal ausgeschöpft werden und sich sozusagen als "Maisonette-Zimmer" präsentieren. Herrlich ist der grosse, sonnige Balkon, welcher sich längs der 3 Zimmer zieht. Im Korridor hat es eine grosszügige Nische, welche auch noch Möglichkeiten wie z.B ein Büro, Leseecke etc. bietet. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort und Entspannungsmöglichkeiten. Auch zu erwähnen ist der praktische Wäscheabwurf in das Untergeschoss. Untergeschoss: Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger, heller und beheizter Bastelraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Ob als Bastelraum, Fitnessraum oder für andere Hobbys hier finden Sie den Raum für Ihre persönlichen Interessen. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein Kellerraum sowie der Heizungsraum mit einer effizienten Holzheizung, die für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Außenbereich: Die Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihr ansprechendes Interieur, sondern auch durch einen gepflegten Außenbereich. Ein wundervoller Sitzplatz sowie Garten mit verschiedenen Pflanzen, Früchten, Gemüse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Der praktische Schopf kann von zwei Seiten, sprich vom Garten, oder auch vom Hauseingang erreicht- und sämtliche Gartenutensilien darin verstaut werden. Die Autos werden direkt vor der Liegenschaft parkiert. Diese 5,5 Zimmer-Doppelhaushälfte, eingebettet in die Natur, bietet ein harmonisches Wohnkonzept und ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnqualität und Lebensfreude legen. Lassen auch Sie sich begeistern und machen Sie sich vor Ort selbst ein Bild dieser besonderen Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 7’267 / m²

CHF 1’090’000

vor 1 Monat

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5107 Schinznach Dorf • 6.5 Zimmer • 217 m²

Suchen Sie ein Zweifamilienhaus mit viel Charme und Liebe zum Detail? Oder soll es ein 6.5 Zimmer-EFH mit modernem, hochwertigem Ausbau sein? Hier ist beides möglich!Die Fakten zum freistehenden Zweifamilienhaus Zwei 3.5 Zimmerwohnungen mit gedecktem Sitzplatz und Terrasse. Können miteinander zu einem 6.5 Zimmer-EFH verbunden werden. Grundstück 646 m², Nettowohnfläche ca. 217 m², Baujahr 1917, 2014 umfassend kernsaniert. Stilvoller und hochwertiger Ausbau. Garage, Unterstand und Abstellplätze für mindestens 5 Autos.Lage innerhalb Schinznach Dorf Das Haus liegt an ruhiger, sonniger und zentraler Lage im westlichen Teil des Dorfzentrums. Das Naherholungsgebiet liegt wenige Schritte entfernt und bietet schöne Spazierwege bis zur Aare oder Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten. Kindergarten, Schulen, Einkauf und Bus sind innert 1 bis 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Besonders Kachelofen und Cheminéeofen Galeriezimmer mit elektrisch ausfahrbarer Leiter Lüftungsanlage im Keller Entkalkungsanlage auf Magnetbasis Lammellenstoren Wohnzimmer DG elektrisch Fliegengitter GewächshausFür wen eignet sich diese Immobilie? Das Haus ist ideal für eine Zweifamiliengeneration, eine Großfamilie oder Paare, welche z. B. die beiden Wohnungen zusammenlegen und die Liegenschaft als 6.5 Zimmer-EFH nutzen möchten.Raumprogramm Untergeschoss: Keller/Technik 11.5 m² Keller (1) 15.0 m² Keller (2) 15.6 m² Erdgeschoss Wohnung EG: Windfang 1.6 m² Entrée/Küche 12.7 m² Bad/DU/WC 8.0 m² Wohnen/Essen 26.3 m² Zimmer (1) 17.5 m² Gang/Waschraum 5.9 m² Zimmer (2) / Büro 8.8 m² Sitzplatz 11.0 m² Netto-Wohnflächen 79.2 m² Netto-Nutzflächen 118.3 m² Erdgeschoss Wohnung DG: Unterstand 44.0 m² Garage/Technik 35.5 m² Treppe/Zugang Wohnung 6.6 m² Gewächshaus im Garten 6.0 m² Zwischengeschoss: Entrée/Ankleide 7.4 m² Gäste-WC 1.6 m² Dachgeschoss: Gang 2.7 m² Wohnen/Essen/Küche 59.9 m² Zimmer (1) 19.4 m² Bad/DU/WC 7.9 m² Zimmer (2) 20.1 m² Bad/DU/WC 8.1 m² Galerie 11.0 m² Terrasse teilweise gedeckt 42.8 m² Netto-Wohnflächen: 138.1 m² Netto-Nutzflächen: 300.1 m²Zustand Die Liegenschaft wurde 2014 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Folgen Sie hier der virtuellen Tour; https://tour.ogulo.com/hMTD remaxswitzerland remaxbrugg hauskaufenaargau hauskaufen hausverkaufen einfamilienhaus schinznach ag immobiliekaufen

CHF 6’152 / m²

CHF 1’335’000

vor 5 Monaten

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5107 Schinznach Dorf • 5 Zimmer • 155 m²

Auf der Parzelle Nr. 297 stehen zwei einseitig angebaute Wohnhäuser, namentlich, Unterdorfstrasse 2 und Unterdorfstrasse 4. Ebenfalls dazugehörend ist eine grosse Scheune mit angebauter Garage. Die beiden Häuser befindet sich in der Dorfkernzone von Schinznach-Dorf. Sie wurde im 17. Jahrhundert erbaut. Die Bausubstanz entspricht dem Baujahr. Die Beiden Liegenschaften sind im Miteigentum. Die Miteigentumsanteile sind jeweils 50% am Ganzen. Die beiden Häuser können sowohl anteilig oder auch als Ganzes erworben werden. Das Haus Unterdorfstrasse 2 ist frei von schützenswerten Bauteilen. Zum Haus gehört zudem ein Anteil der Scheune und die Garage. Das Miteigentum ist in der Nutzungs- und Verwaltungsordnung geregelt und öffentlich beurkundet. Die beiden Liegenschaften befinden sich im Zentrum von Schinznach-Dorf, in der Nähe von Volg, Gemeindeverwaltung und Schulen. Für private Interessenten - Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Scheune Das einseitig angebaute Haus wurde im Jahr 1700 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Es umfasst drei oberirdische Geschosse und ist teilweise unterkellert. Die 5 Zimmer verteilen sich über die drei Geschosse. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.155 m². Der Gebäudezustand lässt eine Sanierung oder Umgestaltung nach Ihren eigenen Ideen zu. Hier können Sie sich Ihr gemütliches Zuhause nach Ihren Ideen gestalten. Das Haus wird durch seine dicken Mauern gedämmt und die Räume werden durch eine Elektroheizung beheizt. Letzte Renovierungsarbeiten wurden 1984 ausgeführt. Zum Haus gehört auch die Hälfte des grossen Schopfs, eine Werkstatt und eine Garage. Auf der Westseite des Hauses liegt der Gartenanteil mit gedecktem Sitzplatz Wer davon träumt alten Gemäuern mit Geschichte neues Leben einzuhauchen, ist hier genau richtig. Für Investoren - Wohnüberbauung im Zentrum von Schinznach-Dorf Die Liegenschaften bieten, bei geschickter Architektur ein interessantes Nutzungspotenzial im Dorfkern von Schinznach-Dorf. Die 746 m² grosse Parzelle mit den beiden einseitig angebauten Wohnhäusern, sowie der Scheune befindet sich in der Dorfkernzone D. Der östliche Teil der Liegenschaft, Unterdorfstrasse 4, ist erhaltenswert und unterliegt dem Substanzschutz. Siehe BNO unter Kommunale Schutzobjekte (Bauinventar). Innerhalb des Gebäudes darf aus- und umgebaut werden, soweit dies dem Schutzziel nicht entgegengeht. Die beiden Wohnhäuser plus die angrenzenden Nebengebäude bieten einiges an Potenzial für nicht alltäglicher Wohnraum an zentraler Lage.

CHF 3’355 / m²

CHF 520’000

vor 5 Monaten

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5107 Schinznach Dorf • 8 Zimmer • 200 m²

Auf der Parzelle Nr. 297 stehen zwei einseitig angebaute Wohnhäuser, namentlich, Unterdorfstrasse 2 und Unterdorfstrasse 4. Ebenfalls dazugehörend ist eine grosse Scheune, mit angebauter Garage. Die beiden Häuser befindet sich in der Dorfkernzone von Schinznach-Dorf. Sie wurde im 17. Jahrhundert erbaut. Die Bausubstanz entspricht dem Baujahr. Die Beiden Liegenschaften sind im Miteigentum. Die Miteigentumsanteile sind jeweils 50% am Ganzen. Die beiden Häuser können sowohl anteilig oder auch als Ganzes erworben werden. Der östliche Teil der Fassade der Liegenschaft Unterdorfstrasse 4 gilt als erhaltenswert und unterliegt dem Substanzschutz. Innerhalb des Gebäudes darf aber aus- und umgebaut werden, soweit dies dem Schutzziel nicht entgegengeht. Zum Haus gehört zudem ein Anteil der Scheune und der Garage. Das Miteigentum ist in der Nutzungs- und Verwaltungsordnung geregelt und öffentlich beurkundet. Die beiden Liegenschaften befinden sich im Zentrum von Schinznach-Dorf, in der Nähe von Volg, Gemeindeverwaltung und Schulen. Für private Interessenten - Ein nicht alltägliches Wohnhaus mit Scheune Das Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung ist einseitig angebaut und wurde im Jahr 1700 erbaut. Es umfasst drei oberirdische Geschosse und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über 8 Zimmer und eine Nettowohnfläche von ca. 200 m². Das Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus wird durch seine dicken Mauern gedämmt und die Räume werden durch eine Öl-Zentralheizung (Jahrgang 2007) beheizt. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2011 erneuert. Der restliche Innenausbau ist grösstenteils veraltet und benötigt umfassende Renovierungsarbeiten. Zum Haus gehört auch die Hälfte des grossen Schopfs und eine Werkstatt. Auf der Westseite des Hauses liegt der Gartenanteil. Wer davon träumt alten Gemäuern mit Geschichte neues Leben einzuhauchen, ist hier genau richtig. Für Investoren und Bauherren - Wohnüberbauung im Zentrum von Schinznach-Dorf. Die Liegenschaften bieten, bei geschickter Architektur ein interessantes Nutzungspotenzial im Dorfkern von Schinznach-Dorf. Die 746 m² grosse Parzelle mit den beiden einseitig angebauten Wohnhäusern, sowie der Scheune befindet sich in der Dorfkernzone D. Der östliche Teil der Liegenschaft, Unterdorfstrasse 4, ist erhaltenswert und unterliegt dem Substanzschutz. Siehe BNO unter Kommunale Schutzobjekte (Bauinventar). Innerhalb des Gebäudes darf aus- und umgebaut werden, soweit dies dem Schutzziel nicht entgegengeht. Die beiden Wohnhäuser plus die angrenzenden Nebengebäude bieten einiges an Potenzial für nicht alltäglicher Wohnraum an zentraler Lage.

CHF 3’325 / m²

CHF 665’000

vor 5 Tagen

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5107 Schinznach Dorf • 5.5 Zimmer • 131 m²

Doppeleinfamilienhaus in Schinznach Dorf An sonniger Hanglage auf 8254 m2 entsteht ein kleines Quartier mit Doppeleinfamilienhäusern/ Generationenhäuser und Eigentumswohnungen. Das ist Wohn- und Lebensqualität pur – grosszügige, helle Wohnungen, viel Grünfläche mit Erholungszonen für Jung und Alt. Schön eingebettet inmitten der Natur. Das griechische <> steht für Ewigkeit – aber auch für Lebenszeit, eine zielbezogene Zeit, die begrenzt oder auch unbegrenzt sein kann. Erleben Sie Ihre schönste Zeit in Ihrer Traumwohnung oder Ihrem Traumhaus in Schinznach-Dorf. Die Überbauung ist bewusst auf alle Generationen ausgerichtet. Deshalb sind nicht nur alle Wohnungen und Häuser mit dem Lift von der Tiefgarage her erschlossen, sondern auch die Umgebung mit Begegnungs- und Erholungszonen. Erdbeeren, Kopfsalat oder Radieschen aus dem eigenen Garten? Auch das ist in der Überbauung AEON möglich. Ein eigener Gemüsegarten kann gemietet werden. Und nicht zuletzt muss auch ökologisch für die Zukunft gebaut werden. Das alles wird in der Überbauung AEON optimal umgesetzt. Das Einschalen-Mauerwerk mit integrierter Isolation aus Lavastein sorgt für die derzeit bestmögliche Ökobilanz. Das gilt auch für die Energieerzeugung durch die Wärmepumpe mit Erdsonde. Der bereits grosszügige Ausbau kann von der Käuferschaft mitbestimmt werden. Für die Innenausbauten wie Küche, Nasszellen und Bodenbeläge stehen grosszügige Budgets zur Verfügung. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den publizierten Bilder um Visualisierungen handelt, welche einen einen ersten Eindruck der Überbauung vermitteln sollen. Sie sind jedoch keinesfalls verbindlich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne unverbindlich für weitere Informationen bei uns via Mail info@darona.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Infos finden Sie unter: www.aeon-immo.ch Für persönliche Informationen und Terminvereinbarungen, können Sie uns gerne kontaktieren: David Rosta +41 79 236 13 66 info@darona.ch Romeo Raffaele +41 79 264 80 00 info@darona.ch

CHF 7’328 / m²

CHF 960’000

vor 4 Monaten

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5107 Schinznach Dorf • 18 Zimmer

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CHF 4’200’000

6 Ergebnisse