Haus kaufen in Kallnach

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vor 15 Stunden

Haus zu verkaufen
3207 Golaten • 9 Zimmer • 275 m²

Suchen Sie nach einem Rückzugsort inmitten ländlicher Umgebung, um dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen oder möchten Sie Ihre Tiere um sich haben? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ihre neues Zuhause zwischen dem kraftspendenden Hubelwald, der Ruhe der Aare und dem Naturschutzgebiet Niederried - ein Juwel für Geist und Seele. Die Liegenschaft beschreibt sich folgendermassen: Im Erdgeschoss, welches mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet ist, erwartet Sie zwischen dem raffiniert gestalteten Wohnzimmer mit antikem, komplett restauriertem Gussofen und dem offenen Essbereich die moderne Küche mit Kochinsel. Hochwertige Küchengeräte wie Backofen von Bosch, Drucksteamer mit direktem Wasseranschluss von Miele sowie das Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug von Berbel, welche nicht nur ein Ort des kulinarischen Verweilens, sondern auch ein Treffpunkt für die ganze Familie bietet. Der Wohnbereich verfügt über einen direkten Ausgang auf die sonnige Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Für Ihre persönlichen Interessen steht Ihnen ein vielseitig einsetzbarer Fitnessraum zur Verfügung. Des Weiteren komplettiert ein Gäste-WC sowie ein Vorratsraum mit Wasseranschluss und Lavabo das Angebot auf dieser Etage. Hier vereinen sich Stil und Funktionalität zu einem harmonischen Gesamtkonzept, bei welchem man auch gerne die Zeit mit Gästen verbringt. Im Obergeschoss eröffnet sich Ihnen eine Welt der Gemütlichkeit und Vielseitigkeit mit vier grosszügigen Zimmern, die jeden Ihrer Wohnwünsche erfüllen. Diese Räume bieten Ihnen nicht nur reichlich Platz für Schlaf und Erholung, sondern auch für Kreativität, Arbeit oder Hobby. Ein zusätzliches Durchgangszimmer, das seine Türen zu einer Laube öffnet, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieses Geschosses. Das Badezimmer, mit einem Hauch Exklusivität durch die begehbare Dusche und dem Doppellavabo, garantiert Ihnen Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Einige wenige Treppenstufen höher erreichen Sie das oberste Geschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Badezimmer, das mit einer XL-Badewanne ausgestattet ist. Daneben befindet sich die Waschküche mit zwei Waschtürmen, einem Lavabo und viel Ablagefläche, die Ihren Alltag erheblich erleichtert. Ein zusätzliches Zimmer verhilft Ihnen zu noch mehr Ausweichmöglichkeiten. Die Liegenschaft bietet ausserdem das Potenzial, zwei 4½-Zimmer-Wohnungen darin zu realisieren, welche auch ein Generationen-Wohnen ermöglichen. Die Umgebung: Zusätzliche Nebenräume, die an die Gartenanlage grenzen und direkt gegenüber dem gedeckten Innenhof liegen, eröffnen Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Interessen. Hier finden Sie mit einer geräumigen Werkstatt und zwei Hobbyräumen die ideale Umgebung, um den Handwerker in Ihnen zu wecken. Auch das Tönen eines Saxophones wird hier garantiert niemanden stören. Entlang der Nordseite erstreckt sich eine grosszügige Kellerfläche. Darin befindet sich auch der Solarspeicher für die Photovoltaikanlage, welche mit ihrer Notstromfähigkeit einen zusätzlichen Mehrwert bietet. Die ausgebaute Heubühne bietet die Möglichkeit, gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden in einem speziellen Ambiente zu geniessen. Ein Stall sowie das sanierte Gartenhaus spenden Platz für das Wohlergehen von Mensch und Tier. Neben dem Brunnen, welcher durch die eigenen Quelle gespiesen wird, befindet sich die Ost-Terrasse sowie die Aussenparkplätze, von denen zwei mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet sind. Drei Autounterstände und eine Garage stehen rund um die Liegenschaft ebenfalls für Sie bereit. Die Liegenschaft sowie die Umgebung sind nicht mehr dem BGBB unterstellt. Die zusätzliche Landwirtschaftsparzelle: Die Landwirtschaftsparzelle erstreckt sich über 37'014 m². Diese gibt Ihnen nicht nur viel Platz und Weite, sondern auch die...

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Auf Anfrage

vor 5 Tagen

Haus zu verkaufen
3283 Kallnach • 8 Zimmer • 250 m²

Zu verkaufen per 1. Januar 2025 oder nach Vereinbarung im Dorfzentrum von Kallnach: Wohnhaus mit Carport, Stall / Scheune / Werkstatt Das sonnige Grundstück liegt erhöht an der ruhigen Quartierstrasse. Zu Fuss sind es wenige Gehminuten bis zum S-Bahnhof. Das Wohnhaus bietet auf insgesamt drei Etagen total ca. 250 m2. Es besteht die Möglichkeit zur baulichen Ausgestaltung von separaten Wohnungen. Es ist ein grosser Carport von ca. 87 m2 vorhanden - auch geeignet für Wohnmobile. Der ehemalige Pferdestall ist ca. 34 m2 gross und ermöglicht die Tierhaltung. Verschiedene Nebenräume (Gewölbekeller, Abstellräume, Estrich) gewähren auf total ca. 120 m2 viel Stauraum. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Zögern Sie nicht, per Kontaktformular (E-Mail) unsere VERKAUFSDOKUMENTATION anzufordern. arona ag, Lyss Telefon 032 510 30 60

CHF 5’200 / m²

CHF 1’300’000

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
3283 Kallnach • 7.5 Zimmer • 200 m²

Erfüllen Sie sich den Traum vom grosszügigen Wohnen an einem Ort, der Tradition und Moderne vereint - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kallnach! Dieses Juwel für Ruhesuchende und Naturliebhaber, ein ehemaliges Zollhaus von über 100 Jahren, bietet weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Zuhause voller Geschichte und Charme, liebevoll umgebaut, saniert, modernisiert und renoviert. Ihr Leben inmitten einer ländlichen Umgebung erwartet Sie mit: Gartenparadies: Schmecken Sie den frisch gegrillten Fisch aus Ihrem eigenen Teich, hören Sie das fröhliche Plätschern des Wassers und geniessen Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Ihr privates Wellnesscenter: Lassen Sie den Alltag hinter sich in Ihrer eigenen Sauna oder einem luxuriösen Bad mit Eckbadewanne und Naturstein-Dusche. Kreativität und Handwerk: Entdecken Sie den Handwerker in sich oder schaffen Sie Raum für Ihr Hobby in der grossen Garage. Ein Ort für Geniesser: Feiern Sie die besonderen Momente des Lebens in Ihrem persönlichen Weinkeller. Die räumliche Gestaltung - eine Reise durch Ihr zukünftiges Zuhause: UNTERGESCHOSS: Ein Ort für Kreativität mit einer integrierten Garage, die Platz für Ihre Firma, Werkstatt oder Lager bietet, und einem Weinkeller, in dem Sie Ihre edlen Tropfen geniessen können. UNTERGESCHOSS 2: Ihr persönlicher Rückzugsort mit einem eleganten Schlafzimmer, einem luxuriösen Badezimmer, einem Umkleideraum zum Träumen und direktem Zugang zum Garten - ein Ort, an dem Sie sich jeden Tag wie im Urlaub fühlen können. ERDGESCHOSS: Das Herz Ihres Zuhauses mit einer offenen Küche, in der Sie kulinarische Meisterwerke zaubern, einem gemütlichen Wohnzimmer, in dem Sie vor dem knisternden Schwedenofen entspannen, und einem Fernsehzimmer, das Ihre Lieblingsfilme zu einem Erlebnis macht. OBERGESCHOSS: Ein Raum für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlgefühl mit Sauna, Fitnessraum und einem weiteren Schlafzimmer. Und mit ca. 80 m² Ausbaupotenzial haben Sie Raum, Ihre Träume zu verwirklichen. Die Lage besticht durch ihre Kind- und Tierfreundlichkeit, gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Hier sind Sie mit der Natur verbunden und haben doch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in greifbarer Nähe. Mit zahlreichen Renovationen und sorgfältig geplanten Zubauten steht dieses Anwesen für Qualität und Wertbeständigkeit. Lassen Sie sich von der Magie dieses Ortes verzaubern und entdecken Sie ein Zuhause, das Ihnen Raum gibt, zu leben, zu lieben und zu lachen. Ihr neues Leben in Kallnach wartet auf Sie ? ergreifen Sie diese einmalige Chance! Interessiert? Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an. Herr Dalyan Yorulmaz, Tel. 044 578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung. Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren. Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Das Immoanker Team freut sich auf Sie!

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Auf Anfrage

vor 5 Monaten

Haus zu verkaufen
3283 Kallnach • 286 m²

CHF 3’829 / m²

CHF 1’095’000

vor 7 Monaten

Haus zu verkaufen
3283 Kallnach • 4.5 Zimmer

Das im Jahr 1844 erbaute Bauernhaus an der Ammengasse 4 verfügt über eine Parzelle mit einer Fläche von 1'315 m2 (alt 1'406 m2) In der ortstypischen Längsstellung, aber deutlich von der Hauptstrasse abgerückt und etwas erhöht, bildet der Baukörper einen reizvollen Blickpunkt hinter den strassennahmen Bauten. Die Fläche befindet sich zu 100% in der Dorfzone_2. Aktuell verfügt die Liegenschaft über eine renovationsbedürftige Wohnung im Ostteil des Bauernhauses. Das frühere Tenn, der Stall, der Anbau wie auch die Heubühne wurden vor 40 Jahren erneuert und als Remise erweitert. Ein Ausbau zu 3 oder gar 4 Wohnungen ist aufgrund der Gebäudeerschliessung, dem Gebäudevolumen sowie den bestehenden Flächen problemlos möglich. Die aus den Planunterlagen modellierte Nutzfläche beträgt 436 m2 HNF SIA 416. Die Gebäudestruktur sowie das Walmdach sind in einem ausreichenden Zustand. Kallnach ist eine Gemeinde im Verwaltungskreis Seeland, liegt im Drei-Seenland auf der Achse zwischen Aarberg und Kerzers. Die Gemeinde Kallnach gilt als das längste Strassendorf in der Schweiz und ist von folgenden Gemeinden umgeben: Treiten, Finsterhennen, Siselen, Bargen, Radelfingen (Gemeinden des Kantons Bern) und von Fräschels und Kerzers (Gemeinden des Kantons Freiburg). Diverse landwirtschaftliche Betriebe bieten ihre Waren in den eigenen Hofläden an. Für den täglichen Bedarf sind im Dorf ein Denner, die Käserei und eine Metzgerei vorhanden. Grössere Einkäufe können in Lyss, Aarberg und Kerzers getätigt werden. In Kerzers sowie in Lyss sind die Autobahnanschlüsse in rund 10-12 Minuten zu erreichen. Nach Bern gelangt man in rund 35 Minuten und nach Biel/Bienne in 26 Minuten. Kallnach verfügt über einen Bahnanschluss der RBS. Diese verkehrt von Lyss über Aarberg nach Kerzers im Stundentakt. Kerzers ist in 8 Minuten zu erreichen und Lyss in 11 Minuten. Im Dorf selbst bieten John's kleine Farm und in Kerzers das Papiliorama viel Freude für Familien. Letztlich liegt auch das Naherholungsgebiet des Grossen Mooses in unmittelbarer Nähe. Den ländlichen Charakter hat Kallnach nicht eingebüsst und ist vor allzu grossen Auswüchsen moderner Baukunst verschont geblieben. Einwohner: 2'240 (31.12.2020) Fläche: 1'798 ha Lage: 445 m ü. M

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CHF 1’290’000

vor 1 Tag

Haus zu verkaufen
3207 Golaten • 9 Zimmer

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Auf Anfrage

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