Haus kaufen in Mastrils (7303)

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vor 8 Monaten

Haus zu verkaufen
7303 Mastrils • 4.5 Zimmer • 125 m²

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier, direkt angrenzend an den Wald. Die atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Berge verleiht diesem Zuhause einen unvergleichlichen Charme. Der überschaubare Umschwung bietet genug Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zu Entspannung und Spiel ein.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich im unteren Bereich zwei gemütliche Schlafzimmer befinden, die Zugang zum idyllischen Garten gewähren. Ein Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort und Funktionalität.Die Waschküche und der Heizraum verstecken sich im Zwischengeschoss.Im Dachgeschoss befinden sich das dritte Schlafzimmer/Büro und ein geräumiges Badezimmer, welches Sie mit einer einladenden Badewanne verwöhnt. Doch das Herzstück des Hauses ist zweifellos das luftige und offene Wohnzimmer. Die unglaubliche Raumhöhe und die Sicht auf die Holzbalken des Giebeldach verleihen diesem Raum eine wunderbare Atmosphäre. Hier werden gesellige Abende mit Familie und Freunden zu besonderen Erlebnissen. Die Küche und der Essbereich sind leicht erhöht und werden durch eine Treppe mit wenigen Stufen subtil von der Stube abgetrennt. Die Küche selbst ist durch eine Wand separiert, kann jedoch bei Bedarf offen gestaltet werden. Die einladende Terrasse auf diesem Geschoss begeistert Sie mit einem fantastischen Blick auf die Berge, ein Steingrill und eine wunderschöne Pergola. Unter dem Haus befinden sich zwei Garagenboxen auf Strassenebene.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung: Überschaubarer und gepflegter Garten Terrasse mit Pergola und Weitsicht Zwei Badezimmer Wohnbereich mit zwei Ebenen und hoher Raumhöhe Zwei GaragenboxenZögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot wahrzunehmen und Ihr neues Zuhause zu finden! Ich freue mich über Ihren Anruf.

CHF 7’984 / m²

CHF 998’000

vor 4 Monaten

Haus zu verkaufen
7303 Mastrils • 7.5 Zimmer • 180 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Mastrils bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr ist besonders für Familien geeignet. Mit einer Wohnfläche von 180m2 und weiteren grosszügigen Nebennutzflächen erstreckt sich der Aufbau über mehrere Etagen. Das Raumkonzept nutzt die sonnige Hanglage des Gebäudes optimal aus und bietet eine tolle, unverbaubare Aussicht über das Bündner Rheintal. Die Liegenschaft wurde 1992 in einer soliden Bauweise (Zweischalenmauerwerk) erstellt und regelmässig unterhalten. Der Innenausbau wie Böden, Küche, sowie der Ausbau des Büros wurden zwischen 2008-2010 erneuert. Ebenfalls wurden die Duschen durch eine schwellenlose Ausführung ersetzt. Im letzten Jahr wurde eine moderne Heizlösung (Luft-Wärmepumpe) eingebaut. Es sind viele fix eingebaute, praktische Einrichtungen und Möbel vorhanden, insbesondere grosse Einbauschränke. Der Aussenbereich verfügt über einen gedeckten und ungedeckten Sitzplatz sowie einen Whirlpool. Der Umschwung besteht aus einem unkomplizierten, mittelgrossen Landgarten. Eine Doppelgarage mit E-Ladestation und zwei grosse Aussenparkplätze vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Raumaufteilung: Zufahrt: sehr geräumige Doppelgarage mit 2 Aussenparkplätzen EG: Entrée mit Garderobe, Disponibel, voll ausgebauter Büroraum, Waschküche/Technikraum, Schutzraum (kann als Werkstatt oder Weinkeller genutzt werden), Abstellraum aussen Obere Geschosse: Gäste-WC, offene moderne Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, Esszimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Gästezimmer, 2 Kinderzimmer, separates Bad mit Dusche/WC, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad mit Dusche/WC/Badewanne en suite Dachgeschoss: kleine Galerie und Estrichbereich Die umliegende Berglandschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Der naheliegende Skilift ist ein beliebter Treffpunkt der Dorfbewohner. Die Nähe zur Ortschaft Landquart sowie Stadt Chur sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Autobahn-Drehkreuz, Fashion-Outlet und weiteren Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Der ausgeschriebene Preis ist verhandelbar. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir senden Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation zu und organisieren mit Ihnen eine Besichtigung vor Ort.

CHF 6’667 / m²

CHF 1’200’000

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