Haus kaufen in Gontenschwil (5728)

Haus zu verkaufen
5728 Gontenschwil • 5.5 Zimmer • 191 m²

Zum Verkauf steht ein neu erstelltes Reiheneinfamilienhaus in Gontenschwil. Dieses einladende und geräumige 5.5-Zimmer-Haus bietet eine grosszügige Raumaufteilung und ist der ideale Ort für Familien, die modernes Design und eine ländliche Umgebung schätzen. Das Haus besticht durch seine grossen und hellen Zimmer sowie den offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereich, der ein angenehmes und gemeinschaftliches Wohngefühl vermittelt. Besonderes Highlight ist der separate Ankleideraum beim Elternschlafzimmer, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Innenausbau des Hauses kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden, um Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln. Zudem verfügt das Haus über einen grossen Hobbyraum (14.6 m2) und ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage des Hauses ist ländlich und ruhig, ideal für Familien, die eine entspannte und naturnahe Umgebung suchen. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung sehr gut, sodass Sie sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Ein weiteres Plus ist der gedeckte Sitzplatz (5.6 m2), auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Hier können Sie entspannen und die Ruhe der Umgebung geniessen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Baustart Anfang 2024 Geräumige Zimmer und offener grosser Küchen-/Ess-/Wohnbereich Separater Ankleideraum beim Elternschlafzimmer Innenausbau kann mitgestaltet werden Grosser Hobbyraum (14.6 m2) Ländliche und ruhige Lage Modernes Design Familienfreundlich Gute Verkehrsanbindung Gedeckter Sitzplatz (5.6 m2) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 7’801 / m²

CHF 1’490’000

Haus zu verkaufen
5728 Gontenschwil • 5.5 Zimmer • 191 m²

Zum Verkauf steht ein neu erstelltes Doppel-Einfamilienhaus in Gontenschwil. Dieses moderne Haus, mit dem Baustart Anfang 2024, bietet eine grosszügige Raumaufteilung und ist perfekt für Familien, die eine ländliche Umgebung und ein zeitgemässes Design schätzen. Das Doppel-Einfamilienhaus (Haus 10) besticht durch seine geräumigen Zimmer und den einladenden Ess-/Wohnbereich, der viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Die Grosszügigkeit setzt sich im gesamten Haus fort, inklusive der Multifunktionsräume im Obergeschoss, die sich ideal für Büros, Spielzimmer oder zusätzlichen Wohnraum eignen. Der Innenausbau des Hauses kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden, um Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln. Ausserdem verfügt das Haus über einen grossen Hobbyraum (31 m2), der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ländliche und ruhige Lage des Hauses ermöglicht ein entspanntes und naturnahes Wohnen. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung gut, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Ein weiteres Highlight ist der Sitzplatz (11 m2), auf dem Sie die freie Natur geniessen und Outdoor-Aktivitäten unternehmen können. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Baustart Anfang 2024 Neu erstelltes Doppel-Einfamilienhaus (Haus 04) Grosszügige Raumaufteilung Geräumige Zimmer und Ess-/Wohnbereich Innenausbau kann mitgestaltet werden Grosser Hobbyraum (31 m2) Multifunktionsräume im Obergeschoss Ländliche und ruhige Lage Modernes Design Familienfreundlich Gute Verkehrsanbindung Sitzplatz (11 m2) für Outdoor-Aktivitäten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 6’754 / m²

CHF 1’290’000

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5728 Gontenschwil • 5.5 Zimmer • 180 m²

Zum Verkauf steht ein neu erstelltes Reiheneinfamilienhaus in Gontenschwil. Dieses einladende und geräumige 5.5-Zimmer-Haus bietet eine grosszügige Raumaufteilung und ist der ideale Ort für Familien, die modernes Design und eine ländliche Umgebung schätzen. Das Haus besticht durch seine grossen und hellen Zimmer sowie den offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereich, der ein angenehmes und gemeinschaftliches Wohngefühl vermittelt. Besonderes Highlight ist der separate Ankleideraum beim Elternschlafzimmer, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Innenausbau des Hauses kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden, um Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln. Zudem verfügt das Haus über einen grossen Hobbyraum (14.6 m2) und ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage des Hauses ist ländlich und ruhig, ideal für Familien, die eine entspannte und naturnahe Umgebung suchen. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung sehr gut, sodass Sie sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Ein weiteres Plus ist der gedeckte Sitzplatz (5.6 m2), auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Hier können Sie entspannen und die Ruhe der Umgebung geniessen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Baustart Anfang 2024 Neu erstelltes Reiheneinfamilienhaus (Haus 07) - nur noch 1 Haus erhältlich! Geräumige Zimmer und offener grosser Küchen-/Ess-/Wohnbereich Separater Ankleideraum beim Elternschlafzimmer Innenausbau kann mitgestaltet werden Grosser Hobbyraum (14.6 m2) Ländliche und ruhige Lage Modernes Design Familienfreundlich Gute Verkehrsanbindung Gedeckter Sitzplatz (5.6 m2) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 4’944 / m²

CHF 890’000

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5728 Gontenschwil • 5.5 Zimmer • 191 m²

Bald ist es soweit! Anfang 2024 startet der Baustart dieses wunderschönen, neu erstellten Doppeleinfamilienhauses (Haus 01) in Gontenschwil. Dieses Zuhause bietet Ihnen eine grosszügige Raumaufteilung mit geräumigen Zimmern und einem einladenden Ess-/Wohnbereich. Die Lage des Hauses ist ländlich und ruhig, perfekt für Familien, die eine Oase der Erholung suchen. Trotzdem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Der Innenausbau bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Ein besonderes Highlight dieses Einfamilienhauses ist der sehr grosse Hobbyraum mit einer Fläche von 31m². Hier können Sie Ihren Hobbys nachgehen, ein Büro einrichten oder den Raum ganz nach Ihren Wünschen nutzen. Das Haus ist familienfreundlich gestaltet und bietet modernen Komfort für ein entspanntes Wohnen. Geniessen Sie die Vorzüge eines neuen Hauses mit allen Annehmlichkeiten, die es zu bieten hat.Sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Gontenschwil! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Baustart Anfang 2024 Neu erstelltes Doppeleinfamilienhaus (Haus 01) Grosszügige Raumaufteilung Geräumige Zimmer und Ess-/Wohnbereich Ländliche und ruhige Lage Gute Verkehrsanbindung Innenausbauwünsche möglich Sehr grosser Hobbyraum (31m²) Familienfreundlich Modern Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 7’225 / m²

CHF 1’380’000

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5728 Gontenschwil • 5.5 Zimmer • 271 m²

Zum Verkauf steht ein neu erstelltes Doppel-Einfamilienhaus (Haus 02) mit 5.5 Zimmern in Gontenschwil. Der Baustart ist für Anfang 2024 geplant. Das Haus besticht durch eine grosszügige Raumaufteilung mit geräumigen Zimmern und einem grossen Ess-/Wohnbereich. Der Innenausbau kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden, um den persönlichen Geschmack und Stil widerzuspiegeln. Das Haus bietet einen grossen Hobbyraum mit einer Fläche von 31m2, der sich ideal für Hobbys, Freizeitaktivitäten oder als zusätzlicher Wohnraum eignet. Des Weiteren gibt es Multifunktionsräume im Ober- und Dachgeschoss, wobei das Dachgeschoss mit einer Fläche von 80m2 noch ausgebaut werden kann, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Die Lage des Hauses ist ländlich und ruhig, perfekt für Familien, die eine entspannte und naturnahe Umgebung suchen. Gleichzeitig bietet die gute Verkehrsanbindung eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten und wichtigen Einrichtungen. Ein Sitzplatz mit einer Fläche von 11m2 bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen, zu grillen oder die Sonne zu geniessen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Baustart Anfang 2024 Neu erstelltes Doppel-Einfamilienhaus (Haus 02) Geräumige Zimmer und Ess-/Wohnbereich Innenausbau kann mitgestaltet werden Grosser Hobbyraum (31m2) Multifunktionsräume im Ober- und Dachgeschoss (Dachgeschoss 80m2 ausbaubar) Ländliche und ruhige Lage Modernes Design Familienfreundlich Gute Verkehrsanbindung Sitzplatz (11m2) für Outdoor-Aktivitäten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 4’834 / m²

CHF 1’310’000

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5728 Gontenschwil • 6.5 Zimmer • 157 m²

An der Widenmattstrasse in Gontenschwil entsteht derzeit an ruhiger Wohnlage die Überbauung SECHSFACH mit sechs Einfamilienhäusern und gemeinsamer Einstellhalle. Die Häuser werden durch die Quartierstrasse in zwei Arten gespiegelt; 3 Haustypen OST & 3 Haustypen WEST. Ab der Einstellhalle wird jedes Haus über einen Vorraum direkt erschlossen. Im Untergeschoss befindet sich nebst dem Technikraum die Waschküche und ein grosser Kellerraum, sowie ein grosszügiger Hobbyraum, welcher den Bedürfnissen entsprechend genutzt, oder gar ausgebaut werden kann. Über die innenliegende Treppe gelangt man ins lichtdurchflutete Erdgeschoss. Der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich kann individuell möbliert und gestaltet werden. Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo die galerieartige Vorzone vier Schlafzimmer erschliesst. Die 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser verfügen über Grundstücksflächen zwischen 390m2 und 536m2 sowie Wohnflächen zwischen 155.54m2 und 163.25m2. In der gemeinsamen Tiefgarage stehen insgesamt 16 Einstellhallenplätze zur Verfügung. Aktuell stehen noch folgende Häuser zum Kauf: Haus B mit einer Parzellenfläche von 471m2 und Wohnfläche von 156.75m2; Verkaufspreis CHF 1'280'000.00 Haus C mit einer Parzellenfläche von 474m2 und Wohnfläche von 163.25m2; Verkaufspreis CHF 1'300'000.00 Haus D mit einer Parzellenfläche von 394m2 und Wohnfläche von 155.54m2; Verkaufspreis CHF 1'220'000.00 Haus F mit einer Parzellenfläche von 430m2 und Wohnfläche von 155.53m2; Verkaufspreis CHF 1'180'000.00 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage können zum Preis von je CHF 35'000.00 erworben werden. Weitere Angaben zur Überbauung finden sich auf der Projekthomepage www.sechsfach-gontenschwil.ch sowie in der herunterzuladenden Verkaufsdokumentation.

CHF 7’516 / m²

CHF 1’180’000

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5728 Gontenschwil • 6.5 Zimmer • 176 m²

Das Wohnhaus mit Geschäftsraum und Bauland ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die nach einem vielseitigen und attraktiven Ort zum Wohnen und Arbeiten suchen oder sich den Traum vom Mehrgenerationenhaus erfüllen möchten. Mit seiner günstigen Lage bietet es zahlreiche Möglichkeiten für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit und ein komfortables Wohnen. Das Bauland bietet zudem die Chance, das Anwesen weiter auszubauen und zu erweitern. Ob als Wohnhaus mit integriertem Geschäftsraum oder als reines Wohnobjekt - dieses Anwesen ist eine lohnende Investition, die sich langfristig auszahlen wird. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieses einzigartigen Objekts! Hervorragende Lage Das Objekt liegt zentral und naturnah am Dorfbach. In Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gastronomien, der Bahnhof und das Schulhaus. Grundstücksgrössen Parzelle 2028 mit Wohnhaus 536 m2 Parzelle 1106 mit Bauland 836 m2 Erdgeschoss In das Wohnhaus gelangt man über die Aussentreppe beim Parkplatz oder hinten am Gebäude über den Keller. Entrée, Küche, Essraum und WC sind im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Ladenlokal. Das Ladenlokal bietet mit seiner Lage zur Strasse hin eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden. Die großen Lagermöglichkeiten und das separate Büro mit WC bieten viel Spielraum für verschiedene Arten von Gewerbe. Obergeschoss Das Obergeschoss ist sehr offen gestaltet und bietet mit den vielen verschiedenen Räumen eine grosse Möglichkeit zur Individualisierung. Das Badezimmer ist im Jahr 2019 renoviert worden. Die grosszügige, besonnte Terrasse kann über den Wohnraum erreicht werden. Dachgeschoss Ist 82 m2 gross und kann ausgebaut werden. Untergeschoss Über 4 Stufen gelangt man vom Untergeschoss direkt in den schönen Garten am Dorfbach. Die Waschküche ist direkt beim Ausgang zum Garten angeordnet. Das Untergeschoss bietet viel Platz für Verstaumöglichkeiten. Garage, Lagerhalle, Parkplätze Eine Garage mit Unterstand und Carport sowie die Lagerhalle mit 47.5 m2 und Carport bieten sehr viel Platz und sind direkt neben dem Wohnhaus. Zusätzlich bietet das Grundstück 8-10 Parkplätze. Verkaufsbroschüre Weitere Informationen und mehr Bilder entnehmen Sie gerne der verlinkten PDF-Broschüre. Ihr Kontakt Cheril Kaufmann steht Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung 076 371 22 00.

CHF 5’955 / m²

CHF 1’048’000

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5728 Gontenschwil • 11 Zimmer • 250 m²

Mit diesem multifunktionalen Angebot haben Sie die Gelegenheit, ein solides und nachhaltiges Investment zu tätigen. Dieses Haus mit einmaliger Baulandreserve (mit Sonderkonditionen) hat eine solide Bausubstanz und hohe Decken und bietet verschiedene interessante Ausbaumöglichkeiten. Ob ein herrschaftliches Anwesen an zentraler Lage mit viel Land oder ein Generationenhaus oder gar eine Renditeliegenschaft, hier ist vieles möglich. Es erwartet Sie ein praktischer Grundriss, helle Räume, sanitäre Anlagen auf jeder Etage, grosse Doppelgarage und ein grosszügiger Umschwung mit Obst- und Nussbäumen und vieles mehr. Auf der Baulandreserve im vorderen Bereich ist zudem im Zuge des Gestaltungsplans ein MFH-Projekt mit mehreren Wohnungen und Gewerbeflächen bereits ausgearbeitet worden, die Pläne können auf Wunsch übernommen werden. Mit diesem Angebot bekommen Sie alles: Wohnen und investieren in einem!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Gute Bausubstanz Zentrale Lage gegenüber des Bahnhofs Beste Gelegenheit für Ersatzkauf mit Mehrwert 1746m2 Land mit Vorprojekt für 1-2 MFH mit bis zu 17 Einheiten Kann zu Villa oder Generationenhaus umgebaut werden Grosse Doppel-Garage Zahlreiche Aussen-Parkplätze Keller Estrich/Dachstock ausbaubar Hohe Decken Gedeckter Gartensitzplatz Kachelofen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Auf Anfrage

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5728 Gontenschwil • 7.5 Zimmer

Zu verkaufen im wunderschönen Wynental ein komplett neu aufgebautes, modernes Traumhaus mit wunderschönem Garten.Helle, edle Materialien und eine Haustechnik auf höchsten Niveau!Die Liegenschaft bietet Platzfür viele Bedürfnisse und verfügt aktuell über einen Stall, der aber auch andere Nutzungen oder einen Neubau zulässt.Sie finden hier ein absolutes Juwel im Zentrum von Gontenschwil. Die Fakten und Bilder werden Sie überzeugen: Baujahr 2020 7.5 Zimmer 360 m² Bruttogeschossfläche 1'361 m² Parzellenfläche Stall - Atelier, Werkstatt, Bürotrakt, Praxis... 2'945 m² Landwirtschaftsland inklusive 3 Garagen und diverse Autoabstellplätze Eigene Quelle Modene Haustechnik auf Top-Niveau Wärmepumpenheizung Bezug per sofort oder nach Vereinbarung möglich. Interessiert? Gerne stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF 1’700’000

Haus zu verkaufen
5728 Gontenschwil • 6 Zimmer • 168 m²

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Gontenschwil Gontenschwil liegt im aargauischen Oberwynental und bietet ein vielfältiges Naturerholungsgebiet, in dem Sie Ruhe zum Entschleunigen finden. Dank der zentralen Lage zwischen Aarau und Luzern können beide Städte innert kürzester Zeit erreicht werden. Besonders Sursee (LU) oder Reinach (AG) sind nur einen Katzensprung von Gontenschwil entfernt. Auch unser Neubauprojekt befindet sich an einer tollen Lage - am Moosackerweg kommen Sie in den Genuss einer herrlichen Aussicht in die Weite. Nutzen Sie diese einmalige Chance auf Ihr individuelles Eigenheim! Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen Spots im Eingangs- und Kochbereich Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Beste Lage in Gontenschwil, mit einer herrlichen Aussicht in die Weite Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie die Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar Zwischen Aarau und Luzern gelegen, direkt neben Reinach (AG) und Sursee (LU) wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2000 fertiggestellten Einfamilienhäuser EinheitenHaus A: Grundstücksfläche 632 m², Wohnfläche 170 m², ab CHF 1'280'000.-Haus B: Grundstücksfläche 453 m², Wohnfläche 168 m², ab CHF 1'195'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 7’113 / m²

CHF 1’195’000

Haus zu verkaufen
5728 Gontenschwil • 6.5 Zimmer • 170 m²

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Gontenschwil Gontenschwil liegt im aargauischen Oberwynental und bietet ein vielfältiges Naturerholungsgebiet, in dem Sie Ruhe zum Entschleunigen finden. Dank der zentralen Lage zwischen Aarau und Luzern können beide Städte innert kürzester Zeit erreicht werden. Besonders Sursee (LU) oder Reinach (AG) sind nur einen Katzensprung von Gontenschwil entfernt. Auch unser Neubauprojekt befindet sich an einer tollen Lage - am Moosackerweg kommen Sie in den Genuss einer herrlichen Aussicht in die Weite. Nutzen Sie diese einmalige Chance auf Ihr individuelles Eigenheim! Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie Die Baubewilligung zu diesem Projekt liegt bereits vor. Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen Spots im Eingangs- und Kochbereich Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Beste Lage in Gontenschwil, mit einer herrlichen Aussicht in die Weite Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie die Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar Zwischen Aarau und Luzern gelegen, direkt neben Reinach (AG) und Sursee (LU) wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2000 fertiggestellten Einfamilienhäuser EinheitenHaus A: Grundstücksfläche 632 m², Wohnfläche 170 m², ab CHF 1'280'000.-Haus B: Grundstücksfläche 453 m², Wohnfläche 168 m², ab CHF 1'195'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 7’529 / m²

CHF 1’280’000

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5728 Gontenschwil • 6.5 Zimmer • 155 m²

Die sechs Neubau Einfamilienhäuser mit der grosszügigen Einstellhalle liegen im ruhigen Wohnquartier in Gontenschwil an einer leicht erhöhten Lage. Gontenschwil liegt im aargauischen Oberwynental und zählt 2117 Einwohnerinnen und Einwohner, verteilt auf 1'025 Haushalte. Mit einer nachhaltigen Entwicklung will Gontenschwil seine hohe Lebensqualität beibehalten und seinen ländlichen Charakter bewahren. Ein vielfältiges Naherholungsgebiet und eine grosse Anzahl an qualifizierten Arbeitsplätzen im Dorf und in der näheren Umgebung machen Gontenschwil als Wohn- und Arbeitsort attraktiv.Die Überbauung besteht aus sechs Einfamilienhäusern und beruht auf dem Konzept des nachhaltigen Wohnens. Die ökonomisch und offen gestalteten Grundrisse der Häuser sorgen für das eigene Raumwunder und tragen zu einem gehobenen Wohnerlebnis bei. Die Grundrisse der Wohnhäuser A, B und C sind identisch, sowie die Grundrisse der Wohnhäuser D, E und F sind gleich. Einzig im Untergeschoss unterscheiden sich die Bauten. Die 6.5 Zimmer Einfamilienhäuser zeichnen sich durch die moderne Architektur aus und lassen mit viel Liebe zum Detail keine Wünsche offen. Der Wohnraum erstreckt sich über den gedeckten Sitzplatz (Pergola mit variablem Lamellendach) zum eigenen Aussenbereich.Das Raumprogramm und die Vorzüge der Einfamilienhäuser ErdgeschossLichtdurchflutet lädt der grosszügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht einfallen. Die offene Küche mit Kochinsel ist mit modernen Elektrogeräten und pflegeleichten Materialen ausgestattet. Ein Entrée mit Garderobe, ein Gästezimmer oder Büroraum und eine Nasszelle mit Lavabo und WC ergänzen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. An sonnigen Tagen lädt der gedeckte Sitzplatz zum Verweilen ein.DachgeschossZum Dachgeschoss zählen vier geräumige und helle Schlafzimmer. Zudem befinden sich zwei Badezimmer mit zwei Duschmöglichkeiten im Dachgeschoss. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en Suite. UntergeschossIm Untergeschoss bieten Ihnen ein Technik-/ Waschraum, sowie ein Keller-, Velo- und Hobbyraum viel Platz für Hobby und Stauraum.Die grosszügige Einstellhalle mit 16 Parkplätzen für Autos, einem allgemeinen Veloraum sowie weitere Flächen für Motorräder und dgl. wird über die Widenmattstrasse, welche in die Dorfstrasse einmündet, erschlossen. Die 3-geschossigen Einfamilienhäuser werden alle direkt über die Einstellhalle erschlossen.Haus A (RESERVIERT)6.5 Zimmer Einfamilienhaus A exkl. 2 Einstellhallenplätze CHF 1'390'00.Parzellenfläche 536 m2Wohnfläche 163 m2Haus B6.5 Zimmer Einfamilienhaus B exkl. 2 Einstellhallenplätze CHF 1'350'00. Parzellenfläche 471 m2Wohnfläche 157 m2Haus C 6.5 Zimmer Einfamilienhaus C exkl. 2 Einstellhallenplätze CHF 1'370'00. Parzellenfläche 474 m2Wohnfläche 163 m2Haus D6.5 Zimmer Einfamilienhaus D exkl. 2 Einstellhallenplätze CHF 1'290'00. Parzellenfläche 394 m2Wohnfläche 156 m2Haus E (RESERVIERT)6.5 Zimmer Einfamilienhaus E exkl. 2 Einstellhallenplätze CHF 1'090'00. Parzellenfläche 390 m2Wohnfläche 155 m2Haus F6.5 Zimmer Einfamilienhaus F exkl. 2 Einstellhallenplätze CHF 1'250'00.Parzellenfläche 430 m2Wohnfläche 156 m2Einstellplätze in der Tiefgarage kosten zusätzlich CHF 35000.- pro StückLassen Sie sich vom einzigartigen Neubauprojekt überzeugen und kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten.

CHF 7’032 / m²

CHF 1’090’000

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5728 Gontenschwil • 7 Zimmer • 257 m²

Ein einmaliges Objekt! Hier können Sie sich Ihren Wunsch erfüllen vom Wohnen in der Landwirtschaftszone. Wohnen in einem Haus mit Geschichte. Wohnen in einem Haus, das in Sachen Komfort auf dem neusten Stand ist. Diese Liegenschaft wurde über Jahre liebevoll, stilvoll und hochwertig um- und ausgebaut. Bis anhin diente es als Wohnhaus, die Scheune wurde als Lager benutzt. Die künftige Nutzung ist vielseitig. Das Haus untersteht nicht mehr dem bäuerlichen Bodenrecht und kann daher mit dem hohen Landanteil von 4723 m2 uneingeschränkt erworben und genutzt werden. Dieses Objekt umfasst zwei Parzellen: einmal das Wohnhaus mit Scheune, auf der anderen Seite nochmals ein zweigeschossiges Gebäude mit Garagen und grossem Mehrzweckraum. Machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Raumaufteilung Wohnteil EG Zimmer 16 m2 mit Einbauschränken, heute als Büro genutzt Grosses Badezimmer 24 m2 mit Dusche/Doppel-Lavabo/Dusch-WC, WM/TU, integrierte Ankleide, Schwedenofen Zimmer 15 m2, heute als Schlafzimmer genutzt Hundedusche 7.5 m2 mit WC + Lavabo Korridor mit Einbauschränken Balkon überdacht mit Aussen-Whirlpool OG Küche/Essen/Wohnen 60 m2 mit Tiba-Herd und Sitzkunst Balkon überdacht inkl. Dachbeschattung und Senkrechtstore Zimmer 8.5 m2 mit Einbauschränken, heute als Garderobe/Ankleide genutzt Bad 7.5 m2 Korridor mit Einbauschränken Zimmer 28.5 m2 mit Sauna DG Grosser Raum 46 m2 mit Schwedenofen Zimmer 18.5 m2, heute als Hobbyraum genutzt

CHF 8’268 / m²

CHF 2’125’000

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5728 Gontenschwil • 6.5 Zimmer • 186 m²

Exklusive Immobilie mit 110 m2 großer Einstellhalle. Diese exklusive Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt. Ein gehobener Standard und einem durchdachten Ausbau. Die Lage: Dank der erhöhten Lage geniessen Sie einen Panoramablick mit unverbaubarer Sicht auf die Alpen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit 4 weiteren Häusern. Die Schule und das Dorf sind in ca. 5-8 Gehminuten erreichbar. Besonderheiten: • Dieser moderne Neubau, der 2018 fertiggestellt wurde, inkl. einer 110m2 großen Einstellhalle, wurde aufwendig an ein kleines Haus aus dem Jahr 1942 angefügt. Da meine Frau Innenarchitektin ist, wollte sie für uns ein einzigartiges Haus schaffen. • Eine großzügige Terrasse von ca. 72m2 mit Ganzglasgeländer bietet die Möglichkeit, vom Loungebereich aus die Alpen in vollen Zügen zu genießen und Momente der Ruhe und Entspannung im Freien zu erleben. • Die hochwertige Wohn-Ess-Küche mit einer fast 4 m langen Kochinsel mit eingelassenem Kochfeld und hochwertigen Silestone-Oberflächen lädt zum geselligen Kochen ein. Die grifflosen Schubladen und Schränke mit versenkbaren Türen, hinter denen sich die Elektrogeräte verstecken, runden das Bild dieser Traumküche ab. Ausstattungsmerkmale: • Alle Wände und Decken sind glatt verputzt (Q4), • in den Decken befinden sich große, bündig eingelassene Deckenspots • Das Eichenparkett ist handgehobelt und mit einer 4 mm Nutzschicht versehen, • große elektrisch betriebene Dachfenster, • Bündig in die Wand eingelassene Badezimmerschränke im Erd- und Obergeschoss bieten viel Stauraum. • Unterputz-Armaturen • Entkalkungsanlage • Die Holz-Aluminium-Fenster sind 3-fach verglast • Das Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe mit Klimatisierungsfunktion zur Kühlung an heißen Tagen, sie hat ein Zugang über Internet, welches ihnen und Servicetechniker ermöglicht von überall einzusehen. • 3 Nasszellen sorgen für praktische Nutzungsmöglichkeiten. Aus hygienischen und ästhetischen Gründen sind die 3 WC's ohne Spülkante und mit berührungsloser Spülauslösung ausgestattet • die Küche und die Bäder wurden komplett ohne Fugen gebaut. • Untergeschoss mit Büro/Hobbyraum mit Fussbodenheizung, • Naturkeller sowie eine praktische Waschküche. • Wäscheabwurf im Erd- und Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag. • Eine Einstellhalle von 110m2 mit 6 Stellplätzen mit einer Deckenhöhe von 3m und verstärktem Betonboden für schwere Fahrzeuge (Wohnmobile oder Autolift). • Das Tor verfügt über eine erhöhte Einfahrtshöhe von 2,7 m und einer Breite von 5,5m für Wohnmobile bis ca. 9,5 m Länge. Außerdem ist die Halle freitragend ohne Mittelstütze und ein 4 x 2,5 m großes Fenster in Richtung Tal sorgt für ausreichend Tageslicht. • Der offene Grundriss des Hauses schafft ein großzügiges Wohngefühl und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. • Vom Bett aus kann man durch den großen Glasgiebel die Morgensonne genießen und den Blick über die Alpenlandschaft schweifen lassen. • Ein Glasfaser-Internetanschluss ist vorhanden. Aufteilung der Räume: Untergeschoss: Waschküche, 2 Kellerräume, ein Raum mit Fußbodenheizung, ideal als ruhiges Büro oder Hobbyraum und die große Einstellhalle, Vor dem Haus befindet sich ein Geräteschuppen. Erdgeschoss: Gäste-WC, Bad/Dusche/WC, 2 Zimmer mit Originaldetails von 1942 (z.B. Fußboden), Flur mit Einbauschrank, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche und Kochinsel mit angrenzender großer Terrasse, die ohne Schwelle über eine 6m breite Terrassentür betreten werden kann. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum unter der Treppe. Obergeschoss: 2 Estrichabteile, Gästezimmer, großes Schlafzimmer mit Glasgiebel, Balkon, ein weiteres Zimmer, das derzeit als Ankleide genutzt wird und Dusche/WC. Diese Immobilie bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern.

CHF 9’134 / m²

CHF 1’699’000

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5728 Gontenschwil • 3.5 Zimmer • 130 m²

Zum Verkauf steht ein einzigartiges und charmantes Objekt, ein ehemaliges Fabrikgebäude in Gontenschwil (AG). Diese Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 352 m2. Das tolle Objekt ist Bestandteil einer 3-er-Einheit. Das Besondere an diesem Objekt ist der offene Grundriss, der eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet, die Wohnräume individuell zu gestalten. Die Räume sind offen und hell, was für ein einladendes Ambiente sorgt. Der nicht alltägliche Grundriss gibt dem Objekt eine besondere Note und schafft ein einmaliges Wohnerlebnis. Es kann von 3 – 5 Zimmer variiert werden. Ein weiteres Highlight ist die herrliche Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Tage und lauen Sommerabende in vollen Zügen genießen. Für ausreichenden Platz für Ihr Fahrzeug ist mit einer Garage und mehreren Parkplätzen gesorgt. Die 2 Nasszellen sorgen für den nötigen Komfort und runden das Angebot ab. Ein grosszügiger Hobbyraum steht bereit und wartet darauf genutzt zu werden. Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Lage. Die bestehende Festhypothek bis März 2029, 1.55%, müsste übernommen werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Objekt mit viel Charme und Potenzial sind, sollten Sie sich von diesem Angebot nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern. Sie erreichen uns unter T. 062 723 03 03.

CHF 6’269 / m²

CHF 815’000

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5728 Gontenschwil • 5 Zimmer • 271 m²

CHF 4’834 / m²

CHF 1’310’000

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5728 Gontenschwil • 5 Zimmer • 191 m²

CHF 6’754 / m²

CHF 1’290’000

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5728 Gontenschwil • 5 Zimmer • 191 m²

CHF 7’801 / m²

CHF 1’490’000

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5728 Gontenschwil • 5 Zimmer • 190 m²

CHF 6’684 / m²

CHF 1’270’000

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5728 Gontenschwil • 5 Zimmer • 180 m²

CHF 4’944 / m²

CHF 890’000

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5728 Gontenschwil • 5 Zimmer • 191 m²

CHF 7’225 / m²

CHF 1’380’000

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5728 Gontenschwil • 5 Zimmer • 191 m²

CHF 7’592 / m²

CHF 1’450’000