Haus kaufen in Hitzkirch

Haus zu verkaufen
6285 Hitzkirch • 6.5 Zimmer • 218 m²

Das wunderschöne Anwesen mit bester Aussicht; in die Berge und auf den Baldeggersee, liegt im schönen Hitzkirchertal. Die grosszügige Parzelle an mittlerer Südwest-Hanglage ist ganztags besonnt. Traumhafte Sonnenuntergänge sind garantiert. Nach Osten grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone. Die Liegenschaft in der WZ D, max. AZ 0.4, hat eine Ausnutzungsreserve von ca. 0.21. Das Objekt ist nicht unterkellert, als Ersatz besteht ein grosses Annex für Gartenmaterial, Velos, Überwinterungsmöglichkeit Topfpflanzen, etc. Annehmlichkeiten wie: -Ruhiges Wohnquartier, etwas abgelegen und dennoch zentral -10 Min. zu Fuss zur nächsten Bushaltestelle, 20 Min. z.F. zum Bahnhof -Div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Bank, Arzt, Tierarzt -Gute Schulen, div. Vereine, Vielfalt in Kunst, Kultur und Kulinarik -Traumhafte Natur vor der Haustüre, mit See, Wald und Aussicht Wir freuen uns, Ihnen dieses Eigenheim zu präsentieren. Ernsthaft Interessierte dürfen sich gerne für eine Besichtigung per E-Mail oder Telefon melden.

CHF 6’330 / m²

CHF 1’380’000

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6284 Gelfingen • 5.5 Zimmer • 196 m²

Hier wohnen Sie nicht nur, hier residieren Sie auf der Sonnenseite des Lindenbergs, am Schlosshügel mit Wiesen, Weinreben und Wald sowie mit Blick auf den vor Ihnen ausgebreiteten See. Repräsentativ ist nicht nur die Lage im Luzerner Seetal, sondern auch dieses 2004 in einem klassisch-modernen Stil erbaute Anwesen. Dank seinem erhöhten Standort am Südwesthang und den immergrünen Hecken ist Ihnen sowohl in den Innenräumen wie auch im grossen, gepflegten Aussenbereich wertvolle Privatsphäre garantiert. Ebene Rasenflächen laden zum Spielen und Toben ein, Sonnen- und Schattenplätze zum Relaxen. Abends erleben Sie malerische Sonnenuntergänge auf der Terrasse oder vielleicht mit einem Glas Champagner im Whirlpool. Eine grosse, elektrisch betriebene Markise schützt nach Wunsch vor zu viel Sonnenschein auf der Terrasse.Auf drei Etagen und einer Nettowohnfläche von rund 200 m² hält das freistehende Einfamilienhaus 5½ Zimmer sowie praktische Nebenräume für Sie bereit. Dabei ist das Gartengeschoss mit seinen breiten Fensterfronten, die sich vollständig aufschieben lassen, weitgehend als offener Wohnraum mit integrierter Küche konzipiert. Ein zweiseitig verglastes Cheminée dient als Blickfang und gliedert den Raum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die sich zum Seeblick hin ausrichten. Zwei davon profitieren vom Zugang zum Balkon, das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine Ankleide. Begleitet werden die Zimmer durch ein En-suite-Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein zweites Bad mit Dusche beide mit Tageslicht und Sicht ins Grün der Umgebung. Das Geschoss auf Strassenebene ist in einen 30 m² messenden, beheizten Büro- oder Hobbyraum mit Tageslicht, eine Waschküche und einen Keller unterteilt. Ausserdem parkieren Sie hier Ihre Fahrzeuge in der isolierten Doppelgarage. Die Innengestaltung und der Ausbau Ihres zukünftigen Zuhauses sind hochwertig. Eine Luft-Wärmepumpe sorgt in der kalten Jahreszeit zusammen mit der Bodenheizung für ökologische Wärme. Laufende Unterhaltsarbeiten haben nicht zuletzt dazu beigetragen, dass sich das Haus Ihnen in einem sehr guten Zustand präsentiert. Sie können also einfach nur einziehen und sich sofort rundum wohlfühlen in Ihrem neuen Domizil am Schlosshang über dem See. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 9’439 / m²

CHF 1’850’000

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6289 Hämikon • 5.5 Zimmer • 190 m²

In Hämikon-Berg ist am Zonenrand an reizvoller und ruhiger Aussichtslage ein attraktives 5 ½ Zi.-Einfamilienhaus mit Garage, breitem Vorplatz und grosszügigem Umschwung zu verkaufen. Der vielfältig bepflanzte Garten bietet ein Maximum an Privatsphäre und lädt natürlich zu häufigem Verweilen im Freien ein. Durch die südseitige Ausrichtung ist die Besonnung das ganze Jahr hindurch ausgezeichnet. Die Bushaltestelle für die Schulkinder mit Anschlüssen nach Müswangen, Hämikon und Bahnhof Hitzkirch sowie ein Restaurant befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Grundstück liegt auf rund 840 m über Meer. Hämikon-Berg liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung auf dem Lindenberg mit Sicht auf das herrliche Alpenpanorama und bietet sowohl eine tolle Lebensqualität als auch lange Sommerabende und viele nebelfreie Wintertage. Das Haus wird von einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe (CTA Aeroheat) beheizt mit einem grossen Wasserspeicher und kombinierter Warmwasseraufbereitung (300 Liter Boiler). Die Wärmeverteilung erfolgt im ganzen Haus mit Bodenheizungen. Das 1989 gebaute Haus verfügt über klar strukturierte Grundrisse mit gut belichteten Räumen. Fundament, Kelleraussenwände sowie die Geschossdecken in Beton, Wände im Wohn- und Dachgeschoss mit Zweischalenmauerwerk, Dachkonstruktion in Holz, gedämmt und mit Ziegeleindeckung, Garagenvorplatz mit Verbundsteinen. Sehr tiefe Nebenkosten dank moderner, zukunftsgerichteter Versorgungstechnik. Haus und Garten sind gepflegt und in gutem Zustand. Zur Solarstromproduktion ist auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, die an einem ZEV (Energiegenossenschaft Hämiker-Berg) angeschlossen ist. Ein ZEV ist ein <> von Solarstrom womit Bewohnerinnen und Bewohner von Liegenschaften mit Solaranlagen gemeinsam selbst produzierten Strom verbrauchen und von geringen Kosten profitieren können. Alle Wohnräume sind mit gut platzierten Steckdosen ausgerüstet, ferner finden sich an manchen Positionen Anschlüsse für Telefon und LAN. Unterhalb des Elektrotableaus ist auch ein 380 V Starkstromanschluss vorhanden. Ausserhalb des Hauses sind zwei Stromanschlüsse sowie ein Wasseranschluss installiert. Entdecken Sie doch einfach bei einer unverbindlichen Besichtigung die tolle Wohnqualität, die dieses schön gelegene Einfamilienhaus Ihnen und Ihrer Familie zu bieten vermag.

CHF 8’842 / m²

CHF 1’680’000

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6284 Gelfingen • 8 Zimmer • 277 m²

Sonniges Familienparadies mit viel Umschwung Das 2012 erbaute Einfamilienhaus ist das perfekte Familiendomizil. Die grosszügige und durchdachte Raumaufteilung mit den stimmigen und hochwertigen Ausbaumaterialien, grosser offener Küche und Schwedenofen im Wohnzimmer bieten viel Wohnkomfort und ein gemütliches Ambiente. Vom geräumigen Eingangsbereich bis zum Wintergarten im Dachgeschoss mit Terrasse und Seesicht hat es genügend Platz für eine grosse Familie. Der weitläufige Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und Veranda bietet viel Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre und erstklassiges Wohnvergnügen an repräsentativer Lage im Luzerner Seetal, 20 Autominuten von Luzern und Zug. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/a/6284-23-1 Zusatzinformationen im Web

CHF 8’845 / m²

CHF 2’450’000

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6284 Sulz LU • 6.5 Zimmer • 190 m²

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Sulz / LUGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl.Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis Doppelgarage Vollunterkellerung helle, lichtdurchflutete Räume optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet Gartensitzplatz auf dem Sie dank Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können moderne Wärmepumpen-Heizung gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen Grosszügiger Keller, Waschküche mit Waschturm, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind unmittelbarer Nähe erreichbar Kindergarten, Primar- befinden sich in Müswangen, Hämikon die Oberstufe in Hitzkirch wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und über 2500 fertig gestellten Einfamilienhäusern Einheiten:Haus A: freistehendes Einfamilienhaus, Grundstücksfläche 565 m², Nettowohnfläche 190 m², ab CHF 1'392'000.-Haus B: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 326 m², Nettowohnfläche 198.2 m², ab CHF 1'168'000.-Haus C: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 398 m², Nettowohnfläche 198.2 m², ab CHF 1'226'000.-Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Manuela Joss 076 577 80 40

CHF 7’326 / m²

CHF 1’392’000

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6284 Sulz LU • 6.5 Zimmer • 198 m²

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Sulz / LUGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl.Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis Doppelgarage Vollunterkellerung helle, lichtdurchflutete Räume optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet Gartensitzplatz auf dem Sie dank Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können moderne Wärmepumpen-Heizung gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen Grosszügiger Keller, Waschküche mit Waschturm, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind unmittelbarer Nähe erreichbar Kindergarten, Primar- befinden sich in Müswangen, Hämikon die Oberstufe in Hitzkirch wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner profitieren Sie von über 27 Jahren Bauerfahrung und über 2500 fertig gestellten Einfamilienhäusern Einheiten:Haus A: freistehendes Einfamilienhaus, Grundstücksfläche 565 m², Nettowohnfläche 190 ab CHF 1'392'000.-Haus B: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 326 m², Nettowohnfläche 198.2 ab CHF 1'168'000.-Haus C: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 398 m², Nettowohnfläche 198.2 ab CHF 1'226'000.-Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Manuela Joss 076 577 80 40

CHF 5’899 / m²

CHF 1’168’000

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6285 Hitzkirch • 6 Zimmer • 138 m²

Verkehr: Hitzkirch ist gut ans Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Es hat eine eigene Haltestation an der Seetalbahn Luzern?Lenzburg. Die Gemeinde ist Ausgangspunkt der Buslinien Hitzkirch?Schongau und Hitzkirch?Müswangen. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Sursee (A2) und Inwil (A1) sowie Emmen-Nord (A2). Bildung: Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule befinden sich auf dem gleichen Areal. Die Schulhäuser sind nur teilweise nach Stufen getrennt. Die Schule liegt im Dorfzentrum von Hitzkirch und verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkauf: Hitzkirch vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Neben den Grossverteilern Migros und Coop, befinden sich mitten im Dorf zwei Metzgereien und eine Bäckerei. Dazu kommen weit über das Dorf hinaus bekannte Fachgeschäfte und Gewerbebetriebe. Beeindruckend und liebenswert zugleich sowie in überaus gepflegtem Zustand, so begrüßt Sie diese nicht alltägliche Liegenschaft. Viele kleine Besonderheiten machen das Haus zu einem unvergleichlichen, individuellen Zuhause. Eltern, Kinder, Tiere, Gross und Klein werden sich hier wohlfühlen. Die ausdrucksstarken Räume wurden mit viel Liebe ausgebaut und garantieren ein gesundes und nachhaltiges Wohnen.Dieses charmante Haus ist eine wahre Lebensoase für Naturliebhaber, sowie für Menschen, die einen ruhigen Wohnsitz suchen, der Freiraum und ein höchstes Mass an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die unverbaubare, sonnige und ruhige Lage mit Blick über den Baldeggersee und bis hin in die Alpen, lässt Sie Ihr neues Heim so richtig geniessen.Schlägt Ihr Herz bereits höher? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an. sonniges und ruhiges Wohnquartier tolle, unverbaubare Fernsicht grosszügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Sitzkunst gut ausgestattete Wohn-/Essküche Nasszelle mit Dusche und Badewanne Sitzplatz mit Gartenhaus beheiztes Kellerzimmer Entkalkungsanlage grosser, pflegeleichter Garten 2 Aussenplätze und vieles mehr

CHF 9’058 / m²

CHF 1’250’000

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6295 Mosen • 6.5 Zimmer • 207 m²

JUWEL AM HALLWILERSEE Der Ortsteil Mosen liegt unmittelbar an der Grenze zum aargauischen Seetal am untersten Ende des Hallwilersees. Er gehört zur Zentrumsgemeinde Hitzkirch . Den attrakiven Standort mit Seeanstoss, ländlicher Idylle und S-Bahn sind sich dessen Einwohner bewusst. Es ist eine wahre Oase für Badelustige, Fischer:innen, Segler:innen, Spazierende und Wanderfreudige. Es herrscht eine Offenheit gegenüber dem seit Jahrzehnten anhaltenden Tourismus. Mosen hat seine eigene Schiffstation, einen Campingplatz, eine Badi und einen S-Bahnstation der Seetalbahn. Einkaufen kann man in Mosen ebenfalls – direkt bei den Bauern an zwei attraktiven Hofläden. Architektonisches Konzept Die beiden Häuser sind in ihrer Form und Dimension behutsam zwischen einem Linden- und Nussbaum gepflanzt. In ihrer Ästhetik stehen sie ergänzend in der naturnahen Landschaft und nehmen diese auf. Die Architektur bedient sich an ortstypischen Elementen, die in dieser Region begründet sind, sei es durch das massive Sockelgeschoss, das Satteldach oder die auskragenden Klebedächer. Solche Vordächer werden seit über 200 Jahren eingesetzt und dienen den beiden neuen Einfamilienhäuser heute zudem als Brise Soleil. Die Dreiteiligkeit im Gesamtvolumen bietet zentral einen Bereich für Fahrzeuge und gemeinsame Heizung. Er dient als Ort des Treffens und bietet zudem Distanz und Privatheit. Beide Häuser blicken gegen Süden und beherbergen wunderbar geschützte Aussenterrassen gegen West oder Ost. Das massive Sockelgeschoss bedient sich der klassischen Typologie und ist Träger der beiden oberen Holzbaugeschossen, wobei das Gesamtpotential für das Haus aus jeweils 6 1/2 Zimmer besteht. Vier davon sind im Obergeschoss beherbergt. Das Dachgeschoss ist bewusst frei auszubauen und bietet zudem genügend Platz für individuelle Visionen. Im Erdgeschoss liegt das Herz des Hauses. Jede Fläche ist dort eine gut proportionierte Nutzfläche. Die Küche steht im Zentrum und ihre Insel, welche auch als Bar fungiert, ist umgeben von einer lauschigen Essnische und einem hellen Wohnbereich. Die Blickachsen aus dem Fenster holen die Schönheit der umliegenden Natur in den Wohnbereich.

CHF 7’488 / m²

CHF 1’550’000

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6284 Sulz LU • 6 Zimmer • 198 m²

CHF 5’899 / m²

CHF 1’168’000

Haus zu verkaufen
6284 Sulz LU • 6 Zimmer • 190 m²

CHF 7’326 / m²

CHF 1’392’000