Haus kaufen in Rue

9 Ergebnisse
vor 5 Tagen

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1673 Gillarens • 10 Zimmer • 236 m²

Située en léger surplomb au bout d'un chemin sans issue et entourée de prés et de champs, cette très belle propriété rurale construite en 1873 sur une belle parcelle plane de 2'600 m² représente une opportunité unique pour tout amateur de vieilles bâtisses chargées d'histoire. Lui redonner vie est un challenge exaltant. Composée d'une partie habitation et d'un rural, son impressionnant volume de 3'215 m³ (1'349 m³ pour l'habitation et 1'856 m³ pour le rural) permet une réhabilitation de qualité offrant des surfaces habitables très spacieuses. Le permis de construire a déjà été accordé pour un projet de grande ampleur: la création de deux appartements indépendants aménagés uniquement dans la partie habitation. Le rural, quant à lui, dispose d'un potentiel additionnel non négligeable pouvant être exploité dans une deuxième phase de rénovation. Le projet prévoit la création de deux appartements comme suit:un spacieux duplex de 8.5 pièces d'environ 234 m² (rez + étage)un très grand 2.5 pièces de près de 76 m² sous combles. Une étude de faisabilité et une estimation des coûts de rénovation ont été effectuées par une entreprise générale. Tous les documents afférents à ce projet seront remis sur demande. Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791001-256

CHF 2’953 / m²

CHF 697’000

vor 1 Jahr

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1673 Rue • 5.5 Zimmer • 222 m²

House in the heart of the village of Rue located 10 minutes by car from Oron and halfway between Bulle and Lausanne Pretty plot with terrace and garden, offering a beautiful open view of the surrounding countryside Perfectly oriented, you will enjoy brightness throughout the day. Built in 1914 and renovated in 2004 and perfectly maintained Spacious and bright living rooms with kitchen open to the dining room and separate living room 2 bathrooms and 2 very large bedrooms of 35m2 and 41m2 make up this house. You can easily create 2 additional bedrooms On the lower ground floor, you will have access to a garage, a cellar, a workshop and an annex room that can be used as an additional bedroom

CHF 4’009 / m²

CHF 890’000

vor 1 Jahr

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1673 Rue • 4.5 Zimmer • 160 m²

Magnificent detached house of 4.5 rooms of 160 m2 on 2 levels, very bright, Spacious apartment with beautiful countryside views. Extremely well maintained, Absolute calm, Superb exposure. No work to be done. Parking lots, 2 spaces in front of the house, small cars and 2 spaces in an underground garage at 50 m. included Located in a very quiet area in a dead-end alley Rue, the smallest town in Europe, is a municipality in the district of Glâne in the canton of Fribourg in Switzerland. 10 minutes from Moudon 30 minutes from the heights of Lausanne 25 minutes from Vevey 30 minutes from Payerne. Underfloor heating and boiler powered by pellet boiler, self-charging. Fiber Optics Installed Unexcavated house. Timber frame. Wood and glass concept. A bus stop is 50 metres from the house which will take you either to Romont or Palézieux train station, or to Vuaderens. Etc. The school in the municipality of Rue, which is a 5-minute walk away, is part of the ACER school circle. The circle has 3 school buildings, 13 kindergarten and primary classes, 2 handicraft rooms. Shops: 2.5 km in the village of ursy, petrol station, restaurants, Denner, pharmacy, butcher, florist, dairy, bakery, post office and bank. In Rue: a well-known crêperie, a restaurant, a hairdresser.

CHF 6’219 / m²

CHF 995’000

vor 2 Jahren

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1673 Rue • 14 Zimmer • 398 m²

COUNTRY HOUSE - BLESSENS - STREET TOWN - 15 minutes from Romont A true haven of peace and tranquility, this house of style and character is divided into 3 spacious apartments of more than 100m2 each. Primary residence or a great investment opportunity for a large family wishing to regroup with the possibility of generating rental income. This property was completely renovated in 2016 (kitchens, floors, bathrooms etc.) The large structures of the house are in perfect condition: the roof was completely redone during the first transformation of the house in 1994, the facades were restored in 2018, the oil boiler and the electrical panels were replaced in 2020. This property is divided as follows: A 4.5-room apartment of 137 m2 on the ground floor A 5.5-room apartment of 146 m2 on the first floor A 3.5-room apartment of 116 m2 with mezzanine on the 2nd floor The rental income from the three apartments amounts to CHF 67,200 The gross rental potential including apartments and garages can be estimated at CHF 79,200, i.e. a gross yield of 4.52% compared to the sale price. In addition to the house, the property has an independent workshop with a surface area of approximately 80 m2. This could be easily rented to a craftsman for a monthly rent of CHF 700.- or used as a creative space. (The previous owner was a famous painter, by the way). The house is located on a large plot of 1628 m2, with a large garden in a bucolic setting, not overlooked and with a completely unobstructed view. The property is sold at a price of CHF 1,750,000.- This sale price includes two garages, boxes and 6 outdoor parking spaces. If you would like to arrange a visit and/or for more information, please send your requests to 026/913 80 80 or by e-mail to info@lb-gerance.ch We look forward to supporting you in your project

CHF 4’397 / m²

CHF 1’750’000

vor 2 Tagen

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1673 Promasens • 7 Zimmer

Cette jolie maison de village dispose d'un volume de 1464m3 réparti sur deux niveaux. On trouve un appartement en duplex de 7 pièces qui est actuellement loué jusqu'en septembre 2024. Les propriétaires nous ont indiqué que la maison a toujours été louéE depuis des dizaines années. La maison possède de très grandes combles: Il est possible de s'aménager une grande surface d'habitation supplémentaire ou de construire plusieurs autres appartements. Cette maison dispose d'un énorme potentiel et est donc parfaite pour des entrepreneurs ou personnes appréciant valoriser un bien à gros potentiel et obtenir de jolis retours sur investissement. La situation en zone <> permet une utilisation intensive de la surface habitable. La maison possède une buanderie, un lavoir, deux places intérieures ainsi que deux extérieures et une grande terrasse côté cour. Le chauffage est au gaz avec une installation récente (6 ans). Ecublens est un charmant village agricole, idéalement situé entre Oron (5 minutes) et Moudon et (13 minutes). This pretty village house has a volume of 1464m3 spread over two levels. There is a 7-room duplex flat, which is currently let until September 2024. The owners have told us that the house has been rented out for decades. The house has very large attic space, which could be used to create a large additional living area or to build several other flats. This house has enormous potential and is therefore perfect for entrepreneurs or people who like to make the most of a property with great potential and get a good return on their investment. The location in the "village centre" zone means that the living space can be used intensively. The house has a laundry room, a wash-house, two indoor and two outdoor parking spaces and a large terrace on the courtyard side. The heating is gas-fired, with a recent installation (6 years old). Ecublens is a charming farming village, ideally situated between Oron (5 minutes) and Moudon (13 minutes). Dieses hübsche Dorfhaus verfügt über ein Volumen von 1464m3, das auf zwei Ebenen verteilt ist. Es gibt eine 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die derzeit bis September 2024 vermietet ist. Die Eigentümer haben uns mitgeteilt, dass das Haus seit Jahrzehnten immer vermietet war. Das Haus hat einen sehr grossen Dachboden: Es ist möglich, eine geräumige zusätzliche Wohnfläche zu schaffen oder mehrere weitere Wohnungen zu bauen. Dieses Haus verfügt über ein enormes Potenzial und ist daher perfekt für Unternehmer oder Personen, die ein Objekt mit grossem Potenzial aufwerten und schöne Renditen erzielen möchten. Die Lage im Dorfzentrum ermöglicht eine intensive Nutzung der Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine Waschküche, einen Waschraum, zwei Innen- und zwei Aussenplätze sowie eine grosse Terrasse auf der Hofseite. Die Heizung ist eine Gasheizung mit einer neuen Installation (6 Jahre alt). Ecublens ist ein charmantes Bauerndorf, ideal gelegen zwischen Oron (5 Minuten) und Moudon und (13 Minuten).

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CHF 495’000

vor 6 Tagen

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1673 Rue • 5.5 Zimmer • 170 m²

EXCLUSIVITE Située à Rue dans un quartier résidentiel, hors nuisance, cette maison se trouve à 30 min. de Lausanne. Elle offre une surface habitable de 170 m2 et une surface utile totale de 300 m2. Elle comprend notamment un grand séjour avec cheminée et accès à une belle véranda chauffée, une cuisine équipée avec espace repas, une chambre à coucher, salle de bains et WC visiteurs. Le rez offre également une pièce polyvalente avec accès indépendant. A l'étage vous découvrirez un bel espace servant actuellement de bureau, deux chambres et un accès aux combles qui peuvent être aménageables. Extérieur, joli jardin avec terrasse, couvert à voiture ainsi qu'un grand garage, idéal pour les bricoleurs. L'arrêt du bus se trouve à 2 minutes à pied de la maison. Commodités Ligne bus TPF n° 473 Romont-Ursy-Palézieux

CHF 5’235 / m²

CHF 890’000

vor 1 Monat

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1673 Rue • 4 Zimmer • 142 m²

CHF 6’901 / m²

CHF 980’000

vor 1 Jahr

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1673 Rue • 5.5 Zimmer • 220 m²

Cette charmante maison villageoise de 5.5 pièces offre un emplacement privilégié sur les hauteurs du village, jouissant d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. - Parcelle de 530 m²- Surface habitable d'environ 220 m²- 2 spacieuses chambres à coucher d'environ 35 m² et 41 m²- Possibilité de créer deux chambres supplémentaires de 20 m²- Terrasse et jardin arborisé avec vue sur la nature environnante

CHF 4’045 / m²

CHF 890’000

vor 2 Jahren

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1673 Rue • 14 Zimmer • 398 m²

MAISON DE CAMPAGNE - BLESSENS - COMMUNE DE RUE - A 15mn de Romont Véritable havre de paix et de tranquillité, cette maison de style et de caractère se répartit en 3 spacieux appartements de plus de 100m2 chacun. Résidence principale ou une belle opportunité d'investissement pour une grande famille désirant se regrouper avec la possibilité de générer des revenus locatifs. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2016 (cuisines, sols, salles de bains etc.) Les grandes structures de la maison sont en parfait état : la toiture a entièrement été refaite lors de la première transformation de la maison en 1994, les façades ont été restaurées en 2018, la chaudière à mazout et les tableaux électriques ont été remplacés en 2020. Ce bien est réparti comme suit : Un appartement 4,5 pièces de 137 m2 au Rez-de-chaussée Un appartement 5,5 pièces de 146 m2 au premier étage Un appartement 3,5 pièces de 116 m2 avec mezzanine au 2ème étage Les revenus locatifs des trois appartements s'élèvent à CHF 67'200.- Le potentiel locatif brut appartements et garages inclus peut être estimé à CHF 79 200.-soit un rendement brut de 4.52 % rapporté au prix de vente. En plus de la maison, la propriété dispose d'un atelier indépendant d'une surface d'environ 80 m2. Celui-ci pourrait être facilement loué à un artisan pour un loyer mensuel de CHF 700.- ou être utilisé comme espace de création. ( Le propriétaire précédent était d'ailleurs un célèbre artiste peintre). La maison se situe sur une grande parcelle de 1628 m2, avec un grand jardin dans un cadre bucolique, sans vis-à-vis et avec une vue entièrement dégagée. La propriété est vendue au prix de CHF 1'750'000.- Ce prix de vente englobe deux garages boxes et 6 places de parc extérieures. Si vous souhaitez organiser une visite et/ou pour de plus amples renseignements, nous vous prions d'adresser vos demandes au 026/913 80 80 ou par courriel à info@lb-gerance.ch Nous nous réjouissons par avance de vous accompagner dans votre projet !

CHF 4’397 / m²

CHF 1’750’000

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