Haus kaufen in Niederwil (AG)
Haus zu verkaufen
5524 Niederwil AG
• 6 Zimmer
Leidenschaftliche Umbau-Fans gesuchtSie verhelfen renovationsbedürftigen Objekten gerne zuneuem Leben?Dann könnte dieses nostalgische, aber auch in die Jahregekommene Bauernhaus von 1854 Ihr Umbau-Projekt werden.Zentral gelegen mitten im Dorfkern, ist grosszügig Platzvorhanden, daraus ein modernes Zuhause, Ihren Wünschenund Bedürfnissen entsprechend, zu erschaffen.Weitere Vorteile zur Liegenschaft:Estrich, Partyraum, Natur-GewölbekellerGartenhaus und Holzunterstand, Garten, Grosser AbstellplatzNähe Schulen und EinkaufGrosser RenovationsbedarfDie Liegenschaften ist nicht vermietetScheune, Werkstatt, Garagen,Parzelle 846m², Kubatur 2042, Baujahr 1854Der AZ-Richtwert für reine Neubauten beträgt 0.60und erhöht sich für Laden- und Gewerbebauten um 0.20.Es sind 3 Vollgeschosse möglichEs besteht eine Sondernutzungsplanpflichtigund untersteht dem Ortsbildschutz
-
Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
5524 Niederwil AG
• 5.5 Zimmer • 133 m²
Schönes Einfamilienhaus in Niederwil AG zum verkaufen.
CHF 9’023 / m²
CHF 1’200’000
Haus zu verkaufen
5524 Nesselnbach
• 10 Zimmer • 214 m²
Das beeindruckende geschichtsträchtige Wohnhaus befindet sich an familienfreundlicher und sonniger Lage. Der Kindergarten, die Primarschule, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft wurde 1936 gebaut, stets gepflegt und erstrahlt im Charme der damaligen Zeit. Die Aussenhülle ist deshalb dem Substanzschutz unterstellt. Das Innere kann bei Bedarf verändert werden. Hier können Sie sich mit einem entsprechenden Renovationsbudget ein zeitgemässes Objekt mit einzigartigem Flair erschaffen. Das Gebäude beinhaltet im Erdgeschoss eine 4-Zimmer- und im Obergeschoss eine 6-Zimmerwohnung mit Balkon. Beide Einheiten verfügen über eine separate Küche mit anschliessender Nasszelle. Die Erdgeschosswohnung ist mit einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet enormes Ausbaupotenzial und zurzeit viel Stauraum. Der pflegeleichte Umschwung und der umfangreiche Keller sind weitere Pluspunkte dieser ansprechenden Immobilie. Vier Aussenabstellplätze runden das einmalige Angebot ab - ideal als Generationenhaus, zum Wohnen und gleichzeitigen Vermieten oder als Renditeobjekt für Privatinvestoren. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
CHF 4’579 / m²
CHF 980’000
Haus zu verkaufen
5524 Niederwil AG
• 4.5 Zimmer • 142 m²
Schon bei der Anfahrt zum Einfamilienhaus merkt man, mit wieviel Pflege und Zuneigung diese Liegenschaft unterhalten wurde. Der gemütliche Sitzplatz, bei welchem eine Pergola - Markise für den nötigen Schatten sorgt oder die Tessiner- Ecke, welche zum entspannen einlädt, fügen sich perfekt in die Umgebung ein. Die vielen liebevoll gepflanzten Sträucher und Bäume sowie der Edelstahl - Teich runden die wunderschöne Umgebung ab. Das Haus wurde samt in hellen Farbtönen ausgebaut und erstreckt sich über drei Stockwerke. Zwei sind als Wohngeschosse und eines als Kellergeschoss ausgebaut, plus Estrich. Die lichtdurchfluteten Räume mit den vielen Fenstern garantieren eine wohlige Wohnatmosphäre. Geheizt wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasserwärmepumpe, welche sich im Untergeschoss des Hauses befindet. Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige, offene Wohn / Esszimmer, die moderne Küche mit Induktionskochfeld, Profisteamer, Backofen, Geschirrspüler, Granitabdeckung, Glasrückwand etc. Weiter bietet dieses Stockwerk noch ein separates WC mit vorbereiteten Anschlüssen für eine zusätzliche Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein grosses Wellness- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Sprudelwanne, WC und einer Sauna. Das Untergeschoss mit dem grossen Hobbyraum mit Tageslicht, dem Technik/Waschraum und dem grossen Kellerraum runden das tolle Angebot ab.
CHF 8’803 / m²
CHF 1’250’000
Haus zu verkaufen
5524 Niederwil AG
• 5.5 Zimmer • 210 m²
Grosses Grundstück mit Einfamilienhaus und Einliegerwohnung im Sackgassenquartier zu verkaufen In Niederwil AG im aargauischen Reusstal wird in einem ruhig gelegenen Einfamilienhausquartier am Dorfrand diese grosszügige Parzelle mit Einfamilienhaus-Bungalow und Einliegerwohnung verkauft. Das Haus eignet sich optimal für Familien mit Kindern und Haustieren, die viel Umschwung bevorzugen. Details zum Objekt: 1'467m² Grundstück 150m² Wohnfläche Entrée mit Zugang zum Wohn- und Kellergeschoss Gäste-WC Masterbedroom mit Zugang zum Sitzplatz Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Sitzplatz Zwei weitere Zimmer - als Kinderzimmer oder Büro nutzbar Grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche Helles, grosses Ess- und Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Aussenbereich Moderne Küche, ausgestattet mit den gängigen Geräten Eingezäunter Garten vor und hinter dem Haus Mehrere Gartenhäuser/Geräteschuppen Teilweise gedeckter Sitzplatz mit Teich und Aussencheminée im toskanischen Stil Kellerräume mit vielen Stauraum-Möglichkeiten Ausgebauter Bereich im UG mit direktem Zugang zu den Garagen Zwei Garagenboxen 2-3 Aussenparkplätze Einliegerwohnung rund 60m²: Wohn-/Essbereich mit kleiner Küchenzeile Schlafzimmer Cheminée-Stube Badezimmer mit Dusche Die Einliegerwohnung bietet die optimale Möglichkeit, um das Haus als Mehrgenerationenhaushalt zu bewohnen. Der separate Eingang der Wohnung gewährt Privatsphäre für alle Parteien. Distanzen: Bushaltestelle: 5 Gehminuten Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschule: ca. 750 m Bezirksschule: in Mellingen, Wohlen und Bremgarten Autobahnanschluss Mägenwil: ca. 15 Autominuten Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 7’476 / m²
CHF 1’570’000
Haus zu verkaufen
5524 Niederwil AG
• 5.5 Zimmer • 136 m²
Reiheneckhaus mit überdachtem Sitzplatz und pflegeleichtem Garten. Das Haus ist steht in einer familienfreundlichen Reihenhaussiedlung von insgesamt 22 Häusern. Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt über einen direkten Zugang zu den 2 Parkplätzen in die Tiefgarage. Das Miteigentum ist sehr gut unterhalten und überdurchschnittlich kapitalisiert. Weitere interessante Details erfahren Sie bei einer Besichtigung.  Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/pEG9WnyyHrfCpbWJH Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!
CHF 6’728 / m²
CHF 915’000