Haus kaufen in Vilters-Wangs
Haus zu verkaufen
7323 Wangs
• 5.5 Zimmer
Für weitere Informationen besuchen Sie die Projektwebseite: www.buente-wangs.ch Attraktive Lage und ökologische BauweiseAn leicht erhöhter, zentraler und ruhiger Lage entstehen vier moderne und hochwertige Zweifamilienhäuser mit einer privaten Tiefgarage. Die schlichte Architektur in hochwertiger sowie ökologischer Holzelement-Bauweise mit raumhohen Fenstern, sowie einladenden Sitzplätzen mit biodivers bepflanzten Gärten vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. Moderne Technik und tiefe NebenkostenModerne Technik mit Photovoltaikanlage für die eigene Stromerzeugung, Energiegewinnung mittels Erdsonden, Kühlfunktion in der Bodenheizung und Wohnungslüftungen bieten Komfort und sorgen für tiefe Nebenkosten. Pro Haus wird zudem unterirdisch ein Regenwassertank eingebaut, um beispielsweise die Pflanzen im Garten zu giessen. Eine nachhaltige Bauweise in Minergie und ein sparsamer Energieverbrauch sind Themen, die uns besonders am Herzen liegen. Hochwertiger InnenausbauDen hochwertigen Innenausbau können Sie je nach Baufortschritt mitbestimmen. Helle Wohn-/Essbereiche mit grosszügigen Fensterfronten, Küchen mit edlen Küchengeräten und einladende Bäder lassen Ihren Wohntraum wahr werden. Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum. Die überdurchschnittlich hohen Räume (EG und OG 2.66 m) sorgen für ein grosszügiges Raumgefühl. Über das Untergeschoss jeden Hauses gelangen Sie direkt in die private Tiefgarage. Der Preis von Fr. 1'310'000 ist für das noch einzige freie Haus A2. Die anderen sieben Häuser sind bereits verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Delia Weidmann (Tel. 071 274 19 22) gerne zur Verfügung.
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CHF 1’310’000
Haus zu verkaufen
7324 Vilters
• 6.5 Zimmer • 470 m²
Im ruhigen und zentralen Wohngebiet "Rosengarten" wurde das grosszügige Einfamilienhaus mit angebauter ehemaliger Arztpraxis 1981 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Wohnhaus überzeugt durch einen äusserst grosszügigen, attraktiven Grundriss mit offenen und hohen Räumen. Durch den direkten Zugang zum bestens besonnten Garten mit Biotop erschliesst sich ein riesiger Lebensraum auf 2'000 m2 Grundstücksfläche. Die nördlich angebaute ehemalige Arztpraxis bietet enormes Potential. Nutzbar als zusätzliche Wohnfläche, Einliegerwohnung(en) oder als Generationenhaus. Auch optimal geeignet zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sei dies als Büroräumlichkeiten, Praxis oder sonstige Gewerberäume. Dieses Objekt zeichnet sich zusätzlich aus durch:- seine Nähe zu der Primar und Sekundarschule (250m)- seine Nähe zur Mittelschule in Sargans (2'500 m)- Naherholungsgebiete in nächster Nähe (Wangs-Pizol, Walensee, Heidiland)- kurze Distanz nach Zürich, St. Gallen, Tessin- Nähe zu Einkaufszentren (1'500 m) und bester Infrastruktur- Möglichkeit für Pool, Erdsonde, Solarzellen...- genügend ParkplätzeWohnkonzept6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 280 m2 WohnflächeUntergeschoss Doppelgarage mit Velo- und Abstellraum Naturkeller Trockenraum Luftschutzkeller Heizungsraum-Haustechnik und Öltank allgemeiner Abstellraum-HobbyraumErdgeschoss Entrée-Garderobe Wintergarten für Pflanzen Eingangshalle mit Kachelofen separates Cheminée mit Sitzecke Küche-Essen mit Sitzplatz Wohnbereich mit gedeckten Sitzplatz und Aussencheminée Gästezimmer Bad-Dusche-WC-Lavabo HauswirtschaftsraumObergeschoss Treppenaufgang-Galerie zwei Kinderzimmer mit Balkon Elternzimmer mit Balkon Wohnzimmer Bad-WC-Doppellavabo grosszügige Estrich- und Abstellräume separate Arztpraxis mit ca. 190 m2 FlächeErdgeschoss separater Zugang für Praxis Eingangsbereich-Empfang Wartezimmer drei Behandlungszimmer Labor und Apotheke Röntgen allgemeine Räume wie WC-Anlage, Putzraum, Dunkelkammer 4-5 AussenparkplätzeUntergeschoss zwei Lager- und Archivräume über internen Abgang wie auch separaten Aussenzugang erschlossen
CHF 4’574 / m²
CHF 2’150’000