Haus kaufen in Landquart
Haus zu verkaufen
7206 Igis
• 4.5 Zimmer • 110 m²
Entdecken Sie dieses einzigartige 4.5-Zimmer-Haus im Herzen von Igis, ein wahres Juwel mit historischem Flair aus dem 18. Jahrhundert. Auf drei Stockwerken erstreckt sich dieses Bijou mit seinem charakteristischen alten Holzdielenboden und den massiven Mauern, die Geschichten vergangener Zeiten erzählen.Betreten Sie das Haus durch den grosszügigen Eingangsbereich, der Ihnen Zugang zu den zwei Naturkellern mit Gewölbe bietet, ideal für Weinliebhaber oder zusätzlichen Stauraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine 2018 renovierte Küche, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit traumhaftem alten Holztäfer sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.Eine zauberhafte Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer auf Sie warten. Ergänzt wird dieses Geschoss durch einen Balkon, um die Sonne und den Ausblick zu geniessen.Zusätzliche umfasst das Angebot zwei Aussenparkplätze rund um das Haus für bequemes Parken. Gut zu wissen: Dieses besondere Haus ist mit einem modernen Zweifamilienhaus zusammengebaut und steht mit diesem auf einem Grundstück. Zudem teilen sich beide Häuser eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet, sondern auch die Betriebskosten niedrig hält.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:+ Altbaucharme+ Alte Holzdielen+ Sonniger Balkon+ 2 Aussenparkplätze+ Neue HeizungInteressiert an diesem einzigartigen Zuhause voller Geschichte und Charme? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr neues Zuhause in Igis zu entdecken!
CHF 5’000 / m²
CHF 550’000
Haus zu verkaufen
7303 Mastrils
• 4.5 Zimmer • 125 m²
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier, direkt angrenzend an den Wald. Die atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Berge verleiht diesem Zuhause einen unvergleichlichen Charme. Der überschaubare Umschwung bietet genug Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zu Entspannung und Spiel ein.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich im unteren Bereich zwei gemütliche Schlafzimmer befinden, die Zugang zum idyllischen Garten gewähren. Ein Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort und Funktionalität. Die Waschküche und der Heizraum verstecken sich im Zwischengeschoss.Im Dachgeschoss befinden sich das dritte Schlafzimmer/Büro und ein geräumiges Badezimmer, welches Sie mit einer einladenden Badewanne verwöhnt. Doch das Herzstück des Hauses ist zweifellos das luftige und offene Wohnzimmer. Die unglaubliche Raumhöhe und die Sicht auf die Holzbalken des Giebeldach verleihen diesem Raum eine wunderbare Atmosphäre. Hier werden gesellige Abende mit Familie und Freunden zu besonderen Erlebnissen. Die Küche und der Essbereich sind leicht erhöht und werden durch eine Treppe mit wenigen Stufen subtil von der Stube abgetrennt. Die Küche selbst ist durch eine Wand separiert, kann jedoch bei Bedarf offen gestaltet werden. Die einladende Terrasse auf diesem Geschoss begeistert Sie mit einem fantastischen Blick auf die Berge, ein Steingrill und eine wunderschöne Pergola. Unter dem Haus befinden sich zwei Garagenboxen auf Strassenebene. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:+ Überschaubarer und gepflegter Garten + Terrasse mit Pergola und Weitsicht+ Zwei Badezimmer+ Wohnbereich mit zwei Ebenen und hoher Raumhöhe+ Zwei GaragenboxenZögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot wahrzunehmen und Ihr neues Zuhause zu finden! Ich freue mich über Ihren Anruf.
CHF 7’984 / m²
CHF 998’000
Haus zu verkaufen
7206 Igis
3 Wohnungen (2x 2.5 Zimmerwohnung und eine 1 Zimmerwohnung). 3 Garagen und 7 Aussenparkplätze. Es ist alles vermietet.
-
CHF 1’200’000
Haus zu verkaufen
7206 Igis
Im Herzen von Igis finden Sie dieses Gesamtpaket bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt drei Einheiten. An top Lage bietet es eine einzigartige Gelegenheit. Das historische Haus im Altbaucharme:Das erste Haus besticht durch seinen fast schon nostalgischen Altbaucharme. Mit 4.5 Zimmern auf drei Etagen bietet es viel Platz und Atmosphäre. Die alten Holzdielen und die massiven Mauern verleihen diesem Objekt eine einzigartige Ausstrahlung. Ein geräumiger Naturkeller sowie zwei Aussenparkplätze sind ebenfalls Teil des Angebots.Die modernen Maisonettewohnungen:Die beiden anderen Einheiten befinden sich in einem im Jahr 2000 erbauten Haus und bieten modernen Komfort in Form von zwei 5.5-Zimmer-Maisonettewohnungen. Eine Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock mit einem schönen Garten, während die andere Einheit im zweiten Stock bis unters Dach reicht und eine fantastische Raumhöhe im Wohnzimmer sowie eine atemberaubende Weitsicht bietet. Beide Einheiten verfügen über je einen Garagenparkplatz. Gemeinsame Wärmequelle für nachhaltige Energie: Beide Häuser teilen sich eine moderne Luft-Wärmepumpe, die nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt, sondern auch die Betriebskosten niedrig hält. Aktuell sind die Einheiten an glückliche Mieter vermietet, was Ihnen sofortige Einnahmen garantiert. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung: 4.5-Zimmer-Haus im Altbaucharme (110 m2 Wohnfläche) Zwei 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung (je 126 m2 Wohnfläche) Voll vermietet Moderne, neue Heizung Gemügend Parkplätze Attraktive Hypothek kann übernommen werden Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Diese zentral gelegene Immobilie in Igis bietet nicht nur kurze Wege zu Geschäften und Restaurants, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die günstige Lage ermöglicht nicht nur den Fussweg zu allen Annehmlichkeiten im Dorf, sondern gewährleistet auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn.Die aufstrebende Gemeinde im Bündner Rheintal hat sich in den letzten Jahren nämlich dank seiner guten Verkehrslage zu einem bedeutenden Agglomerationszentrum entwickelt.
-
CHF 2’310’000
Haus zu verkaufen
7206 Igis
• 5.5 Zimmer • 147 m²
Die Lage Das REFH liegt an familienfreundlicher, sehr ruhiger und doch zentraler Lage. Das Dorfzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Kindergarten und Primarschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Igis ist ein Ortsteil der Gemeinde Landquart, welche im Jahr 2012 aus der Fusion von Igis und Mastrils entstanden ist und liegt direkt am Eingang zu den Bündner Alpen. Zur Bushaltestelle mit Anschluss nach Landquart und Chur sind es rund 5 Minuten. Zum Schulhaus mit Kindergarten, Primarschule und KITA etwa 8 Minuten. Mit dem Auto sind es zum Bahnhof oder Autobahnanschluss Landquart etwa 10 Minuten. Das Objekt Unter dem glasüberdachten Sitzplatz mit Pergolaerweiterung sowie Wind- und Sichtschutz lässt sich von Frühling bis Spätherbst Luft und Sonne geniessen. An den Sitzplatz grenzt ein Rasenplatz mit Rosenrabatte. Zwei Dachfenster sorgen für zusätzliches Licht ins Obergeschoss. Das Reiheneinfamilienhaus verfügt über eine Photovoltaikanlage und einen Wärmepumpenboiler; die Nebenkosten sind somit entsprechend tief. Zudem findet der Wärmeverlust nur über zwei Aussenwände statt; somit sind auch die Heizkosten tiefer. Nebst der Garage fürs (ggf. Elektro-)Auto findet sich vor dem Besucherparkplatz ein eigener Velounterstand, der sich auch als Holzlagerplatz nutzen lässt. Während kalten Tagen spendet im Wohnraum ein Cheminée mit Luftumwälzung wohlige Wärme. Im Untergeschoss haben Sie das grösste beheizte Zimmer zu Ihrer Disposition. Ihrem Hobby steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung. Der bekieste Keller ist als Vorratsraum möbliert. Die grosse Waschküche verfügt über Waschmaschine, Tumbler und Wäscheleinen. Das Haus ist sehr gut unterhalten – einziehen und wohlfühlen!
CHF 7’381 / m²
CHF 1’085’000
Haus zu verkaufen
7206 Igis
• 15.5 Zimmer
Im Herzen von Igis finden Sie dieses Gesamtpaket bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt drei Einheiten. An top Lage bietet es eine einzigartige Gelegenheit. Das historische Haus im Altbaucharme: Das erste Haus besticht durch seinen fast schon nostalgischen Altbaucharme. Mit 4.5 Zimmern auf drei Etagen bietet es viel Platz und Atmosphäre. Die alten Holzdielen und die massiven Mauern verleihen diesem Objekt eine einzigartige Ausstrahlung. Ein geräumiger Naturkeller sowie zwei Aussenparkplätze sind ebenfalls Teil des Angebots. Die modernen Maisonettewohnungen: Die beiden anderen Einheiten befinden sich in einem im Jahr 2000 erbauten Haus und bieten modernen Komfort in Form von zwei 5.5-Zimmer-Maisonettewohnungen . Eine Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock mit einem schönen Garten, während die andere Einheit im zweiten Stock bis unters Dach reicht und eine fantastische Raumhöhe im Wohnzimmer sowie eine atemberaubende Weitsicht bietet. Beide Einheiten verfügen über je einen Garagenparkplatz. Gemeinsame Wärmequelle für nachhaltige Energie: Beide Häuser teilen sich eine moderne Luft-Wärmepumpe, die nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt, sondern auch die Betriebskosten niedrig hält. Aktuell sind die Einheiten an glückliche Mieter vermietet, was Ihnen sofortige Einnahmen garantiert. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:+ 4.5-Zimmer-Haus im Altbaucharme (110 m2 Wohnfläche)+ Zwei 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung (je 126 m2 Wohnfläche)+ Voll vermietet+ Moderne, neue Heizung+ Gemügend Parkplätze+ Attraktive Hypothek kann übernommen werden Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
-
CHF 2’310’000
Haus zu verkaufen
7206 Igis
• 7.5 Zimmer • 141 m²
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich an bester, aussichtsreicher und sehr ruhiger Lage am oberen Dorfrand von Igis Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich ein grosser Hobby-Raum (24,5 m2 – in der Wohnfläche nicht miteingerechnet) mit Sauna und Dusche, der Keller, die Waschküche und die Heizung inkl. Tankraum. Das Erdgeschoss besteht aus dem Entrée, Küche, WC/Dusche und dem Wohn-/Esszimmer (34 m2). Ein schöner Gartensitzplatz mit Beschattung sowie ein grosszügiger Garten laden zum Verweilen ein. Der Garten grenzt bergseits an die Landwirtschaftszone (Wiese). Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, drei Schlafzimmer (eines mit Balkon) und ein Badezimmer. Darüber liegt ein grosser, ausgebauter und voll isolierter Estrichraum. Zum Haus gehören eine freistehende, geschlossene Garage und ein Autoabstellplatz. Es können maximal drei Autos abgestellt werden. Das Wohnhaus präsentiert sich dank regelmässig vorgenommenen Unterhaltsarbeiten und Renovationen in einem einwandfreien Zustand. Bei der letzten Renovation im Jahr 2013 wurden rund 100'000.00 Franken in das neue Dach und das Badezimmer im Erdgeschoss investiert. Aktuell besteht kein Investitionsbedarf. Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Der Mindestpreis beträgt CHF 1'320'000.00. Die Vertragsnebenkosten (Notariat und Grundbuch, 3 ‰ des Kaufpreises) sowie die Handänderungssteuer der Gemeinde Landquart (2 % des Kaufpreises) tragen die Verkäuferschaft und die Käuferschaft je zur Hälfte. Alle Angaben ohne Gewähr
CHF 9’362 / m²
CHF 1’320’000
Haus zu verkaufen
7303 Mastrils
• 7.5 Zimmer • 180 m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Mastrils bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr ist besonders für Familien geeignet. Mit einer Wohnfläche von 180m2 und weiteren grosszügigen Nebennutzflächen erstreckt sich der Aufbau über mehrere Etagen. Das Raumkonzept nutzt die sonnige Hanglage des Gebäudes optimal aus und bietet eine tolle, unverbaubare Aussicht über das Bündner Rheintal. Die Liegenschaft wurde 1992 in einer soliden Bauweise (Zweischalenmauerwerk) erstellt und regelmässig unterhalten. Der Innenausbau wie Böden, Küche, sowie der Ausbau des Büros wurden zwischen 2008-2010 erneuert. Ebenfalls wurden die Duschen durch eine schwellenlose Ausführung ersetzt. Im letzten Jahr wurde eine moderne Heizlösung (Luft-Wärmepumpe) eingebaut. Es sind viele fix eingebaute, praktische Einrichtungen und Möbel vorhanden, insbesondere grosse Einbauschränke. Der Aussenbereich verfügt über einen gedeckten und ungedeckten Sitzplatz sowie einen Whirlpool. Der Umschwung besteht aus einem unkomplizierten, mittelgrossen Landgarten. Eine Doppelgarage mit E-Ladestation und zwei grosse Aussenparkplätze vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Raumaufteilung: Zufahrt: sehr geräumige Doppelgarage mit 2 Aussenparkplätzen EG: Entrée mit Garderobe, Disponibel, voll ausgebauter Büroraum, Waschküche/Technikraum, Schutzraum (kann als Werkstatt oder Weinkeller genutzt werden), Abstellraum aussen Obere Geschosse: Gäste-WC, offene moderne Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, Esszimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Gästezimmer, 2 Kinderzimmer, separates Bad mit Dusche/WC, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad mit Dusche/WC/Badewanne en suite Dachgeschoss: kleine Galerie und Estrichbereich Die umliegende Berglandschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Der naheliegende Skilift ist ein beliebter Treffpunkt der Dorfbewohner. Die Nähe zur Ortschaft Landquart sowie Stadt Chur sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Autobahn-Drehkreuz, Fashion-Outlet und weiteren Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Der ausgeschriebene Preis ist verhandelbar. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir senden Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation zu und organisieren mit Ihnen eine Besichtigung vor Ort.
CHF 6’667 / m²
CHF 1’200’000