Haus kaufen in Dallenwil

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vor 3 Tagen

Haus zu verkaufen
6383 Wirzweli

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Wirzweli! Dieses charmante 2-Familienhaus, erbaut im Jahr 1992 (Carport 2022), erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen inmitten der atemberaubenden Natur. Das Swissparadise eignet sich perfekt zum ganzjährigen Wohnen oder auch als Feriendomizil. Im Moment wird es als Wohnsitz und zur Vermietung an Feriengäste genutzt. Mit dem gedeckten Parkplatz (Carport) und dem grosszügigen Abstellraum bietet es genügend Platz auch für Sportgeräte oder Kinderspielsachen. Diese vielseitige Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv sind: Selbstbewohnung: Die beiden 3½-Zimmer-Wohnungen im Untergeschoss und Erdgeschoss eignen sich perfekt für Familien, die zusammenleben möchten, aber dennoch getrennte Wohnbereiche bevorzugen. Jede Wohnung bietet genügend Platz und Komfort für das tägliche Leben inmitten der idyllischen Umgebung von Wirzweli. Ferienimmobilie für 2 Familien: Aufgrund der einzigartigen Lage und des charmanten Ambientes eignet sich das Haus ideal als Ferienhaus für zwei Familien. Sie können die oberste Etage vermieten und gleichzeitig das Erdgeschoss und Untergeschoss für sich selbst nutzen, um unvergessliche Ferien in den Schweizer Alpen zu verbringen. Vermietung als Renditeobjekt: Die derzeitigen Eigentümer bewohnen das Untergeschoss und Erdgeschoss und erzielen durch die Vermietung des Obergeschosses bereits ein beachtliches Bruttoeinkommen. Diese Immobilie bietet somit eine attraktive Renditemöglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit sind. Unabhängig von der Nutzungsoption bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus dem Leben in den Schweizer Bergen zu machen. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsobjekt, dieses Haus verspricht Komfort, Qualität und eine herausragende Renditemöglichkeit.

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Auf Anfrage

vor 2 Monaten

Haus zu verkaufen
6383 Dallenwil

Erlenbannstrasse 23 Das 3-Familienhaus mit einem grossen Lagerraum/Werkstatt und Garage wurde im 1960 gebaut. Im 2009 wurde eine thermische Solaranlage und im 2020 eine Photovoltaikanlage gebaut. Im 2015 wurde das Dach und die Dämmung saniert. Die Fenster wurden im 2006 und die Fensterläden sowei Fenster im Treppenhaus wurden im 2016 saniert.Der Hauseingang, Vorplätze Garagen und Besucherparkplätze sind asphaltiert. Der Eingang und Waschküche sind mit Betonplatten belegt.Die Ölheizung welche beide Häuser beliefert ist im Heizungsraum (Werkstatt/Lager) stationiert.Die drei Wohnungen sowie der Lagerraum/Werkstatt sind vermietet. Raumangebot: Hauseingang, 3 grosse Keller, Heizung, Garage/Werkstatt/Lagerrraum und eine Einzelgarage (UG) 2 x 4.5 Zimmerwohnung (EG und 1. OG) je ca. 100 m2 1 x 4.5 Zimmerwohnung (DG) ca. 68 m2 Erlenbannstrasse 25 Das Zweifamilienhaus mit Garagen, Werkstatt/Lager und Veloraum wurde im 1993 erbaut. Die Vorplätze der Garagen und Besucherparkplätze sind asphaltiert. Der Zugang zu den Wohneinheiten führt über eine gedeckte Betontreppe. Die beiden Wohnungen werden über eine Bodenheizung beheizt. Raumangebot: 2 Zimmerwohnung (EG) ca. 31.50 m2 Waschküche (EG) 4.5 Zimmerwohnung (EG und OG) ca. 109.80 m2 Gedeckter Sitzplatz / Pergola und Treppenaufgang zu den beiden Wohnungen Keller/Technik und Garagen für 3 Autos (UG)

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CHF 2’290’000

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