Haus kaufen in Niederlenz (5702)
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5702 Niederlenz
Das Grundstück mit einer Fläche von 245 m2 liegt in der Kernzone. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.55. Ob Einfamilienhaus oder Tiny House - hier lassen sich Wohnträume verwirklichen.Die Nähe zu Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen schafft gute Voraussetzungen für ein attraktives Zuhause. Der Bahnhof Lenzburg ist in 10 Busminuten bequem erreichbar. Das Abbruchobjekt weist ein Gebäudevolumen von 458 m3 auf. Der Hofbereich ist zugewachsen und diverse Baumaterialien werden mitverkauft.
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CHF 140’000
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5702 Niederlenz
• 7.5 Zimmer • 180 m²
8 Zimmer in zwei getrennten Wohnungen.: 5.5 + 2.5Wohnfläche: 180 m2Grundstückfläche: 473 m2Eigenschaften 10 Minuten bis zum Bahnhof Lenzburg / Zürich ist in 20 Min mit dem Zug erreichbar /Kindergarten 50 m / Schule 200 m / Nebenstrasse/ Tolle Gegend "Jura-Park" in der Nähe zum Wandern usw.Bodenheizung / Wärmepumpe mit Wärme-Speicher und Heisswasserspeicher / Entkalkungsanlage / Dreifachverglasung / Top isoliert für den Sommer und WinterModerner Kamin mit Doppelglastüren / Haustüren mit Fingerprint-Technologie / Elektrische Storen / Internet bis zu 10Gb / Überall sind hochwertige Keramikplatten /Blick auf das Schloss Wildegg / Ruhiges Quartier mit vielen Einfamilienhäusern und sehr freundlichen Nachbarn mit jährlichem Strassenfest
CHF 9’028 / m²
CHF 1’625’000
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5702 Niederlenz
• 5 Zimmer • 148 m²
Dies könnte Ihr neues Eigenheim sein!Schon beim Eintreten spürt man, dass die Eigentümer das Haus im Jahr 2008 mit viel Liebe renoviert und erweitert haben. Das Wohnen spielt sich im Hochparterre ab. Dort sind die grosse und gegen das Wohnzimmer offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusch-WC untergebracht. Über eine Treppe gelangt man ins helle UG, welches nebst dem ordentlichen Naturkeller und Waschküche über zwei beheizte Zimmer und eine weitere Nasszelle mit Dusche und WC verfügt. Das UG ist durch eine massive Türe von aussen begehbar, sodass man diese Etage auch als separate Einlegerwohnung oder als Gästebereich nutzen könnte.Das Haus verfügt über eine Gasheizung. Die Wäremeverteilung ist teilweise mit Bodenheizung, teilweise mit Radiatoren geregelt.Eine Garage ist nicht vorhanden, jedoch viel Platz für bis zu 5 Autos. Ein Carport könnte problemlos nachträglich noch erstellt werden.Das Grundstück ist mit fast 8 Aren gross und lässt die Herzen von Hobbygärtnerinnen und -gärtner höher schlagen. Eine Studie brachte hervor, dass bei Abbruch des bestehenden EFH und Schopfes ein 4-Familien-Haus darauf erstellt werden könnte, was aus Renditeüberlegungen ebenfalls interessant erscheint.Raumaufteilung:EGEntrée/Garderobe: 2,4 m2Vorraum: 9,5 m2Wohnzimmer: 20,3 m2Küche: 9,6 m2Bad/WC: 4,4 m2Zimmer: 16,7 m2Zimmer: 9,6 m2UGZimmer: 16,7 m2Zimmer: 9,6 m2NaturkellerWaschküche
CHF 7’061 / m²
CHF 1’045’000
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5702 Niederlenz
• 5.5 Zimmer • 168 m²
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses Neubauprojekt vereint erlesene Materialien, ausgeklügelten Komfort und eine durchdachte Architektur an einer begehrten Lage in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier in Niederlenz. Ihre persönliche Wohnoase ist in eine wohltuend und grüne Umgebung eingebettet und bietet gleichzeitig Nähe zu urbanem Komfort. Geniessen Sie die Vorzüge von Grillstellen und Joggingstrecken nur wenige Schritte entfernt und die Schnelligkeit, mit der Sie im Ortszentrum alle Annehmlichkeiten des Lebens finden. Hier entsteht ein Doppeleinfamilienhaus. Beide Haushälften haben 5.5-Zimmer mit 168m2 Nettowohnfläche und garantieren Ihnen viel Privatsphäre. Die ideale Balance zwischen geselligem Zusammensein und Rückzugsmöglichkeiten. Hier erwartet Sie grosszügiger Raum zum Geniessen und Entspannen! Diese einzigartige Gelegenheit eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Die offenen Grundrisse und grossen Fenster lassen die Räume im Tageslicht erstrahlen. Das Doppeleinfamilienhaus bietet ein modernes und flexibles Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie ein hochwertiger Ausbaustandard, den Sie nach Ihren Vorstellungen wählen können. Die Aufteilung der Räumlichkeiten gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit offener Küche, WC, Sitzplatz und Garten. Erstes Obergeschoss: Zwei Zimmer und ein Badezimmer. Oberstes Geschoss: Masterschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer und Abstellfläche. Untergeschoss: Beheiztes Büro mit Tageslicht, Keller, Technikraum und zwei Parkplätze. Die beiden Häuser erfüllen höchste Standards in Bezug auf Dämmung, Isolation und Fenster gemäss dem Minergie-P-Standard. Bei Bedarf kann eine kontrollierte Lüftung eingebaut werden. Erdsonde und Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus mit exklusivem Charakter zu schaffen! Hier gehts zur virtuellen 3D-Tour: https://floorfy.com/tour/1997410 Kontakt: Bei Interesse steht Ihnen Jens Behring für eine Beratung gerne unter +41 76 481 59 74 oder per E-Mail: jens.behring@affines.ch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF 8’036 / m²
CHF 1’350’000
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5702 Niederlenz
• 4.5 Zimmer
Im Herzen des Kantons Aargau kannst du deinen Lebenstraum verwirklichen. In der Gemeinde Niederlenz entstehen 22 Wohneinheiten in 9 Doppeleinfamilienhäusern und einem 4-Haus-Ensemble mit ca. 125 m2 Wohnfläche und zusätzlichem Keller, umgeben von einem modernen Mix aus Landwirtschaftszone, Wohngebiet und Industrie. Verschiedene Gestaltungsoptionen im und ums Haus stehen dir offen, ebenso die Wahl zwischen Grundstücksgrössen von 195 m2 bis 416 m2. Ein Freiraum mit Spielplatz inmitten der Anlage bietet einen sicheren Ort für Kinder sowie allen Bewohnern eine Stätte der Begegnung für ein unbeschwertes Zusammensein unter Gleichgesinnten. Das viele Grün ist eine Wohltat fürs Auge. Nicht zuletzt ist die aufwärtsstrebende Architektur mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (wozu noch ein Untergeschoss als Keller hinzukommt) die perfekte Bühne für deinen Geschmack und Gestaltungswillen. In jeder Hinsicht - auf jeder Ebene. Registriere dich jetzt unter https://www.boelli-sued.ch/kontakt und wir halten dich gerne auf dem Laufenden.
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Auf Anfrage
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5702 Niederlenz
• 4.5 Zimmer
Dieses ausgesprochen gut gepflegte Chalet befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Das schmucke Haus bietet im Erdgeschoss einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zum Aussenbereich, ein Badezimmer mit Dusche und eine helle Küche mit Barhockern und Esstisch. Ein Stockwerk darüber, befinden sich die drei überdurchschnittlich grossen Zimmer sowie ein Badezimmer . Die komplett unterkellerte Liegenschaft verfügt im Untergeschoss über eine Waschküche mit Zugang zum Garten, einen Heizraum, einen Naturkeller und zu guter Letzt, ein kleines Atelier für die Selbstverwirklichung. Das Untergeschoss bietet viel Stauraum und verfügt darüber hinaus in jedem Zimmer über Sonnenlicht. Die Garage und der gedeckte Sitzplatz sind im Nebengebäude aufzufinden. Aufgrund der Lage und dem grossen Umschwung ist das Haus perfekt für Familien oder Naturliebhaber geeignet. Dieses Objekt bietet Wohnraum für drei bis vier Personen und zeichnet sich aus durch seinen gemütlichen und heimeligen Charakter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen den Link für die virtuelle Besichtigung und eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG).
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CHF 890’000
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5702 Niederlenz
• 7.5 Zimmer • 240 m²
Modernes Haus in Topzustand. Dokumentation kann auf Anfrage gesendet werden.
CHF 6’792 / m²
CHF 1’630’000
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5702 Niederlenz
Das Grundstück mit einer Fläche von 245 m2 liegt in der Kernzone. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.55.Ob Einfamilienhaus oder Tiny House - hier lassen sich Wohnträume verwirklichen.Die Nähe zu Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen schafft gute Voraussetzungen für ein attraktives Zuhause. Der Bahnhof Lenzburg ist in 10 Busminuten bequem erreichbar. Das Abbruchobjekt weist ein Gebäudevolumen von 458 m3 auf. Der Hofbereich ist zugewachsen und diverse Baumaterialien werden mitverkauft.
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Auf Anfrage
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5702 Niederlenz
• 8 Zimmer • 180 m²
EFH in Topzustand in der Nähe vom Bahnhof Lenzburg . 8 Zimmer in zwei getrennten Wohnungen .: 5.5 + 2.5 Wohnfläche: 180 m2 Grundstückfläche: 473 m2 10 Minuten bis zum Bahnhof Lenzburg / Zürich ist in 20 Min mit dem Zug erreichbar /Kindergarten 50 m / Schule 200 m / Nebenstrasse/ Tolle Gegend "Jura-Park" in der Nähe zum Wandern usw. Bodenheizung / Wärmepumpe mit Wärme-Speicher und Heisswasserspeicher / Entkalkungsanlage / Dreifachverglasung / Top isoliert für den Sommer und Winter Moderner Kamin mit Doppelglastüren / Haustüren mit Fingerprint-Technologie / Elektrische Storen / Internet bis zu 10Gb / Überall sind hochwertige Keramikplatten / Blick auf das Schloss Wildegg / Ruhiges Quartier mit vielen Einfamilienhäusern und sehr freundlichen Nachbarn mit jährlichem Strassenfest
CHF 9’028 / m²
CHF 1’625’000
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5702 Niederlenz
• 8 Zimmer • 180 m²
8 Zimmer in zwei getrennten Wohnungen.: 5.5 + 2.5 Wohnfläche: 180 m2 Grundstückfläche: 473 m2 10 Minuten bis zum Bahnhof Lenzburg / Zürich ist in 20 Min mit dem Zug erreichbar /Kindergarten 50 m / Schule 200 m / Nebenstrasse/ Tolle Gegend "Jura-Park" in der Nähe zum Wandern usw. Bodenheizung / Wärmepumpe mit Wärme-Speicher und Heisswasserspeicher / Entkalkungsanlage / Dreifachverglasung / Top isoliert für den Sommer und Winter Moderner Kamin mit Doppelglastüren / Haustüren mit Fingerprint-Technologie / Elektrische Storen / Internet bis zu 10Gb / Überall sind hochwertige Keramikplatten / Blick auf das Schloss Wildegg / Ruhiges Quartier mit vielen Einfamilienhäusern und sehr freundlichen Nachbarn mit jährlichem Strassenfest
CHF 9’028 / m²
CHF 1’625’000
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5702 Niederlenz
• 5 Zimmer • 120 m²
Schon beim Eintreten spürt man, dass die Eigentümer das Haus im Jahr 2008 mit viel Liebe renoviert und erweitert haben. Das Wohnen spielt sich im Hochparterre ab. Dort sind die grosse und gegen das Wohnzimmer offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusch-WC untergebracht. Über eine Treppe gelangt man ins helle UG, welches nebst dem ordentlichen Naturkeller und Waschküche über zwei beheizte Zimmer und eine weitere Nasszelle mit Dusche und WC verfügt. Das UG ist durch eine massive Türe von aussen begehbar, sodass man diese Etage auch als separate Einlegerwohnung oder als Gästebereich nutzen könnte. Das Haus verfügt über eine Gasheizung. Die Wäremeverteilung ist teilweise mit Bodenheizung, teilweise mit Radiatoren geregelt. Eine Garage ist nicht vorhanden, jedoch viel Platz für bis zu 5 Autos. Ein Carport könnte problemlos nachträglich noch erstellt werden. Das Grundstück ist mit fast 8 Aren gross und lässt die Herzen von Hobbygärtnerinnen und -gärtner höher schlagen. Eine Studie brachte hervor, dass bei Abbruch des bestehenden EFH und Schopfes ein 4-Familien-Haus darauf erstellt werden könnte, was aus Renditeüberlegungen ebenfalls interessant erscheint. Raumaufteilung: EG Entrée/Garderobe: 2,4 m2Vorraum: 9,5 m2Wohnzimmer: 20,3 m2Küche: 9,6 m2Bad/WC: 4,4 m2Zimmer: 16,7 m2Zimmer: 9,6 m2 UG Zimmer: 16,7 m2Zimmer: 9,6 m2NaturkellerWaschküche
CHF 8’708 / m²
CHF 1’045’000
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5702 Niederlenz
• 5.5 Zimmer
Beschreibung auf einen Blick Sind Sie auf der Suche nach einem Investment? Dann könnte diese zentral gelegene Wohn- und Geschäftsliegenschaft für Sie interessant sein. Hauptstrasse 36 Baujahr: 1912 (EFH 2006) 5.5 Zim-EFH mit Erweiterungspotential / Ausbaumöglikeiten im Untergeschoss mit Vorprojekt zwei 4.5-ZimWohnungen Kubatur Liegenschaft: 2513m3 1.OG. EFH 140m2 EG 330m2 / Ausbau Kernzone AZ 0.55 Grundstückfläche: 547m2 Heizung: 2006 (Gas) 5 x Aussenparkplätze / 1 Garage Potential Das Geschäftshaus Hauptstrasse 36 ist vielseitig nutzbar. Sie kann weiterhin als Wohn- und Geschäftshaus betrieben werden oder hat für eine Umnutzung von Gewerbe- in Wohnräume ausreichend Flächen für einen Ausbau. Verkaufspreis: 1`845`000.- Diverses Am besten überzeugen Sie sich selbst von dieser speziellen Liegenschaft und vereinbaren mit uns gleich unter 079 572 30 21 einen Besichtigungstermin
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CHF 1’845’000