Haus kaufen in Domat/Ems (7013)
Haus zu verkaufen
7013 Domat/Ems
• 5.5 Zimmer • 159 m²
In Domat/Ems an sonniger Lage entstehen hochwertige,lichtdurflutete Doppeleinfamilienhäuser. Das neue Zuhausebefindet sich in einer verkehrsberuhigten, kinderfreundlichenUmgebung. Der Kindergarten und die Schule liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso erreichen Sie das Dorfzentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle zu Fuss in weniger als 10 Minuten. Von der Garage im Untergeschoss gelangen Sie direkt zum Keller und Waschraum. Über eine Treppe oder vom Erdgeschoss-Haupteingang erreichen Sie den grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit separatem Gäste-WC sowie direktem Zugang zur Terrasse. Der grosse Sitzplatz lädt zum Verweilen, spielen und geniessen der Sommerabende ein. Weiter führt Sie die Treppe in das ersteObergeschoss zu den zwei Schlafräumen, dem Büro undeinem Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches grosses Schlafzimmer mit Dusche/WC sowieein Estrich. Von fünf Einheiten sind bereits drei verkauft. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie ein absolutes Traumhaus fürsich und Ihre Liebsten.Ein Einstellplatz in der Garage ist zu zzgl. 40'000 CHF zu erwerben.Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Domat/Ems,die nur wenige Fahrminuten von der Bündner HauptstadtChur, der ältesten Stadt der Schweiz, entfernt ist und über eingrosses, vielseitiges Kultur-, Sport- und Einkaufsangebotverfügt. Domat/Ems ist ein Doppelname aus demrätoromanischen und deutschen Namen der Ortschaft.Ausgesprochen, wird es meistens als "Domatems".Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von 586 Meter über Meerund hat derzeit ca. 8 200 Einwohner. Der wichtigste Arbeitgeberist die weltbekannte Firma Ems-Chemie.Aber auch im Freizeitbereich hat Domat/Ems einiges zubieten. Herausragend ist vor allem der Golfplatz mit seiner27 Loch-Anlage, die sich über ein 90 Hektar grosses Arealerstreckt. Aber auch für diejenigen, die den Golfsport erstentdecken möchten ist gesorgt: Eine Golfakademie, mit dreiausgezeichnet qualifizierten Swiss PGA Professionals, helfendas Golfspiel zum Erlebnis zu machen. Zudem erreichen dieSkifahrer die schönsten Skigebiete, wie Flims/Laax oderLenzerheide in weniger als 20 Minuten.Geniessen Sie die Ruhe in den Wäldern, die Auenlandschaftendes Rheines oder den Ausblick von einem derumliegenden Berggipfeln ? Schauen Sie doch einfach vorbei.
CHF 7’453 / m²
CHF 1’185’000
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7013 Domat/Ems
• 5.5 Zimmer • 158 m²
In Domat/Ems an sonniger Lage entstehen hochwertige,lichtdurflutete Doppeleinfamilienhäuser. Das neue Zuhausebefindet sich in einer verkehrsberuhigten, kinderfreundlichenUmgebung. Der Kindergarten und die Schule liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso erreichen Sie das Dorfzentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle zu Fuss in weniger als 10 Minuten.Von der Garage im Untergeschoss gelangen Sie direkt zumKeller und Waschraum. Über eine Treppe oder vom Erdgeschoss-Haupteingang erreichen Sie den grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit separatem Gäste-WC sowie direktem Zugang zur Terrasse. Der grosse Sitzplatz lädt zum Verweilen, spielen und geniessen der Sommerabende ein. Weiter führt Sie die Treppe in das erste Obergeschoss zu den zwei Schlafräumen, dem Büro undeinem Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches grosses Schlafzimmer mit Dusche/WC sowieein Estrich. Von fünf Einheiten sind bereits drei verkauft. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie ein absolutes Traumhaus fürsich und Ihre Liebsten.Ein Einstellplatz in der Garage ist zu zzgl. 40'000 CHF zuerwerben.- Baujahr 2023- Erstbezug: Sommer 2024- Gartensitzplatz mit Elektrischer Markise- MINERGIE Standard- 2 Gästeparkplätze- Schallschutz- IV-Fensterverglasung- Luft/Wasser Wärmepumpe- Bodenheizung inklusive Bodenkühlfunktion- PhotovoltaikanlageDie Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Domat/Ems,die nur wenige Fahrminuten von der Bündner Hauptstadt Chur, der ältesten Stadt der Schweiz, entfernt ist und über ein grosses, vielseitiges Kultur-, Sport- und Einkaufsangebot verfügt. Domat/Ems ist ein Doppelname aus dem rätoromanischen und deutschen Namen der Ortschaft. Ausgesprochen, wird es meistens als "Domatems". Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von 586 Meter über Meer und hat derzeit ca. 8 200 Einwohner. Der wichtigste Arbeitgeber ist die weltbekannte Firma Ems-Chemie.Aber auch im Freizeitbereich hat Domat/Ems einiges zu bieten. Herausragend ist vor allem der Golfplatz mit seiner 27 Loch-Anlage, die sich über ein 90 Hektar grosses Areal erstreckt. Aber auch für diejenigen, die den Golfsport erst entdecken möchten ist gesorgt: Eine Golfakademie, mit drei ausgezeichnet qualifizierten Swiss PGA Professionals, helfen das Golfspiel zum Erlebnis zu machen. Zudem erreichen die Skifahrer die schönsten Skigebiete, wie Flims/Laax oder Lenzerheide in weniger als 20 Minuten.Geniessen Sie die Ruhe in den Wäldern, die Auenlandschaftendes Rheines oder den Ausblick von einem der umliegenden Berggipfeln ? Schauen Sie doch einfach vorbei
CHF 7’373 / m²
CHF 1’165’000
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7013 Domat/Ems
• 5 Zimmer • 144 m²
CHF 9’653 / m²
CHF 1’390’000
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7013 Domat/Ems
• 4.5 Zimmer • 175 m²
Willkommen in Ihrem persönlichen Wohntraum, einem architektonischen Meisterwerk, das nicht nur ein Haus, sondern eine Erfahrung bietet. Dieses Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und 175m2 Wohnfläche verspricht ein Leben voller Stil und Raffinesse.Der offene und helle Eingangsbereich eröffnet die Tore zu diesem architektonischen Meisterwerk. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Ess- und Wohnbereich, welcher durch eine durchgehende Fensterfront mit Schiebetüren vom Sonnenlicht angenehm verwöhnt wird. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über qualitativ hochwertige Miele-Geräte, welche teils vor Kurzem erneuert wurden. Hier können Sie Ihre Freunde und Familie mit kulinarischen Kreationen beglücken. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen Ort zur Entspannung. Der Kamin rundet das angenehme und behagliche Wohnambiente perfekt ab. Das Obergeschoss empfängt Sie mit modernster Ausstattung und kreativ durchdachter Architektur. Mit 2 Schlafzimmern und einem Master-Schlafzimmer können Sie diese Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Ein Badezimmer mit Badewanne / Dusch-Badewanne, WC und Lavabo lässt Sie entspannende Momente geniessen. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, wo Sie eine komfortable Dusche, ein WC und ein Doppel-Lavabo finden. Beide Badezimmer verfügen über angenehmes Tageslicht, wodurch Sie jederzeit auch die frische Luft der duftenden Natur geniessen dürfen. Eckdaten: ca. 175m2 Wohnfläche 4.5 Zimmer 3x Schlafzimmer 1x Gäste-WC 1x Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC 1x Nasszelle mit Dusche, WC und Doppel-Lavabo ca. 204m2 Garten / Terrasse 1x Carport und 2x Aussen-PP Geräteschuppen für Gartenutensilien Perfekte Lage Das Untergeschoss bietet Ihnen aussergewöhnlich viel Raum für all Ihr Hab und Gut. Die Waschküche bietet Ihnen bereits eine vorhandene Waschmaschine und einen Tumbler. Weitere Räume stehen Ihnen für flexible Einrichtung und Nutzung (beispielsweise als Hobby- oder Fitnessraum) zur Verfügung. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot von der grosszügigen Garten- und Terrassenfläche, wo Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen geniessen können. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme !
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Auf Anfrage
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7013 Domat/Ems
• 5.5 Zimmer • 144 m²
Traumhaftes Einfamilienhaus mit grossem Garten in Domat/Ems Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet 5.5 Zimmer auf 3 Etagen, perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Mit 3 Schlafzimmern, einem grosszügigen Wohnbereich und einem gemütlichen Kamin ist dieses Haus ideal für gesellige Abende mit Ihren Liebsten. Geniessen Sie den atemberaubenden Blick von Ihrem Balkon und entspannen Sie im gepflegten Garten. Mit dem Carport und einem Aussenstellplatz müssen Sie sich nie wieder um Parkplätze sorgen . Dieses Haus ist bereit, Ihren persönlichen Touch zu erhalten und ein Ort zu werden, den Sie stolz Ihr Domizil nennen können. Highlights modernes und helles Wohnkonzeptgut durchdachte Raumaufteilungsonniger Garten mit TerrasseBlick auf die Berge in ruhiger Lagesehr familienfreundlichgrosse Nasszelle mit Whirlwannegemütlicher Schwedenofenneue Gasheizung und Warmwasserboilerausgebauter Dachstock, Hobbyraum, Natursteinkeller und Waschküche mit Wäscheabwurfmit Carport inklusive Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem traumhaften Einfamilienhaus in Domat/Ems verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
CHF 9’653 / m²
CHF 1’390’000
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7013 Domat/Ems
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CHF 395’000
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7013 Domat/Ems
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CHF 295’000
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7013 Domat/Ems
• 4.5 Zimmer • 194 m²
Mitten in einem zentralen, jedoch sehr ruhigen Wohnquartier in Domat/Ems entstehen zwei Minergie-zertifizierte Einfamilienhäuser in zukunftsorientierter Bauweise. Eines der beiden Häuser ist bereits verkauft. Mit einer eigenen Wärmepumpe, Komfortlüftung und Photovoltaikanlage entspricht dieses moderne Haus auch höchsten energetischen Ansprüchen. Sämtliche Fenster im EG und OG sind ausgestattet mit elektrischen Lamellenstoren. Das Erdgeschoss ist dem Wohnen und Wohlfühlen gewidmet. Auf insgesamt 45 m2 erstreckt sich der Wohnraum, die seitlich dazu offene Küche sowie das Esszimmer. Von hier aus betritt man über die breite Fensterfront mit Hebe-Schiebetüre den grosszügigen gedeckten Sitzplatz. Im Obergeschoss befinden sich die drei grossen Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das sehr grosszügige Elternschlafzimmer besticht durch einen Vorraum, welcher sowohl als begehbarer Kleiderschrank mit Ankleide oder auch als Arbeitsplatz (z. B. für Homeoffice) genutzt werden kann. Im Untergeschoss sind die Technik mit Wärmepumpe etc., die sehr geräumige Waschküche, der Keller sowie ein 24.6 m2 grosser, beheizter Disponibelraum untergebracht. Dieser könnte durchaus als zusätzliches Zimmer betrachtet resp. genutzt werden. Der Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist so konzipiert, dass durch dessen Dach ein gedeckter Zugang zum Hauseingang entsteht. Die Umgebung mit einer Grünfläche von 160 m2 verspricht erholsame Momente im eigenen Garten. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Bahnhof/Bushaltestelle, Post, KITA/Kindergarten/Schule, Coop, Drogerie/Apotheke und vieles mehr in wenigen Minuten zu Fuss. Das Naherholungsgebiet rund um Domat/Ems mit Fussballplatz, Tennisplatz, Golfplatz, Pumptrack, Kinderspielplatz und vielen weiteren Sport- und Freizeitmöglichkeiten gewährleisten neben kurzen Wegen zum Arbeitsplatz in Chur, bei der Ems Chemie, Hamilton oder weiteren Arbeitgebern, beste Voraussetzungen für eine gesunde Work-Life-Balance. Die grossen Sommer- und Wintersportorte Flims/Laax und Lenzerheide erreichen Sie von Domat/Ems aus in wenigen Autominuten. Auch weiter gelegene Destinationen wie Zürich, St. Gallen sowie die Sonnenstube Tessin sind in kurzer Zeit über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse Chur und Reichenau erschlossen.
CHF 7’714 / m²
CHF 1’495’000