Haus kaufen in Riggisberg
Haus zu verkaufen
3132 Riggisberg
• 6.5 Zimmer • 193 m²
Das zum Verkauf stehende 6½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus, aus Erstbesitz, in Riggisberg, auf einem sonnigen Plateau gelegen, mit Aussicht auf die Voralpen sowie auf Eiger, Mönch und Jungfrau, besticht durch praktischen grosszügigen Grundrisse und eine schöne, etwas erhöhte, sonnige Quartierlage. Das Haus ist sehr gut unterhalten. In allen Zimmern und auf den Treppen wurden die alten, textilen Bodenbeläge ausgebrochen und die Unterlagsböden soweit vorbereitet, um neue Bodenbeläge zu verlegen. Die Wände und Decken sind teilweise neu gestrichen. Die aus dem Baujahr stammende Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung wurde im Jahr 2021 ersetzt, inkl. Warmwasserspeicher. Zum Haus gehört ein Einstellhallenplatz und zwei Parkplätze direkt vor dem Haus. Je ein Abstell- und Veloraum zur gemeinsamen Nutzung ist ebenfalls vorhanden. Standortqualitäten: Einkaufmöglichkeiten (COOP-Filiale) in 7 Gehminuten Kindergarten und Schule nur wenige Gehminuten entfernt Schöne und ruhige Umgebung mit freier Sicht
CHF 4’378 / m²
CHF 845’000
Haus zu verkaufen
3132 Riggisberg
• 9 Zimmer • 235 m²
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im Dorfkern von Riggisberg an belebter Lage. Gleichzeitig haben Sie von dieser Liegenschaft aus, eine wunderschöne Aussicht auf die Bergkette. Riggisberg ist sehr zentral gelegen, Sie erreichen die grösseren Städte, Thun, Bern oder auch Fribourg mit dem Auto in je ca. 30 min. Von der Liegenschaft sind Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar. Zudem befindet sich die Liegenschaft im Naherholungsgebiet Gantrisch.Die moderne Erdgeschoss Wohnung war vor dem Umbau ein Ladenlokal. Es gibt dadurch auch die Möglichkeit ein Zimmer als Ausstellungsraum zu nutzen, da es über eine schöne grosse Fensterfront verfügt und lässt sich so schnell wieder als Verkaufslokalität nutzen. Das Untergeschoss wird zurzeit als Wohnung genutzt. Dieses Geschoss ist beheizt und wurde auch schon als Büro vermietet, so gibt es hier entsprechend auch viele Stromsteckdosen als grosser Mehrwert. Das Untergeschoss bietet dadurch viele Nutzungsmöglichkeiten.Hier noch mehr Vorzüge der Liegenschaft: 4 Wohnungen in der Kernzone von Riggisberg Zwei topmoderne Wohnungen, die sich auch hervorragend zur Eigennutzung eignen Gepflegte Liegenschaft und wenig Aufwand da kein Garten Nicht ausgeschöpftes Mietzinspotenzial Ölheizung im 2003 und der Brenner im 2020 erneuert Der Wasserwärmer und die Wasserverteilung mit Enthärtungsanlage, wurden im September 2022 erneuert Bern, Thun und Fribourg sind mit dem Auto in 30 min erreichbar ÖV in 2 Minuten zu Fuss erreichbar Parkplatz vor dem Haus Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar Kindergarten, Primarschule und Oberstufe im Ort, gut zu Fuss erreichbar Spital mit Notfallstation im Ort Unbegrenzte Möglichkeiten für Outdooraktivitäten Die 4 Wohnungen: Die Erdgeschosswohnung ist im Jahr 2015 von einem Ladenlokal in eine 83.8m2 moderne 3-Zimmer Wohnung umgebaut wurde mit Terrasse aus Holz. Zu der Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss mit direktem Zugang durch die Wohnung. (Ist vermietet) Eine 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit 78.5m2, die im Jahr 2017 komplett renoviert wurde mit 7.1 m2 Balkon mit Aussicht auf die Bergkette. Dazu gehören ein zusätzliches separates Zimmer mit 16.7m2, sowie ein separates Estrichabteil mit 6.4m2 im Dachgeschoss. Ein offenes 56m2 Studio im Dachgeschoss mit 5m2 Balkon mit Aussicht auf die Bergkette. (Ist vermietet) Ein beheiztes 56.4m2 Kellergeschoss mit Küche und Badezimmer mit diversen Nutzungsmöglichkeiten (zur Zeit als Wohnung vermietet). Es besteht die Möglichkeit die bestehende Hypothek mit einem lukrativen Zinssatz von 1.25% mit Laufzeit bis 2030 zu übernehmen. Eine einmalige Investition, lassen sie sich mittels Verkaufsdokumentation überzeugen. consid-it GmbH
CHF 4’681 / m²
CHF 1’100’000
Haus zu verkaufen
3132 Riggisberg
• 136 m²
Diese preiswerte und rustikale Immobilie in der ländlichen Region von Rüschegg Heubach kann flexibel als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Überzeugen Sie sich von den weiteren Vorteilen: 136 m² Wohnfläche, geschickt verteilt auf zwei WohneinheitenNutzungsmöglichkeiten: Grosszügiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit zwei 3 ZimmerwohnungenAttraktives Preis-Leistungsverhältnis und solide Bruttorendite von 4.27%Zu den Wohnungen gehört ein gedeckter Balkon bzw. eine gedeckte TerrasseEine Garage sowie zwei Aussenabstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffenInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/23-65007/ Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Riggisberg? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Rüschegg Heubach sind 12% günstiger als in Riggisberg und Riggisberg ist von Rüschegg Heubach in nur 10 Minuten erreichbar.
CHF 3’309 / m²
CHF 450’000