Haus kaufen in Eichberg (9453)

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vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
9453 Eichberg • 4.5 Zimmer • 131 m²

Das grosszügige und nicht alltägliche Grundstück befindet sich umgeben von naturreicher und hügeliger Landschaft am Fusse des hohen Hirschberges. Hier steht Erholung und Entschleunigung auf dem Tagesplan und Dank der Lage ganz ohne Durchgangsverkehr ist dieser sonnenverwöhnte Standort optimal für eine Familie, welche sich gerne in und mit der Natur abgibt und für welche Privatsphäre ein grosser Stellenwert einnimmt.Das stark renovationsbedürftige Appenzeller-Höckli mit Baujahr 1899 befindet sich auf einer 2330m2 grossen Grünfläche mit Baulandreserve und bietet ein enormes Umbaupotential - Auch ein Neubau mit stilvollen Terrassenwohnungen, oder ein Ein- oder Mehrfamilienhaus würden sich hier bestens in die familienfreundliche Umgebung eingliedern und wären mit einer einmaligen Weitsicht über das ganze Rheintal bis hin zur vorarlbergischen Bergwelt beschenkt.In einer gesunden Umgebung wohnen und aufwachsen ist Ihnen und Ihrer Familie hier garantiert!Der Eingangsbereich ist mit robusten und langlebigen Terracotta-Fliesen und einem äusserst grosszügigen und zweckvollen Grundriss ausgestattet.Eine schmale, nicht mehr zeitgemässe Einbauküche mit Zugang zu einer heimeligen Stube mit eindrücklichem und wärmespendendem Cheminée und 2 weitere kleine Zimmer, mit einer Deckenhöhe von ca. 1.80m, runden das Wohnkonzept im Erdgeschoss ab. Dank der optimalen südlichen Hausausrichtung und den umfangreichen Fensterfronten sind alle Räume hell und freundlich. Verschiedenste Boden-Belagsmaterialien sind auf dieser Etage vorzufinden und müssen aufgrund jahrelanger Hundehaltung erneuert werden.Eine Treppe führt Sie von der Küche aus in das obere Wohngeschoss, welches Sie über einen Vorplatz in Empfang nimmt. Hier finden Sie Platz, um seltene Möbelstücke oder Ihre Lieblingsdekorationen aufzustellen. Von diesem Flur aus gelangen Sie in ein geräumiges Schlafzimmer, in welchem sich die optimale Belichtung fortzieht. Ein im Jahr 1985 modernisiertes Badezimmer ist auch von dieser Diele aus erreichbar und bietet Ihnen nebst einem luftigen Platzangebot auch eine Badewanne, eine Dusche, ein grosses Lavabo mit Abstellfläche, ein WC, sowie ein weiteres Lavabo zur Verfügung. Ebenfalls über diesen Flur gelangen Sie in einen schmalen, unausgebauten Teil des Dachstockes, in welchem Sie Ihre eigenen kreativen Ideen realisieren können.Reicht Ihnen dieses Platzangebot noch nicht, bietet Ihnen diese besondere Immobilie eine ausbaubare Scheune mit ca. 150 m2 Erweiterungspotential. Aus dem vorhandenen Balkengerüst können Sie sich hier einen individuellen und den eigenen Wünschen entsprechenden Wohntraum mit wärmenden Holzdetails gestalten - Hier können Sie ganz nach Ihrem Gusto leben und zur Ruhe kommen.Eichberg ist eine kleine aber feine Wohngemeinde, geprägt von freundlichen und schmucken Einfamilienhäusern, welche sich ihren Charakter bewahrt hat und in der sich die Einwohnerinnen und Einwohner gegenseitig kennen. An einem gut ausgebautes Strassennetz und einem leistungsfähigen Busbetrieb zu den Nachbargemeinden fehlt es ebenso wenig, wie an zahlreichen Spielplätzen und Grillstellen, welche in der Freizeit zum Verweilen einladen. Im Sommer locken zudem das Freibad Oberriet, der Baggersee Kriessern sowie die Kristallhöhle Kobelwald zu einem erlebnisreichen Tag und sorgen für strahlende Kinderaugen.Die beiden Primarschulgemeinden Eichberg und Hinterforst ermöglichen kurze Schulwege und schaffen den Raum für individuelle und gemeinsame Entwicklung unterschiedlichster Fähigkeiten sowie für eine breite Wissensvermittlung.Für Alltagsbesorgungen erreichen Sie in ca. 7 Min. Fahrzeit Altstätten, wo es weder an Grossverteilern, Vereinen, Restaurants und Ärzten, noch an einer sehr lebendigen Altstadt fehlt.Wer es lieber noch umfangreicher möchte, der kann nach einer knappen halben Stunde Autofahrt in der schönen Kantonshauptstadt flanieren, Käffälä und einkaufen gehen.Nicht nur für Familien, sondern auch für Investoren ist dieses

CHF 7’634 / m²

CHF 1’000’000
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vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
9453 Eichberg • 6.5 Zimmer • 168 m²

LAGE- ruhige, idyllische und familienfreundliches Einfamilienhausquartier- erhÜhte Lage mit bester Besonnung und traumhafter Weitsicht ßber das Rheintal sowie umliegenden Bergketten- Nähe zu Ürtlichen Infrastrukturen [Bus, Einkauf, Primarschule, Kindergarten]- Quartierstrasse ohne stÜrenden Durchgangsverkehr WOHNHAUS- stattliches 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus - im Jahr 2021 | 2022 technisch modernisiert [PV-Anlage | Erdsondenheizung]- pflegeleichte, hochwertige Innenausbauten- funktionales, durchdachtes Grundrisskonzept ßber drei Geschosse- geräumiger und sehr heller Wohn- Essbereich mit CheminÊe- moderner Elternbereich mit Ankleide, Bad-DU-WC Doppellavabo- gutes Angebot an hausinternen Nebenräumen im Sockelgeschoss mit Kellerräumen, Waschkßche- grosser Umschwung-Gartenbereich mit Sitzplatz, Gemßsegarten, Rasen, Baum- und Strauchbestand- Doppelgarage mit Internverbindung und rund drei Aussenparkplätze vor Garage POTENZIAL- Umnutzung Tankraum zu WohnflächeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausfßhrliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen fßr Fragen gerne zur Verfßgung.

CHF 7’440 / m²

CHF 1’250’000
vor 5 Monaten

Haus zu verkaufen
9453 Eichberg • 260 m²

LAGE begehrte Wohnlage in der Politischen Gemeinde Eichberg leichte Sßdhanglage mit attraktiver Aussicht ßber das Rheintal sowie die umliegende Hßgel- und Berglandschaft absolut ruhige Wohnlage mit ganztägiger Besonnung Ürtliche Infrastrukturen gut erreichbar optimale verkehrstechnische Erschliessung ßber Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse] WOHNHAUS im Jahr 1980 im Chaletstil erbautes Einfamilienhaus konstant gepflegt, unterhalten und erneuert pflegeleichte, hochwertige Innenausbauten Lift ßber sämtliche Etagen attraktives Wohnkonzept mit ßberdurchschnittlicher Wohnnutzfläche auf drei Geschossen grossflächiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit CheminÊe moderner Hauptschlafbereich mit Ankleide und luxuriÜsem Badezimmer grosszßgiges Angebot an hausinternen Nebenräumen im Sockelgeschoss mit Kellerräumen, Waschkßche schÜner Umschwung-Gartenbereich mit Baum- und Strauchbestand, Wiese, Aussentreppe, Stßtzmauersowie grosszßgigem gepflasterten Vorplatz Vierfachgarage mit Internverbindung und vier Aussenparkplätze davor zusätzlich zwei separate Aussenparkplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausfßhrliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen fßr Fragen gerne zur Verfßgung.

CHF 4’962 / m²

CHF 1’290’000
vor 5 Monaten

Haus zu verkaufen
9453 Eichberg • 4.5 Zimmer • 150 m²

Holz. Und Architektur. Zwei eigenständige Worte, die in Ihrer Kombination für so viel stehen, das uns begeistert.Wie Natur, Ästhetik oder Wertbeständigkeit. Das und mehr vereinen wir in unserer Arbeit, die von der Liebe für das Detail und dem Blick für's Ganze erfüllt wird. Mit diesen Qualitäten entsteht im Eichberg das Einfamilienhaus „Hoch hinaus am Hölzlisberg". Gerne informieren wir Sie persönlich über alles Wissenswerte und Ihre Kaufmöglichkeiten. -> ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier -> grosse Privatsphäre in ländlicher Umgebung -> erhöhte, sonnige Lage mit atemberaubender Aussicht -> unverbaubare Aussicht -> private Zufahrt ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse) -> Naturschönheiten und Erholungsgebieten vor der Haustüre -> grosszügiger Wohn- und Essbereich mit geräumiger Küche -> helle und lichtdurchflutete Räume -> individuelle Ausbauwünsche umsetzbar -> nachhaltiger und ökologischer Neubau Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Karin Fetz berät Sie gerne in einem unverbindlichem Gespräch.

CHF 10’333 / m²

CHF 1’550’000

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