Haus kaufen in Trasadingen (8219)
Haus zu verkaufen
8219 Trasadingen
⢠5.5 Zimmer ⢠151 m²
Das 1898/1899 von Johann Zimmermann erbaute Wohnhaus mit Scheune, Stall, Hinterbau und Holzlaube (Versicherungswert nach Fertigstellung CHF 20'000.--), ist in Proportion & Architektur ein typischer Vertreter der vorherigen Jahrhundertwende und prägt heute massgeblich das Zeilenbild an der Dorfstrasse in der idyllischen Gemeinde Trasadingen - im äussersten Zipfel des Kantons Schaffhausen."Stein & MĂśrtel bauen ein Haus - Geist & Liebe schmĂźcken es aus."Und ganz ohne Zweifel: Der jetzige EigentĂźmer hat das Haus 2018 & 2019 mit viel Geist und noch mehr Liebe umgebaut, renoviert und aufgehĂźbscht. Entstanden ist ein ganz wunderbares Zuhause mit einer gelungenen Symbiose aus Alt & Neu mit allerhand versteckten Schätzen & liebevollen Details sowie einem durch und durch guten Raumklima (baubiologisch). Die Wohnfläche von aktuell rund 150 m2 äs birrebitzeli meh verteilt sich auf 2 Etagen. Wer jedoch ein bisschen mehr Platz benĂśtigt, dem bieten sich verschiedene MĂśglichkeiten fĂźr eine Wohnraumerweiterung. Wie wärs zum Beispiel mit einem Master-Bedroom mit eigenem Bad oder mit einem Home-Office im riesigen Dachgeschoss? Potenzial fĂźr einen Ausbau ist auf jeden Fall vorhanden. Aber auch in den Ăźbrigen Nebenräumen - im Stall, in der Scheune, im Keller, etc. - lassen sich noch sooo viele Ideen verwirklichen . Bauernhaus mit Ăkonomiegebäude, Hinterhaus, ehemaligem Waschhäuschen und Remise 2018/2019 Renovation + Fassadensanierung Wohnhaus (im baubiologischen Verfahren) Bodenbeläge: Holz, Fischgrätparkett, Platten, Fliesen Wärmeerzeugung: Kachelofen, Satellitenofen, sep. Holzofen, Bodenheizung im Bad Dekorationsmalereien mit floralen Ornamenten im "grĂźnen" und "blauen" Zimmer Garten nach den 4 Jahreszeiten bepflanzt Sie geniessen in diesem Ăźberaus charmanten Zuhause viel Ruhe & GemĂźtlichkeit. Ein Daheim in ländlicher Umgebung mit attraktiver Pendlerdistanz nach Schaffhausen, in die Flughafen-Region oder auch nach ZĂźrich. NatĂźrliche Erholungsräume befinden sich direkt vor der HaustĂźre und Kindergarten & Primarschule sind sicher + schnell zu Fuss zu erreichen. Ein RĂźckzugsort. Ein Hort der Geborgenheit, GemĂźtlichkeit ... und mit Geschichte.MĂśchten Sie mehr Ăźber dieses Bauernhaus erfahren? Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes ExposĂŠ zu oder stehen Ihnen fĂźr ergänzende Fragen zur VerfĂźgung. Wir freuen uns auf Sie!
CHF 5â894 / m²
CHFÂ 890â000
Haus zu verkaufen
8219 Trasadingen
⢠5.5 Zimmer ⢠144 m²
Im idyllischen Trasadingen bieten wir Ihnen Ihr neues Zuhause in einem familienfreundlichen, neuen Einfamilienhausquartier an. Es entstehen 4 bis 5 Einfamilienhäuser und 1 bis 2 Doppeleinfamilienhäuser. Unser Projektvorschlag bietet folgendes Raumangebot: Untergeschoss: Gang mit Treppe zu Erdgeschoss Technik/Waschen mit Heizung Luft/Wasser-Wärmepumpe (Bodenheizung), Boiler, Waschmaschine/Tumbler und Ausgussbecken separater Abstellraum grosser Keller Erdgeschoss: Doppelcarport Eingang mit Treppe zu Unter- und Obergeschoss Gäste-WC Kßche mit Reduit Bßro Wohn- und Esszimmer mit grossflächigen, raumhohen Fensterfronten die auf den Sitzplatz bzw. in den Garten fßhren Obergeschoss: Gang mit Treppe zu Erdgeschoss Elternzimmer mit Ankleide 3 Kinder- oder Gästezimmer geräumiges Bad mit begehbarer Dusche und Doppellavabo Als Option: Auf Wunsch ist ein erweitertes Raumprogramm mÜglich z.B. ein Attikageschoss mit Flachdach oder zusätzlich ein Dachgeschoss mit Giebeldach. Ebenfalls ist eine Photovoltaikanlage optional umsetzbar. Diese Projektidee ist eine Option, wie die Grundrisse gestaltet werden kÜnnen. Gerne nehmen wir Ihre persÜnlichen Wßnsche entgegen und planen Ihr individuelles Traumhaus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Starhaus AG                 Beatrice Metzger            G +41 71 788 20 00/01 direkt  Eisenbahnstrasse 41         M +41 79 234 55 70 9400 Rorschach             info@starhaus.chWas uns an Trasadingen und diesem Projekt besonders gefällt! Neues, bezahlbares Bauquartier mit Einfamilien- oder Doppelhäusern Bauherren kÜnnen mitbestimmen und ihre individuellen Wßnsche verwirklichen Freunde oder Familien haben die Option, zwar in der Nähe von einander zu wohnen, aber doch in getrennten Häusern Es sind kleinere Eigenheime fßr Singles oder Paare aber auch grÜssere Häuser fßr Familien mit Kindern mÜglich Von Vorteil ist die Nähe zum Flughafen, zu Zßrich und Schaffhausen aber auch zu den benachbarten deutschen Städten Zusammenarbeit mit ausgewiesenen Fachspezialisten mit langjähriger Projektrealisierung im Hausbau Grenznähe mit all dem Mehrwert, die eine Grenzregion bietet Erweiterte EinkaufsmÜglichkeiten in Erzingen, in 3 Minuten Fahrdistanz Das Landleben und die Weinberge zu geniessen und trotzdem in rund einer halben Stunde am Flughafen zu sein Bahnhof in Gehdistanz von 6 Minuten, Busverbindungen Einkauf in Gehdistanz Kindergarten, Primarschule im Dorf und Oberstufe im Nachbardorf Wilchingen  Baubeginn Sommer 2024
CHF 8â319 / m²
CHFÂ 1â198â000
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8219 Trasadingen
⢠5.5 Zimmer ⢠151 m²
Das 1898/1899 von Johann Zimmermann erbaute Wohnhaus mit Scheune, Stall, Hinterbau und Holzlaube (Versicherungswert nach Fertigstellung CHF 20'000.--), ist in Proportion & Architektur ein typischer Vertreter der vorherigen Jahrhundertwende und praĚgt heute massgeblich das Zeilenbild an der Dorfstrasse in der idyllischen Gemeinde Trasadingen - im aĚussersten Zipfel des Kantons Schaffhausen. "Stein & MĂśrtel bauen ein Haus - Geist & Liebe schmĂźcken es aus." Und ganz ohne Zweifel: Der jetzige EigentĂźmer hat das Haus 2018 & 2019 mit viel Geist und noch mehr Liebe umgebaut, renoviert und aufgehĂźbscht. Entstanden ist ein ganz wunderbares Zuhause mit einer gelungenen Symbiose aus Alt & Neu mit allerhand versteckten Schätzen & liebevollen Details sowie einem durch und durch guten Raumklima (baubiologisch). Die WohnflaĚche von aktuell rund 150 m2 â aĚs birrebitzeli meh â verteilt sich auf 2 Etagen. Wer jedoch ein bisschen mehr Platz benoĚtigt, dem bieten sich verschiedene MoĚglichkeiten fuĚr eine Wohnraumerweiterung. Wie waĚrs zum Beispiel mit einem Master-Bedroom mit eigenem Bad oder mit einem Home-Office im riesigen Dachgeschoss? Potenzial fuĚr einen spaĚteren Ausbau ist auf jeden Fall vorhanden. Aber auch in den uĚbrigen NebenraĚumen - im Stall, in der Scheune, im Keller, etc. - lassen sich noch sooo viele Ideen verwirklichen. Bauernhaus mit Ăkonomiegebäude, Hinterhaus, ehemaligem Waschhäuschen und Remise 2018/2019 Renovation + Fassadensanierung Wohnhaus (im baubiologischen Verfahren) Bodenbeläge: Holz, Fischgrätparkett, Platten, Fliesen Wärmeerzeugung: Kachelofen, Satellitenofen, sep. Holzofen, Bodenheizung im Bad Dekorationsmalereien mit floralen Ornamenten im "grĂźnen" und "blauen" Zimmer Garten nach den 4 Jahreszeiten bepflanzt Sie geniessen in diesem Ăźberaus charmanten Zuhause viel Ruhe & GemĂźtlichkeit. Ein Daheim in ländlicher Umgebung mit attraktiver Pendlerdistanznach Schaffhausen, in die Flughafen-Region oder auch nach ZĂźrich. NatĂźrliche Erholungsräume befinden sich direkt vor der HaustĂźre und Kindergarten & Primarschule sind sicher + schnell zu Fuss zu erreichen. Ein RĂźckzugsort. Ein Hort der Geborgenheit, GemĂźtlichkeit ... und mit Geschichte. MĂśchten Sie mehr Ăźber dieses Bauernhaus erfahren? Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes ExposĂŠ zu oder stehen Ihnen fĂźr ergänzende Fragen zur VerfĂźgung. Wir freuen uns auf Sie!
CHF 5â894 / m²
CHFÂ 890â000
Haus zu verkaufen
8219 Trasadingen
⢠9 Zimmer ⢠220 m²
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Sehr guter Zustand (Kernsaniert 2007) Wohnflächen: Haus 165 m2 Einliegerwohnung 55m2 Preis pro m2 Wohnfläche CHF 4'454.- Die Garage gibt es gratis dazu. Die Einliegerwohnung kann fĂźr CHF 900.- pro Monat vermietet werden. Erforderliche Eigenmittel CHF 200'000.-. Der Ihnen verbleibende Hypozins beläuft sich bei einer Hypothek von CHF 780'000.- und einem Zinssatz von 2% auf lediglich CHF 400.- pro Monat. Weitere Informationen In diesem Haus war frĂźher die Post untergebracht. Aus diesem Grund ist das Haus bis heute in zwei separate (Wohn-) Einheiten unterteilt. <> ist heute eine schmucke 2 ½ Zimmer-Wohnung mit 55 m2 Wohnfläche und die grosse Wohnung (Haus) erstreckt sich Ăźber 2 ½ Etagen und umfasst 6 ½ Zimmer mit total 165 m2. Dabei hat jede Wohnung seinen eigenen Garten. Bei der grossen Wohnung (Haus) ist im Erdgeschoss die KĂźche untergebracht. Im Obergeschoss folgen das Badezimmer, drei Schlafzimmer und das grosse Wohnzimmer (32 m2). Ein Highlight ist sicherlich der angrenzende Balkon mit Sonne von frĂźh bis spät. Das Dachgeschoss wurde 1998 neu ausgebaut. Das Zimmer mit 17.4 m2 kĂśnnte sogar noch vergrĂśssert werden. Und im Estrich sind die Leitungen (Wasser / Abwasser) fĂźr ein zusätzliches Badezimmer bereits vorhanden. Damit dieses eingebaut werden kann, mĂźsste aber ein Dachfenster oder noch besser eine Dachgaube eingebaut werden. Durch die Aufteilung in zwei Einheiten ist die Liegenschaft vielseitig nutzbar. Zum Beispiel als 2-Generationenhaus - wohnen und arbeiten unter einem Dach - oder Sie nutzen einen Teil selber und wohnen dank der Vermietung des anderen Teils GRATIS. Als letzte Variante wäre es auch mĂśglich, alles zusammen zu legen. Das Ende der 60er-Jahre erbaute Haus wurde 2007 kernsaniert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde unter anderem die Fassade neu gedämmt und BĂśden, KĂźchen, Fenster, Elektroinstallationen etc. ersetzt. Die Liegenschaft wird mit einer Ălheizung (2003) geheizt. Dank guter Isolation liegt der Verbrauch bei lediglich ca. 2'000 l. Deshalb kann das Haus auch gut auf ein anderes Heizsystem (Wärmepumpe etc.) umgestellt werden. Aufgrund der sehr weitreichenden Renovationsarbeiten hat die Gebäudeversicherung das Baujahr anschliessend auf 2007 angepasst. FĂźr Ihre Fahrzeuge stehen eine grosse Garage und mehrere Aussenabstellplätze zur VerfĂźgung. Praktischer Stauraum befindet sich fĂźr beide im Keller.Haben wir Ihr Interesse geweckt? In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die VerkaufsbroschĂźre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank. Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die VorzĂźge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen unsIhre Immoleute
CHF 4â465 / m²
CHFÂ 980â000
Haus zu verkaufen
8219 Trasadingen
Im Herzen des Klettgaus verkaufen wir im Auftrag ein vollvermietetes Mehrfamilienwohnhaus mit Mietzinspotential. Die hier zum Verkauf angebotene Liegenschaft wurde im Jahre 2015 einer umfassenden Gesamtsanierung unterzogen und zeigt sich in einem guten Gesamtzustand. Die Liegenschaft umfasst vier Wohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen 56m2 und 114m2 und einer kleinen Gewerbefläche mit einem Magazin mit 25m2. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume sowie eine WaschkĂźche samt Trocknungsraum sowie ein Teil der Haustechnik. Die zentrale Heizungsanlage (Ăl) ist im Erdgeschoss untergebracht. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen fĂźr weiterfĂźhrende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur VerfĂźgung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AG
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CHFÂ 1â320â000