Haus kaufen in Wollerau (8832)

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8832 Wollerau • 7 Zimmer • 214 m²

6.5 Zimmer Villa im Landhausstil an Traumlage in FEUSISBERG, ausbaubar auf 425m2 Wohnfläche! An bester Lage im steuergünstigen Feusisberg Angrenzend an die Landwirtschaftszone Am Ende einer Sackgasse Hervorragend besonnt Keine Lärmemissionen durch Strassen / Autobahnen Unverbaubare Aussicht Panorama Seesicht und Bergsicht (vom Säntis bis zum Uetliberg) Keine Stromleitungen im Sichtfeld Problemloser Grundbuchauszug Diverse Renovationen sind im Verlauf der Zeit erfolgt Hervorragende Bausubstanz Waschküche, Keller, Heizungsraum, Weinkeller, grosszügige Doppelgarage, etc. Ausbaubarer Estrich Derzeit rund 215m2 Wohnfläche, respektive ca. 275m2 Bruttogeschossfläche Ausbaubar auf ca. 425m2 Wohnfläche 913m2 Bauland Verkaufspreis auf Anfrage

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Auf Anfrage

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8832 Wollerau • 6.5 Zimmer • 334 m²

Das im steuergünstigen Wollerau gelegene Haus ist ideal für Paare und Familien, die beim Wohnen grosszügige Platzverhältnisse und hochwertige Architektur bevorzugen. Wer dieses imposante, viergeschossige Einfamilienhaus als sein Zuhause wählt, wird Wohnkomfort und Lebensqualität auf einem neuen Level erleben. Objektdetails: 1 Master Suite mit Badezimmer und Ankleide 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 grosser Wintergarten 2 Terrassen (OG und Attika) 1 Lift 1 Zwischengeschoss 1 Sauna 2 Garagenplätze 4 Aussenparkplätze Highlights: Zeitlose Architektur Wohnzimmer mit Seesicht Ruhige Lage Grosse Terrassen mit Seesicht Klimaanlagen Cheminée Verkaufspreis: auf Anfrage (im unteren zweistelligen Millionenbereich)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation zu.Located in tax-efficient Wollerau, this house is ideal for a couple and a family who places value on spaciousness and high-quality architecture. Whoever chooses this imposing, four-storey single-family house as their home will experience living comfort and quality of life on a new level.Property details: 1 Master suite with bathroom and dressing room 3 Bedrooms 3 Bathrooms 1 Large winter garden 2 Terraces (upper floor and attic) 1 Lift 1 Intermediate floor 1 Sauna 2 Garage spaces 4 Outdoor parking spaces Highlights: Timeless architecture Living room with lake view Quiet location Large terraces with lake view Air conditioning Fireplace Selling price: on request (in the lower double-digit million range)Have we aroused your interest? We would be happy to send you the documentation.

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8832 Wollerau • 4.5 Zimmer • 170 m²

Das 1994 erbaute luxuriöse Townhouse präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Erscheinungsbild und wurde laufend renoviert und erweitert. Durch die geschickte Raumplanung kann von jedem Stockwerk eine Terrasse erreicht werden und das Anwesen bietet somit den ganzen Tag Sonne und einen 180° Panoramablick auf den See.Neben der spektakulären Aussicht bietet das Anwesen in den beiden oberen Stockwerken zwei Schlafzimmer. Darunter befinden sich eine offene Küche mit einem grossen Réduit und ein erhöhtes Wohnzimmer. In den beiden unteren Etagen befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche/WC, Abstellraum/Waschküche und die Eingangshalle. Insgesamt verfügt das Townhouse über 2 Nasszellen.Ein weiteres Highlight ist der Whirlpool im Freien.Das Townhouse wird komplett möbliert angeboten.Die Garage mit einem Innenparkplatz und der Aussenstellplatz runden das Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

CHF 25’000 / m²

CHF 4’250’000

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8832 Wollerau • 120 m²

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1963 auf einem 411m2 grossem Grundstück erbaut.Das Bestandshaus hat aktuell eine Wohnfläche von ca. 120 m2 und ist aufgeteilt in drei Etagen sowie ein Dachgeschoss. Zudem verfügt das Haus über eine Garage in der Eingangsetage.Das Grundstück liegt in Wilen bei Wollerau in einer W2 Zone und kann somit mit einer Ausnutzungsziffer von 0,40 bebaut werden. Zusätzlich zu der möglichen Wohnfläche von 164 m2 könnten sich Nebenräume sowie ein Attikageschoss realisieren lassen.Schließen Sie Ihre Augen und lassen Sie Ihre Kreativität freien lauf. Wie wäre es, mit einer offenen Küche und einem Wohn-Essbereich mit Blick über den Zürichsee durch die große Glasfront im Attikageschoss?Im 1. Obergeschoss lassen sich Schlafzimmer mit En-suite-Bad und oder auch separaten Badezimmer unterbringen.Im Erdgeschoss wäre dann noch Platz für Fitness / Wellness und Abstellräume oder auch Büros.Zusätzlich könnte eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus im Untergeschoss. realisiert werdenIm Garten lassen sich jegliche Wünsche verwirklichen, ob eine gemütliche Sitzlounge und einer Outdoorküche oder doch lieber ein Wintergarten und einen Pool, Ihnen sind keine Grenzen gesetzt.So könnte Ihr zukünftiges Haus aussehen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Spielraum und erschaffen Sie sich Ihr Traumhaus.Wilen bei Wollerau gehört politisch zur Gemeinde Freienbach, ist jedoch mit Wollerau zusammengebaut. Freienbach bildet zusammen mit den Gemeinden Wollerau und Feusisberg den Bezirk Höfe - eine idyllische Landschaft von zirka 6.5 km2 Fläche, am nordwestlichen Zipfel des Kantons Schwyz und am linken Zürichseeufer gelegen. Dank seiner hervorragenden Verkehrslage und der sehr günstigen Steuerverhältnisse ist Wilen / Freienbach eine attraktive Wohngemeinde.Der Bezirk Höfe überzeugt auch mit seiner einmaligen, sonnigen Lage am oberen Zürichsee, seiner günstigen Verkehrsanbidung nach Zürich, Zürich Flughafen, in die Berge und das Tessin. Ebenfallsbietet die Region ein breites Bildungs- und Kulturangebot, viele Naherholungsgebiete, rege Vereinstätigkeiten und grosszügige Sportanlagen.Die niedrige Steuerbelastung der Gemeinde Freienbach mit einem Gemeindesteuerfuss von 60% im Jahr 2023 macht sie zu einem sehr beliebten Wohn- und Firmendomizil.Links, die Ihnen über viele Ihrer Fragen zur Gemeinde, Kirchgemeinde, Steuertarife, Institutionen, Vereine, Schulen, Kultur, Freizeitaktivitäten, Region und vieles mehr Auskunft geben, finden Sie unter: www. freienbach.ch oder www.hoefe.ch

CHF 20’000 / m²

CHF 2’400’000

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8832 Wollerau • 5.5 Zimmer • 240 m²

Dieses sonnige, topmoderne Terrassenhaus ist eine absolute Wohlfühl-Oase und bietet Wohnqualität für höchste Ansprüche. Es erwartet Sie eine spektakuläre Sicht auf den Zürichsee. Geniessen Sie Ihren persönlichen Wellnessbereich mit Pool im Wintergarten, Sauna und Whirlpool. Auf den grosszügigen Terrassen tanken Sie Sonne und geniessen die lauen Sommernächte ....... Die Highlights Spektakuläre Sicht auf den Zürichsee Von jedem Zimmer aus Seesicht und Zugang zu den Terrassen Lichtdurchflutete, helle Räume Cheminée im Living Room Master Bedroom mit Shower /WC und Whirlpool en suite Wintergarten mit Swimmingpool Sauna Grosszügige, sonnige Terrassen Lift Parkangebot für vier Fahrzeuge Heizung: Wärmepumpe Für weitere Informationen zu dieser spannenden Immobilie und für eine Besichtigung kontaktieren Sie mich.

CHF 30’000 / m²

CHF 7’200’000

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8832 Wollerau • 5.5 Zimmer • 220 m²

4.5 ROOM DREAM-VILLA // VACATION ATMOSPHERE IN A PICTURESQUE NATURAL PARADISE IDYLLIC GARDEN & TERRACE OASIS // HIGH-QUALITY INTERIOR DESIGN BY WELL KNOWN INTERIOR DESIGNER ONLY A FEW STEPS FROM THE BILINGUAL SCHOOL ERLENMOOS WOLLERAU APPROX. 220 M2 (~2,370 FT2) FIRST-CLASS LIVING EXPERIENCE INCLUDING ANCILLARY AREAS VERSATILE EXCITING ANCILLARY AREAS 929 M2 (~10,000 FT2) LOT WITH ROMANTIC GARDEN AND TERRACE LANDSCAPE & GARDEN LOUNGE 4.5 ROOM VILLA PLUS SEPARATE LOFT STUDIO OR ALTERNATIVELY SPA LANDSCAPE WITH SAUNA & JACUZZI 28.6 M2 (~308 FT2) GARAGE WITH PARKING PLUS CARPORT & PLENTY OF OUTSIDE PARKING SPACES PERFECT FOR VARIOUS LIFESTYLES SUCH AS SMALL FAMILIES, SINGLES, OR COUPLES WITH HOME OFFICE OR COMPANY HEADQUARTERS ELEGANT ENTRANCE WITH SPACE FOR ART SPACIOUS BOFFI XXL KITCHEN + DINING ROOM IN A CLASS OF ITS OWN MOST BEAUTIFUL DINING AREA AND GARDEN LOUNGE OPULENT LIVING-ROOM – WITH FIREPLACE This dream home can be yours for > CHF 6 million *Offers from 6.2 are gladly welcome For reasons of personal confidentiality, interested parties with a clearly identifiable identity will receive further exciting details. We look forward to supporting you in making your living dreams come true.

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8832 Wollerau • 5.5 Zimmer • 220 m²

LUXURY // SONNENVERWÖHNT // 4.5 ZIMMER TRAUM-VILLA DER SUPERLATIVE // PLUS SEPARATES STUDIO/SPA // FERIENSTIMMUNG IM MALERISCHEN NATRUR PARADIES IDYLLISCHER GARTEN- & TERRASSENOASE // HOCHWERTIGSTER INNENAUSBAU DURCHGESTYLT VON BEKANNTEM INTERIOR-DESIGNER NUR WENIGE SCHRITTE VON DER BILINGUAL SCHULE ERLENMOOS WOLLERAU ENTFERNT Ca. 220 M2 WOHNERLEBNIS DER EXTRAKLASSE INKLUSIVE NEBENFLÄCHEN VIELSEITIG NUTZBARE SPANNENDE NEBENFLÄCHEN 929 M2 GRUNDSTÜCK FLÄCHE MIT ROMANTISCHER GARTEN- UND TERRASSENLANDSCHAFT & GARTEN-LOUNGE 4,5 ZIMMER PLUS EINLEGER STUDIO ODER ALTERNATIV SPA-LANDSCHAFT MIT SAUNA & JACUZZI 28,6 M2 GARAGE MIT ABSTELL PLUS CARPORT & ZAHLREICHE AUSSENPARKPLÄTZE IDEAL FÜR VIELE LEBENSFORMEN WIE KLEINE FAMILIEN, SINGLES ODER PAARE MIT HOME OFFICE ODER FIRMENSITZ ELEGANTER EMPFANG MIT PLATZ FÜR KUNST GROSSZÜGIGE BOFFI XXL-WOHNKÜCHE DER EXTRAKLASSE SCHÖNSTER ESSBEREICH UND GARTENLOUNGE FEUDALER LIVING-MIT CHEMINÉE Dieser Wohntraum erfüllt sich für Sie für > CHF 6 Mio. *Offerten ab CHF 6,2 Mio. sind gerne Willkommen Aus Diskretionsgründen erhalten Interessenten mit klar erkennbarer Identität weitere spannende Details. Wir freuen uns, Sie beim Verwirklichen Ihrer Wohnwünsche begleiten zu dürfen.

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8832 Wollerau • 5 Zimmer • 218 m²

CHF 14’908 / m²

CHF 3’250’000

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8832 Wollerau • 5.5 Zimmer • 143 m²

Weitere Bilder auf www.exklusiv-immobilien.ch Diese schöne 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung ist harmonisch in den Sonnenhang von Wollerau eingebettet. Die Aussenbereiche sind geschickt umschlossen, so dass Sie Ihre Privatsphäre ungestört geniessen können. Die moderne Innengestaltung überzeugt mit Geschmack und Stil. Die Highlights: wunderschöne Sicht auf die umliegenden Hügel sehr sonnige Lage wunderschöne Materialisierung Naherholungsgebiete Hüttnersee und Itlimoosweiher in der Nähe sehr hochwertige Innenausstattung Ein wunderschönes, helles Terrassenhaus an toller Lage Lassen Sie sich diesen Traum bei einer unverbindlichen Besichtigung zeigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 20’629 / m²

CHF 2’950’000

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8832 Wollerau • 4 Zimmer • 170 m²

CHF 25’000 / m²

CHF 4’250’000

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8832 Wollerau • 9.5 Zimmer • 290 m²

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8832 Wollerau • 8.5 Zimmer • 300 m²

3 VILLEN DER SUPERLATIVE ENTSTEHEN NEU IN WOLLERAU...... An begehrtester Lage in Wollerau sind neu 3 Villen in Planung. Die Rohdiamanten sind noch schleifbar. Das Bauprojekt wird im Sommer eingegeben. Sichern Sie sich einen Vorsprung: Den See zum greifen........ Haus 1/ 8.5 Zi.: RESERVIERT 300m2 BGF 650m2 Nutzfläche, Aussenpool, Wellness/ Fitness 6 Garagen Haus 2/ 6.5 Zi.: 280.0m2 BGF 630.0m2 Nutzfläche, Aussenpool, Wellness/ Fitness 6 Garagen Haus 3/ 7.5 Zi.: 240.0m2 BGF 460.0m2 Nutzfläche Aussenpool, Wellness/ Fitness 2 Garagen Preise ab 14.0 Mio -18.0 Mio. CHF Gestalten Sie sich zusammen mit uns Ihr Traumhaus. Es kann noch einiges auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme und stellen Ihnen das Objekt gerne persönlich in unseren Büros vor. Es sind aufgrund der Aktualität keine Dokus vorhanden. SAGER+PARTNER, nicht nur Architektur pur.......

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