Haus kaufen in Thusis
Haus zu verkaufen
7430 Thusis
• 7.5 Zimmer
An erhöhter und dennoch zentralen und vor allem privilegierter Lage mit wunderschöner Aussicht auf die Berge und das Tal verkaufen wir dieses liebenswerte Einfamilienhaus. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1961 erbaut, wurde sehr gepflegt und bietet den neuen Bewohnern ein gemütliches und ruhiges Daheim. Das Ess- und Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer im 2. Obergeschoss verfügen über einen Balkon und alle Räume haben grosse Fenster, welche viel Licht und Wärme geben. Die Kellerräume und der grosse Dachboden bietet den neuen Bewohnern viel Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Vor allem der Keller mit Natursteinboden bietet sich als idealer Platz für die Lagerung von Weinen, Obst und Gemüse an. Hervorzuheben ist nicht nur die tolle Lage, sondern auch der grosszügige Garten ums Haus und die grosse Einfahrt, welche für mind. 4 Autos Platz bietet sowie eine Garage. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wer den Charme einer naturnahen Wohngemeinde zu schätzen weiss und gleichzeitig vom Komfort einer städtischen Infrastruktur profitieren möchte, der ist in Thusis gerne zu Hause. Umgeben von der imposanten Kulisse der Bündner Berge und eingebettet in eine attraktive Alpenlandschaft, ist unsere Gemeinde ein wichtiger Zentrumsort für die Region Mittelbünden. Chur liegt nur einen Katzensprung entfernt, die Ferienregion Viamala wartet direkt vor der Haustür. Entlang der Neudorfstrasse, dem belebten Zentrum von Thusis, tummeln sich zahlreiche Fachgeschäfte und Dienstleister, mehrere Banken und eine Postfiliale die Sie alle gerne persönlich bedienen. Auch Supermärkte sowie eine Industrie- und Gewerbezone stehen Ihnen zur Verfügung. Mehrere Cafés, Restaurants und ein hochklassiges Hotel verwöhnen Sie mit regionaler ebenso wie internationaler Thusis ist sehr gut erschlossen und seit jeher ein Verkehrsknotenpunkt der Region: Die Rhätische Bahn (RhB) sichert eine gute Verbindung für Berufspendler nach Chur; für das Postautonetz sind wir eine lebendige Drehscheibe mit direkter Verbindung ins Tessin. Thusis ist ausserdem ein wichtiger Bahnhof der Albulalinie und gehört damit zum UNESCO-Welterbe RhB. Ein umfassender Gesundheitssektor mit Spital, Spitex, Alters- und Pflegeheim, Arztpraxen, Apotheke und weiteren Angeboten sorgt von der Geburt bis ins hohe Alter für die Menschen unserer Gemeinde. Der Polizeistandort und ein regionaler Feuerwehrstützpunkt sind zudem Einrichtungen, dank denen Sie sich bei uns mit Sicherheit wohlfühlen. Quelle: Gemeinde Thusis, https://thusis.ch/portrait/alles-zum-leben/ * Traumhafte Aussicht * Sonnige Parzelle * Ruhige und familienfreundliche Lage * Nahe dem Zentrum von Thusis * Grosszügige Zimmer * Durchreiche von der Küche ins Esszimmer * Grosse Fensterfronten * Gäste WC * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Grosser Dachboden * Glasfaser bis zum Haus * Wohnzone W2 * Ausnützungsziffer 0.5
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Auf Anfrage
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7430 Thusis
• 5.5 Zimmer • 136 m²
Terrassenhäuser - bewilligter Neubau 2023. Hochwertiger Neubau, welcher sich optimal in die Natur und die vorhandene Umgebung einbettet. Alle Einheiten verfügen über einen direkten Liftzugang, auf jedem Geschoss, viel Fläche, sowie einen sehr hochwertigen Ausbaustandard mit höchstem Wohnklima, dankt bewährter Baukonstruktion. o Ausbau nach Käuferwunsch o Lift / rollstuhlgängig o Sonnige, unverbaubare Aussicht o Höchte Privatsphäre o Fest/ Zweitwohnsitz Die Liegenschaft verfügt über eine grosszügige Tiefgarage, genügend Aussen- sowie Besucherparkplätze.
CHF 8’787 / m²
CHF 1’195’000
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7430 Thusis
• 6.5 Zimmer • 200 m²
Dieses aussergewöhnliche charmante Objekt mit viel Platz zum Wohlfühlen und Verlieben liegt an sehr sonniger, ruhiger und kinderfreundlicher Südlage in Thusis. Das einmalige Haus ist freistehend, verfügt über drei Stockwerke und einen sehr grossen Umschwung mit spektakulärer Sicht auf den Piz Beverin 2998 m.ü.M. Im Erdgeschoss direkt nach dem grossen Entrée befindet sich der lichtdurchflutete grosse Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Cheminée. Durch die geräumige Wohnküche gelangt man direkt in den reizvollen Wintergarten mit Blick auf den zauberhaften Garten, das gepflegte Biotop und den grossen Kirschbaum. Der Sitzplatz vor dem Wintergarten ist mit den bekannten Granitsteinplatten aus Andeer ausgestattet und verfügt über einen Holzofengrill/Pizzaofen. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein WC mit Closomat sowie zwei Zimmer, welche als Büro- Ess- oder Gästezimmer benutzt werden können. Die grosse Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb bietet genügend Platz für zwei Autos und Fahrräder. Auf dem Vorplatz können zusätzlich 2-4 Autos abgestellt werden. Über die schöne Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit grosszügigen Einbauschränken im Korridor und Decken aus Föhrentäfer. Vom Balkon des grossen Elternschlafzimmers aus geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Bündner Berge. Das integrierte geräumige Bad ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Den Raum direkt daneben kann man als Ankleide oder Abstellraum nutzen. Die beiden Kinderzimmer verfügen über eine separate Nasszelle mit Dusche und WC sowie einen eigenen Balkon. Im Untergeschoss finden Sie einen grossen Raum mit eingebauter Sauna und die Möglichkeit einen Fitnessraum/Wellnessoase einzurichten. Ausserdem steht eine Dusche, eine Waschmaschine sowie ein separater Zugang nach aussen zur Verfügung. Ein Keller, ein Heizungsraum sowie ein Schutzraum sind ebenfalls im Untergeschoss vorhanden. Die Liegenschaft umfasst 1300m2. Davon sind 650m2 unbebaut und als eigenständige Parzelle im Grundbuch eingetragen. Dadurch können vielseitige Projekte wie ein weiteres Haus, ein grosser Swimmingpool und weitere Ideen realisiert werden. Lassen Sie ihrer Fantasie freien Lauf.
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Auf Anfrage
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7430 Thusis
Das Dreifamilienhaus befindet sich an ruhiger, sonniger Lage im Oberfeld. Die unverbaubare Aussicht bietet einen wundervollen Blick über das Dorf, ins Domleschg und auf die angrenzenden Berge. Schule und Kindergarten sind gefahrlos in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, ebenfalls die Einkaufsmöglichkeiten im Dorfkern. Das Anwesen besteht aus einer 4.5-Zimmer und zwei 3-Zimmer Wohnungen. Zu jeder Einheit gehört ein geräumiger Schopf. Der Carport ist für 3 Autos konzipiert, zusätzlich stehen noch zwei weitere Parkplätze zur Verfügung. Die drei Wohnungen werden über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat zusätzlich einen eigenen Eingang. Die Inneneinrichtungen entsprechen dem modernen Wohnkomfort, Böden mehrheitlich Laminat und Keramikfliessen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine, ein gemeinsamer Tumbler steht zur Verfügung. Das EG besitzt einen teilweise gedeckten Sitzplatz mit eigenem Gartenanteil. Das OG hat einen überdachten Sitzplatz mit Garten und zusätzlich geniesst man vom Balkon aus die freie Aussicht auf die Umgebung. Auch im DG kann man sich auf einer grosszügigen Terrasse von 15 m2 entspannen. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Aus Rücksicht auf die Mieter werden Besichtigungen nur eingeschränkt, für sehr ernsthafte Interessierte mit Bankbestätigung der Finanzierbarkeit, angeboten.
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CHF 1’170’000
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7430 Thusis
• 7 Zimmer • 190 m²
Die geplanten, grosszügigen Einfamilienhäuser an der Hasensprungstrasse 27 in Thusis sind in der Nähe einer Grünzone oberhalb des Spitals Thusis und liegen nur unweit von den Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Sport- und Freizeitgebiet Heinzenberg/Domleschg.Das regionale Zentrum Thusis mit verschiedenen Arbeitsplätzen ist hervorragend mit dem ÖV erschlossen und nur 20 Autominuten von Chur entfernt.Haus C einseitig angebaut: 5 Autoabstellplätze Untergeschoss grosser Raum 38 M2 für Waschküche /Hobbyraum usw. Innenarchitektur und Einteilung nach Ihren Wünschen Energieeffizientes Baukonzept mit Passivsonnenenergie und Wärmepumpe Im Minergiestandard isoliert. Sonnenkollektoren und Wohnraumlüftung als Option Andere Bauwünsche und Ausführungen sind noch möglich Termin- und Fixpreisgarantie Aufpreis pro Garage Fr. 35'000.- Aufpreis angebautes Haus B Fr. 90'000.- Aufpreis freistehendes Haus A Fr. 206'000.- Gerne laden wir Sie zu einer Besprechung oder Besichtigung von Musterhäusern ein.Rufen Sie uns einfach an, Herr Ernst Walker gibt gerne Auskunft Tel. 079 644 72 34
CHF 4’621 / m²
CHF 878’000
Haus zu verkaufen
7430 Thusis
• 7 Zimmer • 190 m²
Die geplanten, grosszügigen Einfamilienhäuser sind in der Nähe einer Grünzone oberhalb des Spitals Thusis und liegen nur unweit von den Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Sport- und Freizeitgebiet Heinzenberg/Domleschg.Das regionale Zentrum Thusis mit verschiedenen Arbeitsplätzen ist hervorragend mit dem ÖV erschlossen und nur 20 Autominuten von Chur entfernt. Haus A freistehend: 5 Autoabstellplätze Untergeschoss grosser Raum 38 M2 für Waschküche /Hobbyraum usw. Innenarchitektur und Einteilung nach Ihren Wünschen Energieeffizientes Baukonzept mit Passivsonnenenergie und Wärmepumpe Im Minergiestandard isoliert. Sonnenkollektoren und Wohnraumlüftung als Option Andere Bauwünsche und Ausführungen sind noch möglich Termin- und Fixpreisgarantie Aufpreis pro Garage Fr. 35'000.- Variante angebautes Haus B Minderpreis Fr. 116'000.- Variante angebautes Haus C Minderpreis Fr. 206'000.- Gerne laden wir Sie zu einer Besprechung oder Besichtigung von Musterhäusern ein.Rufen Sie uns einfach an, Herr Ernst Walker gibt gerne Auskunft Tel. 079 644 72 34
CHF 5’705 / m²
CHF 1’084’000