Haus kaufen in Mont-Vully

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1789 Lugnorre • 4.5 Zimmer • 192 m²

Profitieren Sie von einer atemberaubenden Aussicht auf den Murtensee, mitten in einer äusserst vielversprechenden Region des Kantons Freiburg. Diese Immobilie wird Sie mit ihrer Bauweise und ihrem hochwertigen Ausbau begeistern. Dieses wunderschöne, moderne Haus verfügt über den Charme, von dem Sie träumen.Im Jahr 2021 erbaut, befindet sich diese Immobilie in neuwertigem Zustand und erstreckt sich über 3 Etagen. Aufgrund der exklusiven Wohngegend bietet sie absoluten Komfort, Privatsphäre und Schutz vor Lärmbelästigung.Im Tagesbereich finden Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Es verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit einem Kamin sowie einen Essbereich, der mit einer grossen, offenen Küche und einem angrenzenden Abstellraum verbunden ist. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Materialien und die Einrichtung harmoniert ideal mit der schönen Arbeitsplatte. Dank der grossen Fenster haben Sie direkten Zugang auf die beiden schönen Terrassen mit einem grossen Whirlpool und einen Balkon, um die schönen, sonnigen Tage und die herrliche Aussicht auf den See zu geniessen. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene angenehm ab.Der Schlafbereich im unteren Teil besteht aus zwei Schlafzimmern, die über viel Helligkeit und jeglichen Komfort für das Wohlbefinden verfügen. Ein Badezimmer mit WC wurde auf dieser Ebene ebenfalls eingerichtet, um die schönen Schlafzimmer zu ergänzen. Ein Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit über 25 m², Ankleideraum und eigenem Badezimmer, das eine unvergleichliche Privatsphäre bietet.Das herrliche Haus verfügt im Untergeschoss ausserdem über eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Weinkeller und einen Technikraum, die alle einen direkten Zugang nach draussen und drinnen haben. Darüber hinaus vervollständigen die im Verkaufspreis inbegriffene Doppelgarage sowie zwei Parkplätze dieses aussergewöhnliche Anwesen.Wenn Sie von diesem schlichten und einzigartigen Wohnstil begeistert sind, dann kontaktieren Sie mich! Kommen Sie vorbei, ich freue mich auf Sie! +41 79 638 77 86 Vania Rodrigues

CHF 9’844 / m²

CHF 1’890’000

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1787 Mur (Vully) FR • 3.5 Zimmer • 103 m²

Bénéficiant d'un emplacement idéal et proche des transports publics, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par son calme et ses finitions de qualité.Situé dans un environnement paisible, il saura vous charmer par son architecture moderne écologique (production de chauffage et deau par pompe à chaleur pour une diminution des coûts de votre facture énergétique) et par son standing.Ce bien sera constitué dun magnifique 3.5 pièces sur deux étages de plus de 103 m2 idéalement orienté avec son grand jardin de 400m2, vous offrant un soleil optimal et une belle vue dégagée sur la campagne verdoyante.Dans la partie jour, vous découvrirez un bel espace de vie pourvu d'un spacieux living, baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées, communiquant avec une superbe cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement moderne associé à son plan de travail de qualité. Cet espace sera ouvert sur une charmante terrasse couverte d'environ 18 m2. Cet étage bénéficiera notamment d'un espace WC.Lespace nuit à l'étage supérieur disposera de deux chambres à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Vous serez également au bénéfice d'un espace pour la machine à laver. Une salle de bain complétera agréablement cette partie.A noter que l'appartement possède 2 places de parc à CHF 15'000.- chacune en SUS du prix de vente. Finalement, vous bénéficierez dune cave privée au sous-sol, d'un local à vélos et dun local technique ainsi que d'un carnotzet de quelques 14 m2 pour profiter d'agréables moments avec vos convives.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, contactez-moi !Grégory Seydoux +41 79 734 24 17

CHF 8’641 / m²

CHF 890’000

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1789 Lugnorre • 15 Zimmer • 500 m²

Diese majestätische Residenz bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis der Extraklasse. Mit 15 prächtigen Zimmern und einer geräumigen Garage für 5-6 Autos, ist dieses Anwesen ein Symbol für Eleganz und Raffinesse. Erleben Sie den Luxus eines Innen- und Aussenpools, eines exklusiven Spa-Bereichs und einer Sauna, die zum Entspannen und Verwöhnen einladen. Geniessen Sie die exquisiten Momente in dem Wellnessbereich und dem edlen Weinraum.Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, dieses Juwel entweder als grosszügiges Einfamilienhaus oder als luxuriöses Zweifamilienhaus mit separatem Eingang zu nutzen. Die grosszügigen Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf den Murtensee und die wunderschönen Schweizer Alpen.Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Lage und verkörpert zeitlose Schönheit. Dies ist Ihre Chance, den Traum von einem exquisiten Wohnsitz wahr werden zu lassen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Sehr ruhige Lage Antik und Luxuriös Naturperle Aussenpool 15 Schlafzimmer Mehrere Nasszellen Innenpool und Wellness Bereich Weitläufiger Garten mit viel Umschwung Grosse Garage mit 3 Garagetüren Wunderschöne Weitsicht über den See Murtensee zum greifen nah Ein perfekter Ort für den Winter und Sommer Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 8’498 / m²

CHF 4’249’000

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1789 Lugnorre • 8 Zimmer

A vendre à Lugnorre, ancienne ferme recensée en valeur A, avec une catégorie de protection 1, la ferme a été construite en 1710, transformée dans les années 1945. La ferme a eu peu de travaux d'entretien généraux, tout est à rénover, elle a un volume de 5'459 m3. La parcelle à une surface à détacher de 2'050 m2 en zone centre village. Zusatzinformationen im Web

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CHF 875’000

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1786 Sugiez • 5.5 Zimmer • 138 m²

Ihr neues Zuhause nur 90 m vom MurtenseeDas Haus wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet und laufend unterhalten sowie erneuert. Ihr neues Zuhause in Sichtbackstein überzeugt durch eine sorgfältige Gestaltung und mit Liebe zum Detail. Die Liegenschaft ist freistehend, die Garagen zum Nachbarhaus sind zusammengebaut. Viel Komfort und niedrigen Energieverbrauch dank guter Bauqualität und einer Wärmepumpenheizung. Dieses einzigartige Zuhause befindet sich nur 90 m vom Murtensee entfernt in einem ruhigen und gepflegten Einfamilienhausquartier. Hier fühlen sich Familien, Paare oder Personen, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen, besonders wohl. Ein durchdachtes Raumkonzept für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten: die geschmackvolle Materialisierung passt zu jedem individuellen Einrichtungsstil. Für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist reichlich zusätzlicher Platz vorhanden. Verkaufsrichtpreis: CHF 1'650'000.00Lassen Sie sich anhand einer Besichtigung von diesem einzigartigen Objekt mit romantischem Garten begeistern.Wir freuen uns auf Ihre E-Mail mit Ihren Koordinaten. Gerne werden wir uns für eine Terminvereinbarung bei Ihnen melden. Une attention particulière aux détailsPourquoi faire le tour du monde quand la beauté est si proche ? Un chez-soi où vous n'aurez plus envie de partir en vacances.Votre nouvelle maisonLa maison a été construite en 1989 en construction massive (maçonnerie à double paroi) et a été entre- tenue et rénovée régulièrement. Votre nouvelle maison en briques apparentes convainc par sa conception et ses détails soignés. La propriété est indépendante, et les garages des maisons voisines sont mitoyens. Un grand confort et une faible con- sommation d'énergie grâce à une bonne qualité de construction et un chauffage par pompe à chaleur. Cette maison unique se trouve à seulement 90 m du lac de Morat, dans un quartier paisible et bien entretenu composé de maisons individuelles. Les familles, les couples ou les personnes à la recher- che d'un lieu de retraite paisible s'y sentiront parti- culièrement à l'aise. Un concept d'espace bien pensé qui permet plusieurs utilisations : la matérial- isation de bon goût s'adapte à tous les styles d'aménagement individuels. Il y a beaucoup d'espace supplémentaire sous le toit pour vivre et travailler.Prix de vente indicatif CHF 1'650'000.00Pour plus d'informations, voir le DOSSIER.Nous nous réjouissons de recevoir votre e-mail avec vos coordonnées. Nous prendrons ensuite volontiers contact avec vous pour convenir d'un rendez-vous.

CHF 11’957 / m²

CHF 1’650’000

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1789 Lugnorre • 5.5 Zimmer • 173 m²

Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich im östlichen Ortsteil von Lugnorre, hoch über dem Murtensee. Dank seiner ausgesprochenen Süd-West-Orientierung erlaubt dieses Haus seinen Bewohnern einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf den ganzen Murtensee und die Alpenkette. Schön eingebettet zwischen den Weinreben des Mont-Vully, wird man verwöhnt mit viel Sonne und dem sanften Klima dieses privilegierten Ortes. Der schön angelegte Garten, der gedeckte Sitzplatz mit Wintergarten und Kamin, laden zum Geniessen und zur Erholung ein. Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in tadellosem Allgemeinzustand und kann ohne Instandstellung bezogen werden. Es bietet seinen Bewohnern sehr viel Komfort und ganz viel Wohn- und Lebensqualität, in unmittelbarer Nähe der Natur. Nun sucht dieses Bijou auf dem weitbekannten Mont-Vully neue Eigentümer, welche Ruhe, Natur und einen Alltag abseits von Hektik und Stress suchen. Es bietet sich hier eine ganz seltene Gelegenheit dazu!Cette propriété unique se trouve dans le quartier est de Lugnorre, surplombant le lac de Morat. Grâce à son orientation sud-ouest, cette maison offre à ses habitants une vue magnifique et imprenable sur tout le lac de Morat et la chaîne des Alpes. Bien nichée entre les vignes du Mont-Vully, elle bénéficie de l'ensoleillement et de la douceur du climat de cet endroit privilégié. Le beau jardin aménagé, la place assise couverte avec jardin d'hiver et cheminée, invitent à profiter et à se reposer. La maison individuelle de 5,5 pièces se trouve dans un état général impeccable et peut être occupée sans remise en état. Elle offre à ses habitants un grand confort et une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate de la nature. Ce bijou situé sur le célèbre Mont-Vully cherche maintenant de nouveaux propriétaires qui recherchent le calme, la nature et un quotidien loin de l'agitation et du stress. Une opportunité rare s'offre!

CHF 10’694 / m²

CHF 1’850’000

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1789 Lugnorre • 6.5 Zimmer • 165 m²

Deutsche Version unter dem französischen Text :Cette spacieuse villa individuelle, d'une conception moderne et élégante, offre un cadre de vie exceptionnel avec très belle vue sur le lac et les Alpes. Située dans un quartier paisible, en bordure de zone agricole, cette résidence neuve de 6.5 pièces bénéficie d'un permis en force.Les grandes fenêtres donnent une lumière naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse, offrant une vue saisissante sur le paysage environnant.Les 2 terrasses, une orientée sud-est et l'autre sud-ouest, vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette propriété jouit de 2 garages pour 3 voitures et d'un atelier (qui peut également être une chambre pour un adolescent) qui ajoute une touche pratique et polyvalente à la propriété, ouvrant la porte à des projets personnels éventuels.Lugnorre est un charmant village suisse niché au cœur de la campagne fribourgeoise, la fiscalité y est très intéressante. De plus, ce village se situe à moins de 30 minutes de Bern, Neuchâtel et Fribourg.---Die grosszügige freistehende Villa, modern und elegant gestaltet, bietet ein aussergewöhnliches Wohnumfeld mit wunderschönem Blick auf den See und die Alpen. In einer ruhigen Gegend am Rande der Landwirtschaftszone gelegen, profitiert die neue Residenz mit 6,5 Zimmern von einer rechtskräftigen Baubewilligung.Die grossen Fenster spenden viel natürliches Licht. Sie schaffen eine warme Atmosphäre und bieten einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft.Auf den beiden Terrassen, von denen eine nach Südosten und die andere nach Südwesten ausgerichtet ist, können Sie den ganzen Tag über die Sonne geniessen.Die Immobilie verfügt über zwei Garagen für drei Autos und eine Werkstatt (die auch als Schlafzimmer für einen Teenager dienen kann). Die Immobilie erhält so eine praktische und vielseitige Note. Für mögliche persönliche Projekte ist alles bereit.Lugnorre ist ein charmantes Freiburger Dorf im Herzen des beeindruckenden Schweizer Drei-Seen-Landes. Die Besteuerung in Lugnorre ist sehr attraktiv. Darüber hinaus liegt das Dorf weniger als 30 Autominuten von Bern, Neuenburg und Freiburg entfernt.

CHF 11’818 / m²

CHF 1’950’000

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1789 Lugnorre • 10.5 Zimmer • 230 m²

<< Maison villageoise (Canton de Fribourg) mitoyenne traversante à rénover>> à la route du Quart-Dessus 24, 1789 Lugnorre (Commune du Mont-Vully) au centre d'un village pittoresque près des Ecoles et des transports publics avec vue panoramique d'environ 120 degrés sur le lac de Morat et les Alpes bernoises, fribourgeoises et partiellement vaudoises. La propriété est orientée Est-Sud-Ouest avec un terrain d'environ 810 m2. Son volume est d'environ 963 m3. Une surface totale utile d'environ 330 m2 sur 4 niveaux soit le sous-sol d'environ 45 m2, le rez-de-chaussée d'environ 120 m2, le premier étage d'environ 110 m2 et les combles d'environ 55 m2. Une surface totale habitable d'environ 230 m2 avec un potentiel de bâtir (rénovation totale ou partielle) dans cette maison villageoise mitoyenne, soit: **-**une maison individuelle de 10,5 pièces (environ 230 m2 habitable), soit: - une maison avec 2 appartements (1 appartement au rez-de-chaussée de 4,5 pièces d'environ 95 m2 habitable et 1 appartement au 1er étage en duplex d'environ 135 m2 de 4 pièces d'environ 90 m2 habitable et des combles de 2 piècesd'environ 45 m2 habitable). Impôts sur le revenu et la fortune des personnes physiques: 58% de l'impôt cantonal de base. Contribution immobilière: 1.5 ‰ de la valeur fiscale de l'immeuble. Toutes informations complémentaires sur la Commune du Mont-Vully: www.mont-vully.ch (vente à terme par une société Sàrl dès le 01.09.2024). Téléphone Natel: 0792306866 (de 14h30 à 22h00 la semaine et aussi le samedi et dimanche) (Annonce et informations ci-dessus non-exhaustives).

CHF 3’261 / m²

CHF 750’000

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1789 Lugnorre • 5 Zimmer • 173 m²

CHF 10’694 / m²

CHF 1’850’000

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1789 Lugnorre • 6.5 Zimmer • 165 m²

Deutsche Version unter dem französischen Text : Cette spacieuse villa individuelle, d'une conception moderne et élégante, offre un cadre de vie exceptionnel avec très belle vue sur le lac et les Alpes. Située dans un quartier paisible, en bordure de zone agricole, cette résidence neuve de 6.5 pièces bénéficie d'un permis en force. Les grandes fenêtres donnent une lumière naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse, offrant une vue saisissante sur le paysage environnant. Les 2 terrasses, une orientée sud-est et l'autre sud-ouest, vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette propriété jouit de 2 garages pour 3 voitures et d'un atelier (qui peut également être une chambre pour un adolescent) qui ajoute une touche pratique et polyvalente à la propriété, ouvrant la porte à des projets personnels éventuels. Lugnorre est un charmant village suisse niché au cœur de la campagne fribourgeoise, la fiscalité y est très intéressante. De plus, ce village se situe à moins de 30 minutes de Bern, Neuchâtel et Fribourg.--- Die grosszügige freistehende Villa, modern und elegant gestaltet, bietet ein aussergewöhnliches Wohnumfeld mit wunderschönem Blick auf den See und die Alpen. In einer ruhigen Gegend am Rande der Landwirtschaftszone gelegen, profitiert die neue Residenz mit 6,5 Zimmern von einer rechtskräftigen Baubewilligung. Die grossen Fenster spenden viel natürliches Licht. Sie schaffen eine warme Atmosphäre und bieten einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft. Auf den beiden Terrassen, von denen eine nach Südosten und die andere nach Südwesten ausgerichtet ist, können Sie den ganzen Tag über die Sonne geniessen. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen für drei Autos und eine Werkstatt (die auch als Schlafzimmer für einen Teenager dienen kann). Die Immobilie erhält so eine praktische und vielseitige Note. Für mögliche persönliche Projekte ist alles bereit. Lugnorre ist ein charmantes Freiburger Dorf im Herzen des beeindruckenden Schweizer Drei-Seen-Landes. Die Besteuerung in Lugnorre ist sehr attraktiv. Darüber hinaus liegt das Dorf weniger als 30 Autominuten von Bern, Neuenburg und Freiburg entfernt.

CHF 11’818 / m²

CHF 1’950’000