Haus kaufen in Samedan (7503)
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7503 Samedan
• 1 Zimmer • 749 m²
Das historische Engadiner Bauernhaus wurde 2012/2013 vom Architekten Hans-Jörg Ruch vollständig renoviert und auf die heutigen gehobenen Bedürfnisse angepasst. Dabei wurden Bauteile aus dem 15./17. und 18. Jahrhundert übernommen. Die Bereiche vom Sulèr (Eingangsraum) und Palantschin (Dachstock) stammen aus dem 17. Jahrhundert. Das heutige Volumen erhielt das Haus wahrscheinlich im 18. Jahrhundert, als der Heustall angebaut und das Dach in einer einheitlichen Form über das Gesamtvolumen gebaut wurde. Im Hausinneren wurden die mittelalterlichen Teile sowie die Bauteile des 17. und 18. Jahrhunderts sorgfältig gereinigt oder restauriert. In einigen Räumen wurde Engadiner Mondholz von Arven und Lärchen verwendet. Auch die diversen massiven Holzböden sind aus Engadiner Lärchen-Mondholz. Von den 14 Wohnräumen sind 3 original getäferte Stüvas und 8 Schlafzimmer mit 7 Bädern. Ein Bauerngarten mit kleinem Sitzplatz befindet sich vor dem Haus.
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7503 Samedan
• 13 Zimmer • 524 m²
Eine reichhaltige und bald fünfhundertjährige Geschichte, 10 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer und vielfältig gestaltbare Nebennutzflächen, der wohl grösste Garten im Zentrum Samedans – diese gepflegte Perle ist eine wahrlich besondere Gelegenheit für Menschen, die das Einmalige suchen. Mit dem Ankommen wird bereits die erste Besonderheit dieser Ausnahmeliegenschaft augenfällig, denn kaum eine kann im Dorfkern Samedans mit einer Grundstücksfläche von 1'576 Quadratmetern aufwarten. Und beim Rundgang durch das weitläufige Haus bleibt man immer wieder verzaubert stehen. Die kunstvoll geschwungenen Decken, die aufwändigen Holztäfelungen, die liebevoll geschnitzten Einbauschränke, die Beschläge aus einer anderen Zeit, das imposante Tor. Die Summe an historischer Substanz beeindruckt und verspricht ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Neben fast 524 Quadratmetern Bruttowohnfläche verfügt man mit einem Malatelier mit grosszügigem Luftraum, zwei grossen Estrichen und sieben Kellerräumen über vielfältige Möglichkeiten in der Nutzung. Zum Beispiel mit dem Ausbau eines Wellnessbereiches. Vielfältiges Potential bietet an dieser ganztägig besonnten Lage zudem der zauberhafte Garten mit seinen individuellen Strukturierungsmöglichkeiten. Sogar der Bau einer eigenen Tiefgarage ist möglich. Die Immobilie:•Historisches 13-Zimmer-Patrizierhaus an sonniger Lage mit grossem Umschwung•1542 erstellt, über die Jahrhunderte liebevoll ausgebaut und gepflegt•Eines der wichtigsten Baudenkmäler Samedans mit geschichtsträchtigen Vorbewohnern•Imposante und erhaltenswerte Substanz mit aufwändigen Holzarbeiten•Grosszügige Nebennutzflächen mit einem Atelier, 2 Estrichen und 7 Kellern zur individuellen Nutzung•Moderater Renovierungsbedarf vor allem im Bereich Nasszellen und Küche•Riesiger und ganztägig besonnter Garten•ca. 524 m² Bruttowohnfläche•ca. 567 m² Bruttonebennutzfläche•ca. 1'576 m² Grundstücksfläche•2 Tiefgaragenplätze in der Nachbarsliegenschaft und 2 Aussenparkplätze•Möglichkeit zum Bau einer eigenen Tiefgarage Zentral gelegen mit schönem Garten und Bergsicht
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7503 Samedan
• 5.5 Zimmer • 282 m²
Oberhalb des Dorfkerns an ganztätig besonnter und weitsichtiger Lage entstehen drei architektonische und freistehende Perlen. Aufgebaut auf einem grosszügigen Untergeschoss mit einer Tiefgarage für vier Autos pro Haus, einem Skiraum sowie grossen Kellern und Waschküchen. Zwei der Häuser sind bereits verkauft. Das Haus bietet den neuen Eigentümern noch jeglichen Gestaltungsspielraum. So lassen sich die vier Vollgeschosse entweder als grosses Refugium für eine Partei nutzen. Oder man entscheidet sich, daraus zwei Wohnungen zu machen. Mit je einem schönen Aussenbereich pro zwei Etagen – entweder als teilgedeckte Terrasse unten oder Terrasse vor der überhohen Galerie oben – erlebt man beim Geniessen der traumhaften Bergsicht in jedem Fall perfekte Erholung. Von der Architektur her ist der Name dieser als Erst- oder Ferienwohnsitz nutzbaren Luxushäuser Programm: "Crap Alv" bedeutet "weisser Stein" und dieser bildet den Sockel des Hauses, darüber präsentiert sich das Haus in Weiss. Dazu die Fenster unterschiedlicher Grössen, die dem Gesamtbild das gewünschte gewisse Extra verleiht. Alle Informationen und die Möglichkeit für eine Terminvereinbarung finden Sie auf der Projektwebseite www.crap-alv.ch
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7503 Samedan
• 14 Zimmer
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