Haus kaufen in Tägerwilen (8274)
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8274 Tägerwilen
• 6 Zimmer • 185 m²
Wunderschönes Einfamilienhaus in Tägerwilen mit grossartiges Wohnambiente.Sehr modernes, helles Einfamilienhaus mit durchdachtem Wohnkonzept mit viel Raum und besonderen Highlights.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4510531und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Ruhige und familienfreundliche Wohnlage+ Lichtdurchflutete, grosszugige Raume+ Hochwertig/ Massivbauweise+ Integrierte Vorhangschienen+ Traumkuche mit allen Annehmlichkeiten + Pflegeleichter Aussenpool+ Gemütliche Terrasse, Aussensitzplatze + Hochwertiger Ausbau im Innenbereich+ Praktische Lamellenraffstoren+ Einbauschränke im Untergeschoss+ Viel Stauraum in den Kellerraumen+ Hauswirtschaftsraum mit WM/ TM+ Zentrale Multimediaverteilung/ Glasfaser+ Grosse Sonnestore und pflegeleichter Garten+ Einzelgarage & AussenparklplätzeNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Gemeinde Tägerwilen am Bodensee.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Beautiful detached house in Tägerwilen with great living ambience.Very modern, bright detached house with well thought-out living concept with lots of space and special highlights.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4510531and get access to: Virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further facts and figures, etc.Some special features: Quiet and family-friendly residential area Light-flooded, spacious rooms High-quality/ solid construction Integrated curtain rails Dream kitchen with all amenities Easy-care outdoor pool Comfortable terrace, outdoor seating areas High-quality interior fittings Practical slatted Venetian blinds Built-in cupboards in the basement Plenty of storage space in the basement Utility room with WM/ TM Central multimedia distribution/ fiber optics Large sun porch and low-maintenance garden Single garage & outdoor parking spacesTake advantage of this unique opportunity in the municipality of Tägerwilen on Lake Constance.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions. Informations supplémentaires sur le web
CHF 8’892 / m²
CHF 1’645’000
Haus zu verkaufen
8274 Tägerwilen
• 14 Zimmer • 500 m²
An traumhafter Aussichtslage am Ortsausgang von Tägerwilen, liegt dieses einzigartige Grundstück mit einer Fläche von 1'994m², in der Wohnzone W1.4 mit der Baumassenziffer 1.4. Eine Rarität mit malerischem Panorama - so lässt sich dieser Baugrund wohl am besten beschreiben. Eine Teilung des Grundstücks für zwei Einfamilienhäuser kann vorgenommen werden. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Das Grundstück eignet sich nicht für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund der Zone ist ausschliesslich der Bau von Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern möglich.Für das Grundstück besteht ein bewilligtes Bauprojekt aus dem Jahr 2015. Eine weitere Projektstudie kann gerne zur Verfügung gestellt werden. Die beiden Projekte sollen dem zukünftigen Eigentümer eine Idee für verschiedene Nutzungen geben und sind nicht verpflichtend. Diese bestehenden Visualisierungen überzeugen durch klare Linien für höchste Ansprüche. In Sachen Ästhetik und Wohnkomfort wurden für eine entstehende "Traumvilla" hohe Ziele gesetzt. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Projekte und die Liegenschaftsdaten erfahren möchten. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.
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Auf Anfrage
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8274 Tägerwilen
• 4.5 Zimmer
Willkommen im Herzen des familiären Wohlfühlens! Dieses freistehende Einfamilienhaus am begehrten Blumenweg in Tägerwilen bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, das perfekte Zuhause für Ihre Familie zu finden. Das freundliche Familienquartier, in dem sich dieses Haus befindet, strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus. Hier können Sie das Gefühl von Gemeinschaft und Geborgenheit spüren, während Ihre Kinder aufwachsen und neue Freundschaften knüpfen. Die Lage dieses Hauses ist schlichtweg beispiellos. Direkt angrenzend an das Schulgelände, ist es der Traum für jede Familie, die Wert auf Bildung und Nähe zu Bildungseinrichtungen legt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zu Fuss sowohl den malerischen Seerhein von Tägerwilen als auch den majestätischen Rhein von Gottlieben. Diese Nähe zur Natur schafft eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Die Ruhe, die dieses Anwesen umgibt, ist bemerkenswert. Trotz seiner zentralen Lage können Sie hier eine Oase der Stille geniessen, weit weg von der Hektik des Alltags. Die reichlich vorhandene Grünfläche ermöglicht es Ihren Kindern, unbeschwerte Abenteuer im Freien zu erleben und sich auszutoben. Die Entfernung von nur 200 Metern zu Einkaufsmöglichkeiten macht den Alltag äusserst bequem. Sie müssen nie weit gehen, um die Dinge des täglichen Bedarfs zu besorgen, was Ihnen wertvolle Zeit erspart. Die Nähe zu Konstanz verleiht diesem Ort eine weitere Dimension. Sie haben die Möglichkeit, das aufregende kulturelle Angebot und die vielfältigen Aktivitäten dieser charmanten Stadt in unmittelbarer Nähe zu erkunden. Für diejenigen, die ein Händchen für Handwerkskunst haben oder ihre eigenen Träume von einem perfekten Zuhause verwirklichen möchten, bietet dieses Haus einzigartige Möglichkeiten. Renovieren, gestalten und ausbauen – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Räume nach Ihren Vorstellungen formen. Kommen Sie und entdecken Sie, wie dieses Familienhaus all Ihre Wünsche erfüllt. Der Blumenweg 5 in 8274 Tägerwilen heisst Sie herzlich willkommen, um die Tür zu einer neuen Ära des Wohlbefindens und der Erinnerungen zu öffnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem reizvollen Angebot begeistern. Besuchen Sie unsere Website:www.simon-immobilien.ch Ihr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21
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Auf Anfrage
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8274 Tägerwilen
• 6.5 Zimmer
Lage und Umgebung, Tägerwilen Tägerwilen gehört seit 20 Jahren zu jenen Gemeinden des Kantons Thurgau, welche ein überdurchschnittliches Wachstum aufweisen. Im Jahr 1970 waren es 2' 225 Einwohner, heute sind es 5' 148 Einwohner. Mit den Bahnhöfen Tägerwilen-Gottlieben und Tägerwilen-Dorf, sowie dem Stadtbusnetz Kreuzlingen und den Postautokursen ist Tägerwilen optimal ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit einem direkten Autobahnanschluss verfügt Tägerwilen auch für den Individualverkehr über beste Verhältnisse. Tägerwiler-/lnnen geniessen die Vorteile eines gesunden, überschaubaren und intakten Dorfes mit rund 40 Vereinen, haben eine herrliche Sportanlage und Dreifachsporthalle zur Verfügung sowie mit der Bürgerhalle eine Veranstaltungshalle mit ganz besonderem Charme. Tägerwilen profitiert aber auch von den Nachbarstädten Konstanz und Kreuzlingen. Damit ist Tägerwilen nicht nur ein attraktiver Arbeitsort, sondern für jene Arbeitnehmer, welche zu Fuss oder mit dem Fahrrad zur Arbeit gehen wollen, ein beliebter Wohnort. Objektbeschreibung Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, die perfekte Symbiose aus Wohnhaus, Remise mit Lagerraum. Die Lage ist schlichtweg optimal, die Liegenschaft liegt direkt im Herzen des Ortskerns, in der Dorfzone "D" und somit unterliegt sie der optimalen Ausnützungsbeschränkung. Die Denkmalpflege hat die Liegenschaft als "bemerkenswert" eingestuft. Tägerwilen gilt als absoluter Wohlfühlort am Bodensee und beeindruckt durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Ärztezentrum, Bankfilialen und auch kulinarisch kommen Sie in Tägerwilen nicht zu kurz.Familien mit Kindern können bequem innert weniger Gehminuten sowohl den nächstgelegenen Kindergarten (3 Stück an der Zahl), als auch die Primarschule erreichen. Die Nachbargemeinde Kreuzlingen bietet zudem eine Kantonsschule an. Pendler in Richtung Frauenfeld/Zürich erreichen die nächste Autobahn (A7) über Kreuzlingen. Ausstattung Tauchen Sie ein in die Welt dieses rustikalen Wohnhauses, das auf drei Etagen eine Fülle von Möglichkeiten bietet. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden Küche bildet das Herzstück des Hauses - das gemütliche Ambiente mit Cherninee rundet das Bild ab. Von diesem Raum aus erstreckt sich ein Zugang zum wunderschönen und weitläufigen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier erwarten Sie Ruhe und Stille, wie Sie es nicht erwartet hätten. Das Obergeschoss präsentiert sich mit drei einladenden Schlafzimmern, die durch ihre charmante Holzvertäfelung ein besonders behagliches Flair ausstrahlen. Ein Badezimmer mit einer Badewanne und Toilette ergänzt diese Etage. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Hier eröffnet sich ein grosser Raum, der sich individuell gestalten lässt. Ob als geräumiges Gästezimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder als Rückzugsort für Eltern und Kinder - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen qesetzt. Neben all diesen Vorzügen ist auch der Zugang zum Magazin ein Merkmal dieses Wohnhauses. Auf jeder Etage besteht die Möglichkeit, das angrenzende Magazin zu betreten. Diese vielseitige Fläche kann Ihre Kreativität beflügeln - sei es für zusätzlichen Stauraum, ein Atelier oder eine Werkstatt. Hier finden Sie den Platz, den Sie für Ihre individuellen Bedürfnisse suchen. Willkommen in diesem Wohnhaus, das nicht nur durch seine räumliche Grosszügigkeit, sondern auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Erleben Sie die Synergie aus Wohnkomfort, Funktionalität und Gestaltungsspielraum in einem harmonischen Gesamtkonzept.
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CHF 1’260’000
Haus zu verkaufen
8274 Tägerwilen
• 6.5 Zimmer • 126 m²
Einfamilienhaus an zentraler Lage nähe Kindergarten, Primarschule, Bürgerhalle, Einkaufszentrum und Bushaltestelle Das Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse. Westlich des Hauses befindet sich der grosse Gartenanteil von ca. 13 x 12 m. Im Süden des Hauses liegt der Sitzplatz mit einem Grünstreifen davor von ca. 5 m bist zum Anfang der Nachbarparzelle. Im Osten des Hauses hat es einen Autoparklatz, neben dem sich im Gebäudeinnern die Garage befindet. Nördlich des Hauses befindet sich der Hauseingang, der über eine Treppe erreichbar ist. Vor diesem Treppenaufgang hat es noch Platz um 3 Autos parkieren zu können. Das Haus wird beheizt durch eine Viessmann-Ölheizung, die die Wärme an die Radiatoren in den Räumen abgibt. Die Raumhöhen betragen 2.4 m, wobei im OG diese unterschiedlich ausfällt wegen der Dachschräge. Das Haus liegt in der Wohnzone W 1.6 Die Liegenschaft hat einen guten Anlagewert Renovationskosten zur Weitervermietung ca. CHF 30'000 - 60'000
CHF 10’214 / m²
CHF 1’290’000