Haus kaufen in Unterägeri

6 Ergebnisse
vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
6314 Unterägeri • 6.5 Zimmer • 210 m²

Das äusserst attraktive Doppel-Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern aus dem Jahr 1999 befindet sich in idyllischer Lage in Unterägeri und bietet eine atemberaubende Aussicht über den See. Die grosse Terrasse sowie der großzügige Gartensitzplatz mit Rasenfläche lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen geselliger Grillabende mit Freunden und Familie ein. Die etwa 210 m2 große Brutto-Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und ermöglicht eine flexible Anpassung an Ihre Bedürfnisse. 2 Tiefgaragenplätze gehören ebenfalls zum Haus. Dieses Doppel-Einfamilienhaus ist perfekt für Personen mit Vorliebe für ländliches Wohnen und bietet einen Rückzugsort für erholsame Abende mit einer wunderbaren Aussicht über den See. Darüber hinaus bietet es ausreichend Platz für Hobbys, Familie oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu diesem schönen freistehenden Einfamilienhaus an guter Lage. Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen unter 043 542 09 23 oder E-Mail info(at)schlatter-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

CHF 14’238 / m²

CHF 2’990’000

vor 1 Jahr

Haus zu verkaufen
6314 Unterägeri • 170 m²

In der Zuger Gemeinde Unterägeri bieten wir Ihnen eine Liegenschaft (Bauland) mit einem bestehenden Einfamilienhaus zum Verkauf an. Das Grundstück mit 533 m2 Grundbuchfläche liegt an Zentraler Lage in der Wohnzone 2 (W2). Das EFH wurde 1956 erbaut und wird höchstwahrscheinlich einem Neubau weichen müssen. Projektunterlagen für einen Neubau sind vorhanden. Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen. Unterägeri ist gemäss BFS eine <<städtische Wohngemeinde>> und Teil der mittelgrossen Agglomeration Zug. Diese zählt 135'434 Einwohner (2021) und 58'345 Haushalte (2021). Die Gemeinde Unterägeri selber hat 9'010 Einwohner (2021), verteilt auf 3'907 Haushalte (2021); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.3 Personen. Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2016 und 2021 beläuft sich auf 65 Personen. Gemäss Fahrländer Partner (FPRE) & sotomo zählen 33.9% der Haushalte im Jahr 2020 zu den oberen Schichten (Schweiz: 34.2%), 34.5% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 31.4%) und 31.6% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 34.4%). Zwischen 2018 und 2021 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige stark gesunken. 676 Betriebe mit 3'256 Beschäftigten weist die Gemeinde Unterägeri im Jahr 2020 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 43 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 145 Beschäftigten seit 2012. Von den 2'356 vollzeitäquivalenten Stellen sind 90.7 (4%) im 1. Sektor, 581.9 (25%) im Industrie- und 1'683 (71%) im Dienstleistungssektor. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Unterägeri aus erreichbaren Zentren sind Zug (15 Min.), Schwyz (19 Min.) und Einsiedeln (22 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Zug (21 Min.), Schwyz (62 Min.) und Zürich (64 Min.). Die Gemeinde weist Ende 2021 einen Bestand von 4'285 Wohneinheiten auf, wovon 600 Einfamilienhäuser und 3'685 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 14% im landesweiten Vergleich (21.5%) unterdurchschnittlich. Bei einer mittleren Bautätigkeit von 57 Wohnungen (2015 - 2020; das sind 1.41% des Bestandes 2015), ist die Leerstandsquote mit 0.42% im landesweiten Vergleich (1.31%) stark unterdurchschnittlich. Dies entspricht 18 Wohneinheiten, wovon 89% Altbauten und 61% Mietwohnungen sind. In den letzten 5 Jahren wurden in der Gemeinde jährlich 53 Wohnungen vom Markt absorbiert. Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist im mittleren Szenario zwischen 2021 und 2035 in der Gemeinde Unterägeri von einer Zusatznachfrage von 699 Wohnungen (pro Jahr: 50) auszugehen.

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Auf Anfrage

vor 1 Woche

Haus zu verkaufen
6314 Unterägeri • 8.5 Zimmer • 205 m²

Nahe des Zentrums von Unterägeri verkaufen wir ein interessantes Eigenheim mit folgenden Optionen: Anlageobjekt als 3-Familienhaus Alleinige Nutzung als 8½-Zimmer-Einfamilienhaus Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Für die Umnutzung für ein Einfamilienhaus fallen nur wenige Investitionen an. Die Liegenschaft im Chaletstil wurde 1982 umfangreich saniert und bietet unter anderem folgende Einrichtungen und Vorteile: 2½-Zimmer-Wohnung im EG mit Sitzplatz 3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG 4½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon im 2. OG / DG Kellerraum im UG Waschküche und Heizung sowie weitere Abstellflächen im EG Die Wohnungen sind teils saniert worden und in gutem Zustand 3 Aussenparkplätze vorhanden Gartenanlage um die Liegenschaft Interessantes Um- und Anbaupotenzial Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone W3 Attraktives Investitions- und Geldanlagepotential Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Diverse Einkaufs- und Freizeitangebote sind in Unterägeri und den umliegenden Gemeinden vorhanden In 10-15 Minuten erreichen Sie die Stadt Zug und in 40 Minuten die Städte Zürich und Luzern Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Verkaufsunterlagen zu und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung. Beste Grüsse Ihr Matter & Partner Immobilien AG - Team

CHF 11’951 / m²

CHF 2’450’000

vor 1 Monat

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6314 Unterägeri • 5.5 Zimmer • 184 m²

OBJEKTBESCHREIBUNGWOHLFÜHLOASE MIT AUSSICHT AUF DEN RIGI UND DAS NAHERHOLUNGSGEBIETZuhause ankommen. Dieses wunderschöne 5.5 Zimmer-Doppelhaus mit vielen Extras liegt an leicht erhöhter Lage, begleitet von einer wunderbaren Aussicht über die Wälder, die Felder bis hin zum Rigi (auch Königin der Berge genannt) und den Zuger-Berg. Der Ägerisee und das wunderbare Naherholungsgebiet befindet sich praktisch direkt vor der Haustüre. Ein Privileg hier zu wohnen. Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da und senden Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. WIR ZEIGEN IHNEN DIESES PERFEKTE FAMILIENHAUS GERNE AUCH PERSÖNLICH BEI EINEM BESICHTIGUNGSTERMIN.OBJECT DESCRIPTIONOASIS OF WELL-BEING WITH A VIEW OF THE RIGI AND THE LOCAL NATURE AREA.Arrive at home. This beautiful 5.5 room Double house ist located with many extras in a slightly elevated position, accompanied by a wonderful view over the forests, the fields up to the mount Rigi (also called Queen of the Mountains) and the Zuger Berg. Also the Lake Ägeri and the wonderful local recreation area practically right on the doorstep. A privilege to live here.  We would be happy to provide you with further information and the detailed documentation. DON'T HESITATE AND ARRANGE A VIEWING APPOINTMENT WITH US. WE WILL BE GLAD TO SHOW YOU THIS PERFECT FAMILY HOUSE IN PERSON.LAGEWohnen über der Nebelgrenze: Das Ägerital im steuergünstigen Kanton Zug liegt über 700 m (ü.d.M.) und ist damit im Gegensatz zu Zug meist nebelfrei. Das Ägerital bietet aufgrund umfassender Sport- und Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität; es gibt ein grosses Netz von Wander-, Rad- und Reitwegen. Es sind Tennisplätze vorhanden und der See lädt zum Wassersport ein. Im Winter sind die Skilifte und Langlaufloipen Nollen oder das Ski-und Wandergebiet Sattel-Hochstuckli nicht weit. Das grosse Wander- und Freizeitgebiet und die Skiarena Hoch-Ybrig erreichen Sie in ca. 30-40 Minuten. Mehrere Golfplätze in der Gegend sind in kurzer Zeit erreichbar. SITUATIONLiving above the fog line: The Ägerital in the low-tax canton of Zug is over 700 m (a.s.l.) and is therefore, in contrast to Zug, mostly free of fog. The Ägerital offers a high quality of life due to extensive sports and leisure opportunities; There is a large network of hiking, cycling and riding trails. There are tennis courts and the lake is ideal for water sports. In winter, the Nollen ski lifts and cross-country ski trails or the Sattel-Hochstuckli ski and hiking area are not far. The large hiking and leisure area and the Hoch-Ybrig ski arena can be reached in about 30-40 minutes. Several golf courses in the area can be reached within a short time.

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vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
6314 Unterägeri • 5.5 Zimmer

WOHLFÜHLOASE MIT AUSSICHT AUF DEN RIGI UND DAS NAHERHOLUNGSGEBIET Zuhause ankommen. Dieses wunderschöne 5.5 Zimmer-Doppelhaus mit vielen Extras liegt an leicht erhöhter Lage, begleitet von einer wunderbaren Aussicht über die Wälder, die Felder bis hin zum Rigi (auch Königin der Berge genannt) und den Zuger-Berg. Der Ägerisee und das wunderbare Naherholungsgebiet befindet sich praktisch direkt vor der Haustüre. Ein Privileg hier zu wohnen. Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da und senden Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. WIR ZEIGEN IHNEN DIESES PERFEKTE FAMILIENHAUS GERNE AUCH PERSÖNLICH BEI EINEM BESICHTIGUNGSTERMIN.

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Auf Anfrage

vor 2 Monaten

Haus zu verkaufen
6314 Unterägeri

Nahe des Zentrums von Unterägeri verkaufen wir dieses interessante 3-Familien-Chalet nach Vereinbarung. Die Liegenschaft im Chaletstil wurde 1982 umfangreich saniert und bietet unter anderem folgende Einrichtungen und Vorteile: 2½-Zimmer-Wohnung im EG mit Sitzplatz 3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG 4½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon im 2. OG / DG Kellerraum im UG Waschküche und Heizung sowie weitere Abstellflächen im EG Die Wohnungen sind teils saniert worden und in gutem Zustand Kein Lift vorhanden 3 Aussenparkplätze vorhanden Gartenanlage um die Liegenschaft Interessantes Um- und Anbaupotenzial Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone W3 Attraktives Investitions- und Geldanlagepotential Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Diverse Einkaufs- und Freizeitangebote sind in Unterägeri und den umliegenden Gemeinden vorhanden In 10-15 Minuten erreichen Sie die Stadt Zug und in 40 Minuten die Städte Zürich und Luzern Besichtigungen sind nur mit einem Finanzierungsnachweis möglich. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Verkaufsunterlagen zu und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung. Beste Grüsse Ihr Matter & Partner Immobilien AG - Team

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CHF 2’450’000

6 Ergebnisse