Haus kaufen in Wittenbach (9300)
Haus zu verkaufen
9300 Wittenbach
⢠7.5 Zimmer ⢠205 m²
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in traumhaft idyllischer Lage - nur einen Steinwurf vom Wald und Naherholungsgebiet entfernt. Das Haus ist zwar etwas älter und renovierungsbedĂźrftig, birgt aber ein enormes Potenzial fĂźr Ihre persĂśnliche Gestaltung. Durch die geänderte Zoneneinteilung ist eine Aufstockung um ein Geschoss mĂśglich, was eine unvergleichliche Aussicht bis zum See garantiert. Die solide Bausubstanz ist sehr gut erhalten und die Heizung wurde erst kĂźrzlich erneuert. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus in erstklassiger Lage und mit unverbaubarer Aussicht zu realisieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- idyllische Lage, nahe Wald und Naherholungsgebiet- ruhig und sehr sonnig gelegen- Familienfreundliches Quartier- Doppelgarage- mĂśglichkeit der Erweiterung um ein weiteres Geschoss- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns fĂźr eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung mĂśglich! Nichts Passendes gefunden? Ăber 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler&174; Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie mĂśchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert Ăźber unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Die Gemeinde Wittenbach, eingebettet in die malerische Agglomeration der Stadt St. Gallen, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur fĂźr jedermann. Kindergärten und Schulen, Hallen- und Freibad sind bequem zu Fuss erreichbar. Zustand: renovationsbedĂźrftig Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: CTC-ĂlheizungĂffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Wittenbach, 2.5 km Schulen: Primarschulhaus Steig, 1.5 km Geschäfte: LANDI Wittenbach, 1.6 km
CHF 6â093 / m²
CHFÂ 1â249â000
Haus zu verkaufen
9300 Wittenbach
⢠7.5 Zimmer ⢠185 m²
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses grosszßgige Reihenmittelhaus in einem familienfreundlichen Wohnquartier wird Ihnen das Gefßhl von Wärme und Geborgenheit vermitteln. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/Clms und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausfßhrlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Neue Fenster + Tolle zentrale Lage mit Blick ins Grßne in einem familienfreundlichen Quartier+ Gedeckter Gartensitzplatz und pflegeleichter Garten fßr gemßtliche Stunden im Freien+ Dachterrasse mit Sonnenschutz fßr entspannte Momente mit Freunden und Familie+ Grosses und offenes Wohnzimmer fßr ein grosszßgiges Raumgefßhl+ Doppelgarage fßr bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum+ Beste Lage in der Nähe des Zentrums und EinkaufsmÜglichkeiten+ Grosser Umschwung fßr mehr Platz und Freiheit fßr die ganze Familie. Die Eigentßmerschaft behält sich vor, an den Meistzahlenden zu verkaufen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Wittenbach. Wenn Sie weitere Informationen fßr Ihre Entscheidungsgrundlage benÜtigen, sind wir gerne fßr Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen mÜchte oder benÜtigen Sie Unterstßtzung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9R ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedßrfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.
CHF 5â351 / m²
CHFÂ 990â000
Haus zu verkaufen
9300 Wittenbach
⢠5.5 Zimmer ⢠163 m²
Die Lage Im nordwestlichen Teil der Gemeinde Wittenbach, in einer Sackgasse, befindet sich dieses grossräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Aufgrund der Distanz zu St. Gallen (5 km) ist Wittenbach eine beliebte Pendlergemeinde der Region mit entsprechend guten Anbindungen ans Üffentliche und private Verkehrsnetz. Die soziale Infrastruktur ist familienfreundlich, da Kindergärten, Primar- und Oberstufenschule vor Ort besucht werden kÜnnen. Geschäfte wie Spar, Migros, Denner, Landi oder die Coop Tankstelle decken die Einkaufsbedßrfnisse des täglichen Bedarfs. Fßr ein erweitertes Shoppingangebot fßhrt der Weg nach St. Gallen.Das Wichtigste Das besondere Raumkonzept mit einer Kubatur von 1'300 m³ gestattet unterschiedliche Nutzungsvarianten.5½-Zimmer-Wohung im EG/DG mit cleverer Anordnung der Zimmer und komfortablem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zum Sitzplatz und Garten.Bßro- oder Gewerbefläche im EG mit separatem Aussenzugang und eigenem Balkon.Dachgeschoss, teilausgebaut aber auf Wunsch erweiterbar mit Zimmern, Sanitärbereich, Abstellraum und grosszßgigen Estrichflächen.Autonome 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Sockelgeschoss (EntrÊe, Wohnen/Essen, Kßche, Schlafzimmer, Badezimmer) mit Sitzplatz im Gartenbereich inkl. BiotopGartenanlage fßr Kinderabenteuer, Hobbygärtner, Ruhesuchende, Grillfeste u.v.a.m. Eine Doppelgarage und Autoabstellplätze gehÜren mit zum Angebot.Das Finanzielle Verkaufspreis: Verhandlungsbasis CHF 1,25 Mio.Das Besondere Diese multifunktionale Liegenschaft mit Charme kann aufgrund ihres besonderen Raumkonzeptes als Familien- oder Generationenhaus genutzt werden. Inhouse-ErwerbsmÜglichkeiten (z.B. Bßro oder Nagelstudio im EG) oder die Vermietung der Einliegerwohnung, die zurzeit einen Mietzins von CHF 900.- generiert, erlauben spannende Budget-Varianten. Ein weiterer Pluspunkt des Objektes: der lokal produzierte Solarstrom der eigenen Fotovoltaik-Anlage auf dem Hausdach.
CHF 7â669 / m²
CHFÂ 1â250â000
Haus zu verkaufen
9300 Wittenbach
⢠5.5 Zimmer ⢠150 m²
In privilegierter, familienfreundlicher und ruhiger Lage in Wittenbach befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Auf zwei Etagen erbaut, bietet es ein behagliches Zuhause fĂźr anspruchsvolle Familien. Im Erdgeschoss erstreckt sich der Wohnbereich mit einem einladenden Kamin, eine separate KĂźche sowie das Elternschlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ein geräumiger Hobbyraum sowie der Heizungs- und Kellerbereich. Die Beheizung erfolgt Ăźber eine effiziente Ălheizung. Der idyllische Garten ist von beiden Stockwerken aus zugänglich, und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
CHF 8â867 / m²
CHFÂ 1â330â000
Haus zu verkaufen
9300 Wittenbach
⢠7 Zimmer ⢠205 m²
CHF 6â093 / m²
CHFÂ 1â249â000
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9300 Wittenbach
Die zeitlos sympathische Liegenschaft steht an praktischer, zentraler, belebter Lage mit sechs Einheiten sowie Parkplätzen. Sie steht frei, mit klarer Aufteilung, tiefen Mietzinsen und ist gut instand gehalten. Gut geeignet fßr Wohnen und Gewerbe. Der Verkaufspreis versteht sich freibleibend. Anfragen schriftlich.
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CHFÂ 2â000â000
Haus zu verkaufen
9300 Wittenbach
Lage Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt fßnf frisch renovierten Wohnungen befindet sich in einem verkehrsarmen, familienfreundlichen Quartier im alten Dorfzentrum von Wittenbach. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 400m entfernt und durch die Nähe zum Bahnhof und zur Stadt St. Gallen, die in wenigen Minuten erreichbar ist, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Diverse Einkaufs- und FreizeitmÜglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Gebäude Das Gebäude wurde 2023 total saniert. Unter anderem wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut, die Fassade neu isoliert und 3-fach verglaste Fenster eingebaut, sodass die Energiekosten mÜglichst gering gehalten werden. Zudem wurden die fßnf Wohnungen neu aufgeteilt und mit sehr viel Liebe zum Detail renoviert. Die Räume wurden vergrÜssert, die BÜden erneuert und die Holzbalken sichtbar gemacht, was fßr ein einzigartiges Wohngefßhl sorgt. Wohnungsmix 1-Zimmer-Studio (24m2) 2.5-Zimmer-Wohnung (44m2) 2.5-Zimmer-Wohnung (68m2) 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung (87m2) 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (115m2) Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Gebäude wurde 2023 total saniert Niedrige Energiekosten durch neue Heizung, Isolation und Fenster Ruhige, familienfreundliche Gegend Sehr gute Verkehrsanbindung Erwerb einzelner Wohnungen ebenfalls mÜglich Interessiert? Kontaktieren Sie uns fßr ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir ßberzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
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CHFÂ 2â300â000
Haus zu verkaufen
9300 Wittenbach
⢠14 Zimmer ⢠338 m²
Lage Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt fĂÂźnf frisch renovierten Wohnungen befindet sich in einem verkehrsarmen, familienfreundlichen Quartier im alten Dorfzentrum von Wittenbach . Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 400m entfernt und durch die Nähe zum Bahnhof und zur Stadt St. Gallen, die in wenigen Minuten erreichbar ist, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Diverse Einkaufs- und FreizeitmĂÂśglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Ă Ă Gebäude Das Gebäude wurde 2023 total saniert. Unter anderem wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut, die Fassade neu isoliert und 3-fach verglaste Fenster eingebaut, sodass die Energiekosten mĂÂśglichst gering gehalten werden. Zudem wurden die fĂÂźnf Wohnungen neu aufgeteilt und mit sehr viel Liebe zum Detail renoviert. Die Räume wurden vergrĂÂśssert, die BĂÂśden erneuert und die Holzbalken sichtbar gemacht, was fĂÂźr ein einzigartiges WohngefĂÂźhl sorgt.Ă Ă Wohnungsmix 1-Zimmer-Studio (24m2) 2.5-Zimmer-Wohnung (44m2) 2.5-Zimmer-Wohnung (68m2) 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung (87m2) 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (115m2)Ă Dieses -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Gebäude wurde 2023 total saniertNiedrige Energiekosten durch neue Heizung, Isolation und Fenster Ruhige, familienfreundliche GegendSehr gute VerkehrsanbindungĂ Erwerb einzelner Wohnungen ebenfalls mĂÂśglichĂ Ă Interessiert? Kontaktieren Sie uns fĂÂźr ein unverbindliches Gespräch!Ă Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir ĂÂźberzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Ă
CHF 6â805 / m²
CHFÂ 2â300â000
Haus zu verkaufen
9300 Wittenbach
⢠4.5 Zimmer
In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Wittenbach steht diese charmante 4.5-Zimmer-Masionettewohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2023 sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fßnf Parteien. Aufgrund der neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der neuen Isolation der Fassade und der 3-fach verglasten Fenster profitieren Sie von mÜglichst geringen Energiekosten. Im ersten Stock befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zur offenen Kßche und zur Terrasse. Auf der 30m2-grossen Terrasse lassen sich die Sonnenstunden und die Aussicht geniessen. Das geräumige Badezimmer wurde mit einer Dusche und einer Badewanne sowie zwei Lavabos ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Lavabo. Die sichtbaren Holzbalken sorgen in der gesamten Wohnung fßr ein einzigartiges Wohngefßhl. Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz fßr CHF 15'000 dazu gekauft werden. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 400m entfernt und durch die Nähe zum Bahnhof und zur Stadt St. Gallen, die in wenigen Minuten erreichbar ist, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Diverse Einkaufs- und FreizeitmÜglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Erstbezug nach Totalsanierung Niedrige Energiekosten durch neue Heizung, Isolation und Fenster Ruhige, familienfreundliche Gegend Sehr gute Verkehrsanbindung Aussenparkplatz verfßgbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns fßr ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir ßberzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
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CHFÂ 835â000
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9300 Wittenbach
⢠3.5 Zimmer
In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Wittenbach steht diese charmante 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2023 sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fĂźnf Parteien. Aufgrund der neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der neuen Isolation der Fassade und der 3-fach verglasten Fenster profitieren Sie von mĂśglichst geringen Energiekosten. Im ersten Stock befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit offener KĂźche und Zugang zu zwei sonnigen Balkonen. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet und im Schlafzimmer und Wohnbereich wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Ăber die offene, moderne Treppe gelangt man in das loftartig ausgebaute Dachgeschoss. Die sichtbaren Dachbalken sorgen in der gesamten Wohnung fĂźr ein einzigartiges WohngefĂźhl. Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz fĂźr CHF 15'000 dazu gekauft werden. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 400m entfernt und durch die Nähe zum Bahnhof und zur Stadt St. Gallen, die in wenigen Minuten erreichbar ist, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Diverse Einkaufs- und FreizeitmĂśglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Erstbezug nach Totalsanierung Niedrige Energiekosten durch neue Heizung, Isolation und Fenster Ruhige, familienfreundliche Gegend Sehr gute Verkehrsanbindung Aussenparkplatz verfĂźgbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns fĂźr ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir Ăźberzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
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CHFÂ 715â000
Haus zu verkaufen
9300 Wittenbach
Das historische Wohnhaus liegt an einer gut frequentierten Lage im Industriegebiet an der Hauptstrasse Richtung Arbon und verfßgt ßber genßgend Parkplätze. Es wurde konstant unterhalten und präsentiert sich in einem zweckmässig, einfach-rustikalen Zustand. In den Wohnbereichen wurden die Oberflächen jeweils nach Bedarf aufgefrischt-modernisiert. Das Restaurant im Hochparterre verfßgt ßber eine Terrasse, welches mit einem Zeltpavillon als Fumoir genutzt wird. Im Untergeschoss befinden sich die Lager- und Technikräume. Die drei Wohnungen in den Obergeschossen sind vollumfänglich von Gewerbe getrennt. Waschkßche und Estrich steht den Mietern zur Mitbenutzung. EinkaufsmÜglichkeiten, Bank, Post, Gemeinde erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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CHFÂ 1â450â000