Haus kaufen in Stadel
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8175 Windlach
• 6 Zimmer • 220 m²
Das an einer Sackgasse gelegene Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre lässt die Herzen von Familien höherschlagen. Zwei Wohngeschosse und das ausergewühnlich grosse Untergeschoss, bieten viel Platz und Einrichtungsmöglichkeiten. Je nach Bedürfnis, Alter der Kinder und Möglichkeit von Homeoffice können die Zimmer und der Hobbyraum unterschiedlich genutzt werden. Ihr Angebot auf einen Blick:- Sonniger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Weitsicht, mit fugenlosem Granit ausgestattet- Sitzplatz ca. 23 m² (teilweise gedeckt) und separate Gartenhaus für Fondue- oder Grillabende- Wohnfläche ca.220 m² plus ca. 100 m² im Untergeschoss- 4 Zimmer plus Gästezimmer im Untergeschoss- Balkon im Obergeschoss- Drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC- diverse Abstellräume, Keller, separater Technikraum, Waschküche inkl. Trocknungsraum, Fitnessraum inkl. Infrarotsauna- Weinkeller mit Naturstein und belüftet- Ölheizung (Brenner 2021 ersetzt)- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus inkl. Ladestation für E-Autos Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Es wurden laufend Erneuerungen und Renovationen durchgeführt. Im Nachbardorf Stadel steht ein Volg mit integrierter Post für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Für grössere Einkäufe erreichen Sie Bülach oder Dielsdorf in wenigen Fahrminuten. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich in Stadel gut mit dem Bus zu erreichen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und verlangen Sie die Dokumentation und zeitnah einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein
CHF 9’773 / m²
CHF 2’150’000
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8174 Stadel b. Niederglatt
• 7.5 Zimmer • 200 m²
2 Abstellplätze in der Tiefgarage Das Haus liegt 12 km von Kloten und Zürich entfernt.
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Auf Anfrage
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8174 Stadel b. Niederglatt
• 7 Zimmer • 191 m²
HELLER WOHLFÜHLRAUM AUF DREI EBENEN IN FAMILIENFREUNDLICHER UMGEBUNGIn Sichtweite des Waldrandes, im familienfreundlichen Wohnquartier, wohnt die freiheitsliebende Familie entspannt in grosszügigen und hellen Wohlfühlräumen auf drei Wohnebenen und im eingezäunten, sonnigen Umschwung.UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMProduzieren Sie Ihre eigene Elektrizität aus den Solarzellen auf dem Hausdach und dem Dach der Garage. Zusammen mit dem Speicher zur Optimierung der Strom-Eigennutzung und der emissionsfreien Wärmepumpe ist Ihnen wohlige Wärme zu tiefen Nebenkosten garantiert. Das Umluft-Cheminée zaubert Ihnen zudem gemütliche Atmosphäre ins Wohnzimmer.UMFANGREICH AUSGESTATTET- Hochwertige V-Zug Küchengeräte- Einbaugarderobe- Bad mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchradiator- Klimaanlage in drei Zimmern- Alarmanlage mit Kameras- Entkalkungsanlage- Diverse Insektengitter- Glasvordach beim HauszugangRÄUME FÜR DIE GANZE FAMILIEWohnen / Essen, Küche und fünf Schlafzimmer bieten viel Raum für Rückzug oder für gemeinsame Stunden. Dank zwei Badezimmern und je einem WC auf jeder Wohnebene kommen morgens alle stressfrei aneinander vorbei. ELTERNZIMMER MIT BAD UND BALKONPrivatsphäre zuoberst im grosszügigen Elternzimmer mit direktem Zugang zu Dusche / WC und zum lauschigen, gedeckten Balkon mit Sicht zum Waldrand.VIEL ZUSÄTZLICHER RAUMÜber 33m² zur Entfaltung stehen im lichtdurchfluteten Fitnessraum und Wintergarten zur Verfügung. Viel Platz für ein Hobby, Workout oder einfach mal zum Entspannen.SONNIGER AUSSENBEREICHDer mit Glas gedeckte Sitzplatz mit elektrisch betriebener Beschattungsmöglichkeit ist Treffpunkt der Familie in der warmen Jahreszeit. Kinder und Haustiere bewegen sich im pflegeleichten Umschwung unbekümmert dank der hochwertigen Alu-Einzäunung. Als ruhiger Rückzugsort bietet sich einer der beiden Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss an.UMFANGREICHE PARKIERUNGEin Auto steht in der Garage mit elektrischem Torantrieb, ein anderes auf dem Garagenvorplatz. Zudem stehen zwei weitere Aussenparkplätze für Ihre Fahrzeuge bereit. Fahrräder stellen Sie im gemeinschaftlichen Abstellraum beim Hauszugang ab.INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 1995 wurde gut gepflegt und schrittweise auf den neusten Stand gebracht. Erst kürzlich wurde die Entkalkungsanlage installiert, der Speicher zur Solaranlage ergänzt sowie Haushaltgeräte ersetzt. Ebenso wurde die Fassade gestrichen, eine Beschattung für den Wintergarten installiert und vieles mehr. Je nach Anspruch werden Sie innen frisch streichen wollen. Alle Details finden Sie im Dossier auf Seite 8.KINDER HERZLICH WILLKOMMENDie Kleinen spielen im eigenen Aussenbereich oder treffen ihre Kameraden auf dem Schulhof. Kindergarten und alle Schulstufen in kurzer Gehdistanz. Das Gymnasium besucht der Nachwuchs in Bülach. Beliebt bei den Kleinen ist das Hallen- und Freibad Erlen in Dielsdorf mit Spielplatz, Planschbecken und Rutschbahn.UMFANGREICHE EINKAUFSMÖGLICHKEITENPost, Volg und Hofladen im Dorf. Das volle Shopping-Erlebnis nur zehn Autominuten in den Einkaufszentren in Dielsdorf und Bachenbülach. Für den spontanen Einkauf sind die Läden am Flughafen 7 Tage die Woche offen.BESTE ÖV ANBINDUNGNur fünf Minuten zu Fuss zur Bushaltestelle mit vier Verbindungen pro Stunde nach Zürich. Die P&R Parkanlagen in Oberglatt und Bülach sind bequem und verkürzen die Fahrzeiten nach Zürich. Mit dem Auto sind Sie in neun Minuten auf der Autobahn mit kurzen Fahrzeiten nach Zürich, Zürich-Flughafen und Winterthur.
CHF 7’958 / m²
CHF 1’520’000
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8174 Stadel b. Niederglatt
• 7.5 Zimmer • 240 m²
www.hinterdorf-stadel.ch In der wunderschönen, naturnahen Gemeinde Stadel können wir drei hochwertige Einfamilienhäuser mit 5 1/2 - 7 1/2 Zimmern anbieten. Die 3 Häuser im Überblick: Haus 1, WF 240 m2, GSF 345 m2, Fr. 1'795'000 Haus 2, WF 186-260 m2, GSF 394 m2, Fr. 1'845'000 Haus 3, WF 186-260 m2, GSF 332 m2, Fr. 1'895'000 Die rechtskräftige Baubewilligung für das Bauprojekt liegt vor. Der Baustart ist im Herbst 2024. Gerne steht Ihnen Herr Boris Winz für weitere Auskünfte oder einen Termin zur Verfügung (winz@winz.ch oder 079 447 77 71).
CHF 7’479 / m²
CHF 1’795’000
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8174 Stadel b. Niederglatt
• 5.5 Zimmer • 186 m²
www.hinterdorf-stadel.ch In der wunderschönen, naturnahen Gemeinde Stadel können wir drei hochwertige Einfamilienhäuser mit 5 1/2 - 7 1/2 Zimmern anbieten. Die 3 Häuser im Überblick: Haus 1, WF 240 m2, GSF 345 m2, Fr. 1'795'000 Haus 2, WF 186-260 m2, GSF 394 m2, Fr. 1'845'000 Haus 3, WF 186-260 m2, GSF 332 m2, Fr. 1'895'000 Die rechtskräftige Baubewilligung für das Bauprojekt liegt vor. Der Baustart ist im Herbst 2024. Gerne steht Ihnen Herr Boris Winz für weitere Auskünfte oder einen Termin zur Verfügung (winz@winz.ch oder 079 447 77 71).
CHF 9’919 / m²
CHF 1’845’000
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8174 Stadel b. Niederglatt
• 6.5 Zimmer • 180 m²
Neubau Sandgrabenstrasse 4, 8174 Stadel Wunderschöne Südhanglage, idyllisch gelegen, hoch über dem Alltag. Bei klarem Wetter spektakuläre Panoramasicht auf die Alpen. Angrenzend an die Landwirtschaftszone. Unverbaubare Fernsicht. Licht und Fernsicht sind Luxus. Individuelle Architektur, modernste Haustechnik, Erdwärmepumpenheizung, Gebäudehülle nach Minergie Standard. Je inkl. eigene Doppelgarage. Sandgrabenstrasse 4a, verkauft. Sandgrabenstrasse 4b, 367 m2 CHF 1'597'000.00 Bergstrasse 22a, verkauft. Bergstrasse 22b, verkauft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 8’872 / m²
CHF 1’597’000
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8175 Windlach
• 6.5 Zimmer • 230 m²
Das freistehende 6.5 Zimmerhaus im MINERGIE Standard befindet sich nahegelegen einer Landwirtschaftszone und bietet Ihnen eine herrliche Fernsicht. Die erstklassige Materialisierung sowie der durchdachte Grundriss werden Sie begeistern. Die geräumige Küche, mit hochwertigen Geräten lassen das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Entspannen Sie im Whirlpool auf Ihrer über 50 m2 grossen Terrasse oder wirken Sie in der gepflegten Gartenoase. An den kalten Tagen machen Sie es sich vor Ihrem verglastem Cheminée im Wohnzimmer gemütlich. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sie profitieren also von tiefen Nebenkosten! Eine Doppelgarage sowie eine grosse Einfahrt mit mehreren Aussenparkplätzen bieten viel Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Verkaufsobjekt eignet sich hervorragend für Familien. Ihre Kinder haben die Möglichkeit vom Kindergarten bis zur 3. Oberstufe am selben Ort zur Schule zu gehen. Auch kinderlose Paare mit viel Platzbedarf werden hier glücklich. Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege bieten Möglichkeit für eine aktive Freizeitgestaltung. Mit dem Postauto und den umliegenden Bahnhöfen Niederglatt, Oberglatt und Bülach ist Stadel auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Für den kleinen Einkauf fahren Sie nur wenige Minuten ins Zentrum von Stadel. Bestellen Sie noch heute das Verkaufsexposé und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungs- oder Besprechungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Steinauer Immobilien AG - Ihre Experten für den Verkauf und die ganzheitliche Bewirtschaftung von Immobilien. Steinauer Immobilien AG ImmoShop Marktgasse 12
CHF 8’652 / m²
CHF 1’990’000