Haus kaufen in Laufen-Uhwiesen

Haus zu verkaufen
8248 Uhwiesen • 14 Zimmer • 417 m²

CHF 5’995 / m²

CHF 2’500’000

Haus zu verkaufen
8248 Uhwiesen

Dieses imposante historische Winzerhaus verkaufen wir im idyllischen Weinbaudorf Uhwiesen, in unmittelbarer Nähe des berühmten Rheinfalls, in der beliebten Ferien- und Naherholungsregion des Zürcher Weinlands. Die Liegenschaft beherbergt 3 Wohnungen sowie ein zusätzliches Zimmer mit separatem Eingang und eigenem Bad. Seit 12 Jahren wird ein Teil des Hauses als erfolgreiches Airbnb betrieben. Dank der Nähe zum Rheinfall, der idyllischen Lage und des charmanten Charakters des Hauses ist es bei Touristen äusserst beliebt. Das Airbnb kann nahtlos übernommen werden, Möblierung und Website sind im Kaufpreis inkl. Aber auch als Mehrgenerationenhaus ist die Liegenschaft hervorragend geeignet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: etabliertes Airbnb, kann nahtlos weitergeführt werden 7.5-Zimmer Maisonette-Wohnung 3.5-Zimmer Etagen-Wohnung grosses Maisonette-Studio separates Zimmer mit Bad Wärmepumpe / Fussbodenheizung auf allen Stockwerken zusätzliche Holzheizung mit Notstromgruppe grosser Garten mit sonniger Terrasse Sitzplatz mit Pergola vor dem Haus 5 Parkplätze vorhanden (davon 3 extern gemietet) und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation im alten Dorfkern

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CHF 2’500’000

Haus zu verkaufen
8248 Uhwiesen • 8 Zimmer • 185 m²

CHF 7’541 / m²

CHF 1’395’000

Haus zu verkaufen
8248 Uhwiesen • 6.5 Zimmer • 240 m²

... mit diesem Wort beschreibt man diese Liegenschaft wohl am treffendsten. Aussergewöhnlich sind ... ... die wunderschöne Aussicht. An schönen Tagen schweift der Blick über die saftigen Wiesen des Weinlands bis hin zu den verschneiten Berggipfeln der Berner Alpen. Die Weitsicht bleibt nachhaltig erhalten. Dafür sorgt ein Eintrag im Grundbuchamt, wonach die vorderen Häuser nicht höher gebaut werden dürfen. Zudem ist die Besonnung optimal. ... die Grösse des Grundstücks. Auf 1'624 m2 kommt jeder auf seine Kosten. Die Kinder geniessen die Spielwiese und der Hobbygärtner freut sich gleichzeitig über eigenes Gemüse und schmackhafte Beeren. Ihre Fahrzeuge stellen Sie in der grossen Doppelgarage ab. ... die Architektur. Diese ist nicht 0815. Dafür aber verspielt, frech und kreativ. Viele kleine Details prägen diese Liegenschaft und verleihen ihr einen ganz besonderen Charme. Vor allem der Wohnbereich, der Pool und die gedeckten Aussenbereiche werden Sie begeistern. ... das Potential. Die Liegenschaft wurde gut unterhalten und geheizt wird mit einer effizienten Erdsonde. Dennoch sind viele Gebäudeteile in die Jahre gekommen und es stehen grössere Renovationsarbeiten an. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie die Liegenschaft nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen neu. Ihre Kreativität ist gefragt. ... noch mehr Potential. Aufgrund der Grösse des Grundstücks kommt grundsätzlich auch in Frage, die bestehende Liegenschaft durch ein neues Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Terrassenhaus zu ersetzen. Zone W2/30 = 487m2 Bruttogeschossfläche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank. Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf SieIhre Immoleute AG

CHF 8’396 / m²

CHF 2’015’000

Haus zu verkaufen
8248 Uhwiesen • 6 Zimmer • 240 m²

CHF 8’396 / m²

CHF 2’015’000

Haus zu verkaufen
8248 Uhwiesen • 6 Zimmer • 268 m²

CHF 7’276 / m²

CHF 1’950’000

Haus zu verkaufen
8248 Uhwiesen • 9 Zimmer • 265 m²

Freistehendes Wohnhaus im malerischen Dorfkern Im Dorfkern von Uhwiesen verkaufen wir dieses charmante, freistehende Wohnhaus mit einem einzigartigen Flair. Mit einer enormen Wohnfläche bietet dieses Anwesen Raum für all Ihre Wohnträume. Das Haus besitzt eine grosszügige Gartenanlage, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Lage ist perfekt für Pendler oder Reisende, da der Autobahnanschluss A4 in unmittelbarer Nähe liegt. Trotz dieser günstigen Anbindung besticht die Immobilie durch ihre ruhige Lage im idyllischen Dorfkern, was ein harmonisches und ausgeglichenes Wohnen ermöglicht. Für eine gemütliche Übergangszeit stehen zwei wunderschöne Kachelöfen zur Verfügung. Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung von 1995, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Mit einer Bauhistorie, die bis ins Jahr 1870 zurückreicht, birgt dieses Anwesen, bei einem eventuellen Umbau, ein beeindruckendes Nutzungspotenzial. Teils besteht Renovierungsbedarf, jedoch bietet dies die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dieses Wohnhaus präsentiert sich als ideale Wahl für eine Familie oder mehrere Generationen. Es strahlt eine einladende Atmosphäre aus und verspricht ein Zuhause, in dem Sie viele glückliche Jahre erleben werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und Ihre Zukunft in diesem bezaubernden Anwesen zu gestalten.Raum aufteilung Untergeschoss- Ursprünglicher Trottenkeller- Neuerer betonierter Keller Erdgeschoss- Eingangsbereich mit Küchenbereich mit wunderschönem Holzherd- Wohnzimmer (Sommerhalle) mit Kachelofen- 2 Zimmer- Nasszelle mit Dusche und Waschmaschine- Heizungsraum- Tankraum- Lager im ehemaligen Stall- Garage (als Atelier genutzt) Obergeschoss- Vorplatz- Küche- Wohnzimmer mit Kachelofen- Zimmer- Nasszelle mit Badewanne- Abstellraum / Zimmer- Atelier / Zimmer mit Galerie (über Treppenhaus zugänglich) Dachgeschoss- Ausgebauter und mit Radiator beheizter Dachraum (ehemals Estrich mit Mansarde) Weitere Bilder unter: Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Haben Sie ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Beratung und Bewertung Ihrer Liegenschaft an!

CHF 4’868 / m²

CHF 1’290’000

Haus zu verkaufen
8248 Uhwiesen • 9 Zimmer • 265 m²

Im Dorfkern von Uhwiesen verkaufen wir dieses charmante, freistehende Wohnhaus mit einem einzigartigen Flair. Mit einer enormen Wohnfläche bietet dieses Anwesen Raum für all Ihre Wohnträume. Das Haus besitzt eine grosszügige Gartenanlage, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Lage ist perfekt für Pendler oder Reisende, da der Autobahnanschluss A4 in unmittelbarer Nähe liegt. Trotz dieser günstigen Anbindung besticht die Immobilie durch ihre ruhige Lage im idyllischen Dorfkern, was ein harmonisches und ausgeglichenes Wohnen ermöglicht. Für eine gemütliche Übergangszeit stehen zwei wunderschöne Kachelöfen zur Verfügung. Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung von 1995, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Mit einer Bauhistorie, die bis ins Jahr 1870 zurückreicht, birgt dieses Anwesen, bei einem eventuellen Umbau, ein beeindruckendes Nutzungspotenzial. Teils besteht Renovierungsbedarf, jedoch bietet dies die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dieses Wohnhaus präsentiert sich als ideale Wahl für eine Familie oder mehrere Generationen. Es strahlt eine einladende Atmosphäre aus und verspricht ein Zuhause, in dem Sie viele glückliche Jahre erleben werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und Ihre Zukunft in diesem bezaubernden Anwesen zu gestalten. Raumaufteilung Untergeschoss Ursprünglicher Trottenkeller Neuerer betonierter Keller Erdgeschoss Eingangsbereich mit Küchenbereich mit wunderschönem Holzherd Wohnzimmer (Sommerhalle) mit Kachelofen 2 Zimmer Nasszelle mit Dusche und Waschmaschine Heizungsraum Tankraum Lager im ehemaligen Stall Garage (als Atelier genutzt) Obergeschoss Vorplatz Küche Wohnzimmer mit Kachelofen Zimmer Nasszelle mit Badewanne Abstellraum / Zimmer Atelier / Zimmer mit Galerie (über Treppenhaus zugänglich) Dachgeschoss Ausgebauter und mit Radiator beheizter Dachraum (ehemals Estrich mit Mansarde) Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Haben Sie ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Beratung und Bewertung Ihrer Liegenschaft an!

CHF 4’868 / m²

CHF 1’290’000