Haus kaufen in Mümliswil-Ramiswil

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4717 Mümliswil • 6.5 Zimmer • 225 m²

Dieses charmante Eckhaus verteilt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und grosszügig gestaltet, mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss finden sich drei abschliessbare Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet 45 m2 Nettowohnfläche, die individuell genutzt werden können. Ein beheiztes Tonstudio und drei Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.Das Grundstück erstreckt sich über 278 m2 und beinhaltet eine gepflegte Gartenanlage. Ein weiteres Highlight ist das gemütliche Finnhaus. Zwei Garagenplätze runden das Angebot ab.Weitere Vorteile: ca. 225 m2 Wohnfläche verteilt auf 6.5-Zimmer und Nebenräume flexibler Grundriss gepflegt und gut unterhalten offene Küche mit viel Stauraum helles und geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée drei abschliessbare Schlafzimmer lichtdurchflutetes Dachgeschoss vollwertige Nasszelle mit Badewanne und Dusche Gäste-WC beheizter Hobbyraum (aktuell als Tonstudio genutzt) mit vorhandenen Wasseranschlüssen Waschküche mit Waschmaschine und Tu zwei weitere Kellerräume zwei Einzelgaragen pflegeleichter Umschwung auf 278 m2 Finnhaus inklusive Grill mit Rauchabzugshaube familienfreundliche Lage Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

CHF 3’511 / m²

CHF 790’000

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4719 Ramiswil • 5.5 Zimmer • 155 m²

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet eine Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 155m² auf einem Grundstück von 548m² ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Das ca. 50m² grosse Wohn-/Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die moderne Küche ist mit Geräten wie einem Induktionsherd, einer Mikrowelle und vielem mehr ausgestattet. Für Ihre Entspannung stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: eines mit einer geräumigen Dusche und das andere mit einer freistehenden Badewanne.Der 26m² grosse Gartensitzplatz lädt dazu ein, die Natur zu geniessen und bietet Platz für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Zur Ausstattung gehören ausserdem eine Doppelgarage sowie ausreichend Parkplätze für Ihre Fahrzeuge. Ein grosser Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Grosszügiges Wohn-/Esszimmer: ca. 50m² Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht Moderne Küche mit Induktionsherd, Mikrowelle etc. Bad en Suite: Schlafzimmer + Bad mit freistehender Badewanne Gäste WC im Erdgeschoss Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss 26m² grosser Gartensitzplatz Doppelgarage und ausreichend Parkplätze Grosser Kellerraum + Technikraum im UG Idyllische Lage in Ramiswil und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 5’484 / m²

CHF 850’000

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4717 Mümliswil • 6.5 Zimmer • 182 m²

Das solid erbaute, grosszügige 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus, befindet sich an zentraler Lage in der beliebten und familiären Gemeinde Mümliswil und bietet gute Nutzungsmöglichkeiten für die Familie oder ein Paar. Der Wohnraum ist grosszügig bemessen und ist mit 6-Zimmern auch für eine Familie mit Kindern sehr gut geeignet und hat somit genügend Platz für die Familie, Haustiere und Hobbys. Der Garten ist grosszügig bemessen, und ist direkt angrenzend an den Dorfbach, was der Liegenschaft Charme und Naturnähe verleiht. Es besteht eine grosszügige Garage und ein Freiplatz vor dem Haus. Weiter verfügt das Haus über einen grosszügigen Keller im Untergeschoss. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Mümliswil-Ramiswil ist eine politische Gemeinde im Bezirk Thal des Kantons Solothurn in der Schweiz. Mümliswil liegt auf 556 m ü. M., 3 km nördlich des Bezirkshauptortes Balsthal (Luftlinie). Mit einer Fläche von 35,5 km² besitzt Mümliswil-Ramiswil das grösste Gemeindegebiet des Kantons Solothurn. Es umfasst den gesamten Einzugsbereich des Guldentals, eines Längstals im Solothurner Jura. Der westliche Abschnitt des Gebietes gehört zum Guldental, das durch den Ramiswiler Bach, das grösste Fliessgewässer der Gemeinde, entwässert wird. Der Limmerenbach hat im Lauf der Zeit einen grossen Ausräumungskessel in der Passwangkette geschaffen. Er fliesst durch eine Schlucht von Norden her in den Talkessel von Mümliswil. Im Bereich des Quellgebietes dieses Baches befinden sich die höchsten Erhebungen der Gemeinde, nämlich der Passwang (Vogelberg) (1204 m ü. M.), die südlich vorgelagerte Rotisegg (1160 m ü. M.) und das Chellenchöpfli (1157 m ü. M.). Ein kleiner Anteil des Gemeindebannes liegt nördlich dieses Kammes im Quellgebiet der Lüssel sowie der Hinteren Frenke. Nachbargemeinden von Mümliswil-Ramiswil sind Holderbank, Balsthal, Laupersdorf, Matzendorf, Aedermannsdorf und Beinwil im Kanton Solothurn sowie Lauwil, Reigoldswil, Waldenburg und Langenbruck im Kanton Basel-Landschaft. Distanzen / Fahrzeit: Mümliswil - Balsthal = 6 Minuten Mümliswil - Oftringen = 23 Minuten Mümliswil - Olten = 29 Minuten+ Reiheneckhaus mit Charme + 2 Bäder / Dusche + 1 sep. Gästetoilette + Garten für die Familie + Terrasse mit Weitsicht + grosszügige Wohnräume + Gute Lage: ruhig und Nähe Dorfkern + Grosszügige Garage + Gartencheminee + Wohnzimmer mit Schwedenofen+ Kinder und Familien freundlich + Panoramasicht auf die Berge + Lage: ruhig gelegen, leicht erhöht + direkt am Bach gelegen + sehr gut erschlossen + Familien freundliches Naherhohlungsgebiet + Nähe Schule und Verkehrsmittel

CHF 3’269 / m²

CHF 595’000

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4719 Ramiswil • 5 Zimmer • 155 m²

CHF 5’548 / m²

CHF 860’000

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4717 Mümliswil • 7.5 Zimmer • 165 m²

Das sich in gutem Zustand befindende, zweigeschossige Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet sehr viel Potential als individuelles Wohnprojekt für ein Einfamilien- oder Zweigenerationenhaus. Die Grundstücksfläche beträgt 1'421 m² und die Kubatur 1'325 m³. Im Untergeschoss, mit separatem Eingang von aussen, befinden sich eine Garage, ein grosser Keller- und Werkstattraum sowie der Heizungsraum und die Waschküche.Das Erdgeschoss ist mit vier Zimmern, einer Küche und zwei Nasszellen ausgestattet.Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Reduit, eine Küche sowie ein Badezimmer.Zum Objekt gehört ein Nebengebäude im Chaletstil mit Lagerräumen, einem Zimmer mit Küchenzeile, einem Balkon sowie einem Carport. Eine Garage befindet sich im Haus und eine Garage in einem Anbau, welcher auch als Terrasse genutzt werden kann. Aussenparkplätze bieten weiter Platz zum Parkieren von Fahrzeugen. Das Haus wurde früher als Dreifamilienhaus genutzt. Mit konzeptionellen Änderungen kann auch ein Einfamilien- oder Zweigenerationenhaus realisiert werden.Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Damit Sie das Haus schon heute kennen lernen können, beachten Sie den virtuellen Rundgang.

CHF 3’939 / m²

CHF 650’000

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4717 Mümliswil • 5.5 Zimmer • 744 m²

Sie sind auf der Suche nach einer Renditeliegenschaft in Mümliswil / SO? Vermieten Sie dieses freistehende Haus als Anlageobjekt und erzielen Sie eine Bruttorendite von rund 5%.. Sie werden überrascht sein, was dieses von aussen eher unscheinbare Haus, mit praktischer Raumaufteilung und idealer Ausnützung der Platzverhältnisse, bietet. Über den Haupteingang via Windfang erreichen Sie im Erdgeschoss zwei Zimmer und die Küche inkl. Esszimmer. Angrenzend zum Windfang befindet sich ein neues Badezimmer (Dusche / WC) welches im Jahr 2015 fertig gestellt wurde.Die Treppe führt Sie ins erste Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer befinden. Auch im oberen Stock befindet sich ein Badezimmer (Bad / WC).Im Keller befindet sich, die Waschmaschine inkl. Tumbler, der Hobbyraum, der Öltank (2'000Liter) die Ölheizung inkl. neuen Boiler und einem Lagerraum.Ein überdeckter Sitzplatz lädt zum Verweilen ein.2010 wurde das Dach neu gemacht inkl. Unterdach.2011 wurden die Fenster erneuert.2012 wurde die Heizung ersetzt, verbrauch rund 2'000 Liter im Jahr.2013 wurde die Küche ersetzt2015 wurde ein neues Badezimmer im EG gebaut mit Dusche/WC2015 wurde das ganze Haus neu verkabelt inkl. Tableau.2015 wurden alle Böden neu gelegt im EG und OG2017 wurde der Boiler ersetzt.2021 Waschmaschine ersetzt.2022 sollte das Glasfaserkabel installiert werdenNettowohnfläche ca 92QmKeller ca 45QmGartenhaus ca 8QmLandfläche ca 744QmBaujahr 1962Kubik:Wohnhaus 277Keller 139Eingang 38Für weitere Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.077/452 62 06Preis VHB!Wegen der aktuellen Lage sind zur Zeit keine Besichtigungen möglich. Daher bitte ich ernst gemeinten Interessenten, sich zuerst ein Bild vor Ort, dem Quartier und der Gemeinde zu verschaffen.Besten Dank

CHF 739 / m²

CHF 550’000

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4717 Mümliswil • 4.5 Zimmer • 104 m²

Erleben Sie das idyllische Dorfleben in diesem charmanten Einfamilienhaus, ideal gelegen an der Gartenstrasse 12. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem grosszügigen Wohn-Essbereich bietet dieses Haus insgesamt 4.5-Zimmer für Ihre Familie. Geniessen Sie sonnige Tage auf dem Hanggrundstück, das nicht nur eine atemberaubende Aussicht bietet, sondern auch ein fantastisches Gartenhaus - perfekt für Feiern und gesellige Zusammenkünfte im Freien. Der Garten eröffnet Ihnen viel Raum für Ihre grünen Träume und kreative Gestaltung. Die Liegenschaft wird mit einer zuverlässigen Ölheizung beheizt, die Ihnen auch in kalten Wintern wohlige Wärme spendet. Mit einem angemessenen Renovationsbudget können Sie hier Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestalten. Und das Beste kommt zum Schluss: Dieses Schmuckstück gibt es zum unschlagbaren Preis von nur CHF 495-000! Eine seltene Gelegenheit, ein Haus an dieser begehrten Lage zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein, in dem Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Ihren Freunden verbringen können.

CHF 4’760 / m²

CHF 495’000

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4717 Mümliswil • 238 m²

"Wir präsentieren Ihnen ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit einem Gewerbe und vier Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in Mümliswil-Ramiswil, rund 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum in Solothurn entfernt. Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen, neben dem öffentlichen Verkehrsnetz ist der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) rund 8 km vom Ortskern entfernt. Die Immobilie bietet ein Mix aus Wohnen, Arbeiten oder Vermieten an. Das Erdgeschoss verfügt über ein ausgestatteter Gastronomiebetrieb, welcher für ""take away"" Kundschaft konzipiert worden ist. Die Installationsarbeiten von Sanitäranlagen und Industrieküche befinden sich in der finalen Phase. Eine Gästetoilette und ein geräumiger Lagerraum ergänzen die trendige Raumkonzeption . In der gegenüberliegenden Seite liegt der separate Eingangsbereich ""Wohnen"". Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohneinheit, durch eine zentral angelegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren 3.5-Zimmer-Wohneinheit en. Das attraktive 2.5-Zimmer-Dachgeschoss ergänzt das Angebot. Der Innenausbau umfasst jeweils eine up to date Küche (Kühlschrank, Backofen, Kochherd und Geschirrspüler) und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und ein grosser Wasch- und Trockenraum (Waschmaschine und Tumbler sind installiert). Die Erdsonde-Wärmepumpe wurde im Kalenderjahr 2021/2022 montiert, im gleichen Zeitfenster wurden die Elektronik sowie Wasserleitungen erneuert und ersetzt. Die Gesamtinvestitionen der Kernsanierung betragen ca. CHF 375'000.00. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE Baujahr 1976Grundstücksfläche 238 m2Bruttorendite 6.15%Gewerbe, vermietet ab 01.01.2024 (Auflösung des Mietvertrages, per 31.12.2023 durch die neue Eigentümerschaft möglich)3x Wohneinheit à 3.5-Zimmer & 1x Wohneinheit à 2.5-Zimmer, vollvermietet Verfügbarkeit ab 1.11.2023 Der Richtpreis liegt bei CHF 1'390'000.00 Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme."

CHF 5’840 / m²

CHF 1’390’000

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4717 Mümliswil • 6 Zimmer • 160 m²

Nutzen Sie die Gelegenheit, aus diesem Reihenhaus Ihr Traumhaus zu machen! Objektbeschreibung: Lage: Mümliswil, 4717 Typ: Reihenhaus Grundstücksfläche: ca. 72 qm Wohnfläche: ca. 160 qm Zustand: Innenausbau und Dach Renovierungsbedarf Beschreibung: Dieses Reihenhaus in Mümliswil bietet eine spannende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren. Das Haus befindet sich in einem baufälligen Zustand und bietet enormes Potenzial, ein wunderschönes Zuhause zu werden. Das Haus erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet auch für Familien viele Möglichkeiten und Rückzugsorte. Der Oelbrenner ist aus dem Jahr 2019 und wurde im Oktober 2023 gewartet. Der Warmwasserboiler ist elektrisch und funktioniert einwandfrei. Alle Heizungsleitungen und Wasserleitungen sind dicht und in einem guten Zustand. Highlights: Haustechnik funktioniert und ist In Betrieb. Ruhige und dennoch zentrale Lage in Mümliswil. Ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop direkt nebenan. Estrich ausbaufähig. Renovierungsmöglichkeiten: Erneuerung des Dachs (eventuell Ausbau Dachstuhl). Modernisierung der Elektrik. Neugestaltung der Innenräume nach eigenen Wünschen. Ausbau Küche und Bad. Lage: Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mümliswil und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Die malerische Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein und ist ideal für Familien, die das Landleben schätzen. Kaufpreis: Der Kaufpreis für dieses Renovierungsprojekt beträgt CHF 199'000.-, was angesichts des Potenzials und der Lage äusserst attraktiv ist. Kontakt: Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an private Käufer uns Investoren. Makleranfragen werden nicht berücksichtigt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr eigenes Traumhaus in Mümliswil zu schaffen. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie aus diesem baufälligen Haus ein gemütliches Zuhause machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

CHF 1’244 / m²

CHF 199’000

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4717 Mümliswil • 6 Zimmer • 182 m²

CHF 3’269 / m²

CHF 595’000

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4719 Ramiswil • 6.5 Zimmer

Einfamilienhaus mit viel Potential und Gästehaus am Bach In einer idyllischen Lage entlang der Passwangstrasse 21 in Mümliswil-Ramiswil liegt dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit eigenem Gästehaus, das eine besondere Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Nutzung bietet. Das Hauptgebäude präsentiert sich in einem renovationsbedürftigen bis soliden Zustand und bietet mit seinen fünf Schlafzimmern, einer geräumigen Küche mit Platz für einen grosszügigen Esstisch sowie einem weitläufigen Wohnzimmer eine ideale Grundlage für ein behagliches Familienleben. Obwohl das Haus in einem soliden Zustand ist, bietet es Raum für eine Teilrenovierung, um den Komfort auf ein zeitgemässes Niveau zu heben. Eine kürzlich installierte Öl-Heizungsanlage sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Im Untergeschoss des Hauses sind praktische Kellerräume vorhanden, ergänzt durch eine grosszügige Nasszelle und den technischen Bereich, der für eine optimale Funktionalität des Anwesens sorgt. Die Südausrichtung des Anwesens garantiert eine ganztägige Besonnung und schafft eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Gebäude. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der reichlich Platz für verschiedene Aktivitäten und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die unverbaubare Schutzzone vor dem Haus sichert einen ungestörten Blick und schützt die natürliche Umgebung. Das separate, sanierte Gästehaus am Bachufer präsentiert sich modern und einladend. Ausgestattet mit einer eigenen zeitgemäßen Nasszelle bietet es einen herrlichen Raum für gesellige Abende mit Freunden oder dient als ruhiger Rückzugsort zur Entspannung und Erholung inmitten der Natur. Dieses Anwesen an der Passwangstrasse 21 in Mümliswil-Ramiswil vereint die Vorzüge eines geräumigen Hauptgebäudes mit einem ansprechenden Gästehaus, umgeben von einer großzügigen Grünfläche, die Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten verspricht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zu dieser schönen Liegenschaft.

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CHF 495’000