Haus kaufen in Heiden (9410)

9 Ergebnisse
vor 5 Monaten

Haus zu verkaufen
9410 Heiden • 4.5 Zimmer • 161 m²

Modernes Wohnen mit fantastischer Seesicht Im schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee. Alle vier Häuser sind dreistöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Das Haus D überzeugt durch ein grosses Entrée mit viel Platz für eine Garderobe und direktem Zugang zur Garage. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei der drei grossen Schlafzimmer und ein Gäste-WC, sowie der Technikraum und Waschraum. Im Obergeschoss ist der offen gestaltete Wohnbereich zu finden. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Badezimmer mit Dusche steht hier zudem zur Verfügung. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster und vorbereitete Leerrohre für eine PV-Anlage. Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht. Interessiert? Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses schöne Neubauprojekt auf Anfrage.

CHF 9’503 / m²

CHF 1’530’000

vor 7 Monaten

Haus zu verkaufen
9410 Heiden • 4 Zimmer • 166 m²

Hier gehts zur Objekt-Website mit VIDEO: https://immobutler.ch/reutear/ Das äusserst charmante und heimelige 4 Zimmer Appenzellerhaus befindet sich 6 Fahrminuten von Heiden entfernt in Schachen bei Reute an ruhiger Lage, in der Landwirtschaftszone und mit schÜnem Blick ins Grßne. Dieses aufwendig restaurierte Appenzellerhaus mit viel Liebe zum Detail ßberzeugt mit folgenden Highlights: - Gemßtlichkeit, Privatheit und Ruhe kombiniert mit Natur pur und Infrastruktur - helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Sitzplatz - moderne, dezente Kßche mit Tageslicht, angrenzend zum Wohn- und Esszimmer - Stßbli sowie Nebenstßbli mit schÜnen Täferwänden und Dielenboden - Sitzplatz sowie Garten mit optimaler Besonnung laden ein fßr gemßtliche Stunden umgeben von der idyllischen Natur - grosszßgiges Schlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss - einzigartiges Bad mit Dusche, Badewanne, grossem Lavabo und Tageslicht - Einbauschränke und Estrich vorhanden - Gäste WC mit Tageslicht - RaumhÜhe mehrheitlich unter 2.0m - Waschkßche mit WM/TU, Naturkeller sowie weiteren Stauraum - Einzelgarage - komplett restauriert und isoliert inkl. Fassade und Flachdach Einziehen und Wohlfßhlen... Wie gefällt Ihnen diese schÜne Einfamilienhaus? Bestellen Sie die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen oder kontaktieren Sie IMMOBUTLER&174;, Monika Rufer unter +41 79 727 10 77 oder rufer@immobutler.ch.

CHF 7’771 / m²

CHF 1’290’000

vor 9 Monaten

Haus zu verkaufen
9410 Heiden • 5.5 Zimmer • 161 m²

Modernes Doppeleinfamilienhaus mit unverbaubarer Seesicht Im schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee. Alle vier Häuser sind dreistöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, ein kleineres Nebenzimmer(beispielsweise als Büro nutzbar), sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus A überzeugt durch ein grosses Entrée mit viel Platz für eine Garderobe und direktem Zugang zur Garage. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohnbereich. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Disporaum steht hier ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die drei grossen Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne. Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster und vorbereitete Leerrohre für eine PV-Anlage. Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht. Interessiert? Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses schöne Neubauprojekt auf Anfrage.

CHF 10’124 / m²

CHF 1’630’000

vor 9 Monaten

Haus zu verkaufen
9410 Heiden • 5.5 Zimmer • 165 m²

Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit fantastischer Seesicht Im schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee. Alle vier Häuser sind dreistöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Teilweise ist ein Gäste-WC und ein Disporaum vorgesehen. Das Haus B überzeugt durch ein grosses Entrée mit viel Platz für eine Garderobe und einem Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohnbereich. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC, sowie ein kleineres Zimmer, welches optimal als Büro genutzt werden kann, befinden sich ebenfalls hier. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die drei grossen Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne. Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster und vorbereitete Leerrohre für eine PV-Anlage. Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht. Interessiert? Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses schöne Neubauprojekt auf Anfrage.

CHF 10’121 / m²

CHF 1’670’000

vor 9 Monaten

Haus zu verkaufen
9410 Heiden • 4.5 Zimmer • 162 m²

Nachhaltiges Wohnung mit herrlicher Seesicht Im schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee. Alle vier Häuser sind dreistöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Das Haus C überzeugt durch ein grosses Entrée mit viel Platz für eine Garderobe und direktem Zugang zur Garage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei der drei grossen Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, sowie der Waschraum und Technikraum. Im Obergeschoss ist der offen gestaltete Wohnbereich zu finden. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Disporaum befindet sich ebenfalls hier. Im Dachgeschoss des Hauses ist das grosszügige Elternschlafzimmer vorgesehen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster und vorbereitete Leerrohre für eine PV-Anlage. Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht. Interessiert? Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses schöne Neubauprojekt auf Anfrage.

CHF 9’691 / m²

CHF 1’570’000

vor 23 Stunden

Haus zu verkaufen
9410 Heiden

Mitten in Heiden an bevorzugter Lage sucht dieses Mehrfamilienhaus neue Eigentümer. Der zentrale Standort biete sehr viele Vorteile wie nahe Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindungen bis nach St. Gallen und viele Parkmöglichkeiten.Die Liegenschaft ist in einem guten Zustand. Stetige Investitionen und sorgfältiger Unterhalt machen sich in allen Geschossen bemerkbar. Im Jahr 2012 wurde die Liegenschaft mit Ihren insgesamt 6 Wohnungen, bis auf die Kleinste, renoviert. Folgende Vorteile bietet dieses Angebot: Bruttorendite von 5% Guter Wohnungsmix Zentral, mitten im Zentrum Nahe Infrastruktur 3 Parkplätze Viele Üffentliche ParkmÜglichkeiten Diversifizierte Mieteinnahmen Gut Unterhalten Langjährige Mieter Wohnungen wurden im Jahr 2012 renoviert Vollvermietet Und, und, und Haben wir Ihr Interesse geweckt, zÜgern Sie nicht uns zu kontaktieren. Entspricht dieses Objekt nicht Ihren Kriterien, so teilen Sie uns diese unverbindlich im angehängten Formular mit.

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CHF 1’950’000

vor 4 Tagen

Haus zu verkaufen
9410 Heiden

Direkt gegenüber des Schwimmbades befindet sich diese grosszügige Liegenschaft im beliebten Heiden. Ausgestattet mit einer 4.5- und 3.5- Zimmer-Wohnung wie auch 2 Lokalen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: grosse Terrasse gute Investitionsmöglichkeit 4 Garagen ca. 15 Parkplätze und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation zentral

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CHF 3’100’000

vor 1 Woche

Haus zu verkaufen
9410 Heiden • 6.5 Zimmer

Die Liegenschaft liegt im beliebten Familienwohnquartier Hinterbissau, an der schwachbefahren Täschenstrasse. Die zentrale Wohnlage, die komfortablen, zeitlosen und lichtdurchfluteten Grundrisse versprechen ein ansprechendes Raum- und Wohnerlebnis mit hochwertiger zeitloser Architektur, mitten in einer grosszügigen Gartenanlage. Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort? Oder benötigen Sie einfach Flächen für einen separaten Bastel- oder Malraum, ein Spiel- und Musikzimmer oder für eine Fitness- und Wellnessoase? Mit der Nutzung der vorhandenen Büroräume im Erdgeschoss, samt separaten Eingang, ist auch das problemlos möglich. Das vielseitige Flächenangebot und die Möglichkeiten für ein individuelles Raumkonzept lassen fast keine Wünsche offen und ermöglichen, mit einem überschaubaren Aufwand, eine Anpassung an Ihre persönliche Wohnkultur... Überzeugen Sie sich selbst! Gerne können Sie sich für einen Besichtigungstermin oder bei Fragen zum Objekt unverbindlich mit uns in Verbindung setzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’495’000

vor 6 Monaten

Haus zu verkaufen
9410 Heiden • 9.5 Zimmer • 603 m²

Immobilieninvestitionen in St. Gallen Bodensee Area! Hervorragende Investition in eine historische und repräsentative Immobilie in perfektem Zustand mit garantierten Einnahmen aus langfristigen Vermietungen! Es gibt mehrere Arzt- und Physiotherapiepraxen, professionelle Büros, 2 Wohnungen, etc. Jährliche Rendite von ca. 3,5%. Die Liegenschaft ist nur 20 Minuten vom Stadtzentrum St. Gallen entfernt und befindet sich etwas ausserhalb der St. Galler Grenzen, im Kanton Appenzell Ausserrhoden, im strategischen Dorf Heiden . Die Liegenschaft wurde im Jahr 1840 erstellt. Ursprünglich als 2-stöckiges Hotel erbaut, wurde es ca. 1910 aufgestockt, in seine heutige Form als klassisches Stadthaus. Der Anbau war ursprünglich eine Doppelgarage, die 1995 durch einen leichten Glasbau ersetzt wurde. Das Haus befindet sich im historischen Zentrum von Heiden . Das Haus beinhaltet ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss mit dem grosszügigen Eingang, 2 Obergeschosse und ein Dachgeschoss mit aktuell insgesamt 7 Mieteinheiten. Zusätzlich ist der Glasbau als Laden- und Restaurantfläche vermietet. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, es wurde laufend unterhalten. 1989 wurde ein rollstuhlgängiger Lift eingebaut. Die Ölheizung wurde 1996 erneuert, der Heizkessel 2017 ersetzt. Bei diversen Mieterwechsel wurden die Nasszellen und Küchen erneuert. Die Fenster wurden 2016 vollständig ersetzt. Als neuste Investition wurde die Küche im Dachgeschoss ersetzt. Im Innenbereich sind mehrheitlich historische Parkettböden vorhanden. Im 1. OG ist eine Gemeinschaftspraxis untergebracht, die 2021 neu ausgebaut wurde, mit einem Röntgenraum im Untergeschoss. Zudem wurde bei Mietbeginn die Praxis im EG neu ausgebaut und im 2. OG die Physiotherapie eingerichtet. Auf dem Grundstück befinden sich 7 Parkplätze. Die bestehenden Dienstbarkeiten im Grundbuch üben keinen negativen Einfluss auf den Immobilienwert aus. Die Frauenpraxis im EG hat ein Mietrecht, eingetragen im Grundbuch bis 8/2029 und das Ärztezentrum im 1. OG hat ein solches bis 2031. Die Liegenschaft unterliegt dem Ortsbildschutz. Eine ausgezeichnete Investition im Herzen der Zentralschweiz in Appenzell Ausserrhoden, einem Kanton mit hoher steuerlicher Attraktivität für Unternehmen und Einwohner. Ottimo investimento in una proprietà rappresentativa e storica, in perfetto stato costruttivo con reddito garantito da affitti a lunga scadenza!. Sono presenti una clinica, studi medici, e fisioterapici e uffici professionali, 2 appartamenti, ristorante, ecc. . Rendimento annuo di circa il 3,5%. L'immobile dista appena 20 minuti dal centro città di San Gallo e si trova appena fuori i confini di San Gallo, nel cantone di Appenzell o esterno.

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Auf Anfrage

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