Haus kaufen in Gersau
Haus zu verkaufen
6442 Gersau
• 3.5 Zimmer • 116 m²
Willkommen in diesem verträumten Haus, das sich in einer malerischen Lage in Gersau befindet. Das Wohnzimmer versprüht eine behagliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die lichtdurchflutete Küche bietet nicht nur eine moderne Gestaltung, sondern auch genug Raum für geselliges Kochen und Essen. Auf derselben Ebene befindet sich eine Nasszelle mit Dusche und WC. Der Wohnraum erweitert sich durch eine grosszügige Terrasse (Südhang), auf der Sie viele Sonnenstunden geniessen können. An die Terrasse schliesst ein traumhafter Rosengarten mit Magnolien- und Feigenbäumen an. Das absolute Highlight ist der Schlafbereich im geräumigen Dachstuhl mit Panoramablick auf die See- und Bergwelt vom Bett aus. Ein Raum im Parterre mit einem weiteren Dusch- und WC-Bereich bietet sich als Gästezimmer und/oder Homeoffice an. Ein praktisches Reduit bietet genug Stauraum. Ein Parkplatz im Freien rundet das Angebot ab. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Seeblick und malerische Lage Offene und moderne Küche für geselliges Kochen Gemütliches Wohnzimmer zum Entspannen Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer für Komfort Praktisches Reduit und Keller für zusätzlichen Stauraum Gepflegter Zustand und hochwertige Renovierung von 2018 Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Steuerliche Vorteile in der Region Hervorragende Verkehrsanbindung und Schulen in der Nähe Ein Parkplatz im Freien für Komfort und Bequemlichkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen
CHF 10’776 / m²
CHF 1’250’000
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6442 Gersau
• 4.5 Zimmer • 139 m²
Freuen Sie sich auf Ihre neue Nachbarschaft Gersau, im Kanton Schwyz gelegen, ist ein idyllisches Dorf am Vierwaldstättersee. Das bezaubernde Örtchen erstreckt sich entlang einer malerischen Bucht, umgeben von einer atemberaubenden Alpenkulisse. Gersau zeichnet sich aus durch seine authentische Schönheit und bietet eine ruhige und anmutige Atmosphäre. Für Naturliebhaber bietet Gersau eine Vielzahl von Wanderwegen und Outdoor-Aktivitäten. Man kann entlang des Sees spazieren oder eine Wanderung in die umliegenden Berge unternehmen. Für Wassersportbegeisterte gibt es auch die Möglichkeit zum Segeln, Windsurfen oder Standup-Paddeln auf dem Vierwaldstättersee. Ihr neues Zuhause Das bezaubernde Doppeleinfamilienhaus Sørlys befindet sich an der Wyssgerbistrasse und bietet eine atemberaubende Sicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Landschaft. Jede der beiden Haushälften ist auf dem gleichen hohen Standard erbaut und besticht durch durchdachte und grosszügige Grundrisse auf drei Etagen. Hier finden Sie zwei Bäder, ein Gäste-WC und ein praktisches Reduit. Der Balkon ist der perfekte Ort, um Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge zu beobachten und die friedliche Atmosphäre des Ortes zu erleben. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten, um Ihr ganz persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Die Beheizung erfolgt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, während auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage zur Energiegewinnung installiert wird. Jedes der Häuser verfügt ausserdem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Lassen Sie sich begeistern... ...von sonnigen Aussichten in Gersau Überzeugt Sie sind am Ende des Inserates angelangt. Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.
CHF 13’633 / m²
CHF 1’895’000
Haus zu verkaufen
6442 Gersau
• 4.5 Zimmer • 174 m²
Dieses traumhafte Doppel-Einfamilienhaus in Gersau liegt an leicht erhöhter Lage in einer ruhigen Sackgasse. Sie geniessen eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und den See - und dank der Süd-Ausrichtung endlose Sonnenstunden. Schule, Bus und Einkaufsmöglichkeiten im Dorf erreichen Sie in wenigen Gehminuten.In diesem mit viel Herzblut errichteten Neubau wird es Ihnen an nichts fehlen. Die modernste Architektur kann sich sehen lassen: durch die bodentiefen Fensterfronten dringt viel natürliches Licht ins Innere. Das Grundrisskonzept ist praktisch gestaltet. Im EG befindet sich der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Aussensitzplatz mit einem Aussenpool mit Gegenstromanlage und Solarabdeckung. Im oberen Bereich sind die Schlafzimmer sowie ein Balkon. Im Winter wärmen Sie Körper und Seele in der Sauna oder vor dem Cheminée. Das Haus beheizen sie mit Ihrer eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage. Plus: Dank dem schwellenlosen Zugang und Lift gelangen sie einfach in Ihre vier Wände.Schätzen Sie Exklusivität und ökologisches Lebensgefühl mitten in intakter Natur? Dann ist dieses Haus vielleicht schon bald Ihre neue Wohlfühloase. Zusatzinformationen im Web
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Auf Anfrage
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6442 Gersau
• 5.5 Zimmer • 279 m²
Zum Verkauf steht ein exklusives Doppelhaus an spektakulärer Lage in Gersau, das durch seine atemberaubende Aussicht auf See und Berge besticht. Dieses moderne Anwesen ist so konzipiert, dass es den Bewohnern das ultimative Wohngefühl bietet und gleichzeitig eine enge Verbindung zur Natur ermöglicht ohne Durchgangsverkehr. Das Doppelhaus erstreckt sich über vier Etagen und wurde mit einem umgekehrten Wohnkonzept entworfen, bei dem der Eingang sich auf der obersten Ebene befindet. Dieses einzigartige Layout ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen den Wohnräumen und der beeindruckenden Landschaft, die dieses Haus umgibt. Auf der Eingangsetage befindet sich die Garage. Danach folgen jeweils zwei Schlafzimmer mit Nasszelle auf jeder Etage, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden, um Komfort und Stil zu gewährleisten. Die Schlafzimmer sind so positioniert, dass sie den Bewohnern Privatsphäre bieten und gleichzeitig den Blick auf die malerische Umgebung freigeben. Der Wohn- und Essbereich befindet sich auf der unteren Etage und präsentiert sich als offener Raum, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Die stilvolle Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreativität. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos die vorgelagerte Panoramaterrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf den See und die Berge bietet. Hier können Sie unvergessliche Momente in absoluter Ruhe erleben und sich wie im Urlaub fühlen. Für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgt die Komfortlüftung, die PV-Anlage auf dem Dach und ein grosszügiger Lift, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen des Hauses ermöglicht. Dieses Doppelhaus in Gersau ist eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu wohnen. Bei Interesse an diesem einzigartigen Objekt freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 8’172 / m²
CHF 2’280’000
Haus zu verkaufen
6442 Gersau
• 6.5 Zimmer • 203 m²
🏡 Traumhaftes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen Umgebung. Mit 6.5 Zimmern und grosszügigen 203.3 m² Wohnfläche ist genug Platz für die ganze Familie. Der liebevoll angelegte Blumen- und Gemüsegarten sowie der idyllische Fischteich laden zum Entspannen und Geniessen ein. Highlights: Specksteinofen: Gemütliche Abende vor dem knisternden Kamin sind vorprogrammiert Doppelgarage mit Elektroantrieb: Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum Veranda mit Verglasung: Perfekt für entspannte Stunden im Freien Zwei Gartensitzplätze: Geniessen Sie die Sonne zu jeder Tageszeit Keller und Naturkeller: Viel Platz für Ihre Hobbies und Lagermöglichkeiten Drei Nassräume: Komfortabel ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Pissoir Frühestens Herbst/Winter 24/25 bezugsbereit: Planen Sie Ihren Einzug rechtzeitig Technische Details: W2-Zone: Ideal für Wohnnutzung Ausnützungsziffer 0.45: Potenzial für Erweiterungen Baujahr 2000 mit Anbau 2005/2006: Solide Bauqualität Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern. Preis ab 1.69 Mio. CHF im Angebotsverfahren. Keine Maklerkontakte erwünscht.
CHF 8’313 / m²
CHF 1’690’000
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6442 Gersau
• 3.5 Zimmer
Willkommen in diesem verträumten Haus, das sich in einer malerischen Lage in Gersau befindet. Das Wohnzimmer versprüht eine behagliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die lichtdurchflutete Küche bietet nicht nur eine moderne Gestaltung, sondern auch genug Raum für geselliges Kochen und Essen. Auf derselben Ebene befindet sich eine Nasszelle mit Dusche und WC. Der Wohnraum erweitert sich durch eine grosszügige Terrasse (Südhang), auf der Sie viele Sonnenstunden geniessen können. An die Terrasse schliesst ein traumhafter Rosengarten mit Magnolien- und Feigenbäumen an. Das absolute Highlight ist der Schlafbereich im geräumigen Dachstuhl mit Panoramablick auf die See- und Bergwelt vom Bett aus. Ein Raum im Parterre mit einem weiteren Dusch- und WC-Bereich bietet sich als Gästezimmer und/oder Homeoffice an. Ein praktisches Reduit bietet genug Stauraum. Ein Parkplatz im Freien rundet das Angebot ab. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Seeblick und malerische Lage Offene und moderne Küche für geselliges Kochen Gemütliches Wohnzimmer zum Entspannen Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer für Komfort Praktisches Reduit und Keller für zusätzlichen Stauraum Gepflegter Zustand und hochwertige Renovierung von 2018 Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Steuerliche Vorteile in der Region Hervorragende Verkehrsanbindung und Schulen in der Nähe Ein Parkplatz im Freien für Komfort und Bequemlichkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
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CHF 1’250’000
Haus zu verkaufen
6442 Gersau
• 3 Zimmer • 116 m²
CHF 10’776 / m²
CHF 1’250’000
Haus zu verkaufen
6442 Gersau
• 8.5 Zimmer
Seeresidenz Fähre Die Seeresidenz Fähre bietet Ihnen wunderbare Perspektiven für ein Entwicklungsprojekt zur Gestaltung von 2 bis 3 Wohnungen und Gewerberäumlichkeiten direkt am Vierwaldstättersee.Die offene, unverbaubare Uferlage bietet eine spektakuläre Aussicht über den See auf die Voralpen. Am westlichen Ortseingang von Gersau gelegen, wurde die Liegenschaft im Jahr 2022 bei der Zonenplanung von einer Hotelzone in eine Wohn- und Gewerbezone WG3 zugeordnet. In einer Gebäudegestaltung von zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss können im 1. Obergeschoss mit einer Grundfläche von ca. 210m2 zwei Wohnungen angeordnet werden; während das Erdgeschoss für Gewerbeeinrichtungen wie z.B. Büroräumlichkeiten, Ladenlokal, Arztpraxis, Wellness, eine Kunstgalerie, Bistro, Werkstatt oder Lager usw. geeignet ist. Im beigefügten Dokument sind Grundrisse notiert, welche die aktuelle Raumaufteilung der in 1995 als Hotel erbauten Immobilie skizzieren. Hierbei ist im westlichen Gebäudeteil bereits eine 3.5 Zimmer-Wohnung erschlossen. Gestalten und interpretieren Sie das Wohnungskonzept nach Ihren individuellen Wohnträumen. Bei Interesse bringe ich Sie für die Planung, Projektentwicklung und Bauherrenvertretung während der Umsetzung gerne mit einem kompetenten Architektenteam mit zahlreichen Referenzprojekten und nachweislicher Kenntnis der lokalen, sowie kantonalen Baureglemente ins Gespräch. Leben mit privatem Seezugang Entspannung in der idyllischen Zentralschweiz. Wandern auf die Gipfel der Schwyzer Alpen, z.B. Rigi, Wildspitz Gross Aubrig, Chaiserstock, Fronalpstock oder Mutteristock. Wassersportler haben einen eigenen Bootsanleger vor dem Haus am Vierwaldstättersee; und Angler können z.B. auch an den nahe gelegenen Schwyzer Seen Sihlsee, Ägerisee, Lauerzersee, Obersee oder Klöntalersee ruhige Stunden geniessen.
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CHF 4’500’000
Haus zu verkaufen
6442 Gersau
• 7 Zimmer • 313 m²
Ein 7-Zimmer-Hausteil mit grossem Ladenlokal und enormem Potenzial an der Seestrasse 20 im Dorfzentrum von Gersau SZ. Eingebettet zwischen See und Rigi an bevorzugter Lage. Mit direktem Blick auf den tiefblauen Vierwaldstättersee, die eindrückliche Landschaft von Gersau (dem Tessin der Zentralschweiz) und der gegenüberliegenden imposanten Bergkulisse. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Haus nach Absprache persönlich.
CHF 2’236 / m²
CHF 700’000