Haus kaufen in Beinwil am See (5712)
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5712 Beinwil am See
• 5.5 Zimmer • 179 m²
Inmitten des ruhigen Wohnquartiers <<Bühl>>, eingebettet zwischen Alpen und Hallwilersee, entsteht das Projekt <>. Das Projekt mit drei Atelierhäusern wurde vom renommierten Zürcher Architekturbüro Blättler Dafflon realisiert. Das einzigartige Gestaltungskonzept und die zukunftsorientierte Bauweise bieten den Bewohnern stilvolles Wohnen in idyllischer Umgebung. Die 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser punkten mit einem durchdachten Wohnkonzept und einer prachtvollen Gartengestaltung, die das Herz höher schlagen lässt. Das letzte verfügbare Haus in der Reihe besticht durch eine Vielzahl von herausragenden Eigenschaften, besonders hervorzuheben ist jedoch der großzügige, ca. 900 m² große Garten, der viel Raum für Kreativität bietet.Highlights Traumhafte Gartenanlage mit Blick auf den See Überdurchschnittliche Raumhöhe 2.7m Flexibles Raumkonzept und Mitgestaltung Küche und Bäder Nachhaltige Bauweise Bodenheizung mit Freecooling-System Weitere Informationen zu diesem Neubauprojekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Realisieren Sie Ihren Wohntraum und bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Beratungstermin. Frau Lorena Christen freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen! Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da. Lorena Christen+41 41 418 08 52+41 79 418 52 52 info@domba.ch
CHF 11’929 / m²
CHF 2’140’000
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5712 Beinwil am See
• 4.5 Zimmer • 190 m²
Von Zürich und Luzern gelangen Sie mit dem öffentlichen Verkehr in weniger als einer Stunde an diese bevorzugte Wohnlage. Vier Wohneinheiten wurden im Jahr 2015 architektonisch sorgfältig ins Landschaftsbild am Hang eingebettet und bestechen durch höchsten Standard an Verarbeitung und Materialisierung. Die grosszügige zum Verkauf stehende 4½-Zimmer-Terrassenwohnung mit über 190 m2 Wohnfläche befindet sich im Gartengeschoss und besticht mit grosszügigem, eigenem Umschwung. Auf der grossen Terrasse geniesst man eine atemberaubende Aus- und Weitsicht. Im Süden setzen sich Rigi, Titlis und andere Bergspitzen der Alpen in Szene, im Norden zeigen sich die Ausläufer des bewaldeten Juras. Freie und unverbaubare Ufer zu Ufer Seesicht erlebt man sogar im Sitzen auf der teilweise überdeckten, mit Holzparkett ausgestatteten Terrasse. Ein geölter Nussbaumparkettboden durchzieht den gesamten Wohn- und Schlafbereich, und die Raumhöhe von 2.6 Metern ergibt ein offenes und luftiges Wohngefühl. Raumhohe Panoramaschiebetüren öffnen den Blick auf den See und lassen grosszügig Licht in die Räume strahlen. Für ein optimales Raumklima sorgen Wände und Decken aus Lehm und ein Komfortlüftungssystem. Zwei Schlafzimmer mit zugehörigen Ankleideräumen, zwei komplette Nasszellen und die Küche mit Kochinsel runden die grosszügigen Platzverhältnisse ab. Die neuinstallierte und leistungsstarke Photovoltaikanlage erzeugt kostengünstigen Strom, unter anderem zur Speisung der Wärmepumpenheizung und der Ladestation für Elektroautos in der privaten Doppelgarage. Die Liegenschaft wurde im Minergiestandard erbaut. Sichern Sie sich diese Rarität am Hallwilersee in einer der wohl schönsten Überbauung in Beinwil am See. Privatsphäre, Ruhe und wundervolle Weitblicke in der hochwertigen und luxuriösen Liegenschaft versprechen viel Freude und Genuss. Gemeindeportrait Beinwil am See liegt am oberen Ende des aargauischen Seetals zwischen zwei Hügelzügen idyllisch eingebettet am Hallwilersee. Das Dorf lädt, mit seinem direkten Zugang zum Hallwilersee und der teilweise geschützten Landschaft am Seeufer, seit jeher zu einem Aufenthalt ein. Fernab vom grossen Verkehr, gleichwohl gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar, ist Beinwil am See in den letzten Jahren mehr denn je zu einer gesuchten Wohndestination geworden und hat sich vom ursprünglichen Zigarren-, Tabak- und Bauerndorf zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt. „Böju" hat dennoch den ländlichen Dorfcharakter beibehalten. In der Umgebung von Beinwil gibt es zahlreiche Möglichkeiten den Tag aktiv zu gestalten. Sei es ein Spaziergang zum Aussichtsturm auf dem Homberg, Abkühlung im Hallwilersee in der Seebadi, eine Schiffahrt auf dem See oder die Mitgliedschaft im Segelclub. Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte unsere umfangreiche Dokumentation an.
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Auf Anfrage
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5712 Beinwil am See
• 6 Zimmer • 170 m²
Viel Raum zum sonnigen Wohnen! - Die Kombination von echtem Eichenholzparkett und einem Holzgeländer, die Treppen hinauf bis ins Dachgeschoss geben jedem Raum in diesem frisch renovierten Haus eine natürliche Note und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Nur 15 Minuten Entfernung zum Hallwiler See machen diese Liegenschaft zum perfekten Erholungsort für Badeausflüge im Sommer. Ein Highlight ist die Terrasse aus edlen Sandsteinplatten, welche zu einem gemütlichen Grillabend mit der ganzen Familie einlädt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Grosszügiger Grundriss Helle Räumlichkeiten Traumhafte Nähe zum Hallwilersee Echtes Eichenholzparkett Geräumiges Dachgeschoss Praktischer Kellerraum 1 x Gäste-WC im EG 1 x Badezimmer mit Badewanne und Dusche im OG 1 x Badezimmer mit Dusche im DG 1 x Idyllischer, grüner Garten 1 x Schöne Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren 2 x inkl. Aussenparkplätze 1 x Wärmepumpe + Zusatzkeller exkl. CHF 50'000.- Bruttowohnfläche: 170 m² Nettowohnfläche: 144,5 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
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Auf Anfrage
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5712 Beinwil am See
• 5.5 Zimmer • 140 m²
Suchen Sie ein Zuhause für Sie und Ihre Kinder? Mit viel Platz und einem grosszügigen Garten?Dann müssen Sie sich dieses Haus unbedingt anschauen.Diese herrenhausähnliche Liegenschaft befindet sich in Beinwil am See an leichter Hanglage oberhalb des Dorfkerns. Zur Schule sind es nur wenige Gehminuten und auch der Bahnhof ist in Kürze erreichbar.Auf dem 689 m² grossen Grundstück können Sie Ihre Kinder sorglos herumtoben lassen und haben selber noch genügend Platz für ein Gemüsegärtchen oder ein lauschiges Plätzchen, um die sonnigen Tage draussen geniessen zu können.Das Haus mit Baujahr 1921 wurde stehts gut erhalten und präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand.Highlight der Liegenschaft ist der grosse Garten, welcher teilweise Blick auf den Hallwilersee gewährt.Wem 5.5-Zimmer zu wenig sind, hat die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen, um weiteren Wohnraum zu erhalten.Aktuell ist die Liegenschaft vermietet (Mietvertrag kann übernommen werden).Dieses Haus ist perfekt geeignet für eine Familie mit viel Platzbedarf, welche Wert auf eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage legt. Gemeindeportrait - Sanfte Hügel, intakte Seelandschaft, willkommen in BeinwilBeinwil am See liegt am oberen Ende des aargauischen Seetals zwischen zwei Hügelzügen idyllisch eingebettet am Hallwilersee. Das Dorf lädt mit seinem direkten Zugang zum Hallwilersee und der teilweise geschützten Landschaft am Seeufer, seit jeher zu einem Aufenthalt ein.Fernab vom grossen Verkehr, gleichwohl jedoch gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar, ist Beinwil am See in den letzten Jahren mehr denn je zu einer gesuchten Wohndestination geworden und hat sich vom ursprünglichen Zigarren- und Tabak- und Bauerndorf zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt. Böju hat jedoch den ländlichen Dorfcharakter trotz der teils rasanten Bauentwicklung beibehalten. Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte unsere umfangreiche Dokumentation an.
CHF 7’857 / m²
CHF 1’100’000
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5712 Beinwil am See
• 5 Zimmer • 113 m²
Erfüllen Sie sich den Traum vom freistehenden Einfamilienhaus in Beinwil am See.Das Objekt ist perfekt für einen Käufer welcher das Haus nach seinen eigenen Vorstellungen in neuem Glanz erstrahlen lassen will ohne dabei auf eine gute Bausubstanz zu verzichten.Die Immobilie liegt an einer Sackgasse und bietet Ihnen daher Ruhe und Erholung pur.Das dazugehörende Gartenhaus inkl. Kamin wird Ihnen viele unvergessliche Momente mit Familie und Freunden bescheren.Gerne würden wir Ihnen diese und viele weitere Vorteile dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 10’265 / m²
CHF 1’160’000
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5712 Beinwil am See
• 6 Zimmer • 145 m²
Viel Raum zum Wohnen! - Die Kombination von echtem Eichenholzparkett und einem Holzgeländer, die Treppen hinauf bis ins Dachgeschoss geben jedem Raum in diesem frisch renovierten Haus eine natürliche Note und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Nur 15 Minuten Entfernung zum Hallwiler See machen diese Liegenschaft zum perfekten Erholungsort für Badeausflüge im Sommer. Ein Highlight ist die Terrasse aus edlen Sandsteinplatten, welche zu einem gemütlichen Grillabend mit der ganzen Familie einlädt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Angebot bietet: Grosszügiger Grundriss Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren Kleiner, grüner Garten Helle Räumlichkeiten Zentrale Lage Nähe zum Hallwilersee Eichenholzparkett Praktischer Kellerraum Geschirrspüler Kabelanschluss 1 x Badezimmer im EG 1 x Badezimmer mit Badewanne im OG 1 x Badezimmer mit Dusche im DG 2 x inkl. Aussenparkplätze Bruttowohnfläche: 170 m² Nettowohnfläche: 144,5 m² Das Haus ist kernsaniert: Elektrische Arbeiten und Türlampen werden in 1-2 Wochen fertiggestellt Boden wird geölt, Sockelleisten werden montiert Heizung: Öl im Winter, Wärmepumpenboiler im Sommer (Installation von 2023, Geräte sind etwa von 2015-2019) Fenster: Erdgeschoss 3-fach verglast, Obergeschoss 2-fach verglast Alle Leitungen, Elektroverteiler und Rohre wurden erneuert Dach isoliert und Konstruktion erneuert Außenfassade gereinigt (nicht isoliert, aufgrund dicker Mauern) Neue Kanalisation Küchen- und Badezimmermöbel können nach Kundenwunsch ausgewählt werden (Farbe, Geräte) Küche: Gesamtbudget 25.000 CHF, individuelle Anpassungen möglich (mit entsprechenden Kosten) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
CHF 7’931 / m²
CHF 1’150’000
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5712 Beinwil am See
• 7.5 Zimmer • 180 m²
Infos bezüglich Film und Fotos: Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken um den Filmrundgang anzuschauen! Umgebung Die Gemeinde Beinwil am See liegt im Aargau zwischen dem Homberg und dem Hallwilersee, nahe an der Grenze zum Kanton Luzern. Die Einheimischen nennen das Dorf liebevoll "Böju". Wer im Dorf wohnt, weiss von den Vorzügen: Schöne Sicht in die Berge mit Rigi, Bürgenstock und Pilatus. Das Dorf hat einen kleinen Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Luzern (Hauptbahnhof) und Lenzburg. Dieser ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Im Sommer ist die grosse Badi sehr beliebt. Gleich daneben kann man Pedalos, Segelboote und Motorboote mieten. Zu Fuss ist man in ca. 15 Minuten am See. In wenigen Minuten ist man in Reinach mit seinen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Der Homberg mit seinem beliebten Aussichtsturm lockt zu Abendspaziergängen und Velotouren. Wer sportlich ist, trainiert auf den jährlich im Herbst stattfindenden Hallwilerseelauf (21 Kilometer). Die Schulen sind innerhalb 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Das gepflegte 7.5-Zimmer Einfamilienhaus liegt im oberen Dorfteil von Beinwil am See an leichter Hanglage. Das Haus hat durch seine Bauweise, seine Lage und den grosszügigen Umschwung viel Potential und man fühlt sich in allen Bereichen sofort wohl. Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist im Videorundgang optimal ersichtlich. Erdgeschoss Über eine gedeckte Aussentreppe gelangt man zum Hauseingang. Im Erdgeschoss hat es folgende Räumlichkeiten: 2 Zimmer, welche heute als Büro und Garderobe genutzt werden. Neuwertige Küche mit grosser Kochinsel aus Naturstein. Die Küche ist mit Siemens-Küchengeräten ausgestattet (Backofen, Steamer) und hat einen Glaskeramikkochherd. Die Kochinsel hat auf einer Seite viel Stauraum und auf der anderen Seite Sitzgelegenheiten (siehe Foto). Grosser, schöner Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und direktem Zugang zum Gartensitzplatz. Stilvolles Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Im Erdgeschoss hat es mehrheitlich Plattenböden. Die Küche und der Wohn-Essbereich sind mit Parkettboden ausgestattet. Obergeschoss Hier hat es folgende Räumlichkeiten: 4 Zimmer, davon eines mit direktem Zugang zum Balkon und ein anderes mit einem eigenen Ankleideeraum. Stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelavabo und WC. Im Obergeschoss sind alle Zimmer mit Parkettboden ausgestattet. Dachgeschoss Vom Obergeschoss aus gelangt man über eine normale Treppe in den grossen Estrich. Dort hat es zwei Fenster und sehr viel Platz, welcher unterschiedlich genutzt werden kann. Untergeschoss Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, eine grosse Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten und eine einfach ausgestattete Nasszelle mit WC und Lavabo. Ebenfalls im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum und ein nicht mehr genutzter Öltankraum. Heizung Im 2021 wurde die Oelheizung durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe ersetzt. Im Keller befindet sich zudem eine Wasserenthärtungsanlage. Aussenbereich Carport und Parkplatz Der Doppelcarport wurde 2009 erbaut. Vor dem Carport hat es noch Platz für zwei Fahrzeuge. Garten Das Grundstück fasziniert durch seine spezielle Lage und grenzt auf keiner Seite direkt an eine andere Wohnparzelle. Im Nordosten grenzt das Grundstück direkt an einen grossen, öffentlichen Parkplatz bei der Kirche. Die anderen Seiten des Grundstückes grenzen jeweils direkt an die Quartierstrasse. Der grosse Garten bietet viele Möglichkeiten und Gestaltungsspielraum an. Unterhalb des Balkons hat es zudem einen gedeckten Sitzplatz. Spezielles Bei den Renovationen im Jahr 2013 wurde eine Kernsanierung durchgeführt: Neue Wasser- und Stromleitungen, Mauerdämmung. Das erschlossene Grundstück verfügt über eine Ausnützungsreserve von 300 m2 Bruttogeschossfläche. Diese könnte beispielsweise für den Anbau eines beheizten Wintergartens, für den Ausbau des Estrichs oder sonstige Projekte genutzt werden. Das Haus kann per sofort übernommen werden. Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu diesem Haus, das Sie gerne per Mail bestellen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen. News-Letter abonnieren Abonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz: www.sozialtipp.ch/abonnieren
CHF 8’278 / m²
CHF 1’490’000
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5712 Beinwil am See
• 4.5 Zimmer • 111 m²
Wohnen in der Ruhe in Beinwil am See. An der Feldstrasse entstehen ein Doppeleinfamilienhaus und ein Einfamilienhaus. Ihre Vorteile: Sie können mitplanen und teilweise über Grundrisse und Innenausbau mitbestimmen Je nach Bedürfnis können Sie Ihr Eigenheim mitgestalten und nach Ihren Wünschen individualisieren. Ihnen stehen 140 bis 190m2 Nutzfläche zur Verfügung- Die Häuser sind mit 3 Stockwerken inklusive Keller ausgestattet. Im Doppeleinfamilienhaus ist ein Lift eingebaut. Im Obergeschoss des Doppeleinfamilienhauses ist die Küche sowie das Wohnzimmer mit einer ca. 60m2 grossen Terrasse. Im Technikraum befindet sich eine Luft Wasser Wärmepumpe eine platzsparende und kosteneffiziente Heizalternative zu den traditionellen Öl und Gasheizungen, sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Die Kellerräume befinden sich im Untergeschoss und sind beheizbar, sehr grosszügig angelegt und können als Büro, Hobbyraum oder Stauraum verwendet werden. Gewitzte Leute können hier auch eine Sauna zusätzlich einbauen lassen. Der offene Wohn und Essbereich mit Küche und Gäste WC sowie grosse bodentiefe Fenster mit Zugang zum Gartensitzplatz garantieren für helle, sonnige Räume und sorgen für einen luftig gestalteten Wohnbereich mit einer freundlichen und heimeligen Wohnatmosphäre. Sie wollen zusätzliche Kinderzimmer oder ein richtiges Master Schlafzimmer als Rückzugsort mit grossem Bad? Auch hier haben Sie die Möglichkeit bei der Zimmereinteilung mit zu bestimmen. Lassen Sie sich von uns beraten. Die Einbindung der Häuser in die natürliche Umgebung von Beinwil am See sorgt für eine ruhige und harmonische Atmosphäre. Die Bebauung ist sehr kinderfreundlich. Die ausgedehnte Rasenfläche vor dem Gartensitzplatz respektive die grossen Terrasse dient den Kindern als wundervollen Spielplatz. Die Bebauung befindet sich Verkehrstechnisch in einer 30 er Zone welcher für Kinder aber auch für die Lärmbelastung von Vorteil ist. Die Parkgarage befindet sich neben dem Haus, respektiv unter dem Haus und bietet Platz für 2 Autos sowie ein Besucherparkplatz pro Haus. Das Maklerhonorar geht zu Lasten der Käuferschaft
CHF 11’261 / m²
CHF 1’250’000
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5712 Beinwil am See
• 5.5 Zimmer • 124 m²
Wohnen in der Ruhe in Beinwil am See. An der Feldstrasse entstehen ein Doppeleinfamilienhaus und ein Einfamilienhaus. 5½ Zimmer Nutzfläche: 190m² Wohnfläche: 124m² Terrasse: 25m² Balkon 1: 30m² Balkon 2: 12m² gedeckter Sitzplatz: 25m² 2 Parkplätze plus 1 Besucherparkplatz Luft-Wasser-Wärmepumpe Leerrohr für Photovoltaik vorbereitet Leerrohr für E-Auto Parkettböden mit Bodenheizung Möglichkeit für einen Wintergarten Die Bebauung ist sehr kinderfreundlich. Die ausgedehnte Rasenfläche vor dem Gartensitzplatz respektive die grossen Terrasse dient den Kindern als wundervollen Spielplatz. Die Bebauung befindet sich Verkehrstechnisch in einer 30 er Zone welcher für Kinder aber auch für die Lärmbelastung von Vorteil ist. Die Parkgarage befindet sich neben dem Haus, respektiv unter dem Haus und bietet Platz für 2 Autos sowie ein Besucherparkplatz pro Haus. Das Maklerhonorar geht zu Lasten der Käuferschaft Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 11’694 / m²
CHF 1’450’000
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5712 Beinwil am See
• 10.5 Zimmer • 223 m²
Ein Wohntraum für jede Lebensphase erwartet Sie hier!Willkommen in diesem sorgfältig renovierten Anwesen mit drei identischen Wohneinheiten, perfekt für Vermietungszwecke und Familien jeden Alters. Jede Einheit bietet Badezimmer mit Dusche oder Wanne und eine einladende Atmosphäre, sei es im Erdgeschoss, Obergeschoss oder auf dem einladenden Dachgeschoss mit Balkonen, Terrassen und einem gemeinsamen Sitzplatz. Im Untergeschoss finden Sie nicht nur einen Technikraum, sondern auch ein vielseitiges Studio, ideal für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Projekte.Treten Sie ein und fühlen Sie sich in Ihrem einzigartigen Zuhause für jede Lebensphase willkommen!Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:+ Begehrte Lage in der Nähe des Hallwilersees+ Kernsaniert+ Kein Investitionsbedarf für die nächsten Jahre+ Sparsames Heizsystem+ Heimelige Wohneinheiten+ Beheiztes Studio im UG+ Anbau einer weiteren 3.5-Zimmer-Wohnung von 88 m2 möglichZwei Waschküchen stehen zur Verfügung. Für die Fahrzeuge befinden sich rund ums Haus fünf Aussenparkplätze.Sind Sie an diesem Schmuckstück interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf und den Rundgang mit Ihnen Ihr Jan Pitsch.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)
CHF 5’605 / m²
CHF 1’250’000
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5712 Beinwil am See
• 5.5 Zimmer • 119 m²
Haus B ist ein modernes, Mittelreihenhaus.Die innovative Grundrissgestaltung mit gedecktem Sitzplatz und privatem Gartenbereich, sowie die nachhaltige und qualitativ sehr hochwertige Holzbauweise, bietet Ihnen ein maximales Mass an Wohlbefinden und Wohnkomfort.Das EFH wird individuell auf Ihre Bedürfnisse und Gestaltungswünsche angepasst.Zudem könnte es in ein 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus abgeändert werden.Highlights:-Überzeugendes, modernes Neubauprojekt an ruhiger Wohnlage-Nachhaltige und qualitativ sehr hochwertige Holzbauweise-Moderne Architektur mit exzellentem Wohngefühl-Individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten-Eigene Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung-Freecooling für optimalen Wohnkomfort-Kaufpreis wurde von der UBS verifiziertIn einem persönlichen Gespräch möchten wir Ihnen sehr gerne die weiteren Vorzüge dieser Wohn-Oase aufzeigenAn ruhiger Lage im Grünen, entsteht ein Ort der Erholung mit sechs Wohneinheiten. Die Gemeinde Beinwil am See ist eine aufstrebende und äusserst attraktive Wohngemeinde im aargauischen Seetal direkt am Hallwilersee.
CHF 8’395 / m²
CHF 999’000
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5712 Beinwil am See
• 5.5 Zimmer • 121 m²
Haus E ist ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus.Die innovative Grundrissgestaltung mit gedecktem Sitzplatz und privatem Gartenbereich, sowie die nachhaltige und qualitativ sehr hochwertige Holzbauweise, bietet Ihnen ein maximales Mass an Wohlbefinden und Wohnkomfort.Das EFH wird individuell auf Ihre Bedürfnisse und Gestaltungswünsche angepasst.Zudem könnte es in ein 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus abgeändert werden.Highlights:-Überzeugendes, modernes Neubauprojekt an ruhiger Wohnlage-Nachhaltige und qualitativ sehr hochwertige Holzbauweise-Moderne Architektur mit exzellentem Wohngefühl-Individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten-Eigene Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung-Freecooling für optimalen Wohnkomfort-Kaufpreis wurde von der UBS verifiziertIn einem persönlichen Gespräch möchten wir Ihnen sehr gerne die weiteren Vorzüge dieser Wohn-Oase aufzeigen.An ruhiger Lage im Grünen, entsteht ein Ort der Erholung mit sechs Wohneinheiten. Die Gemeinde Beinwil am See ist eine aufstrebende und äusserst attraktive Wohngemeinde im aargauischen Seetal direkt am Hallwilersee.
CHF 10’587 / m²
CHF 1’281’000
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5712 Beinwil am See
• 5.5 Zimmer • 119 m²
Haus A ist ein modernes, einseitig angebautes Einfamilienhaus.Die innovative Grundrissgestaltung mit gedecktem Sitzplatz und privatem Gartenbereich, sowie die nachhaltige und qualitativ sehr hochwertige Holzbauweise, bietet Ihnen ein maximales Mass an Wohlbefinden und Wohnkomfort.Das EFH wird individuell auf Ihre Bedürfnisse und Gestaltungswünsche angepasst.Zudem könnte es in ein 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus abgeändert werden.Highlights:-Überzeugendes, modernes Neubauprojekt an ruhiger Wohnlage-Nachhaltige und qualitativ sehr hochwertige Holzbauweise-Moderne Architektur mit exzellentem Wohngefühl-Individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten-Eigene Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung-Freecooling für optimalen Wohnkomfort-Kaufpreis wurde von der UBS verifiziertIn einem persönlichen Gespräch möchten wir Ihnen sehr gerne die weiteren Vorzüge dieser Wohn-Oase aufzeigen.An ruhiger Lage im Grünen, entsteht ein Ort der Erholung mit sechs Wohneinheiten. Die Gemeinde Beinwil am See ist eine aufstrebende und äusserst attraktive Wohngemeinde im aargauischen Seetal direkt am Hallwilersee.
CHF 10’076 / m²
CHF 1’199’000
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5712 Beinwil am See
• 5.5 Zimmer • 121 m²
Haus D ist ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus.Die innovative Grundrissgestaltung mit gedecktem Sitzplatz und privatem Gartenbereich, sowie die nachhaltige und qualitativ sehr hochwertige Holzbauweise, bietet Ihnen ein maximales Mass an Wohlbefinden und Wohnkomfort.Das EFH wird individuell auf Ihre Bedürfnisse und Gestaltungswünsche angepasst.Zudem könnte es in ein 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus abgeändert werden.Highlights:-Überzeugendes, modernes Neubauprojekt an ruhiger Wohnlage-Nachhaltige und qualitativ sehr hochwertige Holzbauweise-Moderne Architektur mit exzellentem Wohngefühl-Individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten-Eigene Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung-Freecooling für optimalen WohnkomfortKaufpreis wurde von der UBS verifiziertIn einem persönlichen Gespräch möchten wir Ihnen sehr gerne die weiteren Vorzüge dieser Wohn-Oase aufzeigen.An ruhiger Lage im Grünen, entsteht ein Ort der Erholung mit sechs Wohneinheiten. Die Gemeinde Beinwil am See ist eine aufstrebende und äusserst attraktive Wohngemeinde im aargauischen Seetal direkt am Hallwilersee.
CHF 10’736 / m²
CHF 1’299’000
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5712 Beinwil am See
• 5.5 Zimmer • 149 m²
Haus F ist ein modernes Einfamilienhaus mit imposantem zweigeschossigem Raumgefühl.Die innovative Grundrissgestaltung mit gedecktem Sitzplatz und privatem Gartenbereich, sowie die nachhaltige und qualitativ sehr hochwertige Holzbauweise, bietet Ihnen ein maximales Mass an Wohlbefinden und Wohnkomfort.Das EFH wird individuell auf Ihre Bedürfnisse und Gestaltungswünsche angepasst.Im Untergeschoss könnte mit dem Ausbau des grossen Kellerraumes, ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden.Highlights:-Überzeugendes, modernes Neubauprojekt an ruhiger Wohnlage-Nachhaltige und qualitativ sehr hochwertige Holzbauweise-Moderne Architektur mit exzellentem Wohngefühl-Individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten-Eigene Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung-Freecooling für optimalen Wohnkomfort-Kaufpreis wurde von der UBS verifiziertIn einem persönlichen Gespräch möchten wir Ihnen sehr gerne die weiteren Vorzüge dieser Wohn-Oase aufzeigen.An ruhiger Lage im Grünen, entsteht ein Ort der Erholung mit sechs Wohneinheiten. Die Gemeinde Beinwil am See ist eine aufstrebende und äusserst attraktive Wohngemeinde im aargauischen Seetal direkt am Hallwilersee.
CHF 9’268 / m²
CHF 1’381’000
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5712 Beinwil am See
• 5.5 Zimmer • 119 m²
Haus C ist ein modernes, einseitig angebautes Einfamilienhaus.Die innovative Grundrissgestaltung mit gedecktem Sitzplatz und privatem Gartenbereich, sowie die nachhaltige und qualitativ sehr hochwertige Holzbauweise, bietet Ihnen ein maximales Mass an Wohlbefinden und Wohnkomfort.Das EFH wird individuell auf Ihre Bedürfnisse und Gestaltungswünsche angepasst.Zudem könnte es in ein 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus abgeändert werden.Highlights:-Überzeugendes, modernes Neubauprojekt an ruhiger Wohnlage-Nachhaltige und qualitativ sehr hochwertige Holzbauweise-Moderne Architektur mit exzellentem Wohngefühl-Individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten-Eigene Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung-Freecooling für optimalen WohnkomfortKaufpreis wurde von der UBS verifiziertIn einem persönlichen Gespräch möchten wir Ihnen sehr gerne die weiteren Vorzüge dieser Wohn-Oase aufzeigen.An ruhiger Lage im Grünen, entsteht ein Ort der Erholung mit sechs Wohneinheiten. Die Gemeinde Beinwil am See ist eine aufstrebende und äusserst attraktive Wohngemeinde im aargauischen Seetal direkt am Hallwilersee.
CHF 9’908 / m²
CHF 1’179’000
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5712 Beinwil am See
• 6 Zimmer • 170 m²
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern verkaufen wir an ruhiger und schöner Wohnlage. Es bietet eine grosse Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023 komplett saniert. Dieses Haus verfügt über einen gemütlichen Garten und versprüht viel Charme. Der Wohnbereich beeindruckt mit einer offenen, neuen Küche und Zugang zur herrlichen Gartenterrasse. Ein großes Attikazimmer mit eigenem Badezimmer sowie drei geräumige Schlafzimmer mit einem weiteren grossen Badezimmer sorgen für ausreichend Platz. Der schöne, edle Eichenparkettboden ist in allen Räumen verlegt und die neuen dreifachverglasten Fenster sorgen für eine perfekte Isolierung. Ein Büro/Gästezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein beheizter Keller mit Waschraum runden dieses attraktive Angebot ab.Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Auf Anfrage
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5712 Beinwil am See
• 6.5 Zimmer • 170 m²
Entdecken Sie Ihre grüne avendoOase mit Seeblick! Dieses moderne 6.5-Zimmer Einfamilienhaus überzeugt durch eine ruhige Hanglage am malerischen Hallwilersee. Das 2016 erbaute und 2021 renovierte Einfamilienhaus bietet eine Nettowohnfläche von 170 m² auf einem 442 m² grossen Grundstück. Der Grundriss besticht durch ein Erdgeschoss mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich und einer modernen Küche. Ein Zimmer mit Teil-Seeblick, ein Bad und lichtdurchströmte Fensterfronten runden das Angebot ab. Der üppige Garten mit einem hübschen Gartenhaus ist ein absoluter Traum. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, einen Balkon und ein Badezimmer. Jedes Zimmer bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Hallwilersee. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Estrich und im Schopfanbau. Weitere Highlights dieser avendoImmobilie: warmes Ambiente durch Eiche Country-Holzböden und weissen Holz Deck-Balken - ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr- Nähe zu Wald, Einkaufsmöglichkeiten und See- 2 separate Garagenplätze und 2 Aussenabstellplätze- grosser Garten- UG mit Tageslicht und geheiztem Hobbyraum- grosszügiger Wasch- und Technikraum Dieses schöne avendoTraumanwesen erfüllt alle Wünsche von individuellen, diversen Bedürfnissen. Gerne würden wir Ihnen zum Kauf dieser Jackpot-Immobilie gratulieren. Kontaktieren Sie uns heute noch!
CHF 8’176 / m²
CHF 1’390’000
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5712 Beinwil am See
• 4.5 Zimmer • 136 m²
Doch von vorne: An wunderschöner Hanglage entsteht eine moderne Überbauung mit vier Einfamilien- sowie drei Reihenhäusern. Hier stellen wir Ihnen das letzte verfügbare Eckhaus vor. Es ist ein sehr gut besonntes Eckhaus mit traumhaften Terrassen. Schon beim Betreten des Grundstücks wird klar: Hier entsteht pure Wohnliebe. Das besondere Design und die moderne Architektur sorgen dafür, dass sich die Wohneinheiten optimal in die Gegend einpassen. Der Bau ist im vollen Gange. Ihre individuellen Wünsche sind gefragt: Es stehen moderne, hochwertige Materialien zur Verfügung, die Sie bestimmen können, so etwa in der Küche und in den Nasszellen. Ebenso lassen sich die Parkett-Bodenbeläge in puncto Farbe und Struktur noch festlegen. Und wenn Sie mögen, so verwirklichen Sie auch Ihren persönlichen Gartentraum. Ein Gartenanteil mit Sitzplatz steht Ihnen zur Verfügung. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt ins Haus. Viel Glas sorgt für Transparenz, die atemberaubenden Terrassen laden zum Verweilen und Geniessen ein. Sie brauchen nur noch zu entscheiden, auf welcher Sie den Tag ausklingen lassen möchten. Die Aussicht ist sehr schön mit See- und Weitsicht. Der durchdachte Grundriss und die praktische Raumaufteilung sorgen für ein optimales Klima. Die Räume sind grosszügig gestaltet und dank grosser Fensterfronten vom Tageslicht buchstäblich durchflutet. Das einladende Wohn- und Esszimmer mit offener Küche wird zum Zentrum des Zusammenlebens. Eine Nasszelle rundet das Angebot auf diesem Stock ab. Ein Schlafzimmer auf der Wohnetage ist ideal für Gäste, Büro oder Eltern. Die beiden anderen Schlafzimmer sind im unteren Geschoss zu finden. Auf diesem Stock befindet sich ausserdem eine weitere grosszügige Nasszelle sowie ein Waschraum, ein Keller und ein Trocknungsraum. Ein Aussenreduit und ein zusätzlicher grosser Keller, der mit dem Lift von der Garage aus erreichbar ist, runden dieses Traumangebot ab. Das erwartet Sie ausserdem: - Bau im vollen Gange - Traumhafte Aussicht in die Weite - Teilseesicht - Modernes und praktisches Raumprogramm - Helle Räume - Moderne Küche nach Wahl - Geräumige Schlafzimmer - 2 grosszügige Nasszellen - Ausbau noch mitzubestimmen - Direkter Zugang von Tiefgarage ins Haus - Grosser zusätzlicher Keller - Separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Gartenanteil mit Sitzplatz - Bezug nach Vereinbarung - Veloabstellplätze - 2 Parkplätze in Tiefgarage à je CHF 40'000.-- - Besucherparkplatz vorhanden Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch
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Auf Anfrage
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5712 Beinwil am See
• 7.5 Zimmer
Erfüllen Sie sich Ihren Traum an naturnaher, erhöhter, ruhiger Lage mit tollem Blick in die Ferne und auf den Hallwilersee. Das hochwertig erstellte 7 ½ Einfamilienhaus mit 3 Autogarageplätzen ist Ausdruck gehobener Wohnqualität. Das Leben auf den 250 m² Wohn- und über 125 m² Nebennutzfläche ist von einer angenehmen Grosszügigkeit geprägt. Die gut geschnittenen Zimmer sind so verteilt, dass man als Familie das maximale Raumgefühl mit viel Privatsphäre erleben kann. Der Elternbereich mit Ankleide, Büro, Badezimmer und Schlafzimmer mit Balkon und wunderbarer Seesicht ist ein Bijou. Ebenso werden sich Kinder in Ihrem Reich mit jeweiliger Galerie im Schlafzimmer wohl fühlen.Der Aussenswimmingpool mit separatem grossen Rasenplatz verbunden mit Treppe und Rutschbahn erfüllt jeden Kindheitstraum. Wohnen, entspannen, spielen, geniessen lautet die Devise. Es besteht zudem die Möglichkeit, das über eine Treppe verbundene Nachbarsgrundstück über 777 m² zu erwerben. Die darauf stehende Baute kann als Lagerhalle, als Werkstatt oder als Garage bis zu 10 Autos benutzt werden. Zudem befindet sich auf dieser Parzelle eine Doppelgarage und viel Aussen-Parkplatz. Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.
CHF 5’307 / m²
CHF 1’990’000
Haus zu verkaufen
5712 Beinwil am See
• 5 Zimmer • 179 m²
CHF 11’955 / m²
CHF 2’140’000
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5712 Beinwil am See
• 5.5 Zimmer • 179 m²
Inmitten des ruhigen Wohnquartiers <<Bühl>>, eingebettet zwischen Alpen und Hallwilersee, entsteht das Projekt <>. Das Projekt mit drei Atelierhäusern wurde vom renommierten Zürcher Architekturbüro Blättler Dafflon realisiert. Das einzigartige Gestaltungskonzept und die zukunftsorientierte Bauweise bieten den Bewohnern stilvolles Wohnen in idyllischer Umgebung. Die 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser punkten mit einem durchdachten Wohnkonzept und einer prachtvollen Gartengestaltung, die das Herz höher schlagen lässt. Das letzte verfügbare Haus in der Reihe besticht durch eine Vielzahl von herausragenden Eigenschaften, besonders hervorzuheben ist jedoch der großzügige, ca. 900 m² große Garten, der viel Raum für Kreativität bietet.Highlights
CHF 11’955 / m²
CHF 2’140’000
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5712 Beinwil am See
• 5.5 Zimmer • 179 m²
The "Ensemble im Park" project is being built in the middle of the quiet residential neighbourhood of "Bühl", nestled between the Alps and Lake Hallwil. The project with three studio houses was realised by the renowned Zurich architectural firm Blättler Dafflon. The unique design concept and future-orientated construction method offer residents stylish living in idyllic surroundings. The 5.5-room detached houses impress with a well thought-out living concept and a magnificent garden design that makes the heart beat faster.The last available house in the series impresses with a variety of outstanding features, but the spacious garden of approx. 900 m², which offers plenty of room for creativity, deserves special mention. Fantastic gardens with a view of the lake Above-average room height 2.7m Flexible room concept and co-design of kitchen and bathrooms Sustainable construction Underfloor heating with freecooling system For more information on this new building project and an overview of the most beautiful properties in Central Switzerland, please visit our website at www.domba.ch. Realise your dream home and order the detailed documentation now or contact us for a consultation. Ms Lorena Christen is looking forward to support you on your way to your own dream home!The Bader team is always available by phone, WhatsApp, FaceTime and e-mail.Lorena Christen+41 41 418 08 52+41 79 418 52 52info@domba.ch
CHF 11’929 / m²
CHF 2’140’000
Haus zu verkaufen
5712 Beinwil am See
• 10.5 Zimmer
Herzlich willkommen in diesem charmanten, liebevoll renovierten Mehrfamilienhaus mit drei ähnlichen Wohneinheiten – perfekt für Vermietungszwecke und diverse Bedürfnisse. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne sowie einen eigenen Eingang. Ein sonniger Balkon und eine gemütliche Terrasse laden zu entspannten Momenten ein, während der gemeinsame Sitzplatz gesellige Zusammenkünfte ermöglicht. Zusätzlich bietet das Untergeschoss ein Studio, das mühelos in weiteren Wohnraum umgewandelt werden kann. Ihre Mieter werden sich hier von Anfang an wie zu Hause fühlen! Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung 76 m2 Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung 77 m2 Dachgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung 70 m2 Dieses Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:+ 4.65 % Rendite als Sprungbrett+ Kernsaniert+ Kein Investitionsbedarf für die nächsten Jahre+ Sparsames Heizsystem+ Begehrte Lage in der Nähe des Hallwilersees+ Heimelige Wohneinheiten+ Beheiztes Studio im UG+ Anbau einer weiteren 3.5-Zimmer-Wohnung von 88 m2 möglich Zwei Waschküchen stehen Ihren zukünftigen Mietern zur Verfügung. Für die Fahrzeuge befinden sich rund ums Haus fünf Aussenparkplätze. Sind Sie an diesem Schmuckstück interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf und den Rundgang mit Ihnen – Ihr Jan Pitsch.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)
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CHF 1’250’000