Haus kaufen in Fahrwangen (5615)

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5615 Fahrwangen • 5.5 Zimmer • 97 m²

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge: Umbaupotenzial Garagenbox Renovationsbedarf im Innenbereich Für Rückbau und Neubau denkbar Ihr Ansprechpartner für Besichtigungen und weitere Auskünfte: Hypothekarbank Lenzburg AG Fachteam Immobilien Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Zusatzinformationen im Web

CHF 6’082 / m²

CHF 590’000

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5615 Fahrwangen • 5.5 Zimmer • 181 m²

Mitdenken, mitreden, mitbestimmen: In malerischer Umgebung wird Ihr Wohntraum endlich Realität! Holz- oder Vinylböden? Farbakzente und aufregende Kontraste? Wie soll die Küche aussehen und wie Ihr Wohnzimmer? Sie entscheiden! Die Baubewilligung ist erteilt, der Baustart noch nicht erfolgt. Das heisst: Sie haben noch das volle Mitspracherecht! Und zwar in der traumhaften Nachbarschaft zum Hallwilersee, nur einen Steinwurf vom Ortszentrum entfernt. Denn hier entstehen wahre Wohnträume, wir bieten Ihnen Haus A und C, beides Einfamilienhäuser, an. Die Wohnträume werden sich über drei Etagen erstrecken, so dass Sie hier jede Menge Raum für die ganze Familie finden. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Wohn- und Essbereich, der gerade an warmen Tagen durch den Sitzplatz noch einmal grösser wird. Dank offener Küche haben Sie stets alles im Blick, auch wenn Sie sich kulinarischen Höhenflügen hingeben. Ebenfalls im EG wird ein weiteres Zimmer zu finden sein, das sich gut als Büro nutzen lässt. Ein Gäste-WC gehört auch auf diese Etage. Die privaten Bereiche befinden sich im Obergeschoss und sind damit optimal abgetrennt von den gemeinsam genutzten Räumen. Und das ist gut so, denn so schlafen Sie sich so richtig aus, auch wenn es in der guten Stube lebhaft zu und her geht. Das Elternschlafzimmer ist mit einer En-suite-Nasszelle ausgestattet. Auch eine Ankleide sowie viele Einbauschränke sind eingeplant. Eine zusätzliche Nasszelle steht ebenfalls zur Verfügung. Ein geräumiges Untergeschoss mit viel Stauraum, direktem Zugang zur Tiefgarage und Technikraum gehört natürlich auch dazu. Eine Doppelgarage mit elektrischen Tor steht zudem bereit; zusätzliche Parkmöglichkeiten können nach Absprache erworben werden. Das erwartet Sie ausserdem: - Mitgestaltung Ihres Wohntraums - Neubau - Grosszügige Wohnflächen - Hochwertige Materialien - Moderne Ausstattung - Erdsondenheizung mit Freecooling - Minergie-P-Zertifizierung - Offene, moderne Küche - Lichtdurchflutete Wohnräume - Masterbedroom mit Ankleide und direktem Zugang zur Nasszelle - Moderne Nasszellen - Gäste-WC - Cheminée oder Schwedenofen - Solaranlage - Kontrollierte Wohnungslüftung - Einbaugarderobe - Einbauschränke inklusive - Elektrische Storen mit Zentralsteuerung - Garten zum Mitgestalten - Schöne Terrassen / Loggias - 3-fache Verglasung - Keller - Disporaum - Vorbereitung für Ladestationen Auto bei jedem Parkplatz - Doppelgarage in der Tiefgarage zu erwerben à CHF 80'000.- - Einzelplätze in der Tiefgarage zu erwerben à CHF 25'000.- Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

CHF 9’116 / m²

CHF 1’650’000

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5615 Fahrwangen • 5.5 Zimmer • 125 m²

Das charmante und freistehende Haus mit viel Potenzial präsentiert sich auf einem vielseitig nutzbaren Grundstück am Rande von Fahrwangen. Die Schule und die Bushaltestelle liegen in kurzer Fussdistanz. Der Standort gut erreichbar. Obergeschoss mit Terrasse und Garten Offene Wohn- und Essküche Wohnzimmer mit Ausgang auf die Gartenterrasse Lauschiges Cheminéezimmer mit Ausgang in den geschlossenen Wintergarten (ca. 20 m²) Zwei Zimmer Badezimmer mit Badewanne/WC/Doppellavabo und Tageslicht Befestigter Aufstellpool mit separatem Pool-Technikhaus Idyllischer Gartenbereich mit professionellem Koi-Teich inkl. Filteranlage und Leitungen Diverse Sitzplätze, zwei Garten-Gerätehäuser, Pizzaofen, Aussencheminée Erdgeschoss Eingangsbereich Vorplatz mit 4 Aussenparkplätzen Zwei Einzelgaragen (eine davon mit Direktzugang ins Haus) Eingangsbereich Zimmer Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo Wirtschaftsraum mit Waschküche Heizraum mit Boiler / Ölheizung + Tankraum mit 5'700 l / Luftschutzraum Wohnfläche ca. 125 m² / Nutzfläche ca. 250 m² inkl. Wintergarten/alle Kellerräume/Tankraum und zwei Garagen Die Liegenschaft und die Umgebung ist eingezäunt und gut unterhalten. Es besteht kein Renovationsbedarf.

CHF 7’880 / m²

CHF 985’000

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5615 Fahrwangen • 7.5 Zimmer

Das 7 ½ Zimmer grosse Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen 5 ½ Zimmer grossen Wohnung liegt unweit des Hallwilersees, dem Naherholungsgebiet und der Landwirtschaftszone. Der separate Eingangsbereich mit den eigenen Parkplätzen und Aussenbereich mit Grünfläche macht das Anwesen besonders attraktiv. Die Liegenschaft wurde nachhaltig mit Erdsonde und Bodenheizung gebaut. Im Jahr 2021 wurde das Anwesen mit einer neuen Heizung ausgestattet. Im Sommer wird das Gebäude, dank Rückführung der Plattenwärme, abgekühlt. Kostenneutral im Eigenheim wohnen, spricht Sie das an? Dank der Vermietung der grosszügigen 5 ½ Zimmer Wohnung ist dies möglich. Oder ist Ihnen wichtig, dass ein Elternteil, oder ein Kind im separaten Hausteil mit Ihnen wohnt? Benötigen Sie für Ihren Beruf eigene Räumlichkeiten mit separatem Eingang? Alles ist möglich. Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

CHF 4’150 / m²

CHF 2’270’000

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5615 Fahrwangen • 5.5 Zimmer • 150 m²

An guter Lage, naturnah am Dorfbach, nahe der Bauzonengrenze erstellen wir diese Einfamilienhäuser. Geräumige Zimmer - davon zwei mit Zugang zum Balkon, ein helles Wohnzimmer auf Wunsch mit Schwedenofen, eine gut ausgestattete, halboffene Küche mit Granitabdeckung, ein grosses Badezimmer im OG und WC/DU im EG. Die Terrasse mit Gartensitzplatz lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Geheizt wird das Haus mittels bewährter Wärmepumpenheizung. Die Preise und Pläne aller Häuser können unter https://www.kaempf.ch/kaempfcontent/04immobilien/fahrwangen/fahrwangen.php eingesehen werden. Rufen Sie uns an, wir stellen Ihnen diese Objekte gerne vor. Die Bilder stammen von anderen, vergleichbaren Häusern.

CHF 6’574 / m²

CHF 986’100

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5615 Fahrwangen • 5.5 Zimmer • 152 m²

Projekt baubewilligt - Baustart Sommer 2024 Willkommen am Lindenberg - Fahrwangen In Fahrwangen entstehen bis Frühjahr 2025 drei moderne MINERGIE zertifizierte Einfamilienhäuser. Zwei Doppelhäuser und ein freistehendes Einfamilienhaus mit geräumigen Aussen-/ und Gartenflächen. Die zeitgemässe Architektur besticht mit kubischen Formen und exklusiver Materialwahl, harmonisch eingebettet in die sanfte Hanglandschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine absolut ruhige Lage mit garantierter Weitsicht Richtung Hallwilersee aus. Geniessen Sie ungestörte Ruhe und eine idyllische Landschaft. MINERGIE zertifiziert Erdsonden-Wärmepumpe Kontrollierte Raumlüftung Eigene Stromproduktion mittels Photovoltaikanlage auf dem Dach Verwenden Sie den produzierten Strom für Ihren Haushalt E-Ladestation kann jederzeit nachgerüstet werden Moderne und kubische Architektur Grosszügige Sitzplätze und Terrassen Schöne Aussicht mit Blick in die Ferne Grosszügige Budgets für den Innenausbau nach Ihren Wünschen Top Küche mit MIELE Küchengeräte Zwei Tiefgaragenplätze pro Haus Ruhige und erhöhte Lage Herr Raphael Michel von VARIAS Immobilien AG steht Ihnen für weitere Fragen zum Projekt oder für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung. Alle Informationen wie Grundrisse, Verkaufspreise, Visualisierungen finden Sie auch auf der Projektwebsite: www.am-lindenberg.ch. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

CHF 7’862 / m²

CHF 1’195’000

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5615 Fahrwangen • 5 Zimmer • 125 m²

CHF 7’880 / m²

CHF 985’000