Haus kaufen in Sevgein (7127)
Haus zu verkaufen
7127 Sevgein
• 5.5 Zimmer • 183 m²
Das attraktive und architektonisch durchdachte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2018 im ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Sevgein erbaut. Es weist eine Wohnfläche von 183 m2 aus, verteilt auf drei Geschosse. Um genügend Raum für das tägliche Zusammenleben zu schaffen, wurde das Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Wintergarten und auf die Gartenterrasse grosszügig gestaltet. Die grossen Fensteröffnungen Richtung Süden und Westen sorgen für eine optimale Belichtung im Haus. Der offene Küchen- und Essbereich, insbesondere aber der Wohnbereich mit Cheminée lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige und helle Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, sowie ein wunderschönes Badezimmer. Eine schöne Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Ebenso der Zugang zum beheizbaren und bedachten Swimmingpool im Freien. Für die Autos bietet die Doppelgarage und die Aussenparkplätze ausreichend Platz. Das Einfamilienhaus ist mit besten Materialien ausgestattet, die Bodenbeläge aus Stein und Holzparkett harmonieren in schönster Weise. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Malerisch und mit einem weiten Blick ins Tal liegt Sevgein auf einer Hangterrasse südöstlich von Ilanz. Die Nähe zu Ilanz sowie die milde klimatische Lage auf halber Höhe machen Sevgein als Wohnort besonders attraktiv. Die westliche Gemeindegrenze bildet der Glenner. Zur Fraktion gehören die Weiler Curschetta, Isla und die Streusiedlung Darschaleuns. Der höchste Punkt von Sevgein liegt auf 1'540 m. ü. M. Sevgein pflegt ein aktives Vereinsleben: gemischter Chor, Schützenverein, Jugendverein, Frauenverein und Horngruppe Péz Fess. Die Wallfahrtskapelle Sontga Fossa (Wallfahrtskapelle zum Heiligen Grab) sowie die katholische Pfarrkirche St. Thomas sind sehenswerte Kulturgüter. In Sevgein wird vorwiegend romontsch sursilvan gesprochen. Kindergarten und Primarstufe Alle Kindergarten- und Primarschulkinder der Gemeinde Ilanz/Glion besuchen zum Anfang ihrer Schulkarriere den Unterricht in einem der folgenden Schulhäuser: Castrisch, Sevgein, Duvin, Ilanz, Rueun oder Ruschein.Das Freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besitzt: * Einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Cheminée und direktem Zugang zum hellen Wintergarten und auf die Terrasse mit herrlichem Blick in die Berge. * Eine traumhafte und offene Küche mit Insel und hochwertigen Geräten. * Ein grosses und helles Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken mit Ankleideraum. * Zwei weitere Schlafzimmer. * Ein Familienbad mit Doppellavabo, Bad/Dusche und Toilette im Obergeschoss * Wunderschöne Einliegerwohnung * Eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Abstellraum * Wunderschöner, beheizbarer und abdeckbarer Swimmingpool im Freien * Holzböden in den Schlafzimmern * Steinplattenböden im ganzen Haus * Doppelgarage und Aussenparkplätze * Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer * Wärmepumpe * Moderner Grundriss * Baujahr 2018
CHF 7’923 / m²
CHF 1’450’000
Haus zu verkaufen
7127 Sevgein
• 4 Zimmer • 90 m²
Es bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Wohn- oder Ferienhaus im beliebten Bündner Oberland zu erwerben. Das Haus steht alleine inmitten einer Weidewiese, umrandet von einer idyllischen Waldumgebung mit einer atemberaubenden Fernsicht auf Ilanz, Richtung Obersaxen sowie das Safiental. Damit bietet es Ruhesuchenden viel Privatsphäre für entspannte Tage, Wochen, Monate oder Jahre. Ein grosser Umschwung garantiert eine ungezwungene Atmosphäre fernab vom Alltag. Trotz einmaligem und diskretem Standort ist das Dorf Sevgein in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Zugang ist über eine Waldstrasse mit dem Auto befahrbar und es befindet sich 90 Meter oberhalb der Liegenschaft ein eigener Parkplatz. Der Eigentümer hatte nach dem Kauf eine vollumfängliche Sanierung und schliesslich in den Jahren 2019 bis 2020 den Umbau nach seinen Vorstellungen wunderschön und „heimelig" vollzogen sowie liebevoll ausgestattet. Ein spezialisiertes Unternehmen hatte bei Behebung eines Wasserschadens im Jahr 2021 (anlässlich der Kernsanierung im EG) gleichzeitig eine aufwendige Hangdichtung vorgenommen. Dieser sich derzeit im Rohbau befindende zusätzliche nutzbare Raum war vom Eigentümer für eine kleine Zweitwohnung vorgesehen, welche für Gäste oder aber natürlich auch anderweitig genutzt werden kann. Die Erben haben diesen bewusst nicht mehr ausgebaut. Einzigartig ist ein Brunnen vor dem Haus, welcher über eine eigene Wasserquelle gespeist wird. Ein seltenes Angebot für ein romantisches Bijoux in den Bündner Bergen. Es lässt noch viel Spielraum für die Umsetzung eigener Vorstellungen.
CHF 5’533 / m²
CHF 498’000
Haus zu verkaufen
7127 Sevgein
• 5.5 Zimmer • 183 m²
Das attraktive und architektonisch durchdachte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2018 im ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Sevgein erbaut. Es weist eine Wohnfläche von 183 m2 aus, verteilt auf drei Geschosse.Um genügend Raum für das tägliche Zusammenleben zu schaffen, wurde das Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Wintergarten und auf die Gartenterrasse grosszügig gestaltet. Die grossen Fensteröffnungen Richtung Süden und Westen sorgen für eine optimale Belichtung im Haus. Der offene Küchen- und Essbereich, insbesondere aber der Wohnbereich mit Cheminée lädt zum gemütlichen Verweilen ein.Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige und helle Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, sowie ein wunderschönes Badezimmer.Eine schöne Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Ebenso der Zugang zum beheizbaren und bedachten Swimmingpool im Freien.Für die Autos bietet die Doppelgarage und die Aussenparkplätze ausreichend Platz.Das Einfamilienhaus ist mit besten Materialien ausgestattet, die Bodenbeläge aus Stein und Holzparkett harmonieren in schönster Weise. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Das Freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besitzt: Einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Cheminée und direktem Zugang zum hellen Wintergarten und auf die Terrasse mit herrlichem Blick in die Berge. Eine traumhafte und offene Küche mit Insel und hochwertigen Geräten. Ein grosses und helles Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken mit Ankleideraum. Zwei weitere Schlafzimmer. Ein Familienbad mit Doppellavabo, Bad/Dusche und Toilette im Obergeschoss Wunderschöne Einliegerwohnung Eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Abstellraum Wunderschöner, beheizbarer und abdeckbarer Swimmingpool im Freien Holzböden in den Schlafzimmern Steinplattenböden im ganzen Haus Doppelgarage und Aussenparkplätze Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer Wärmepumpe Moderner Grundriss Baujahr 2018 Malerisch und mit einem weiten Blick ins Tal liegt Sevgein auf einer Hangterrasse südöstlich von Ilanz. Die Nähe zu Ilanz sowie die milde klimatische Lage auf halber Höhe machen Sevgein als Wohnort besonders attraktiv.Die westliche Gemeindegrenze bildet der Glenner. Zur Fraktion gehören die Weiler Curschetta, Isla und die Streusiedlung Darschaleuns. Der höchste Punkt von Sevgein liegt auf 1'540 m. ü. M.Sevgein pflegt ein aktives Vereinsleben: gemischter Chor, Schützenverein, Jugendverein, Frauenverein und Horngruppe Péz Fess. Die Wallfahrtskapelle Sontga Fossa (Wallfahrtskapelle zum Heiligen Grab) sowie die katholische Pfarrkirche St. Thomas sind sehenswerte Kulturgüter. In Sevgein wird vorwiegend romontsch sursilvan gesprochen. Kindergarten und PrimarstufeAlle Kindergarten- und Primarschulkinder der Gemeinde Ilanz/Glion besuchen zum Anfang ihrer Schulkarriere den Unterricht in einem der folgenden Schulhäuser: Castrisch, Sevgein, Duvin, Ilanz, Rueun oder Ruschein.
CHF 7’923 / m²
CHF 1’450’000