Haus kaufen in Wettingen (5430)

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5430 Wettingen • 12 Zimmer • 310 m²

Mitten im schönen und ruhigen Wohnquartier in Wettingen veräussern wir dieses gepflegte und gut unterhaltene Zweifamilienhaus. Ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Diese Liegenschaft überzeugt durch: das vorhandene Potenzial, Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Vermietung einer Haushälfte oder Abparzellierung der Parzelle grosszügige und praktische Raumaufteilung hohe Decke mit Cheminée im Wohnbereich gepflegter Aussenbereich mit Sitzplatz und Pergola (Haus 16B) oder grosszügige Terrasse (Haus 16A) grosses zusätzliches Raumangebot im Untergeschoss ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gute Infrastruktur in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 9’032 / m²

CHF 2’800’000

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5430 Wettingen • 3.5 Zimmer • 106 m²

CHF 6’981 / m²

CHF 740’000

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5430 Wettingen • 3.5 Zimmer • 106 m²

Wer's gerne gemütlich hat, wird sich in diesem 3.5 Zimmer Reiheneckhaus mit Galerie in Wettingen sicherlich wohlfühlen. Eine ruhige dennoch zentrale Lage ist nicht das einzige, welches Ihnen das Haus zu bieten hat. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Angebot bietet:Gemütlicher BalkonNeue Küche 2018Aussenfassade, Balkon und Dachfenster saniert in 2020Dachstock evtl. ausbaubar (W2)Zentrale und ruhige LageBruttowohnfläche 106 m2Nettowohnfläche 85 m2GartensitzplatzParkplatz exkl. CHF 14'000.-Schlafzimmer mit GalerieVelounterstandGemeinschaftsraumZentralheizungund, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF 7’613 / m²

CHF 807’000

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5430 Wettingen • 11.5 Zimmer • 410 m²

Das einzigartige Riegelhaus mit insgesamt 11.5 Zimmern auf über 400 m2 Wohnfläche befindet sich auf einer 1546 m2 grossen Grundstücksfläche an einer absoluten Top-Lage in Wettingen. Die Geschichte dieses herrlichen Hauses datiert auf das Jahr 1850 zurück. Seitdem wurde es mehrfach aufwändig modernisiert und liebevoll renoviert, so dass es sich heute in einem sehr guten Zustand befindet. Seine heimelige Wohlfühlatmosphäre hat es aber durch die massive Bauweise, Sichtbalken und Dachschrägen, das wunderschöne Warmluftcheminée sowie den warmen Ausbaustandard behalten. Es zeichnet sich weiterhin aus durch:- Grosses Potenzial (Wohnen & Arbeiten / Büro, Mehrgenerationen, Einliegerwohnung / Renditeoption)- Sehr grosszügige Wohnverhältnisse & riesiges Grundstück- Hochwertiger Ausbau & bereits getätigte Investitionen- Einzigartiger Umschwung: Diverse Sitzplätze, Rasenfläche, Gemüsebeete, alter Baumbestand, Teich & Bachanstoss- Heimelige Wohn- und Essbereiche (mit grossem Cheminée im Obergeschoss)- Moderne, zeitlose Küchen in beiden Wohnungen- Grosszügige Schlafzimmer (Master mit Ensuite Badezimmern in beiden Wohnungen)- Praktische Nebenräume, Werkstatt & Gewölbekeller- Garage zzgl. diversen Aussenparkplätzen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das entsprechende Exposé. *** Wettingen ist mit über 20000 Einwohnern die grösste Gemeinde im Kanton Aargau. Die beliebte Gemeinde bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht (diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, Post und intakte Naherholungsgebiete). Zusätzlich erweitert wird das vielfältige regionale Angebot durch die unmittelbar benachbarte Stadt Baden. Im Jahr 2023 beträgt der Steuerfuss 95 %. In Wettingen selber sind alle Schulstufen zu finden (Kindergarten, Primarschule, Oberstufe und Kantonsschule), welche innert weniger Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch verfügt die Gemeinde über ein breitgefächertes Freizeitangebot. Das Tägi in Wettingen ist eines der grössten Freizeit-, Sport- und Eventzentren der Schweiz und bietet seinen Besucherinnen und Besuchern ein abwechslungsreiches, ganzjähriges Angebot (Eisbahn, Freibad, Hallenbad, Sauna etc.). Für Naturliebhaber, Jogger und Mountainbiker finden sich die Lägern und die Rebberge in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet lädt zum grillieren an den verschiedenen Feuerstellen, mit Blick auf die Berge ein. Die Verkehrsanbindungen in Wettingen sind ideal. Einerseits führen zwei S-Bahn-Linien in Richtung Zürich und andererseits sorgt das gut ausgebaute Busnetz (RVBW) für pünktliche Anschlüsse innerhalb der Region. Zwei Autobahnauffahrten auf die A1 gewährleisten schnelle Verbindungen mit dem Auto in die ganze Schweiz.

CHF 7’268 / m²

CHF 2’980’000

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5430 Wettingen • 4.5 Zimmer • 168 m²

Wo sich erlesene Materialien, ausgeklügelter Luxus und eine funktionale Architektur verbinden, muss einfach ein wahrer Wohntraum entstehen. Und genau das passiert hier in idyllischer Umgebung, wo das renommierte Unternehmen MCI baut. Ihre ganz persönliche Wohnoase liegt perfekt eingebettet in eine wohltuend-grüne Umgebung, die gleichzeitig nahe an natürlicher Erholung und urbanem Komfort ist. So finden Sie nur wenige Schritte entfernt Grillstellen und Joggingstrecken, sind aber auch rasch im Ortszentrum, wo Sie alles finden, was Sie fürs Leben brauchen. Viel Privatsphäre ist Ihnen hier ebenso sicher wie die nachbarschaftliche Nähe, denn es werden insgesamt fünf Einheiten realisiert. Gerade genug für ein geselliges Zusammensein, aber auch nicht zu viel, wenn Sie sich mal zurückziehen möchten. Freuen Sie sich auf viel Raum zum Geniessen und Entspannen! Ihnen bietet sich die einzigartige Gelegenheit, von den Vorzügen dieses gehobenen Bauprojekts zu profitieren. So können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Dank eines grosszügigen Budgets sind Ihrer Phantasie kaum Grenzen gesetzt und es lassen sich auch anspruchsvolle Wünsche problemlos umsetzen. Insgesamt entstehen fünf 4.5-Zimmer-Häuser übereinander, die versetzt in den Hang gebaut werden. Die drei unteren Häuser sind jeweils auf einer Etage untergebracht, die beiden oberen Häuser erstrecken sich über zwei Etagen und werden mit Lift gebaut. Sämtliche Einheiten sind mit sehr ausgedehnten Terrassen geplant, teilweise auch mit Gartenbereich, und die oberen Einheiten verfügen über einen Wintergarten. Offene Grundrisse und grosse Fenster lassen die Räume im Tageslicht buchstäblich erstrahlen. Sämtliche Häuser werden mit jeweils zwei Nasszellen sowie einem Gäste-WC, einem Reduit und einem Keller mit viel Platz ausgestattet. Die geräumigen Schlafzimmer sind so angelegt, dass sie direkten Zugang zu den Terrassen haben. Gerade im 3. und 4. Stock erwartet Sie eine prächtige Weitsicht - lassen Sie Ihren Blick schweifen und die Seele baumeln! Ganztags besonnt sind die Wohnträume übrigens auf jeder Etage. Das kommt gerade im Wohn- und Essbereich besonders zum Tragen, der eine luftig-leichte Atmosphäre versprüht, in der man sich gerne aufhält. Ebenfalls vorhanden sein werden ein Veloraum und eine Tiefgarage. Die Häuser entsprechen übrigens seitens ihrer Gebäudehülle (Dämmung, Isolation, Fenster) dem Minergie-Standard. Und auch die elegante, hinterlüftete Fassade ist nicht nur Hingucker, sondern ökologischer Pluspunkt. Das gilt gleichermassen für das begrünte Flachdach, das schön aussieht und dabei erst noch zum nachhaltigen Objekt wird. Am besten schauen Sie sich persönlich alles ganz genau an, und zwar bei einer Besichtigung! Bevor Sie sich ein Bild vor Ort machen, noch etwas Inspiration für den Innenausbau gefällig? Voilà: Die Bodenbeläge stehen noch nicht fest, Sie entscheiden, ob Sie über Holz oder andere Materialien gehen möchten. Auch die Farbe der Wände ist nicht festgelegt oder die Art der Apparate in den Nasszellen. Und ganz besonders toll: Sie wählen die Küche, die zu Ihrem Geniessergaumen passt! Das erwartet Sie ausserdem: - Neubau zum Mitgestalten - Traumhafte Lage mit Weitsicht - Gehobener Ausbaustandard - Offene, geräumige Küche zum Mitgestalten - Helles Wohn- und Esszimmer mit viel Platz - Helle Schlafzimmer - 2 Nasszellen - Gäste-WC - Reduit - Prächtige Fensterfronten - Hochwertiger Ausbau - Lift - Grosse Terrasse - Elektrische Markise mit Knickarm - Wintergarten - Veloraum - Keller - Leerrohre für den Ausbau einer E-Ladestation - Tiefgaragenplätze à je CHF 40'000.-- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

CHF 12’173 / m²

CHF 2’045’000

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5430 Wettingen • 4.5 Zimmer • 150 m²

Wo sich erlesene Materialien, ausgeklügelter Luxus und eine funktionale Architektur verbinden, muss einfach ein wahrer Wohntraum entstehen. Und genau das passiert hier in idyllischer Umgebung, wo das renommierte Unternehmen MCI baut. Ihre ganz persönliche Wohnoase liegt perfekt eingebettet in eine wohltuend-grüne Umgebung, die gleichzeitig nahe an natürlicher Erholung und urbanem Komfort ist. So finden Sie nur wenige Schritte entfernt Grillstellen und Joggingstrecken, sind aber auch rasch im Ortszentrum, wo Sie alles finden, was Sie fürs Leben brauchen. Viel Privatsphäre ist Ihnen hier ebenso sicher wie die nachbarschaftliche Nähe, denn es werden insgesamt fünf Einheiten realisiert. Gerade genug für ein geselliges Zusammensein, aber auch nicht zu viel, wenn Sie sich mal zurückziehen möchten. Freuen Sie sich auf viel Raum zum Geniessen und Entspannen! Ihnen bietet sich die einzigartige Gelegenheit, von den Vorzügen dieses gehobenen Bauprojekts zu profitieren. So können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Dank eines grosszügigen Budgets sind Ihrer Phantasie kaum Grenzen gesetzt und es lassen sich auch anspruchsvolle Wünsche problemlos umsetzen. Insgesamt entstehen fünf 4.5-Zimmer-Häuser übereinander, die versetzt in den Hang gebaut werden. Die drei unteren Häuser sind jeweils auf einer Etage untergebracht, die beiden oberen Häuser erstrecken sich über zwei Etagen und werden mit Lift gebaut. Sämtliche Einheiten sind mit sehr ausgedehnten Terrassen geplant, teilweise auch mit Gartenbereich, und die oberen Einheiten verfügen über einen Wintergarten. Offene Grundrisse und grosse Fenster lassen die Räume im Tageslicht buchstäblich erstrahlen. Sämtliche Häuser werden mit jeweils zwei Nasszellen sowie einem Gäste-WC, einem Reduit und einem Keller mit viel Platz ausgestattet. Die geräumigen Schlafzimmer sind so angelegt, dass sie direkten Zugang zu den Terrassen haben. Gerade im 3. und 4. Stock erwartet Sie eine prächtige Weitsicht - lassen Sie Ihren Blick schweifen und die Seele baumeln! Ganztags besonnt sind die Wohnträume übrigens auf jeder Etage. Das kommt gerade im Wohn- und Essbereich besonders zum Tragen, der eine luftig-leichte Atmosphäre versprüht, in der man sich gerne aufhält. Ebenfalls vorhanden sein werden ein Veloraum und eine Tiefgarage. Die Häuser entsprechen übrigens seitens ihrer Gebäudehülle (Dämmung, Isolation, Fenster) dem Minergie-Standard. Und auch die elegante, hinterlüftete Fassade ist nicht nur Hingucker, sondern ökologischer Pluspunkt. Das gilt gleichermassen für das begrünte Flachdach, das schön aussieht und dabei erst noch zum nachhaltigen Objekt wird. Am besten schauen Sie sich persönlich alles ganz genau an, und zwar bei einer Besichtigung! Bevor Sie sich ein Bild vor Ort machen, noch etwas Inspiration für den Innenausbau gefällig? Voilà: Die Bodenbeläge stehen noch nicht fest, Sie entscheiden, ob Sie über Holz oder andere Materialien gehen möchten. Auch die Farbe der Wände ist nicht festgelegt oder die Art der Apparate in den Nasszellen. Und ganz besonders toll: Sie wählen die Küche, die zu Ihrem Geniessergaumen passt! Das erwartet Sie ausserdem: - Neubau zum Mitgestalten - Traumhafte Lage mit Weitsicht - Gehobener Ausbaustandard - Offene, geräumige Küche zum Mitgestalten - Helles Wohn- und Esszimmer mit viel Platz - Helle Schlafzimmer - 2 Nasszellen - Gäste-WC - Reduit - Prächtige Fensterfronten - Hochwertiger Ausbau - Lift - Grosse Terrasse - Elektrische Markise mit Knickarm - Veloraum - Keller - Leerrohre für den Ausbau einer E-Ladestation - Tiefgaragenplätze à je CHF 40'000.-- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

CHF 11’900 / m²

CHF 1’785’000

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5430 Wettingen • 7.5 Zimmer • 140 m²

Wir verkaufen unser 7.5-Zimmer-Reihen-Eck-Einfamilienhaus im sehr ruhigen und zentralen Dorf von Wettingen. Das Haus liegt an einer Sackgasse (Privatstrasse) und hat einen schönen Garten, die Sicht nach Süden ist unverbaubar (einstöckiges Spörri-Museum). Die Umgebung ist äusserst familienfreundlich. Kinder können ungestört im Garten oder auf der Strasse spielen, Kindergarten und Schulen sind in kürzester Distanz erreichbar. In 5 Minuten Gehdistanz befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf.

CHF 10’143 / m²

CHF 1’420’000