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Haus zu verkaufen
3506 Grosshöchstetten • 7.5 Zimmer • 200 m²

Diese hier zum Verkauf angebotene Liegenschaft am Moosweg 30 in Grosshöchstetten zeichnet sich in erster Linie durch die begehrte Lage an einer ruhigen Umgebung aus. Die unmittelbare Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten gewährleistet eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr hervorragend: Der Bahnhof und verschiedene Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Thun und Bern ermöglicht. Auch der private Verkehr profitiert von der gut ausgebauten Infrastruktur, die eine schnelle Erreichbarkeit der grösseren Verkehrsachsen sicherstellt. Diese Lage bietet sowohl für private als auch gewerbliche Nutzung beste Voraussetzungen. ** Die Liegenschaft als Ganzes:** Baujahr 1999 Grundstücksfläche von 705m² Eine Wohneinheit mit 7½-Zimmer Zwei Gewerbeeinheiten Drei separate Hauseingänge 10 teilweise überdachte Parkplätze rund um die Liegenschaft ** 7½-Zimmer-Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachstock:Erdgeschoss:** Waschküche mit Wäscheabwurf, Waschmaschine und Tumbler Technikraum und Kellerraum mit Einbauschränken ** 1. Obergeschoss:** Offene und helle Küche mit Kochinsel Ess- und Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, Schwedenofen und Zugang auf die Terrasse Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer Grosse, sonnige und teilweise überdachte Terrasse mit Abstellraum und Gewächshaus Technikraum mit Boiler und Einbauschrank ** 2. Obergeschoss:** Vier Schlafzimmer zwischen 11 - 17m² Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie einem Doppellavabo Dachgeschoss: Ausgebauter Dachstock mit über 40m² welcher frei nach Ihren Wünschen eingerichtet und genutzt werden kann Gewerbe 1: Coiffeursalon im Erdgeschoss Separater Hauseingang ?55m² Fläche Lichtdurchflutet und hell dank grosser Schaufensterfläche Gewerbeflächenübergreifendes Badezimmer mit Toilette und Waschturm Langjährige Mieter Gewerbe 2: Massagepraxis im Erdgeschoss Separater Hauseingang ?73m² Fläche Empfangs- / Wartebereich beim Eingang Zwei Praxisräume Ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile Gewerbeflächenübergreifendes Badezimmer mit Toilette und Waschturm Langjährige Mieter Diese Immobilie vereint den Vorteil der Selbstnutzung mit der Möglichkeit, durch die Vermietung der Gewerbeflächen zusätzliche Einnahmen zu erzielen. So können Sie an einem Ort leben und gleichzeitig von einer attraktiven Rendite profitieren - eine Investition in die Zukunft, die Lebensqualität mit finanziellem Mehrwert verbindet. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Marc Fiano telefonisch 079 346 22 23 oder per Mail info@trendwerk.ch zu vereinbaren.

Auf Anfrage

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vor 1 Monat

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3506 Grosshöchstetten • 5.5 Zimmer • 122 m²

Auf einer Anhöhe über Grosshöchstetten mit Südwestausrichtung verkaufen wir eine Liegenschaft mit Potenzial zur kompletten Neugestaltung. Im Zuge der notwendigen Kernsanierung kann die Käuferschaft das Objekt nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen umgestalten. Von der Liegenschaft geniesst man eine attraktive und unverbaubare Weitsicht ins Tal und auf die Berge. Die Käuferschaft erwartet ein originelles und attraktives Raumkonzept mit Zwischengeschossigkeit. Die Liegenschaft verfügt über einen grosszügigen Balkon und einen Aussensitzplatz mit Gartencheminée sowie Aussenpool (sanierungsbedürftig). Alternativ ist auch ein Abbruch und eine Neubebauung möglich. Ein bewilligtes Neubauprojekt für den Bau von drei exklusiven Stockwerkeigentumseinheiten liegt vor und kann auf Wunsch übernommen werden (mit oder ohne Architekturverpflichtung). Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Verkaufsdossier. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf auf 033 437 00 55. Besichtigungstermine vereinbaren wir ausschliesslich telefonisch.

CHF 7’295 / m²

CHF 890’000

vor 3 Monaten

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3506 Grosshöchstetten • 7.5 Zimmer • 215 m²

Das Neubarock-Architekturbijou mit den typischen Merkmalen des Heimatstils befindet sich leicht erhöht im Dorfkern von Grosshöchstetten und ist von weiteren zeitgleichen Wohnhäusern umgeben. Das 2023 stilvoll sanierte Wohnhaus überzeugt mit vielen geschichtsträchtigen Details, einem grossen Raumvolumen sowie der idyllischen Gartenlandschaft mit altem Baumbestand und Biotop. Raumbeschrieb Die über 100-jährige 7½-Zimmer-Liegenschaft wird über eine Aussentreppe vom Doppel-Carport mit davorliegenden Parkplätzen erschlossen. Durch die Hanglage verfügt das Haus über zwei Hauszugänge. So gelangen Sie im Gartengeschoss direkt in die Kellerräume, die Waschküche mit Dusche, den Heizungsraum und über die interne Treppe ins die Wohnräume. Der seitliche Haupteingang im Wohngeschoss führt Sie direkt ins Herzstück der Liegenschaft. Der grösszügige Vorplatz erschliesst die auf knapp 60m2 sanierten Wohn- und Essräume mit morderner Luxusküche, ein Zimmer und die Gäste-Toilette. Die stilvollen Parkettböden, Wandverkleidungen und Fenster wurden liebevoll aufgearbeitet und die vielen Fenster bringen Licht in die Räume und lassen den Blick in die Ferne schweifen.Über eine charmante Tür gelangen Sie über eine Aussentreppe hinunter in den Garten. Die hochwertige, neue Küche lässt keine Wünsche offen - Abdeckung aus Valser Quarzit, Fronten in Damast supermatt, Bora Dampfabzug, top Geräte (V-Zug CombiSteamer, Backofen und Wärmeschublade, Miele Kühlschrank und Geschirrspüler), viel Stauraum und zusätzliche restaurierte Holzeinbauschränke. Eine schöne Holztreppe führt Sie weiter ins 1. Obergeschoss. Das dunkle Holz bildet einen schönen Kontrast zu den hellen Wänden und Parkettböden. Die aktuell zwei halboffenen, grossen Räume werden in der Mitte bis zur Hälfte mit neuen Einbauschränken abgetrennt und lassen sich bei Bedarf auch komplett abtrennen. Ein weiteres Zimmer mit schönen, alten Einbauschränken sowie das Wellness-Badezimmer mit freistehender Wanne, bodenebener Dusche und Doppel-Lavabo sowie eine separate Toilette runden das Angebot auf dieser Etage ab.Zwei Zimmer verfügen über Zugang zur Veranda mit Weitsicht in die Hügel, welche über die ganze Süd-Ostseite der Liegenschaft verläuft. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie drei Estrichräume, einer davon mit Zugang zum Dachboden.Die Nutzflächen im Gartengeschoss und 2. Obergeschoss lassen sich bei Bedarf weiter ausbauen.

CHF 8’140 / m²

CHF 1’750’000

vor 7 Monaten

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3506 Grosshöchstetten • 7.5 Zimmer • 253 m²

Das freistehende 6½-Zimmer-Einfamilienhaus + Einliegerwohnung und Schwimmbad steht am Tor zum Emmental im Bezirk <> in der Gemeinde Schlosswil kurz vor Grosshöchstetten und am Ende einer ruhigen Sackgasse. Es steht an unverbaubarer Südhandlage und punktet mit grossartiger Aussicht in die Berner Alpen, die Emmentaler Hügellandschaft, ins Moos hinunter und Richtung Schloss Wyl mit der historischen Allee. Auch der Berner Hausberg ist jederzeit in Sichtnähe. Entschleunigung vom Alltag - geniessen Sie eine Abkühlung im Schwimmbad, lesen Sie ein gutes Buch an einem der vielen Sitzplätzen oder profitieren Sie von der meist nebelfreien, sonnigen Lage und atmen Sie an trüben Herbsttagen durch. Spätestens kurz vor der Einfahrt in den Bezirk <> lüftet sich der Nebel und ein Wow mit Sternenhimmel oder herrlicher Sonne entlockt sich Ihnen. Der Wald oberhalb der Liegenschaft bietet Ihnen einen zusätzlichen Erholungsort für Spaziergänge in die nahe Umgebung und ist Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen ins Emmental. Der Aussenbereich ermöglicht dank der Hanglage unterschiedliche Sitzplätze. Ein gemütlicher Rückzugsort, umgeben von Bambus, bietet Ihnen die Lounge mit Sonnensegel, z.B. nach einem Schwumm oder beim Morgenkaffee. Kulinarisch verwöhnen können Sie sich und Ihre Gäste am Esstisch auf dem gedeckten Sitzplatz (Zugang vom Esszimmer) mit herrlicher Aussicht. Praktisch: Mittels einer seitlichen Glasschiebetüre kann Wind und Wetter abgehalten werden, sodass bereits der Vorfrühling und der Spätherbst draussen genossen werden können.Feiern am langen Tisch oder Tischtennis spielen? Dafür eignet sich der neu angelegte Kiesplatz mit Schirmplatane auf dem Niveau der Einliegerwohnung bestens. Ideal: Bereiten Sie in der Küche des Studios Ihr Apéro und Essen vor. Grosse Sanierungen:1998 Erdsonden-Wärmepumpenheizung mit Solaranlage, Warmluftcheminée, Gesamterneuerung Innenräume2002/03 Sanierung und Wohnraumerweiterung OG, Schwimmbad, Garten und UG (Einbau Studio). Raumbeschrieb Es empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe, welcher die halboffene Küche, den Essbereich, ein Zimmer, einen Garderobenraum (optional als Bad umnutzbar) sowie die Gäste-Toilette erschliesst. Vom Essbereich ermöglicht eine grosse Glasschiebetüre den Zugang zum gedeckten Aussensitzplatz.Eine Halb-Etage tiefer liegt das gemütliche Wohnzimmer mit Warmluftcheminée, grossen Fensterfronten und einer eindrücklichen Raumhöhe.Eine offene Metalltreppe führt über eine Galerie mit Blick in den Wohnbereich ins Obergeschoss. Dort befinden sich insgesamt drei grosse Zimmer und zwei Nassbereiche, mit einer Raumhöhe bis unters Dach. Das Ostzimmer verfügt über eine eigene Dusche mit Lavabo und Toilette. Das mittig angelegte Zimmer auf rund 31 m² wird zurzeit als zweiter Wohnbereich und Büro genutzt, kann jedoch problemlos z.B. als Kinderzimmer in zwei separate, grosse Zimmer unterteilt werden.Südwestseitig wurde die Liegenschaft durch einen Anbau ergänzt, in welchem sich nun ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein Bad mit Doppeldusche, freistehender Badewanne, Doppel-Lavabo und separtater Toilette auf insgesamt 43 m² befinden. Von hier führt eine Aussentreppe direkt in den Garten. Von allen Räumen offenbart sich ein unvergleichlicher Blick in die Landschaft und die Berge. Stauraum: Praktisches Réduit mit Waschmaschine sowie ein Estrichabteil. Einliegerwohnung:Die Einliegerwohnung und die Kellerräume sind einerseits über einen separaten Aussenzugang (ostseitig) sowie intern übers Haus zugänglich. Zur Einliegerwohnung gehört eine gut ausgestattete Wohn-Küche mit grossem Einbauschrank, ein stilvoller Nassbereich (Dusche, Lavabo, Toilette) sowie ein praktischer Schrankraum sowie eine Halb-Etage tiefer das Zimmer auf 21 m². Nutzräume: Technik-/Heizungsraum, Luftschutzraum und Weinkeller.

CHF 7’312 / m²

CHF 1’850’000

vor 1 Woche

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3506 Grosshöchstetten • 5.5 Zimmer • 163 m²

Schätzen Sie das Wohnen an ländlicher und idyllischer Aussichtslage? Am Südhang von Grosshöchstetten befindet sich dieses freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage und grandioser Weitsicht zu den Bergen. Die Liegenschaft stammt aus der Feder von Jürg Salchli, welcher sich von der Architektur von Frank Lloyd Wright beeinflussen liess. Sie zeichnet sich durch interessante Formgebungen und für die Bauzeit typischen architektonischen Details wie gestrichene Backsteinwände aus, verfügt über viel Fensterfläche, eine Raumhöhe bis unters Dach sowie interessante Zwischenetagen. Eine schöne Gartenanlage mit altem Baumbestand, verschiedenen Sitzplätzen und einem grossen Balkon umgibt das Haus. Geniessen Sie im Sommer eine Abkühlung im Schwimmbad. Raumbeschrieb Im Eingangsgeschoss befinden sich das Entrée mit einer Garderobe sowie drei Zimmer. Von sämtlichen Räumen gelangen in den Garten mit Rasen, Schwimmbad und gedecktem Sitzplatz (abschliessbar).Eine Zwischenetage höher sind ein Nassbereich (Dusche/Lavabo/Toilette), die Waschküche, die Heiztechnik, ein Keller und der Luftschutzraum untergebracht. Der Wohnbereich mit Cheminée und einer doppelter Raumhöhe befindet sich im Obergeschoss. Hier haben Sie Zugang zum Garten und zum 49 m² grossen Balkon mit herrlicher Weitsicht bis in die Berge. Der Essbereich, die Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein Badezimmer befinden sich eine Zwischenetage höher. Von der Küche gelangen Sie in den Gartenbereich auf dieser Ebene.

CHF 7’975 / m²

CHF 1’300’000

vor 2 Wochen

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3506 Grosshöchstetten • 7.5 Zimmer

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier nahe dem Dorfkern, mit allen wichtigen Einrichtungen in Gehweite. Das massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über einen funktionalen Grundriss mit grosszügigem Wohnbereich, einer geräumigen Küche, vier Schlafzimmern im Obergeschoss und einem ausgebauten Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten. Der pflegeleichte Aussenbereich bietet zwei überdachte Terrassen und eine geräumige Garage. Obwohl die Liegenschaft altersbedingt etwas Renovierung benötigt, bietet sie grosses Potenzial für ein gemütliches Zuhause.

CHF 1’080’000

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